Bilo bi bolje da se MUP pozabavi sa investitorima koji grade sa mutnim parama... da ne bi posle bilo da nam oduzimaju stanove koje smo pošteno platili, jer nisu čista posla. Samo građevinska mafija gradi u ovoj Srbiji a to zna i Dulić ...
Panzalović je u ovom gradu od 1997 napravio 8 zgrada i uselio kupce u 350 stanova, a nije 50 pa je uhapšen...šta ćemo sa onima što nisu ništa napravili a uzeli novac... a šta sa onima što grade od prljavih para...
Svi koji su kupili stan od Dubravka neka se jave u SUP PAPA PAVLA NA BROJ 021 4885253,ja sam danas bila i svi koji ugovor nisu overili u SUDU neka to urade,jer im nista nece vredeti ugovor ako neko na isti taj stan ima overen ugovor u SUDU.
ovaj iz policije lupa gluposti ja sam jedan od prvih podneo krivicnu prijavu protiv panzavovica ali on je sa policijom imao posla i te kakvog,samo kod njih je prijava stojala dve godine i da nisam ja isao par puta da im kazem da ce novine jedne da objave kakve oni imaju veze sa njim i da dve godine predmet stoji kod njih ,pa se vade da sud neradi nista i neke gluposti valjaju,vreme glupog naroda je proslo definitivno sto pre svate u policiji lakse ce im biti
Sve sto je steceno kriminalom moze da se oduzme. I sada su kupci u boljem polozaju no pre donosenja ovog zakona. DOO ih je totalno stitio a sada ipak dolazi do oduzimanja imovine pa ce od toga da se kupci malo obestete. Ali je bitno tuziti ih na vreme.
Potrebno je da otvorite stalni KOMENTAR za prijavljivanje investitora,graditelja,proda-vaca-posrednika i advokata koji su prevarili poštene kupce stanova.
Argumente ste i sami delimicno naveli. "Nije bitan depozit postoje brojni instrumenti na koji nacin se moze pruziti sigurnost kupcima stanova moze to biti i hipoteka ili bilo koji drugi oblik obezbedjenja ne mora nuzno samo depozit".
Uvreda je ova Vasa recenica: "Ukoliko Vi mislite da je normalno da neko bez potrebnog kapitala i obezbedjenja radi poslove tolike vrednosti...". Zaista treba biti malouman i tako nesto pomisliti. Moji novci iz mojih dzepova mogu da odu samo tamo gde ja odlucim. Stan kupujem od onog kome verujem ili kome vise verujem. Placam kako ugovorimo i mislim svojom glavom. A taj koji treba da polozi depozit neka od tih novaca gradi tu zgradu i zavrsena cela matematika. Gotov novac drzati na depozitu, to je potpuna garancija da ce svi koji to urade puci bilo da grade bilo da ne grade.
Prema tome, depozit je ogroman teret za danasnje uslove privredjivanja, a mali milion nacina da se kupci zastite postoji. Pocev od toga da kupac sam sebe zastiti pa do toga da u ovoj drzavi pocnu sluzbe da funkcionisu. Nije li logicno da se u nekoj poreskoj upravi ima evidencija o placenom porezu na kupovinu stana i nije li sve ovo sada dupliranje? Svi su umrezeni, a svi prave svoje baze podataka. U tim bazama niko ziv se ne snalazi, pa ni onaj ko treba da ih koristi. Vase tesko iskustvo kupovine stana izgleda nije Vam pomoglo da malo sire pogledate problem. Ne da smatram, nego tvrdim, da je nenormalno polagati depozit, a o drugom obezbedjenju kupca da ne bude prevaren od investitora neka razmislja kupac. Neka odluci da li ce bez ikakve garancije debelo platiti unapred i kasnije godinama strepiti hoce li ih i kada dobiti.
Kakve to veze ima da li se prodaju u izgradnji ili gotovi? Ako svaki kredit zahteva hipoteku sto ne trazite tu hipoteku? Kako ste Vi zakljucili da pokusaji uvodjenja reda ovde nailazi na uvrede, osude i opstrukcije? Zaista i ja Vas pitam kome je to u interesu jer ja to ne znam? Vi tvrdite da ja to dobro znam!
Ja samo znam da drzati svezu lovu kao depozit nije resenje. Sve ostalo prepustam Vama koji ste kupovali stanove.
