Za "stan na dan" porez 3.000 dinara po krevetu

Pre navođenja ovih zaista fantastičnih brojki o potencijalnoj zaradi, ne bi bilo na odmet uračunati neke troškove, fiksne i promenljive, amortizaciju, eventualnu štetu...pa onda ući u procenjivanje popunjenosti i procenu potencijalne zarade (što nije isto što i prihod) praviti na period od godinu dana, podeliti sa 12 meseci i uporediti sa drugim prihodima stanodavca. Tek tada se sme razgovarati o oporezivanju i o modelima za isto.
Druga stvar bi bilo utvrđivanje osnova za oporezivanje - je li dovoljna samo namera da stan iznajmite ili treba da ste zaista pružili uslugu i ostvarili prihod da biste plaćali porez?

Molila bih darovite novinare da pre ponovnog pisanja na ovu temu uzmu u obzir sledece:
I do sada smo ( bar neki od nas) kategorizovali apartmane, radili kao domaca radinost, sto znaci placali porez preko kooperantske turisticke organizacije + placali boravisnu taksu. Od drzave smo dobijali NISTA - na pr TO NS kaze da njima nije u opisu posla sa sa nama saradjuje, u MUP smo sumnjivi kad donesemo.pasos gosta kojem na granici njihove kolege nisu udarile pecat, upravnici zgrada u Informatici prijavljuju na nase stanove koliko god hoce clanova ... a Booking nas prisiljava na besmislene ustupke, pa petokrevetni apartman izdajemo jednoj osobi za 10 evra/ noc BRUTO...I onda kreativni novinari izracunaju prihod od 1800 evra mesecno. Ja nedavno zatvorila petokrevetni apartman posle 4 godine... nasla studente...dovoljno sam se obogatila I razvijala novosadski turizam

Kakvo teoretisanje .. 900€ za pola meseca izdavanja... Ma daj... Ispada da svi koji izdaju dvosoban stan zarade 1800€ mesecno. Ne izdajem stan, ali mislim da preko 300 € mesecno ne mozes biti dobar. Ovo lupetanje sa cenama nema smisla. Ispada da svi izdaju sve kapacitete svaki dan u fulu. Gluposti. Ko ima popunjenost 50% i to za tri puta manje cene od navedenih u ovom tekstu moze da peva..

Da rezimiramo, zaradite novac - porez i doprinosi, resite da kupite stan - porez na prenos apsolutnih prava, "posedujete" stan - porez na imovinu (na stan koji je kao vas, a "iznajmljujete" ga od drzave svake god), izdajete stan - porez, hocete da se resite bede i prodate stan - porez na dobit...
A da vidimo sta dobijemo za uzvrat od tih nasih poreza: nova obdanista? Bolje puteve? Bolji gsp sa ispravnim autobusima, ne novim, samo ispravnim? Manje guzve kod lekara, u pliciji, poreskoj? Ne, ne, ne, ne, i ne! Dobijemo nista! Od naseg novca uredjuju plato kod promenade, placaju izgubljene sporove zbog svoje nesposobnosti, i finansiraju sebi lagodan zivot. Ni jedan od navedenih poreza videti nece ako je ikako moguce.

Super, linija manjeg otpora

zanci ako predportavimo da imamo samo jednu garsonjeru sa dva lezaja to znaci da je porez 50 Euro

Nek prihod od izdavanja bude 150 mesecno i to znaci 1800 godisnje. Porez je 2.7% sto je u odnosu na dosadasnjih 20% smesno
E sad zamislite ljude koji imaju ( a ima ih ) tri , cetiri i vise garsonjera, garaza itd
Pored toga zasto se dozvoljava da IT strucnjaci primaju plate preko pausalno oporezovanih agencija?? pa razlika je 40%
Zasto se onda ne dozvoli da i Lekari u klinickom centru ne dobijaju bruto plate na agencju koja ima ugovor sa KCV. Pa odmah bi stao odliv lekara. E bando ne opevana
Pa znate sta je cilj. Da se ljudi naloze , prijave, ovi naprave spiskove i kad ih sve budu imali u tekici onda promene porez

A misnistar finansija se havli smanjenjem poreza na plate od cca 1.5%

Pa to nadoknade tako sto podignu akcizu na benzin.

