Sporo ide registracija stambenih zajednica, kad istekne rok uvodi se prinudni upravnik

Mi već godinama imamo predsednika skupštine zgrade koga su doveli neki likovi iz zgrade kada su na svoju ruku radili izmene u potkrovlju čime su oštetili i krov. Doveli su ga tako što su zloupotrebili naivnost nekoliko bednika koji nisu u stanju da razumeju problematiku a ostatak potrebnih potpisa su falsifikovali. Plaćamo preko objedinjene naplate 450 dinara po stanu već par godina. Sada nam krov prokišnjava a taj lik poziva da donesemo odluku o opravci krova a o izmenama bez odluke stanara ni reči. Biće nama ovako dok ne uključimo mozak, ujedinimo ovo što je ostalo mislećih osoba i proteramo zlo makar iz svojih stambenih zajednica ako već nismo u stanju da spasimo državu. Dotakli smo napreDNO.

Pošto niko normalan neće prihvatiti ovaj "posao", njega će dobiti imaoci čl.karte........ a time će nezaposlenost pasti na "istorijski najniži nivo", jer zamislite kako je divno zaposliti 200-300 hiljada svojih "drugara" na nivou Srbije.

Znajuci da su zakon pisali oni iz SNS firmi,a u N.Sadu ih ima bar tri koji se predstavljaju kao lideri. Registruju stambeny zajednicu bez odrzavanja sastanka skupljajuci potpise od vrata do vrata. E isti oni doci ce za prinudnog upravnika u zgradu

Op cvrc gevezn zajn! Moraće naPrdnjaci da nađu neki drugi način da oporezuju izdavanje stanova. Ili neka smanje porez na 5% ili neka se pozdrave od prihoda od toga! Donošenje ovog novog Zakona o stanovanju nikada nije ni bilo sa namerom da se poboljšaju uslovi stanovanja i regulisanje te oblasti već čisto zbog toga da se udari harač onima koji ili ne žive u stanovima čiji su vlasnici (onaj ko ne živi u nekretnini čiji je vlasnik, plaća pun iznos poreza na imovinu, bez poreskog kredita-amortizacije) ili izdaju nekretninu! Pitam se kako će pokriti celu Srbiju sa 400 licenciranih upravnika...Ili će svi članovi SNS ići po Srbiji i zagledati po stanovima ko gde stanuje!?

Zakon je potpuno ne primenjiv ako se poštuje zakon. Ono što je skandalozno jeste da odmah u startu je stavljeno da za izbor profesionalnih upravnika potrebno 2/3 vlasnika posebnih delova, tj stanova i poslovnih prostora.
Drugo, napravljeno je da nema sukoba interesa ako isti i održavaju zgradu i ako su upravnici.
Treće, puštali su da polože ispit bez realno ikakvog znanja.
Četvrto, naseli su na propagandu i platu od 55.000 RSD koja realno nije moguća, a mnogo je onih koji nikada nisu imali ni svoju firmu ni radnju i nemaju pojam o poslovanju, a to je morao da bude jedan segment obuke.
Zbog toga što se toleriše da se registruju mimo zakona videćete tek koji će problemi nastati kada takvi likovi zaduže zgradu kod banke. ZAKON MORA DA SE POŠTUJE ILI DA SE MENJA.
I ovo što je registrovano bilo gde registrovano je na prevaru tj kršenje zakona, ali problem ostaje veliki i zakon bi morao da se promeni.
Ljudi koji se bave ovim poslom trebaju da znaju da im je bolje da registruju dooo nego radnju jer ako ne uspeju onda im imovina ode na doboš jer neće imati da plate sve obaveze.
Da bi minimalno poslovali moraju da imaju barem 200-300 stanova sa cenom od 250-300 RSD po posebnom delu.
Ono što je zakonodavac u startu namerno preskočio da razradi a spomenuo su PRAVILA VLASNIKA koja pak moraju da se po njima usvoje sa 100% glasova što nije moguće. A elemntarna stvar je bila da su dali primere statuta, pravilnika o mat,-finans. oslovanju, katalog imovine SZ, poslovnik o radu SZ....

Kakvi kriminalci u državi. Od 1.1.2017. su navodno doneli novi Zakon. Tek pre nedelju dana su dozvolili u Novom Sadu registraciju profesionalnih upravnika, koji čine oko 70% svih skupština stanara u našem gradu, i sad kao fora neće produžiti rok....teoretski je neizvodljivo da se sve zgrade sa pr.upravnicima registruju za dva meseca...koji kriminal neverovatno....

Koji su ovo hohštapleri ...
Kako ćete uvesti nekome prinudnog upravnika ako se nije ni registrovao?