Novi upravnici zgrada dužni su da lokalnoj samoupravi dostave spisak svih podstanara u zgradi i njihove ugovore o stanovanju, a to će od onih koji se prihvate ove funkcije stvoriti potkazivače, kaže profesor Milić Đoković iz Udruženja "Klaster nekretnina".
čekajte vi da vidite čudo, kako se rešava nezaposlenost
prvo će da izvuku sve podstanare, koji su uglavnom na birou
onda će vulin (poznati socijalni reformator) da kaže "pa ne može da si podstanar i na birou, ko je podstanar i plaća stan, skidamo ga sa biroa" i onda odjednom eto:
nema problema nezaposlenosti u srbiji,
upravnici zgrada imaju ažurne spiskove za stranke i kojekakve muljare i zna se ko su, samo ih treba ili potkupiti ili zastrašiti
krene se sa čerupanjem podstanara za porez
ono što bi država trebalo da radi prebacuje se na građane
najfascinantnije mi je da treba da dajem upravniku zgrade ugovor o zakupu.
ne može, to je ugovor koji se tiče samo strana u ugovornom odnosu.
Predsednik SS - šta će mesnoj zajednici spiskovi stanara od vas i ko vam je odobrio da šetate te spiskove? hoćete sutra tako sve podatke o stanarima da delite?
U Americi se prijava boravka obavlja još na ulasku u zemlju, morate na I94 formularu navesti adresu na kojoj ćete boraviti dok ste tamo i neće vas pustiti u zemlju bez toga.
Da imaš nekretninu, razumeo bi. Džava nije uvela red u postupak legalizacije i uknjižbe, ne goni graditelje koji prevare ljude, imovinski procesi traju decenijama dok se imetak ne istopi, na pozive za kršenje javnog reda i mira pod prozorom niko ne dolazi, a ako ti upadne provalnik i povrediš ga u samoodbrani, najverovatnije ćeš robijati. Kad ti država uzima hrpu para za porez, a tako ti vraća, postaje pitanje principa da joj više ne daš ni dinara.
Zašto je borba protiv korupcije nešto dobro i pozitivno a uvođenje reda u plaćanje poreza na izdavanje nekretnina nije? Pa još izrugivanje na račun onih koji pomažu sprovođenje zakona? To ne razumem, verovatno oni koji to rade sutra bi sa lakoćom napravili krivično delo korupcije.
Svaka čast na svemu urađenom, ali te fore tipa "svako ko se buni sigurno je diler ili prostitutka" upravo i jesu sindrom teškog čvorovićevstva. Ljudi se bune jer ne veruju više ovoj državi, niti dobijaju adekvatnu uslugu za dažbine koje plaćaju.
A koliko god da sam za uvođenje reda, čitava ova tema je urnebesna jer ne postoje nikakav mehanizam da predsednik skupštine stanara natera nekog da mu otvori vrata i legitimiše se. A da ne govorimo o tome kako će danima visiti u hodniku i čekati da dođu ljudi koji rade od jutra do mraka. Znači sve će biti dobrovoljno i svodiće se na iste ljude koji i sada poštuju propise.
Ima puno stvari koje predsednik supstine stanara mora da radi, a o cemu ostali stanari, pogotovo potstanari nemaju pojma.
A ne daj Boze da nekome izgori stan, da pogine, koga bi okrivili? Naravno kriv je predsednik kucnog saveta jer nije na svakih 6 meseci radio servis protiv pozarne opreme, lift ne radi, opet kriv predsednik jer nije radio obaveznu godisnju kontrolu lifta i jos sto sta...
E do sada ko nije imao sve ovo kao i spisak stanara uredno azurirano je kaznu placala cela z grada odnosno skupstina stanara, a od sada ce kaznu placati i skupstina, odnosno svi stanari i posebno predsednik odnosno po novom upravnik zgrade.
Ovo se radi zbog vase bezbednosti, vama treba da je u interesu da sve ovo bude kako treba jer su u pitanju vasi zivoti i vase dece. Ne da bi davali pare Vucicu ili bilo kome drugom ko sutra dodje na vlast. Sutra kada se zapali stan, a imate neispravnu PP opremu necete vijatu da tuzite Vucuca i vlast nego onoga ko nije odrzavao i redovno servisirao istu.
Tako i kada se desi ubistvo u zgradi cete reci Pa predsednik je trebalo da zna ko mu zivi u zgradi i da to prijavi policiji a ne da dozvoli da takav zivi sa nama u zgradi, ko zna moga je dete da mi ubije, ukrade ili da mu valja drogu.Onda bi bacali drvlje i kamenje na predsednika.
Ovima je najlakše da smisle kako da uzmu, otmu i zakinu, ali nkako da nešto ponude zauzvrat?! Živeo sam neko vreme u Engleskoj, bio podstanar, potpisao ugovor i od tog trenutka su sve režije išle na moje ime i na moj teret. Otkazni rok 30 dana, uz plaćeni depozit. Da sam pobegao sa neplaćenim računima, vlasnik stana ne bi imao nikakve posledice niti bi imao potrebe da me juri i naplaćuje od mene neplaćene račune. Za to je umesto njega bila zadužena (organizovana) država!!!
Slazem se, i naravno da niko ne ide u takve ekstreme da glumi spijuna,da gleda komsiji u tanjir i da prati ko mu je bio u poseti.
