Kirija ne može da poskupi zbog većeg poreza

Retardi rade u poreskoj upravi i ne razumeju tržište, eto takvi nam pare uzimaju... Ako stanodavci hoće da izvuku svoje pare, a zakupci žele negde da žive, ići će im preko leđa sam otako. U mom slučaju to je nebitno, jer sam već jednom napisao: dobili ste pare za porez kad sam kupio stan, dobijate ih svake godine za porez za imovinu, možete samo da sanjate da ćete dobiti za izdavanje.

Duboko zavidim onim sadistima iz Poreske.Vuku velike plate,imaju osiguranu penziju,zdravstveno osiguranje,letovanje na moru.Ja nemam ništa od toga, samo jedan bedan stan kojim izdržavam nas četvoro.I sada još treba dati za te iste sadiste još više jer im
treba još i još i još.Znate,čovek kada je više gladan nego sit,nema šta da izgubi i spreman je na sve.

Draga Demi, pojma nemam o čemu pričaš. Verovatno zato više i nismo zajedno.

PS: Deca su okej. Ne brini.

Prvo sredite zakone, zaštitite stanodavce (I podstanare), uredite zakonski izdavanje stanova, pa onda I da pratim porez. Za šta da vam plaćam porez, za maglu?

ja sam za placanje poreza, ali moramo biti realni:
- moj stancic da bi izdao morao sam da opremim i to me kostalo oko 1.000 EUR
- promenio sam stanara, otisao mi je i ostavio haos - dovodjene u red me kostalo ok 250 EUR
- stan kada sam kupovao je kostao 1.550 EUR-toliko sam ga platio po m2 a sad ne mogu da ga prodsam ni po 1.100 EUR
- kad niko nije bio u stanu, moram da placam sve dadzbine
- sve to su troskovi stana koje bi po nekoj logici trebao da odbijem od dobiti za stanarinu
- ako drzava tako uradi, odmah placam a ako ne povecavam kiriju

Kakvo lupetanje gluposti potpisano od strane drzavnog cinovnika.

moj al ga nalupeta. Drzava samo udara po porezima i akcizama zato sto nema odakle jedino od naroda odnosno sirotinje. Porez na nekretnine u kojoj ne zivi vlasnik je vec jednom obracunat i placen. Sad treba jos jednom da bi kojekakvi punili svoje dzepove.

Zalosno je to sto u ovu izjavu verovatno veruje autor iste, a i mnogi njemu slicni, koji su se u tzv. Upravi zaposlili kao tinejdzeri i odatle ce otici u penziju.

Autore i tebi slicni, osvrnite se oko sebe. Ako ste na vasu srecu uhlebljeni, nema razloga da ostalima vredate inteligenciju.

Ako ovo ipak ne razumete, treba da se zamislite sa koliko malo mozga ste proziveli zivot i kakva je buducnost vase dece koja su vaspitana u tom maniru.

Srecno.

Isto kao što PDV ne utiče na povećanje maloprodajnih cena... Kako da ne.

Ja izdajem gajbu. cim krenu poreski na mene, ja cu dici kiriju za tu razliku, ako nece da plati, paljba iz gajbe.

Drugar mi iznajmljivao lokal za kafić od 30 m2 za 250 eura bez i jednom papira, sve keš blizu centra. On propao, gazda opet isto sa novim zakupcem, i to traje već 15 god. i niko ga nikad nije proverio a kamo li naplatio porez.

Ako neko kupi jednosoban stan i plati oko 35000 evra,treba mu 25 godina da izvuče svoj novac koji je platio za stan.Ko misli da zaradi na izdavanju stana neka kupi isti i neka ga izda.U Nemačkoj se porez na kiriju ne plaća,jer nikad nema dosta stanova za izdavanje.

Poreska uprava, kao deo ove vlasti misli da su građani a pre svega podstanari retardirani.
Jedno je pitanje ko je poreski obveznik a drugo da poreski ovveznik stanodavac neće taj trošak i da će ga zbog toga "prebaciti " na podstanara.
Kod kupovine stana poreski obveznik na prenos apsolutnih prava je prodavac ali se ugovorom porez uvek prebaci na kupca.
Nismo retardirani, sve nam je savršeno jasno, kaznićemo vas na izborima.

Bilo bi zanimljivo dobiti, u poreskoj upravi,odgovore na sledeća pitanja...

ZAŠTO NEKI VLASNICI,KOJI SAMI NE PRIJAVE, U GRADSKOJ KUĆI, POREZ NA NEKRETNINE,GODINAMA NE PLAĆAJU ISTI? (nekretnine uknjižene,vidljivo preko informatike,elektre,...)

