Komšije, kao upravnici zgrada, traže da budu plaćeni

I trebaju da budu plaćeni, samo moraju da plate na svoja primanja na osnovui ugovora o delu POREZE I DOPRINOSE.
Sada ćemo da vidimo da li će svi oni da rade BESPLATNO ili će u skladu sa zakonom morati da naprave ugovor o delu i da plaćaju poreze i doprinose na te prihode.
Statistika veoma jasno kaže da imamo slučajeve gde običan upravnik je upravnik u nekoliko zgrada što je zakonom zabranjeno, jer može da bude upravnik samo u svojoj zgradi.
Ako se to ne sankcioniše onda je i ovaj zakon samo primer kako se donose zakoni koji se ne primenjuju.
Zakon su pisali oni koji održavaju zgrade a najgora odulka po vlasnike stanova i poslovnih prostora je ta da izaberu istog i za upravljanje i za održavanje.

Sto je to sporno? Ja placam komsinici i nije mi zao. Zena dobro obavlja posao.

Pojedini stanari ne placaju i po vise od godinu dana ni stavku "prihodi stambene zajednice"putem Informatike a kako ce tek placati naknadu za rad upravnika?

Cek, koliko sam shvatio vi po zgradama cekate neko drugi da vam menja sijalice ispred stana, cisti ispred VASEG stana i zgrade, drugi da vam sredi ulaz, cisti sneg.... Uuu koja ste vi gospoda! A ja sam mislio da po kokosinjcima zive socijalni slucajevi. A ne, to je na Zapadu, cek ne ipak u Rusiji.... ispadne svuda sem kod nas. Kanda ste svi pobegli da ne bi radili.Ne bunite se sto ce da va levate jer ste zasluzili.

ja samo kazem, ni meni se ne svidja.
kanda samo doktorima i profesorima uspevaju proknjiziti ovakve stvari

U mojoj zgradi je milina ziveti. U poslednjih 12 godina je mnogo uradjeno pocevsi od uknjizbe zgrade, popravke krova, ugradnja novih ulaznih vrata, svetla po hodnicima pa i krecenja zgrade a sve uz maksimalno angazovanje gospodje predsednice skupstine stanara. Veliko HVALA komsinici. Da, radi to s ljubavlju zarad lepote zivljenja u zajednici. Bez nadoknade.

u srbiji od 2011 nije dozvoljeno duplo osiguranje.

komsije ne mogu biti zaposleni i ovo obavljati.

Naravno da moze da ima naknadu ali mora platiti poreze i doprinose. Onda on ne kosta 300 rsd, nego kosta bruto oko 500 rsd po stanu. Budite uvereni da ce se profesionalni upravnici koji imaju firme, racunovodje, fiskalne i parafiskalne namete boriti da prijave obicne upravnike koji bez osnova dizu kes sa racuna zgrada. Sto je negde i posteno.

Da, platićemo, čim ona počne nešto i da radi...

"Ranđelović kaže da ranije nije bilo lako naći nekog ko će menjati sijalice i voditi računa o zgradi, ali da je u Nišu interesovanje za upravljanje znatno poraslo od kada je otvorena mogućnost da se i komšijama ova usluga plati ".
Rečenica prepuna negativnih stereoripa, ali bolje ni ne očekujem od naprednih Večernjih novosti.

I ne trebaju da rade dzabe. Samo na ono sto naplatemorahu po ugovoru o delu da plate poreze i doprinose. Ako se postuje zakon naravno.
U suprotnom sve je prevara i obmana a pogotovo profesionalnih upravnika jer su platili prazan papir zvani licenca koji su neki dobili bez znanja poput samozvanih vodja udruzenja upravnika a obicnim upravnicima i ne treba jer ce ih drzava tolerisati da ne placaju poreze i doprinose.
Drzava je bila duzna i lokalne samouprave da odmak 13.12.2017 sve zgrade koje nemaju upravnike i nisu registrovane podele na ravne casti svim profesionalnim upravnicima a ne da slusamo nesposbnu i veliku neznalicu Atanackovic sa njemim izjavama i tumacenjima i lupezanjima o platama upravnika od 55000 i sta sve ne. Ona je i napravila totalni haos sa vlasnicima firmi za odrzavanje s kojima je i napisala los, kriminalan i monopolski neupotrebljiv zakon.Pozivam je na TV duel ili makar duel na 021 portalu
Sve u svemu bruka.

Sasvim razumljiv i opravdan zahtev. Nasa zgrada u Serdar Janka Vukotica bila je ruglo dok se obaveze neplacene "domacice" nije prihvatila nasa Dragana. Zgrada je sad ugodno mesto za zivot. Ako bude trazila da joj se nadalje plati za taj trud, vrlo rado cu od svoje, male, penzije odvojiti deo, da mi i nadalje bude prijatno da prosetam hodnikom i stepenistem.

Ima logike, s tim da bi u tom slučaju i odgovornost morala biti ista kao kod profesionalnih upravnika...

Upravik:
-moze volonterski
-Moze naknada za njegov rad(nije zabranjeno zakonom o stanovanju i odrzavanju),ALI drugi zakon ga hvata,tako da moraju da se placaju porezi i doprinosi,sto prakticno znaci da ce:
-67% njegove naknade otici drzavi
-Odnosno dobice celu naknadu ali ce mu stambena zajednica placati sve i samim time ce kostati zajednicu skuplje nego ikoji profesionalac

pa naravno...zasto da rade dzabe i ko jos u ovoj drzavi radi bilo sta dzabe

Ranije su i komsije bile dobre medju sobom...Danas bas nikako...

Jedna mala ispravka za izjavu ovog gospodina iz teksta....po zakonu, profesionalni upravnik ima obavezu da bude dostupan 00-24h na telefon kao i da organizuje i isprati radove na hitnim intervencijama, dok "običan" upravnik, tj stanar zgrade to nema, što i jeste logično, jer prof.upravnika plaćamo, a običnog nismo u obavezi sem ako se stanari ne dogovore drugačije. Inače potpuno podržavam ideju za plaćanje i upravnika, i oni ljudi troše svoje živce, slobodno vreme i sve ostalo da bi obavili i završili neki posao na zgradi.

Uvek je predsednik dobijao neki novac ako se stanari tako dogovore. Zamisli da u kuli od 60 stanova uvek budes dostupan za cimanje, trosis svoj telefon, slobidno vreme, benzin...a da ti to ne plate. Samo budala bi pristao na tako nesto.