Ali smatram da mora da postoji neko ko ce voditi racuna o redu u zgradi.Ne da bude policajac i spijun ali da zna ko mu zivi u zgradi, koliko je stanara prijavljeno u kom stanu , da vodi racuna o PP opremi,da se redovno servisira ista, da se radi redovna gidisnja kontrola lifta itd,itd..ne zbog vlasti i Pere i Djoke nego zbog sebe i stanara koji su ga izabrali zbog takvih stvari...na kraju krajeva to o cemu mi sada pricamo, pa to nije donela zakon ova vlast, zasto bi to neko kao ja i 80% skupstina stanara radilo 8 godina?! Znaci da ja i istali sve to vec radimo nije ova vlast izmislila toplu vodu i nametnula nesto novo...to vec postoji samo sto su sad doneli zakon da to mora da ima svaka zgrada i da se predsednik vise ne zove predsedni skupstine stanara nego upravnik stambene zajednice.
Moje ime stoji na spisku stanara, samo mi se gade pokušaji vlasti da nabavi špijune u svakoj zgradi, kao i ljudi koji glume nekakvu vlast pa procenjuju "da li je neko normalan ili nije i kako se ponasa i sve ostalo" iako to nije u njihovoj nadležnosti, gledaju ko je kome svratio u posetu, ko je šta imao za ručak i ostalo. U praksi Vam ništa ne znači da li je neko na spisku ili ne po pitanju zaštite od "sumnjivih lica" - em im Vi ne možete zabraniti da se usele u zgradu, em mogu primati u goste druge neprijavljene osobe, em će odmagliti po potrebi.
Što se mene tiče, jedino što je važno je da svaki stan plaća komunalije shodno stvarnom broju stanara, a ostale privatne informacije ne bi trebalo nikog da zanimaju.
Naravno da ne pise, ali imam dovoljno godina da mogu da vidim da li je neko normalan ili nije i kako se ponasa i sve ostalo.
Ne boj se takvi se vrlo lako prepoznaju, a ne prodje puno vremena i policija ih potrazi na nasoj adresi.
Takodje drugacije je kada ti neko da svoju licnu kartu na uvid i ne buni se kada mu kazes da mora da se nadje na spisku stanara.
A ti si ocigledno jedan od tih i ne daj Boze za komsiju, cim se tako bunis.
Normalnom, kulturnom, vaspitanom coveku su to sasvim normalne stvari, a vama takvima naravno da to ne ide na ruku...jer lepse je biti prevarant i muftara.
"A stanare i potstanare prijavljujem iz razloga sto ne zelim da mi u zgardi sa mojim detetom zive dileri droge, narkomani, prostitutke, makroi i ostala bagra. Ne da bi nekog ocinkao da ne placa porez."
A nekome u ličnoj karti piše da je diler, narkoman ili prostitutka? Molim Vas, nemojte Vaše čvorovićke porive pravdati tobožnjom brigom za decu.
Moja komšinica (uzgred, poznajem je čitavog života) ima u istom ulazu stan koji izdaje i stan u kojem živi. Kaže da su joj u tom drugom stanu rođaci (znam da nisu, jer kako da pre nisu postojali, a odjednom su rođaci). "Rođaci" ne plaćaju ni održavanje zgrade. Komšinica ne dozvoljava da se na spisku stanara objavi ni njeno ime, ni imena njenih "rođaka". Prethodni podstanari (ili rođaci) imali su decu, a "Informatiku" su plaćali samo za dva člana. Na moje pitanje zašto ne prijave četiri člana, ostale komšije su rekle: "Pa, zar da deci naplaćujemo vodu?" I ja imam dete, uredno je prijavljeno. Ne razumem ovaj svet, komšije koje podržavaju neprijavljivanje dece mogle bi da plate njihove troškove, ako to već silno žele.
Vi azurirate spisak stanara, sto je za svaku pohvalu, samo u malo zgrada su istaknuti ti spiskovi.. Mi smo u zgradi sa pedesetak stanova i imamo veliki broj neprijavljenih podstanara. Pitam se kome smeta sastavljanje spiskova stanara( sem, naravno vlasnicima koji ne prijavljuju prihode poreskoj)? U nasoj zgradi smo pre nekoliko godina placali oko 1,5 do 2m3 vode po stanaru, da bismo stigli na 6m3, upravo zbog sve veceg broja studenata koji zive neprijavljeno. Neko je pomenuo da funkcija predsednika kucnog saveta nije finansijski interesantna. U nasoj zgradi predsednik naplacuje svoj nerad 160 000 din godisnje, a otprilike toliko nam ukrade godisnje od sredstava predvidjenih za odrzavanje zgrade. I ovde ima posla za poresku, samo to izgleda nikoga ne interesuje.
Ne razumem sta je ovde sporno i sta ne valja???
Ja sam predsednik skupstine stanara vec 8 godina, svih ovih godina uredno azuriram spisak stanara i potstanara i dostavljam na uvid policiji i mesnoj zajednici kada se to od mene trazi. Ne zbog placanja poreza..na zalost, jer smatram da svako ko ubira neke plodove i zaradjuje na bilo koji nacin treba i mora da placa drzavi porez za to kako bi ista funkcionisala i bila jaka i finansijski stabilna, ako ne placate onda je to siva ekonomija i privredni prestup.Glavno da se diviti Svajcarskoj kako lepo zive, sigurno ne zato sto su muvatori, i vucibatine kao mi koji gledaju samo na svakom cosku kako ce koga da zaj...bu i da izbegnu placanje poreza, putarine i svega sto je u svetu normalno.