Samo glasajte

@Da ti objasnim

Nema sanse da shvatim sta ste hteli da kazete .

U potpunosti se slažem sa @Vladinim stavom da ovom ćumezu od države ne treba dati ni paru

@Da ti objasnim

To o Zapadu možeš da objašnjavaš na svom odeljenju. 30 godina nam je uzela ova šugava država i ljudi koji je čine, da je pravde i reda dobili bi još više po nosu i sankcijama i bombardovanjem, da se batinama uvedemo u red kao tovarne životinje.

Zato za izdavanje stanova od mene neće ni dinara videti - Air BnB-u ću da dam koliko traže jer za to dobijam jasno utvrđenu protivvrednost, od ovog ćumeza od države ne dobijam ništa, pa joj ništa ni ne dam.

Zato što im je njihov vrli prijatelj, uvodilac demokratije, zapad, sankcijama i bombardovanjem - a zatim uvođenjem svoje verzije demokratije oduzeo u proseku po 30 godina života.
A mnogim njihovim poznanicima i život.

Zato su svi gladni boljeg života po svaku cenu, koji neretko dolazi kroz novac.
Tako da su svi gladni novca, pa i dežela - koja se trudi da ga otme na svakom koraku.

Ono što je paradoks - oteti novac ne vraća narodu ni u jednom obliku u kom to normalne države rade.

Znači, specijalni rat protiv nas još traje.

@oyeoua 23.12.2018 • 16:59
"zakonom ukinuti izdavanje stanova ."

Na zalost tesko . I ti sto donose zakone takodjer izdaju stanove.

Zasto su ovde ljudi (cast izuzecima) toliko gladni para ?

Do sada sam legalno poslovao, placao drzavi porez, 10%, takse, kao i agenciji proviziju 10%.

Po ovom novom, drzavi cu placati oko 220-250e mesecno. Plus agencija. Racuni 100e. Buking 12-15%.

Sa prosecnim mesecnom bruto dobiti od oko 600e, kada drzavi, agenciji i Bukingu isplatim sve, zaradio sam 200e. Bez pranja posteljine, ciscenja i ostalih neophodnosti.

O cemu mi ovde vise da pricamo?

POKUSAVAM DA RADIM PO ZAKONU, DRZAVA SVE RADI DA MI OTEZA!!!

A ne radi nista da me zastiti. Dok na Bukingu od 700 smestaja u ponudi (NS), ima nas MOZDA 10% budala koje zelimo da postujemo propise.

Pa nije NS na obali mora pa da je noć u stanu za dvoje 60 e! Za te pare se dobije dvokrevetna soba sa doruckkom u nekom hotelu sa sve bazenom. Razumem da novinarka nije putovala puno i da ne zna da koristi sajtove za izdavanje stanova a izgleda i oni koji spremaju taj namet nisu bas informisani. Malo li su skočili zakupu stana za mesecno izdavanje sad jos nametnite.

A da se crkva i njeni službenici oporezuju ali za stvarno šta bi tu novaca bilo.Manite se ljudi zavisti.Ko ima neka izdaje možda im je to jedini prihod.Ajd da gledamo u svoj tanjir.Možda smislimo da nešto promenimo sami.

Sjajna ideja! Cilja one koji ne mogu da kupe pertle, dakle sirotinju. Ne daj Boze da oporezuju nekog od svojih.
Ima jos ideja: porez na vazduh, sunce, kisu, sneg, grad, mraz rosu, sta vec naleti, putarina za pesake (em naplacujes, em zaposlis stranacke botove). Specijalne ekipe mladih naprednjaka ce propitivati sumnjive gradjane (a svako ko misli svojom glavom je apriori sumnjiv) o tome sta je AV rekao na Pinku, RTS-u i drugim svojim servisima, sta pise u Vecernjim gad.... Novostima, sta javlja zombi agencija Tanjug. Ko ne zna, na prevaspitavanje. I da plati porez...

kako je pocelo uskoro cemo placati poreze i za svopstveni krevet... koja komedija od drzave

Oni koji drze podstanare treba li da poacaju porez ?