Zakoni ne vaze retroaktivno (cak i kad kazu da vaze, jer je to protiv-ustavno), tako da - ko je prevaren dok taj zakon nije usvojen, moze samo da tuzi D.O.O. (a od toga nema 'leba, vec samo jos vise troskova i manje zivaca). Nazalost, ali tako je
Lako je kupiti stan kad imas para, angazujes advokata i kupis gotov stan na lokaciji koja ti odgovara. Ili jos ako dobijes-oj'hoj! A kad prodas stan u centru Kule od 65m2 za bednih 16.000 eur i te 2007.g. kad je m2 zavrsenog stana bio od 2.000-2.200 eur usled navale akcionara recimo "Apatinske pivare" onda moras da rizikujes! Pa se jos i zaduzis jedno 10.000eur da bi kupio 40m2 na periferiji! Konkretno u nasem slucaju CISTA SRECA naravno podpomognuta ulogom prijatelja advokata koji nije svemoguc, vec je u tom krugu tj bavi se konkretno stambenim pitanjima pa na osnovu informacija koje poseduje, on te i posavetuje. A ne moze da ti duplira novce pa da se opusteno uselis i uzivas.
bez obzira na DOO, po novom zakonu odgovara i rodbina sa svojom imovinom ako je nesto stekla u ovom periodu. Mogli su da pisu i na kucice bice sve oduzeto. Ali, mnogi su nedoditljivi.
nije u pravu. Da je investitor tuzen odmah, verovatno bi se nesto desavalo za ubuduce. Mozda taj investitor vise ne bi gradio tj. varao narod jos vise. Slomilo bi se koplje a mozda i ne, na prvoj zgradi a ne na jos 3 zapocete???? A da prvu zavrsi uvek zapocnu drugu i tako dalje.... jer je novac potrosen u licne svrhe. Dobro znamo kolika je zarada po kvadratu bila.
Prevare u izgradnji stanova datiraju unazad 15-20g. Promblem je sto nismo utuzili investitora 3 meseca posle kasnjenja nego cekamo i zavlace nas godinama. Npr. zgrada u Bul. Cara Lazara 100 gradi se od 1992 tj. 1995 a svi stanovi su prodati jos 1998g. Kad je V.M. utuzen i firma koja je u blokadi oko 8 god. ispostavilo se da se ne moze krivicno goniti (i sad se jos uvek vodi spor). Zgradu je preuzela(na divlje) neka firma iz BGD i ponovo su prodavali stanove tako da od 45 jedinica ima oko 140 kupaca. Ugovori su overavani i nekada i sada po celoj Srbiji. Drzava sve to zna, ali cini mi se da to aminuje. Notare su trebali da uvedu pre 10g. da bi stali ovoj mafiji ali...nije im odgovaralo. Ipak, kad dodje do stecaja, zna se ko se prvi naplati. A sve je zapocelo od obicnog kupca....sto znaci da se svi prvo naplate od tog jadnog kupca a njemu ostaje Duga. Super je TEMA samo malo mesta i vremena da komentarisemo.
Mozda ce nesto ovaj novi zakon da pomogne, koji omogucava oduzimanje imovine i babama i tastama...... Cujemo se jos po pitanju ove teme.
Pozdrav svima.
Kao prvo - prevaranti su kriminalci i treba da idu u zatvor. Za obestecenje ce biti problem, posto je to uglavnom D.O.O. sa 250e kojim odgovara, a vlasnik obicno nema nista "na sebi". Drugo - investitor je onaj koji finansira nesto (u ovom slucaju izgradnju zgrade/stanova). Znaci to su buduci vlasnici stanova, koji pare daju unapred ovakvim likovima. A ovi likovi su izvodjaci, ne investitori, koji dalje angazuju podizvodjace da naprave samu zgradu (ako je uopste i naprave). Rizik je najveci za one koji investiraju pre pocetka ili u toku gradnje, manji prilikom zavrsetka a najmanji kad je stan vec uknjizen i ima vlasnika. Ali, takve su i cene, od prilicno jeftinih do paprenih, zavisi od momenta ulaganja. U tom zecu i lezi grm - mnogi se polakome na nisku cenu, pa ostanu bez cash-a. Ucestvovanje u izgradnji (kao investitor) je visoko-rizicno bilo gde na planeti, jer postoji stotine mogucnosti da investicija ne uspe (kao i u svakom drugom privatnom biznisu), bili prevaranti ukljuceni u pricu ili ne. Zato ko hoce sigurnost - cetvore oci + dobar advokat (provera neposredno pre kupovine i sklapanje ugovora) i nema problema (tj. rizik je skoro pa nepostojeci)
Mi čak imamo i prvosnažnu presudu protiv gore navedene SZR˝MIMA˝ koja je pravosnažna od 2009g. pa ništa.A kad smo od dotične firme kupovali stan ugovor je overen u SUDU.A i presuda je dobijena od strane suda,pa ništa.Šta dalje reći.