A stanare i potstanare prijavljujem iz razloga sto ne zelim da mi u zgardi sa mojim detetom zive dileri droge, narkomani, prostitutke, makroi i ostala bagra. Ne da bi nekog ocinkao da ne placa porez.
Ja imam podstanare,porez na stan u kojem zive redovno placam,kao i porez na kiriju. Sve poreze placam posteno i prema zakonu,nigde ne hvatam krivine. Na Informatiku prijavljeno dvoje,koliko ih i ima. Kiriju podstanarima nisam povecala za iznos poreza,smatram to nepostenim. Nije podstanar kriv sto ja treba da platim porez. Dakle,placam VECI porez na imovinu za taj stan plus porez na kiriju. Pitam: ako moji podstanari demoliraju stan i pobegnu,kako me ova drzava stiti? Zasto ne mogu racune da prebacim na njihovo ime,vec svi eventualni dugovi ostaju meni? Kao i uvek,u ovoj zemlji samo posteni nadrljaju.
Imao sam i ugovor i placao sam porez. Podstanari su prestali da placaju kiriju i racune i jedva su na kraju izasli iz potpuno demoliranog stana. Iza njih ostalo oko 1000€ dugova i jos toliko stete u stanu. Znate sta mi kazu advokati kad kazem da podnosim tuzbu? Kazu mi da dzaba podnosim tuzbu jer nemam nacina da naplatim dug jer ta osoba nema nista na svom imenu niti legalan posao. Dakle, postovao sam ugovor, postovao sam otkazni rok od 90 dana i na kraju kako sam ja zasticen, Nikako!
Kako obično i bude u ovoj napaćenoj zemlji, zbog diletanata i spletkaroša, biće ozbiljnih situacija po zgradama u kojima će dolaziti i do sukoba(nije uopšte isključeno)! Pokušaj da se uvede red u stanovanje po Srbiji je još jedan promašaj ove nakaradne vlasti naprednjaka... Da, oni(naprednjaci) su nešto načuli kako se to radi u civilizovanom svetu, ali pošto su superiorniji i od samih sebe, kreirali su nešto što je u realnom životu apsolutno neizvodljivo! Po njihovoj zamisli Upravnik bi trebalo da ide po zgradi i vija podstanare, potkazuje vlasnike stanova(ne bi me čudilo da tu bude i ucena i korupcije), sklapa sumnjive ugovore sa izvođačima radova... A sve se to moglo rešiti tako da se dalo na slobodni izbor vlasnicima stanova, da mogu da angažuju lica koja će biti zadužena za red po zgradama, a poresku upravu osnažiti do te mere da nikome ne padne na pamet da utaji porez, pa ni onaj od rente za stan!!! Suština ovog u potpunosti neodrživog zakona je naplata poreza na dobit od rentiranja nekretnina, a ne fasade i kanalizacija!
Evo ja cu se prvi prijaviti u svom ulazu da budem upravnik jer vec mi je preko glave kojekakvih podstanara koji nisu prijavljeni, trose vodu vise nego sto treba a zajedno je placamo......
Večina vlasnika stanova u NS koji u njima zive je prijavljena po okolnim selima da bi od drzave tj nas i poslodavaca uzela ukrala pare za putne troskove koji su nekad i kao pola i kao cela plata. Dakle vlasnike prvo sredite da budu prijavljeni gde zive pa onda podstanare.Od putnih troskova pola NS placa rezije.
Kako, zašto da plaćaš troškove kojekakvim tipovima?
1. Prvo, došli su uglavnom iz pasivnih krajeva. Mada je danas cela Jugoslavija uglavnom pasivna.
Roditelji su ih vaspitali da se "snalaze". A to znači, d ane rade i grebu se od drugih, ili nekako žive na tuđoj grbači. Siroti studenti, rasplakaće me, evo oma.
2. U duhu yajedni[tva, jednog naroda, perspektive napretka evropske Srbije i svesilnog blagostanja koje nas obasipa od dolaska vrednog Vođe, treba da i Vi date svoj doprinos.
Znači, ne samo da plaćate troškove studentima koji nas evo, upravo sada pljuju i jedva čekaju da uloženo u njih poklone nekoj bombarderskoj Nemačkoj, Britaniji ili, samo njima voljenoj usi,
već - i da im omogućite odlazak na Egzit, kafiće makar petkom, za pivo mora da se ima.
Kod ženske elite koja je došl aspremna za udaju, ali ne i zadiplomu fakultetea - mora da s eima za kvarcovanje i kozmetičke salone.
Da se overe prirodne vrednosti koje se prodaju.
A to, te sitnice, kako Vi živite, jede li nešto Vaše dete, ismevaju li ga u školi zbog nepraćenja trendova.... to je nebitno.
neka nova generacija poštenja i "omladinaca" je na sceni.
I ti ne nose cement u omladinskoj zadruzi. Ako nos ene[to pra[kasto, onda 'e to biti upotrebljeno ya kupovinu d\ipa i teretanu / ali ne i ya tro[kove stanovanja.