Toliko gluposti ovde je nalupetano da stvarno ne znam da li da se smejem ili da plačem od muke, što smo toliko priglup narod!
Svima vama koji se protivite izdavanju stanova na dan, poručujem da možete samo da pljunete ispred vrata od stana koji se izdaje na dan!
Ako vam treba ta toliko željena privatnost, pa što se lepo ne preselite u neku kuću, podignete oko placa ogradu od tri metra, kao šiftari i eto vam vašeg i mira, i privatnosti.
I dobro je što će se plaćati porez na taj prihod, jer će u tom slučaju biti zaštićeni svi u tom lancu usluga!
A ovaj jadnik što kaže da on ne da da se iznajmljuje ključ od zajedničkog ulaza u zgradu, neka što pre poseti psihijatra ili neka se preseli u kuću, pa će ključ od kapije biti samo njegov!

S ovakvim nebulozama, deranjem građana se podstiče siva ekonomija. Svaka neuka, nepismena i nepragmatična vlast u svom vlastitom ludilu i nemoći poseže za merama koje su. upetene protov onih koji hoće da rade i stiču. Nemojte ništa menjati jet svaka vaša nova mera je katastofalna. Niste uništili samo ono čega se niste latili! Pozdrav iz Vojvodine

A stanari koji žive zajedno u zgradi sa "GAZDAMA" koji iznajmljuju stanove treba da plaćaju troškove njihovih klijenata. Treba da se kompletan sistem zajedničko življenja u zgradama promeni, jer je udar na džep stanara veći od o ih koji luksuzno žive. Normalno da treba da plaća porez ali deo od tog poreza da se vraća u kasu zgrade.

Ја издајем двокреветну собу за 1500дин у кући у Петроварадину. За 4 године сам имао 26 гостију, углавном на по један дан. Двоје, троје је остало 3-4 дана.
Значи треба да платим порез 30%. Да није мало много?

Svako ko nosi pertle da nisu u biji cipela, mora platiti porez na luksuz. Ocigledno da jos ima prostora da se napuni drzavna kasa, iz koje samo ONI trose novac na NJIMA znan nacin.

Porez na oruzje 6000, za pistolj,koji je trosak ali eto da se nadje za licnu bezbednost koju drzava nije u stanju da obezbedi.
Porez na jedan krevet 3000, za posao koji donosi dobit i to evidentno prilicno visoku.

Dali ovo ima pameti ?

"apartmani sa dve sobe, za dve osobe, izdaju po ceni od 60 evra za jednu noć. Računica kaže da se samo za pola meseca na ovaj način može zaraditi blizu 900 evra."
Veću glupost davno ne pročitasmo!
A da se "Barbara" raspita o cenama prenoćišta u hotelima i motelima u NS pre nego što, daleko malo poznaje stvari o kojma "piše"

Terase su već oporezovane... Tolko.

nigde ali nigde ne piše za koji period, dan, mesec, godina!!!???? i šta zakon kaže na davanje ključeva od ulaza totalnim strancima svaki dan drugi, koja je verovatnoća da se tu nešto desi, od običnog oštećenja na ulazu za koje se neće moći utvrditi ko je tačno kriv a povećana frekvencija onih koji taj ulaz ne smatraju svojim dovodi to takvog rizika pa sve do krađa i narušavanja privatnosti stalnim stanarima, možete da izdate stan ali ključ od ulaza ne možete!!!

odakle toliko gostiju jel cekate neku invaziju ili mislite da ih sami naterujete preko naseg atara?I šta da rade mali hoteli jedno vreme su oni forsirani.
Ili nam je to sexualna industrija na pomolu ?

Uvesti obaveznu naknadu Stambenoj Zajednici, jer smo mi stanari jedini koji trpimo od izdavanja stanova na dan.

Kod mene u zgradi se izdaje 10 stanova na dan, ja kao da zivim u hotelu..

S obzirom da su pošteni građani videli kako su prošli sa legalnim oružjem i plaćanjem poreza na njega, uveren sam da će potrčati da državi prijave izdavanje i daju porez.

Takođe, napredni bi mogli da se sete da oporezuju mašine za veš, frižidere, a bogami i terase?
Mislim, njima više novca za fontane, kružne tokove, spomenike a bogami i proslave Novih Godina.

zakonom ukinuti izdavanje stanova .