Umesto da postane javna površina, deo parcele na Detelinari pretvoren u privatni parking

U lokalnoj vlasti za 021.rs nisu do kraja umeli da objasne kako se desila ova do sada nezabeležena situacija, jer faktički pešaci i biciklisti mogu da prolaze, ali vozila ne mogu. Nema nikakve oznake da je to privatna parcela.

O postojanju ovog privatnog parkinga, obavestili su nas građani koji žive u ovom delu Detelinare. Kako su posvedočili za 021, iznenadilo ih je što su na parkingu lokoti, kada se zna da nije dozvoljeno da se javni parkinzi zaključavaju.

"Nekoliko nas iz komšiluka je pisalo inspekciji pošto je zabranjeno da se stavi lokot na parking, ali na naše iznenađenje svi smo dobili isti odgovor da je to privatno i da ne mogu da reaguju. Pošto smo svi bili iznenađeni, tražili smo da nam objasne kako je to privatni parking, kada su ispred naših zgrada javni parkinzi. Međutim, nisu nam dali neko racionalno objašnjenje, nego samo birokratski odgovor da investitor nije predao parcele Gradu. Svima je nejasno kako je ovo moguće i kako to da su svi ostali koji su zidali zgrade predali parcele u javnu površinu, a ovi nisu morali", navela je za 021.rs M.K. koja živi u Ulici Koste Racina.

U vezi s ovim parkingom 021.rs takođe se obratio inspekciji, koja nam je odgovorila isto što i građanima.

"Inspektor za kontrolu puteva je uvidom u planove GeoSrbija i podatke katastra nepokretnosti RGZ-a konstatovao da se prijavljeni radovi na uglu ulica Dr Svetislava Kasapinovića i Koste Racina izvode na parcelama 5501/2 i 5502/2 KO Novi Sad I, koje su u privatnoj svojini, a imaoc prava na parcelama je D.O.O. "Prezident". Inspektor za kontrolu puteva nema nadležnost da postupa na parcelama koje su u privatnoj svojini", stoji u dopisu iz gradske isnpekcije.

Kako se 021.rs uverio, ovaj privatni parking je sagradila firma "Prezident" koja je na toj lokaciji nedavno podigla zgradu, a i prema podacima iz katastra ona je vlasnik parcela 5499, 5500 i 5501. Vlasništvo nad parcelama gde je zgrada nije sporno, međutim, nejasno je zašto prostor predviđen za trotoar i parking nije predat u svojinu Grada da služi kao javna površina, što je inače praksa nakon završetka nekog objekta.

Naime, kako se navodi u Regulacionom planu za ovaj deo grada, sve tri parcele treba da budu podeljene i da od njih nastanu nove koje će se koristiti kao javna površina namenjena za saobraćaj.

Zašto je to i dalje privatni prostor, a ne javna površina, pitali smo i Upravu za građevinsko zemljište i investicije (UGZI), koja nam je dala samo delimičan odgovor, bez objašnjenja kako je moguće da investitor ne preda Gradu parcelu.

"Predmetni radovi izvedeni su na parcelama broj 5501/2 i 5502/2 K.O. Novi Sad I, od strane vlasnika navedenih parcela. Zemljište na kojem je izgrađen sporni parking u privatnoj je svojini, a planskim dokumentom namenjeno je za površinu javne namene. Odlukom o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta propisano je da je investitor u obavezi da uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole priloži izjavu da li ustupa neizgrađeno građevinsko zemljište Gradu (uz naknadu propisanu navedenom odlukom). Investitor objekta izgrađenog na uglu ulica Koste Racina i Svetislava Kasapinovića, u skladu sa prethodno navedenom odlukom, dostavio je izjavu da nije saglasan da predmetno zemljište ustupi Gradu", naveli su iz UGZI-ja.

Napomenimo da iz ove gradske uprave na dodatni zahtev 021.rs ni posle tri nedelje nisu odgovorili na pojedina konkretna pitanja. Od Grada smo tražili da nam objasne kako je investitor mogao da odbije da preda prostor koji je namenjen za javnu površinu, kada su to uradili svi okolni investitori. Nije nam odgovoreno ni na pitanje da li je pokrenut postupak eksproprijacije ili neki drugi postupak da ovaj prostor pređe u javnu površinu, jer se na ovaj način pravi presedan. Naime, na osnovu ovog primera investitori ubuduće mogu odbijati da predaju parcele kako bi budućim kupcima stanova ponudili i sigurno mesto za parkiranje, što će dovesti do toga da će po gradu početi da niču privatni parkinzi.