Valjda su tako vaspitani.
Neki podstanari ostali dužni i bou i svetu pa kako sam davao oglas da prodajem auto neka me banka više puta zvala i molila da te iste nađem jer su i njima ostali dužni.
Ne razumem zašto se mi bunimo kad hoćemo da se uvede red.
Serija Sulejman veličanstveni se stalno negde reprizira pa goledajte kako je on u XVI veku uveo propise o kvalitetu hleba na Konstatinopljskoj čaršiji a mi u APV kao nekoj žitnici Evropi imamo hleba sa rokom trajnosti manjim od 12h.
Ne razumem ovde neke stavove. Zivim sam u stanu u zgradi koja ima 28 stanova, uglavnom manjih i uglavnom izdatim. Svakog meseca dobijem racun za 13 (!) "potrosenih" kubnih metara vode, sto znaci da sam sa 8 (!) kubnih metara u crvenoj zoni koja se naplacuje valjda duplo. Zasto bih ja placao troskove kojekakvim tipovima i u ime cega?
Ako je vlasnik stana obavezan da placa porez (a vec placa porez na imovinu) onda podstanar koji svojevoljno napusti predmet zakupa i pobegne treba da bude krivicno gonjen za neplacene racune, kiriju i stetu nacinjenu u stanu,a ne da vlasnik stana trazi nadoknadu na sudu po privatnoj tuzbi.
Postoji Zakon o prebivalištu i boravištu građana (http://www.paragraf.rs/propisi/zakon_o_prebivalistu_i_boravistu_gradjana.html) , ništa nije izmišljeno jučer.
Svaki građanin koji ga krši čini prekršaj koji se kažnjava novčano. Minimalna kazna je 10000 a maksimalna 300000 dinara. U svakoj NORMALNOJ zemlji postoje identični zakoni.
A po tom istom Zakonu, to nije posao nekog predsednika skupštine stanara, nego onoga ko je promenio boravište/prebivalište.
Upitajte se da li vam je logično da znate da u stanu do vas nisu kurve i njihovi makroi, dileri droge, narkomani i razne vucibatine ? A to da li će podstanari da plaćaju više stanove? Neće, ne bojte se. Ima stanova kao pleve u gradu. Samo će biti zaštićeni od samovolje "gazda".
A šta ćemo sa raznim školama, školicama, ordinacijama, agencijama, "kozmetičkim" salonima...?
Svi oni i njihove mušterije troše i zajedničku struju i zajedničku vodu.
Lexy,
Нисам љут, ја по природи гласно причам. Срећа, па умем да бирам речи, да није тога све би отишло у П.М. Чак не умем ни тихо да певам, упропастим сваку староградску песму.
Sram vas bilo iako cu imati problem i dobicu minuse svi se kunete i trazite pravnu drzavu a nista necete sem da pljujete i kritikujete, sve ovo je normalno i u Africi samo kod zadrtih Srba nije. NISAM BOT ALI NE SHVATAM TAKVU BAHATOST i da sasvim je u redu i sto su hteli da uvedu red i uvedu u legalne tokove i kombi prevoz.
Pa vi te gadosti ovde podrzavate umesto da se borite protiv te zle odvratne satanske EU u koju vam beze mladi, izmedju ostalog i Misa Vacic i Firer i ostali licemeri. Zacepi dok jos nisam poceo o vama laznim patriotama sto prodajete deci drogu po stadionu, slepci folerski.
Postoji li jos neki porez koji se ne svaljuje na glavu narodu ? Pa i Turci su bili bolji :)
Sta rade poslanici koji usvajaju ovakve zakone sa svojim silnim stanovima ? Vec placas porez na imovinu ali i to je malo...plati i ako se zivi u tom stanu...
Da li se zakon odnosi i na SPC ili su oni dozivotno solobodjeni svih poreza ?
Predsednik Skup[tine stanara je kukavica. Ne'e nikom da se yamera. Informatika ne [ljivi stanare.
Takođe, stanari ne dobijaju informaciju od javnog značaja od Informatike - koliko je stanara brojčano prjavljeno u kom stanu u njihovom ulazu.
To o čemu vi govorite je NEREŠIVO:
Šta uraditi kad Predsednik Skupštine stanra prekorači ovlašćenja?
Ne, to što sad govorite je neizvodivo.
Kada za 5000 evra proda zajedničke prostorije, izmanipuliše ugvor, desi se divlja gradnja koja se priključi na zajedničku struju i grejanje, apredsednik se posle odseli - pobegne.
A u Narodnog Fronta 7x-8x na krovu ostane nelegalna gradnja sa potrošnjom tereta na svim stanarima?
Šta raditi sa predsednicima kriminalcima?
Bojim se da ni licencirani neće biti bolji, nego još gori.
Čime će oni da garantuju, svojom imovinom?
Ja sam podstanar, ali meni gazda svaki mesec udari ocenas i baci neko blagosiljanje i mase rukama, a ja ga za to castim svaki mesec, dok mi stan izdaje za dz. Kad moze crkva, sto ne bi on?