ZAŠTO JE CENA NEKRETNINA (OSNOVICA ZA OBRAČUN GODIŠNJEG POREZA) VEĆA NEGO TRŽIŠNA CENA? (zašto se to ne usklađuje, ovako godišnji porez raste,a stvarne cene nekretnina padaju)


ZAŠTO VLASNICI NEKRETNINA U KOJIMA NE ŽIVE (nisu prijavljeni na toj adresi) PLAĆAJU VEĆI POREZ ZA TU NEKRETNINU OD POREZA ZA ISTE TAKVE STANOVE U KOJIMA VLASNICI ŽIVE?
Zar nije takav način naplate godišnjeg poreza donešen,znajući da se stanovi u kojima se ne živi uglavnom izdaju?

a da li će vlasnici stanova plaćati porez na izdavanje stanova u Bugarskoj? I porez za svoje kompanije na Devičanskim ostrvima? Naravno da ne. Ova vlast je kao Superhik iz Alan Forda, otima siromašnima da bi dala bogatima...

Naivni su samo stanodavci. Cenu određuje tržište, a ne oni niti vlada. Cena može biti onolika koliko ono što oni nude vredi, a da li će oni kao do sada izbegavati da plate porez ili će konačno biti primorani, to je savršeno njihov problem. U suprotnom, plaćaće troškove za prazan stan (ili više njih, rasparčanih obično po rodbini jer ni porez na imovinu ne žele da plate).

da su ti rodjaci ili prijatelji a ne podstanari....cao..bao...

Poreska uprava je obicna gomila idiota sa velikim platama.

Ovo saopštenje potvrđuje tezu da smo svi glupi i nerazumni a da nas državni službenici "opamećuju" i "pojašnjavaju" stvari???
Naravno da će gazde radi izbegavanja rizika, podići cene zakupa za iznos poreza!
Umesto da se državne službe rasterete i oslobode balasta viška zaposlenih nestručnih ljudi, oni osmišljavaju kako njih da uposle u kojekakvim "kontrolama"!!!
Još kad se tome doda vest da će lokalne samouprave ostati bez dela republičkog poreza, "lepa" budućnost nas čeka.
Turci vratite se, kod vas je bilo bolje!

isto kao sto prenos vlasnistva placa prodavac, a ne kupac. Naravno, sarkastican sam.

Naravno da će poskupeti.Oni vlasnici koji nisu plaćali porez nisu ni u kalkulisanu u cenu taj deo.Ako budu morali plaćati porez ukalkulisaće i to i kirija će poskupeti.Opet preko leđa onih koji nemaju svoju nekretninuPorezi na izdavanje nekretnine su ostalim državama daleko manji pošto država misli o građanima koji nemaju svoju nekretninu.Recimo u Crnoj Gori je 9% a u Hrvatskoj 10%.Znači duplo manji nego što naša nezasita država zahteva da joj se plati.Nemaju novca za visoke plate prekomernih zaposlenih u javnim,društvenim i državnim preduzećima pa se setili kako da uzmu od najugroženijih.Bajatović ima ukupnu mesečnu platu od 4000 eura za koju se zna.Koliko ima takvih?Treba to naraniti.Nezasiti su.Ni Turci nisu uzimali toliki harač.

Nekako sam ubedjen i da će stanodavci odbaciti tezu Poreske uprave Srbije, s osmehom na licu. Smejali bi se i zakupci, jer tvrdnja da većina njih pretpostavlja da je porez već uračunat u kiriju je u najmanju ruku kretenska. Pošto znaju kako stoje stvari ovakve pošalice im samo stvaraju gorušicu.

naravno da će poskupiti kirija, negde se mora nadoknaditi ta suma...ne mojte biti naivni

Teorije ove vlade i stručnih ljudi govore jedno već 3 godine.
Život i praksa na ovim prostorima nam govore sasvim suprotno već 3 godine.
Samo je krajnji rezultat bitan, a on je loš po ovaj narod.

Ne razumem kako to tako naivno kojekakvi tipovi izjavljuju da nece doci do povecanja kirije? Na osnovui cega? Pa naravno da hoce! Zar misle da ce stanodavci pristati na povecanje troskova tek tako? Pre bih rekao da ce troskove poreza ukalkulisati u vrednost kirije ili ce prestati da izdaju nekretnine, gde ni jedno ni drugo do kraja opet zakupcima nece odgovarati. Logika je tu jasna i ne znam zasto narod veruje sta pise po novinama.

Praksa ovakvog vijanja poreza od izdavanja stanova prisutna je u SVIM zemljama. I do kraja UVEK rezultira povecanjem kirija! Oni koji uredno prijave taj prihod podignu cenu izdavanja i kod onih koji ga utaje, pa do kraja se ima opet ista situacija ali sa vecim cenama izdavanja, svugde.
Drzava cak i na Zapadu na te prihode obicno ne obraca paznju, jer time povecavaju sansu da mladi ljudi ipak negde zive. Naravno razlika postoji ako neko izdaje garsonjeru i ako neko izdaje 50 garsonjera, zar ne?

Cene izdavanja stanova su kod nas mnogo nize nego u EU, ali trziste i matematika su neumoljivi: kako postoji granica isplativosti placanja kirije zakupaca stanova, tako postoji i granica isplativosti kod ljudi koji se bave izdavanjem istih.