Pukovniku u penziji izvršitelji ipak neće prodati stan zbog tuđeg duga

Zato što zahtev nije predat (to kaže i sam kupac). Katastar ne rešava zahteve odmah, ali odmah upisuje zabeležbu da je zahtev podnet i to bi već moglo biti dovoljno da se zaustavi postupak potraživanja na osnovu te nekretnine.

Mene iskreno interesuje koja banka je u pitanju. Slicnu golgotu sa bankom prezivljavamo moja porodica i ja , samo sto nase sudjenje evo traje vec 6 godina. Kada smo tuzili banku od advokata smo saznali da ta banka skoro redovno radi malverzacije sa hipotekama i kreditima i po tome su poznati. Prijatelji koji mi rade po raznim bankama kada su culi koja banka je u pitanju uopste nisu bili iznenadjeni jer kazu da cesto cuju u bankarskim krugovima negativne price o njima. Kod nas j sve jasno kao dan al eto vuku nas po sudu , stalno odlazu rocista, muvaju, lazu. Najzad smo dobili sud pre par meseci ali naravno usvojena im je zalba pa ce to sad sve Jovo na novo. Zaista mi nije jasno kako jedna banka moze sebi da dozvoli odobravanje velikih hipoteka bez i jedne jedine provere papira i same nekretnine.U nasem slucaju svi papiri koje je doticni predao banci su dokazano falsifikovani cak je imao laznu licnu kartu i sad da ne ispadnu glupi sto ih je neki prevarant izmuzo terete i potrazuju na pogresnom mestu a nas pravni sistem im to dozvoljava. Ps rec je o Pireus banci.

Naravno da nece. Kod nas moze kako hoce. Prvo presude da se prodaje, onda novine napisu pateticnu pricu, onda odjednom se ne prodaje. Tako se cuva vlast i socijalni mir, a pravosudje i njihove presude vrede koliko i serpa ribe

A niko se ne pita zašto RGZ- Katastar nije uknjižio stan na novog vlasnika po osnovu kupo-prodajnog ugovora, jer da je to urađeno na vreme ne bi ni došlo do ovakve katastrofe. U Katastru je ovih prethodnih godina stvoren priličan nered od "kadrova" dovođenih od koje kuda, pa ste mogli za 100 Evra kupiti uslugu kakvu god ste hteli. Trebaće još 100 godina da se isprave sve krive Drine

Hvala na odgovoru!

Jesmo li nesto naucili?

Zanima me sta bi se desilo sa razlikom izmedju prodajne cene i duga. Da li bi bila isplacena duzniku?

Odgovoriću ovde na komentar sa prošlog članka, jer mislim da je bitan, a ovde je veća šansa da će biti viđen.

"Ali gde se može onda proveriti da li je stan pod kreditom, ako je kredit bez hipoteke na tu nekretninu?"

Nigde. Ali stan i nije bio "pod kreditom". U trenutku prodadje, stan je bio "čist", ali njegov vlasnik je imao druge dugove, za koje nije postojala hipoteka. Zato MORATE odmah po isplati podneti zahtev za promenu vlasništva u katastru, jer dok to ne uradite stan nije vaš. Ne možete čak ni da tužite vlasnika što je neko kasnije naplatio potraživanja od njega tom nekretninom, jer on vas nije prevario. Stan je u trenutku kupovine bio bez tereta, a podnošenje zahteva u katastru vaša obaveza.

Ovog kupca je spasla isključivo medijska hajka. Mnoge verovatno nije. Vas možda neće. Dokle god zakon ostane ovako glup, bar se informišite kakav je i ispoštujte ga jer nije teško ni skupo (zahtev u katastru je nekoliko hiljada dinara).

Bože, hvala ti

I sad ni jedan komentar, a onomad drvlje i kamenje.

Nikad mi nije bilo jasno, kakvi su to ljudi koji se pojavljuju kao kupci u ovakvim situacijama.