I da u izveštaju doda ko od stanara podržava politiku vladajuće stranke, na koga se može računati da je siguran glas..... naravno i da crvenim da označi one koji su skloni kritici vlasti ili u kontejner bacaju propagandni materijal koji vredni botovi ubace u sanducice... prethodno da ispretura po kontejneru da vidi sta stanari bacaju....
Potpuno ste u pravu za plaćanje. Ali bitanga će ostati to što jeste a nama ostaje samo da se jedimo. Na koji način misle da će upravnik bez sudskog naloga smeti da vam udje u stan. Isto tako i sada su predsednici skupštine stanara nemoćni.
šta lupaš ti? žali se predsedniku skupštine, pa neka prijavi u informatici da tu ima više lica i zdravo. s obzirom da i sam živi u zgradi, to će mu biti u interesu. mojoj poznanici je momak dolazio na noćenje, sama živela u stanu, predsednik video da je momak tu i prijavio da ih ima dvoje iako on tu ne živi. živim u stanu na koji su prijavljene dve osobe (ja sam sam), ali mi se ne isplati da se prijavim jer više plaćam razliku u porezu nego tu razliku u vodi. prijava mi ništa ne znači jer ne vozim auto, ne treba mi stanarska karta niti imam bilo kakve druge koristi od toga. predsednik skupštine popisivao, bio, ja rekao da živim sam. misliš da je prijavio manji broj članova domaćinstva? tačno ga zabole, jer da je umanjen, on bi imao veći račun. ali se zato živo interesovao za stanove pored u kojima je broj podstanara povećan, kako bi plaćao još manje.
Redovno placam porez na izdavanje stana i nisam povecao stanarinu stanarima. Zbog Vas koji ne placate porez ja ne mogu da odnesem ugovor o izdavanju u Elektrovojvodinu, Informatiku i da tekuce troskove prebacim na podstanara.
Kada on pobegne i ne plati rezije njega bi trebalo da jure a ne mene savesnog stanodavca.
Ovde ima dosta nepismenog sveta koji neshvata da ce ubiranje poreza uraditi bilo koja vlast koja dodje posle ovoh jer tako funkcionise bilo koja normalna drzava porez mora da se plati ako nemas prodaj nekretninu viska pa neces placati porez
Pet studenata u stanu, 1 vlasnik, Čišćenje se plaća po osobi. Voda se plaća po potrošnji, odnosno po osobi.
Vidim da dosta vas ovde smatra kako ja treba da plaćam vodu za tih 5 studenata.
Da detetu ne dam za užinu, d akupujem manje hčeba i mleka, ali d aplaćam kupanje i toplu i hladnu vodu za 5 studenata i njihove drugare, ljubavnice i rođe u poseti.
E, pa , nije pošteno. Jer to nije par stotina dinara, već mnogo više za toplu i hladnu vodu na Limanu.
"On objašnjava da nije jasno šta bi trebalo da bude motivacija nekoga da se prihvati uloge upravnika zgrade"
Ovo je jedna negativna strana posla upravnika, odnosno stvar koju on ne bi trebalo da radi nego druge institucije koje za to primaju platu, npr. poreska uprava.
Motiv da neko bude upravnik je taj da hoce da mu zgrada bude uredjena i da se odrzava i da sve funkcionise, jer ne moze nekom profesionalnom upravniku biti draze da je zgrada cista i funkcionalna nego stanarima koji u njoj zive, Ako nije tako onda sam ja iz neke druge dimenzije
Sto se mene tice odlicna odluka. Necu da placam vodu i ostale stvari za komsijine podstanare. Proverio sam, i znam, da je prijavio jednog clana, a ima tri podstanara i to godinama. Dakle, on ce da stavlja cistu lovu od rente u dzep, a ja cu da ga castim; e pa ne moze to bato. Ne verujem u pricu: jadan covek, nema para itd. Ima dva stana, a nema para. Prodaj jedan, kupi kucu na selu, nesto zemlje i radi. Ako ga ne prijavi upravnik, ja cu.
ja cu podsetiti da je ovo vec uvedeno jos pre 15g
kada sam prijavio podstanarstvo u zemunu -opština je poslala deo za nju duplo veci od prijavljene kirije
e sad, posto smo ovo vec prosli kao i nagradnu igru ' uzmi racun'-zahvalite udbinim skakavcima koji su pojeli godine.
muljavili su sa rujama, arapima i kinezima ali od njih nesto nema love
Ne vidim problem. Svi stanari potpisu izjave da li zive u svojim stanovima ili imaju podstanare, pod punom materijalno krivicnom odgovornoscu.
Upravnik zgrade nije nikakav spijun. Ako vlasnici daju laznu izjavu i napravi se netacan spisak stanara to je iskljucivo njihova krivica.
99,99% vlasnika stanova ne placa porez na izdavanje a u tome ih podrzavaju i podstanari jer kada bi placali porez zakupnina bi bila veca.
Ovo je potpuno ludilo i histerija kako bi svi trenutni predsednici odustali od te "funkcije", pa će da dovedu ljude sa strane, koji će da mešetare po zgradama gde inače ne žive ili ne obilaze i sl. a za to će da uzimaju 300-400 dinara po stanu. Dakle, ako ima zgrada npr.40 stanova mesečno će dobijati od 12.000-16.000 dinara. Pa ljudi moji, za jednu crvenu i sendvič ,se jednom u 4 godine ljudi prodaju, a zamislite kad im se da ovoliki novac mesečno šta će sve raditi. Bukvalno sve šta im se kaže. Ozbiljan problem je ovo.
