Za izdavanje jednosobnog stana u centru Beograda vlasnici mesečno mogu da zarade od 200 do 300 evra, dok za rentiranje ovog prostora na dan u toku jednog meseca mogu da uzmu i duplo više novca. Ovo je jednostavna računica koja je mnoge vlasnike nekretnina ne samo u centru nego i na periferiji, za vrlo kratko vreme uvukla u ovaj biznis.
Samo u poslednjih godinu dana otvoreno je na desetine specijalizovanih sajtova, preko kojih se može iznajmiti stan na jedan, pet ili onoliko dana koliko gost zahteva. Cene zavise pre svega od lokacije i opremljenosti, a gosti, uglavnom turisti, mogu da biraju i iznajme smeštaj po vrlo povoljnim uslovima. Reč je o hiljadama stanova koji se na ovaj način iznajmljuju u Beogradu, ali i drugim gradovima u Srbiji.
Iako onlajn servis za iznajmljivanje stanova "Erbnb" zvanično nije stigao u Srbiju, i preko ove platforme se može iznajmiti smeštaj. U ponudi je više desetina apartmana. Erbnb je, inače, privatna kompanija osnovana 2008. godine, koja je poslednjih nekoliko godina doživela pravi bum u čitavom svetu. Reč je o onlajn servisu, platformi koja spaja "domaćine", voljne da iznajme deo svog životnog prostora na kraći period, i "goste", uglavnom turiste. On je direktna veza između između ljudi koji traže smeštaj i onih koji žele strancima da ustupe svoj, uz pristupačnu nadoknadu. Smeštaj može biti od kauča, preko sobe ili čitavog stana, što je najčešće slučaj, ali i sve do vile, igloa ili pak čitavog ostrva. Period iznajmljivanja je obično od jedne-dve večeri, vikenda ili nekoliko dana, pa i do čitavog meseca.
"Adaptirali smo jednu garsonjeru uz kuću u kojoj stanujemo i opremili je novim nameštajem. Čim smo oglasili stan, već sledećeg dana smo imali goste iz Crne Gore. Nisam verovala kada mi je legao novac na račun, a ni sada ne mogu da poverujem da je apartman prošlog meseca bio slobodan samo dva dana", priča sagovornica "Politike" koja se ovih poslom bavi tek nekoliko meseci, ali je već stekla i stalne goste.
Budući da je njen apartman na periferiji, nije se nadala da će izdavanje tako dobro ići, međutim, ispostavilo se da je ovo i te kako unosno i da je, bez obzira na broj stanova koji su u ponudi, sve teže naći slobodne apartmane. Većina se oglašava na domaćim sajtovima i uz pomoć agencija nalaze goste, međutim, isti ovi apartmani se oglašavaju i na sajtovima poput "Bukinga" i tako stižu i do klijenata iz inostranstva.
"Beograd je eksplodirao turistički, ponuda sadržaja je ogromna, hrana i piće jeftini za inostrane goste i više turisti ne dolaze samo tokom praznika, nego nas posećuju tokom cele godine", kaže sagovornica Politike iz jedne agencije, koja je u poslednjih šest meseci oglasila nekoliko stotina novih stanova koje iznajmljuje na dan.
Prema podacima Bukinga, koji Beograd ocenjuje kao izuzetno popularnu destinaciju, početkom ove nedelje je bilo popunjeno 76 odsto raspoloživih apartmana i 94 odsto hotela. Ipak, u razgovoru sa predstavnicima manjih hotela u Beogradu, Politika saznaje da im sve veći broj privatnih stanova koji se izdaju na dan kvari posao i otima goste.
"Sreća je da turista ima sve više i da imamo stalne goste. Popunjeni smo, ali primećujemo da je sve više gostiju koji radije biraju takvu vrstu smeštaja jer onda mogu da biraju i lokaciju. Dobiju stan u centru grada za 30 evra (kada ih vlasnici iznajmljuju bez agencije jeftinije je oko pet evra) i nemaju razlog da idu u hotel. Sa druge strane, imate one goste koji žele isključivo hotel", kaže sagovornica iz hotela smeštenog u beogradskom naselju Čukarica.
Prema njenim rečima, nejasno je da li će država rešavati ovo na neki način, jer stanovi nisu kategorisani i gost nije siguran šta dobija. Kako kaže, u nekim evropskim prestonicama ova usluga je uvrštena u ponudu, ali je reč o kategorisanim objektima koji se kontrolišu. Tako u zgradama na stanovima koji se iznajmljuju obavezno postoje istaknute "pločice" sa obaveštenjem o kakvom je smeštaju reč.
Direktor Jute Aleksandar Seničić za "Politiku" kaže da u Beogradu ima dosta kategorisanih apartmana koji se izdaju na dnevnom nivou, ali da je najviše onih koji rade u sivoj zoni.
Inače, ovaj posao nije specifičan samo za Beograd, nego i Novi Sad, Niš i sve druge centre koji su zanimljivi turistički.
.jpg "Đukić Dejanović rekla za koliko će školska godina biti produžena")
_voz_srbija_voz.jpg "Izmene u redu vožnje pojedinih putničkih vozova - uvedena dodatna zaustavljanja")
.jpg "Rad obustavilo više od 100 pravosudnih organa širom Srbije")
Komentari 13
Nina
Ljudi koji iznajmljuju stanove na taj način morali bi da preuzmu odgovornost za ponašanje svojih gostiju. Kada iznajmiš sobu u hotelu, hostelu, ne možeš ostavljati smeće i opuške ili povraćati po hodniku, a tek što ne možeš praviti buku u bilo koje doba dana, a pogotovo kad ostali gosti spavaju. Nije isto kad od 5 do 10 nepoznatih ljudi BORAVI u zgradi i kada neko uđe kao gost ili da obavi nešto.
Ne traži niko da se izdavanje stanova zabrani, već da gazde preuzmu odgovornost. Sve ovo bi se moglo regulisati kad bi se htelo. Zamisli da svako malo neko pravi žurku u stanu do tebe? Ne znaš ko je, nije ti komšija, mene je nekad strah da odem i da im kažem da se stišaju jer ne znam ko će me dočekati u iznajmljenom stanu. Urlici koji dolaze do mene mi govori da nisu najracionalniji u tom trenutku. Treba da zivkam komunalnu minimum jednom nedeljno? Kao da sam neka dokona baba, a ne osoba koje hoće da spava, jer za razliku od njih sutra treba da radim.
I onda ljudi kojima smeta ovako nešto treba da se sele? Evo, stvarno sam zbunjena.
@Stanar
Ako ti se to ne svidja, otselis se iz zgrade, nema tog poreza, inspekcije i sl. koji ce to ikada zabraniti
M
Bar si smešan, pa nije tolika tragedija tvoje postojanje.
Samoprozvani šmekeri su daleko od šmekera. Jer biti šmeker je kao biti dama - čim moraš da kažeš naglas da jesi šmeker, onda si daleko od šmekera.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar