Dvostruko više stambenih kredita, tržište gladno tržnih centara

Ko plasira ove informacije? 'Tržište gladno tržnih centara?', kome je to u interesu? Jedan se otvori, onaj koji je bio 50m dalje propadne.

"..Nakon kraha finansijskog tržišta u svetu 2008. koji nije zaobišao ni Srbiju,"

Cak ni lider regiona nije imun na krah .

Upravo to sto si napisao je nesto o cemu razmisljam vec duze vreme. Evidentno je da postoji priliv stanovnistva u NS odavno, ali i taj balon ce jednom poceti da se izduvava upravo zbog razloga koje si naveo...
Kada krene taj proces, cene nekretnina ce pasti na nivo iz 2010/2011 kada je prvi balon nekretnina pukao. Zato ko moze da izdrzi neka ostane u podstanarima (kao ja) jos neko vreme jer ce ponovo doci do povoljnije cene kvadrata i vece mogucnosti izbora.

Cene kvadrata u Novom Sadu i "prestonici" vece su 15-20% u odnosu na period pre 3-4 godine.
Netacno je da stara gradnja "miruje", jer je na vecini lokacija cena kvadrata i u staroj gradnji osetno skocila, tipa 10 ili 15%.
Da ne spominjem cene zakupa stanova koje su jos drasticnije skocile.
Sve je to rezultat priliva stanovnistva iz unutrasnjosti sa jedne, i nesto povoljnijih stambenih kredita sa druge strane.
Ono sto zabrinjava je da zarade realno ne skacu, a cene kvadrata idu na gore.
To stvara prostor za hipotekarni "balon" koji se vec dogodio u SAD pre 11 godina, jer banke ponovo na sve nacine gledaju da plasiraju novac u dugorocne kredite, ne prezajuci da to cine i u sektor sa visokim rizikom.

raja gleda po sebi. Treba imati u vidu ja je ovo grad u kojm je pokrajinsjka i lokalna vlast pa imna puno budzetlija te nije svakom isto.

Tekst za opravdanje stete koja je ucinjena i najava za sledecu.

Zanima me da li iko od ovih analiticara razmatra neku neko kretanje nekretnina za recimo 15 godina do kada ce veliki ljudi i dalje da otplacuje ove kredite, a pritom veliki procenat penzionera po stanovima nazalost nece bite vise ovde, kao i ogroman procenat mladih koji ce otici da rade po svetu. Poprilicno propala investicija osim ako niste uzeli stan na nekoj atraktivnoj lokaciji.

Ko je gladan trržnih centara? U Novom Sadu tržni centri zvrje prazni ili ljudi idu samo u razgledanje.Većina ipak nema novaca.