Da li i ko može dokazati da ja svoju nekretninu pošteno zarađenu nisam dao prijateljici na besplatno korišćenje? Ovo podseća na nebulozu sa kombi prevozom odnosno odlukom o zabrani prevoza putnika, koju su doneli pa povukli kada su shvatili da je debilna. Mogu da mi duvaju u supu i predsednik kućnog saveta a pogotovo poreznici. Koliko su mi država Srbije i njen budžet kao građaninu pomogli u životu, toliko ću i ja da im vratim.
Državni lešinari drže svoje pozicije i stalno izmišljaju načine svog opstanka. To se znalo od samog nacrta zakona šta se zapravo krije iza njega. Boli njih za održavanje zgrada, bitno je namaknuti porez za nezajažljive stranačke lopovluke!
Буџет се лако празни, али тешко пуни. Мора се пунити и сада цеде новце као воду из суве дреновине. Ако је тачан податак од око 600.000 подстанара и нека је порез на станарину коју плаћају само 20€ па то је 12 милиона евра месечно. Мало ли је? Зна власт да узме, али не зна да врати и инвестира.
Uopšte ne shvatama čemu posprdica u naslovu? Naravno da svako treba da prijavi koga ima za podstanara! Podsetiću vas da jeVaskrsija Vrekića, ubicu Marije Cimbal, policija imala poteškoće da pronađe upravo zbog toga što je u Novom Sadu živeo kao neprijavljeni podstanar.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Ubuduće kao u "Balkanskom špijunu" - obavezno dostavljanje spiska podstanara
Autor: Tanjug, Beta
Info
•07.03.2017.
•07:16 > 07:17
Komentari 62
eto
prvo će da izvuku sve podstanare, koji su uglavnom na birou
onda će vulin (poznati socijalni reformator) da kaže "pa ne može da si podstanar i na birou, ko je podstanar i plaća stan, skidamo ga sa biroa" i onda odjednom eto:
nema problema nezaposlenosti u srbiji,
upravnici zgrada imaju ažurne spiskove za stranke i kojekakve muljare i zna se ko su, samo ih treba ili potkupiti ili zastrašiti
krene se sa čerupanjem podstanara za porez
ono što bi država trebalo da radi prebacuje se na građane
najfascinantnije mi je da treba da dajem upravniku zgrade ugovor o zakupu.
ne može, to je ugovor koji se tiče samo strana u ugovornom odnosu.
Predsednik SS - šta će mesnoj zajednici spiskovi stanara od vas i ko vam je odobrio da šetate te spiskove? hoćete sutra tako sve podatke o stanarima da delite?
@Teodosije III
Teodosije III
Deda
Vlada
Da imaš nekretninu, razumeo bi. Džava nije uvela red u postupak legalizacije i uknjižbe, ne goni graditelje koji prevare ljude, imovinski procesi traju decenijama dok se imetak ne istopi, na pozive za kršenje javnog reda i mira pod prozorom niko ne dolazi, a ako ti upadne provalnik i povrediš ga u samoodbrani, najverovatnije ćeš robijati. Kad ti država uzima hrpu para za porez, a tako ti vraća, postaje pitanje principa da joj više ne daš ni dinara.
Deks
Mastodont
Svaka čast na svemu urađenom, ali te fore tipa "svako ko se buni sigurno je diler ili prostitutka" upravo i jesu sindrom teškog čvorovićevstva. Ljudi se bune jer ne veruju više ovoj državi, niti dobijaju adekvatnu uslugu za dažbine koje plaćaju.
A koliko god da sam za uvođenje reda, čitava ova tema je urnebesna jer ne postoje nikakav mehanizam da predsednik skupštine stanara natera nekog da mu otvori vrata i legitimiše se. A da ne govorimo o tome kako će danima visiti u hodniku i čekati da dođu ljudi koji rade od jutra do mraka. Znači sve će biti dobrovoljno i svodiće se na iste ljude koji i sada poštuju propise.
Predsednik SS
A ne daj Boze da nekome izgori stan, da pogine, koga bi okrivili? Naravno kriv je predsednik kucnog saveta jer nije na svakih 6 meseci radio servis protiv pozarne opreme, lift ne radi, opet kriv predsednik jer nije radio obaveznu godisnju kontrolu lifta i jos sto sta...
E do sada ko nije imao sve ovo kao i spisak stanara uredno azurirano je kaznu placala cela z grada odnosno skupstina stanara, a od sada ce kaznu placati i skupstina, odnosno svi stanari i posebno predsednik odnosno po novom upravnik zgrade.
Ovo se radi zbog vase bezbednosti, vama treba da je u interesu da sve ovo bude kako treba jer su u pitanju vasi zivoti i vase dece. Ne da bi davali pare Vucicu ili bilo kome drugom ko sutra dodje na vlast. Sutra kada se zapali stan, a imate neispravnu PP opremu necete vijatu da tuzite Vucuca i vlast nego onoga ko nije odrzavao i redovno servisirao istu.
Tako i kada se desi ubistvo u zgradi cete reci Pa predsednik je trebalo da zna ko mu zivi u zgradi i da to prijavi policiji a ne da dozvoli da takav zivi sa nama u zgradi, ko zna moga je dete da mi ubije, ukrade ili da mu valja drogu.Onda bi bacali drvlje i kamenje na predsednika.
podstanar
Predsednik SS
Ali smatram da mora da postoji neko ko ce voditi racuna o redu u zgradi.Ne da bude policajac i spijun ali da zna ko mu zivi u zgradi, koliko je stanara prijavljeno u kom stanu , da vodi racuna o PP opremi,da se redovno servisira ista, da se radi redovna gidisnja kontrola lifta itd,itd..ne zbog vlasti i Pere i Djoke nego zbog sebe i stanara koji su ga izabrali zbog takvih stvari...na kraju krajeva to o cemu mi sada pricamo, pa to nije donela zakon ova vlast, zasto bi to neko kao ja i 80% skupstina stanara radilo 8 godina?! Znaci da ja i istali sve to vec radimo nije ova vlast izmislila toplu vodu i nametnula nesto novo...to vec postoji samo sto su sad doneli zakon da to mora da ima svaka zgrada i da se predsednik vise ne zove predsedni skupstine stanara nego upravnik stambene zajednice.
veronika
@SS Predsednik
Što se mene tiče, jedino što je važno je da svaki stan plaća komunalije shodno stvarnom broju stanara, a ostale privatne informacije ne bi trebalo nikog da zanimaju.
Predsednik SS
Ne boj se takvi se vrlo lako prepoznaju, a ne prodje puno vremena i policija ih potrazi na nasoj adresi.
Takodje drugacije je kada ti neko da svoju licnu kartu na uvid i ne buni se kada mu kazes da mora da se nadje na spisku stanara.
A ti si ocigledno jedan od tih i ne daj Boze za komsiju, cim se tako bunis.
Normalnom, kulturnom, vaspitanom coveku su to sasvim normalne stvari, a vama takvima naravno da to ne ide na ruku...jer lepse je biti prevarant i muftara.
@SS Predsednik
A nekome u ličnoj karti piše da je diler, narkoman ili prostitutka? Molim Vas, nemojte Vaše čvorovićke porive pravdati tobožnjom brigom za decu.
YU
Vera
Predsednik SS
Ja sam predsednik skupstine stanara vec 8 godina, svih ovih godina uredno azuriram spisak stanara i potstanara i dostavljam na uvid policiji i mesnoj zajednici kada se to od mene trazi. Ne zbog placanja poreza..na zalost, jer smatram da svako ko ubira neke plodove i zaradjuje na bilo koji nacin treba i mora da placa drzavi porez za to kako bi ista funkcionisala i bila jaka i finansijski stabilna, ako ne placate onda je to siva ekonomija i privredni prestup.Glavno da se diviti Svajcarskoj kako lepo zive, sigurno ne zato sto su muvatori, i vucibatine kao mi koji gledaju samo na svakom cosku kako ce koga da zaj...bu i da izbegnu placanje poreza, putarine i svega sto je u svetu normalno.
A stanare i potstanare prijavljujem iz razloga sto ne zelim da mi u zgardi sa mojim detetom zive dileri droge, narkomani, prostitutke, makroi i ostala bagra. Ne da bi nekog ocinkao da ne placa porez.
JelenaNS
Stanodavac
AleksandarVojvođanin
Novosadjanin
pola redaostalonered
/
Novja vremja
1. Prvo, došli su uglavnom iz pasivnih krajeva. Mada je danas cela Jugoslavija uglavnom pasivna.
Roditelji su ih vaspitali da se "snalaze". A to znači, d ane rade i grebu se od drugih, ili nekako žive na tuđoj grbači. Siroti studenti, rasplakaće me, evo oma.
2. U duhu yajedni[tva, jednog naroda, perspektive napretka evropske Srbije i svesilnog blagostanja koje nas obasipa od dolaska vrednog Vođe, treba da i Vi date svoj doprinos.
Znači, ne samo da plaćate troškove studentima koji nas evo, upravo sada pljuju i jedva čekaju da uloženo u njih poklone nekoj bombarderskoj Nemačkoj, Britaniji ili, samo njima voljenoj usi,
već - i da im omogućite odlazak na Egzit, kafiće makar petkom, za pivo mora da se ima.
Kod ženske elite koja je došl aspremna za udaju, ali ne i zadiplomu fakultetea - mora da s eima za kvarcovanje i kozmetičke salone.
Da se overe prirodne vrednosti koje se prodaju.
A to, te sitnice, kako Vi živite, jede li nešto Vaše dete, ismevaju li ga u školi zbog nepraćenja trendova.... to je nebitno.
neka nova generacija poštenja i "omladinaca" je na sceni.
I ti ne nose cement u omladinskoj zadruzi. Ako nos ene[to pra[kasto, onda 'e to biti upotrebljeno ya kupovinu d\ipa i teretanu / ali ne i ya tro[kove stanovanja.
Valjda su tako vaspitani.
NS49
Ne razumem zašto se mi bunimo kad hoćemo da se uvede red.
Serija Sulejman veličanstveni se stalno negde reprizira pa goledajte kako je on u XVI veku uveo propise o kvalitetu hleba na Konstatinopljskoj čaršiji a mi u APV kao nekoj žitnici Evropi imamo hleba sa rokom trajnosti manjim od 12h.
krcko
Stane
cwelle
Ceo svet je zao samo je Srbija postena.
Ja
Postoji Zakon o prebivalištu i boravištu građana (http://www.paragraf.rs/propisi/zakon_o_prebivalistu_i_boravistu_gradjana.html) , ništa nije izmišljeno jučer.
Svaki građanin koji ga krši čini prekršaj koji se kažnjava novčano. Minimalna kazna je 10000 a maksimalna 300000 dinara. U svakoj NORMALNOJ zemlji postoje identični zakoni.
A po tom istom Zakonu, to nije posao nekog predsednika skupštine stanara, nego onoga ko je promenio boravište/prebivalište.
Upitajte se da li vam je logično da znate da u stanu do vas nisu kurve i njihovi makroi, dileri droge, narkomani i razne vucibatine ? A to da li će podstanari da plaćaju više stanove? Neće, ne bojte se. Ima stanova kao pleve u gradu. Samo će biti zaštićeni od samovolje "gazda".
...
Svi oni i njihove mušterije troše i zajedničku struju i zajedničku vodu.
Мунгос
Нисам љут, ја по природи гласно причам. Срећа, па умем да бирам речи, да није тога све би отишло у П.М. Чак не умем ни тихо да певам, упропастим сваку староградску песму.
koga briga
Lexy
Da li si ljut ?
lepte
Pa vi te gadosti ovde podrzavate umesto da se borite protiv te zle odvratne satanske EU u koju vam beze mladi, izmedju ostalog i Misa Vacic i Firer i ostali licemeri. Zacepi dok jos nisam poceo o vama laznim patriotama sto prodajete deci drogu po stadionu, slepci folerski.
JAZZ
Sta rade poslanici koji usvajaju ovakve zakone sa svojim silnim stanovima ? Vec placas porez na imovinu ali i to je malo...plati i ako se zivi u tom stanu...
Da li se zakon odnosi i na SPC ili su oni dozivotno solobodjeni svih poreza ?
Limanac
Takođe, stanari ne dobijaju informaciju od javnog značaja od Informatike - koliko je stanara brojčano prjavljeno u kom stanu u njihovom ulazu.
To o čemu vi govorite je NEREŠIVO:
Šta uraditi kad Predsednik Skupštine stanra prekorači ovlašćenja?
Ne, to što sad govorite je neizvodivo.
Kada za 5000 evra proda zajedničke prostorije, izmanipuliše ugvor, desi se divlja gradnja koja se priključi na zajedničku struju i grejanje, apredsednik se posle odseli - pobegne.
A u Narodnog Fronta 7x-8x na krovu ostane nelegalna gradnja sa potrošnjom tereta na svim stanarima?
Šta raditi sa predsednicima kriminalcima?
Bojim se da ni licencirani neće biti bolji, nego još gori.
Čime će oni da garantuju, svojom imovinom?
Мунгос
Није фер да намећеш другима оне гадости које су смислили твоји из Европске Уније, тролу један.
Tja
hm?
Nada
podstanar
@Sima
Kada on pobegne i ne plati rezije njega bi trebalo da jure a ne mene savesnog stanodavca.
Мунгос
Какав Ким Џонг Ун, далеко си отишао, ипак честитке с љубављу шаље Доналд Туск председник Европског савета.
Rade
Limanac
Vidim da dosta vas ovde smatra kako ja treba da plaćam vodu za tih 5 studenata.
Da detetu ne dam za užinu, d akupujem manje hčeba i mleka, ali d aplaćam kupanje i toplu i hladnu vodu za 5 studenata i njihove drugare, ljubavnice i rođe u poseti.
E, pa , nije pošteno. Jer to nije par stotina dinara, već mnogo više za toplu i hladnu vodu na Limanu.
LOL
darko
Ovo je jedna negativna strana posla upravnika, odnosno stvar koju on ne bi trebalo da radi nego druge institucije koje za to primaju platu, npr. poreska uprava.
Motiv da neko bude upravnik je taj da hoce da mu zgrada bude uredjena i da se odrzava i da sve funkcionise, jer ne moze nekom profesionalnom upravniku biti draze da je zgrada cista i funkcionalna nego stanarima koji u njoj zive, Ako nije tako onda sam ja iz neke druge dimenzije
Jevstatije III
Sima
/
kada sam prijavio podstanarstvo u zemunu -opština je poslala deo za nju duplo veci od prijavljene kirije
e sad, posto smo ovo vec prosli kao i nagradnu igru ' uzmi racun'-zahvalite udbinim skakavcima koji su pojeli godine.
muljavili su sa rujama, arapima i kinezima ali od njih nesto nema love
izdajnik otadzbine
komšija
na kraju neće više biti ravnodušnih
samo tako nastavite, tako je i sloba
Боки
Smrdija
Pera
Upravnik zgrade nije nikakav spijun. Ako vlasnici daju laznu izjavu i napravi se netacan spisak stanara to je iskljucivo njihova krivica.
99,99% vlasnika stanova ne placa porez na izdavanje a u tome ih podrzavaju i podstanari jer kada bi placali porez zakupnina bi bila veca.
čekićar
limanoid
Maja
nn
Недељко
Rizbo
diktatura
S ljubavlju , Vas odani Kim Dzong Un .
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H