Prijateju ne radi se o opstrukciji svega sto pocinje da lici na normalno, nego kad se nesto pokusa da se dovede u red onda se to radi na pravi nacin.
Ako je neko prekisio zakon onda ide u zatvor. naravno.
Ali koliko ja znam zakoni postoje vec gugo godina pa ih niko nije primenjivao nego se sad od jedno setili investitora. Ali bolje ikad nego nikad.
Drugo kako ja kao osteceni da naplatim ili nadoknadim stetu koji mi je naneo investitor?
To sto ce on u zatvor je samo njemu lakse, odrobija svoje i niko nije krvi.
Ajde malo da razmisljao a ne da radimo se samo formalnosti radi. Ja sve te investitore ne bi salo u zatvor ni jednog, vec lepo da vrate pare koje su uzeli jer su oni mene ostetili a ne drzavu!!!!!!!!!!
A drugo i najvaznije da li postoji inspekcija sud i ostale institucije? Kako neko moze da sazida zgradu a da to inspekcija ne vidi?
I sad ce na kraju da bude NEKI investitori ce da zavrse u zatvori a neki ne, oni su svoju imovinu prepisali na decu,zene, rodjake pa mozes da ih tuzis koliko hoces neces ni dinara dobiti i sta samo dobili jos jedna usta koje ce drzava da hrani u zatvoru nas racun OPET.
@Samo jos to
U nedostatku argumenata najlakse je iznostiti uvrede. Nije bitan depozit postoje brojni instrumenti na koji nacin se moze pruziti sigurnost kupcima stanova moze to biti i hipoteka ili bilo koji drugi oblik obezbedjenja ne mora nuzno samo depozit. Ukoliko Vi mislite da je normalno da neko bez potrebnog kapitala i obezbedjenja radi poslove tolike vrednosti to bi samo govorilo u prilog postojecem stanju u Novom Sadu gde je najvise prevarenih gradjana pri kupovini stana u Srbiji, preko tri hiljade. Znam to kroz tesko iskustvo kupovine stana i ako smatrate da je nenormalno polagati depozit ili drugo obezbedjenje investitora zasto bi se onda od kupaca ocekivalo kao normalno da stanove bez ikakve garancije debelo plate unapred i kasnije godinama strepe hoce li ih i kada dobiti. Ako se stanovi prodaju u izgradnji to je kreditiranje a svaki kredit zahteva hipoteku u cemu je tu problem? Uvek pokusaji uvodjenja reda ovde nailazi na uvrede, osude i opstrukcije, kome je to u interesu verujem da Vi dobro znate.
Pored ovih sto su pohapseni u prevarama su isto tako ucestvovale i agencije za prodaju nekretnina koje su tekodje varali gradjane prodajom istih stanova.
Ostaje jedno veliko pitanje sta ce imati prevareni od toga sto ce ovi lezati po zatvorima ili(modernije) po kucama.Kazne ce biti verovatno smesne pa ce ispasti da pravosudni sistem ustvari stiti lopove a ne gradjane !?!
I poneki gradki funkcioneri ranije su zastupali investitore stanogradnje za tržište,potom su prešli na ‚‚Š K O D U‚‚ što je mnogo ‚‚BOLJE‚‚ a završilo se TROSTRUKIM KUMSTVOM.
Odlicno sto su ih uhapsili, i sta cemo posle?
Mi koje su investitori prevarili kome cemo i od koga da krazimo stanove ili pare nazad?
KO ce nas da obesteti?
Drauga stvar onaj investitor sto se ubio sto je prodao svaki stan cetiri puta? Ja bi njega nagradio!!!
Zato sto je uredno svaki kupoprodajni ugovor overio u SUDu!!!!!!!!!!!
Prevario covek ljude i racunarski sistem koji bi trebalo da spreci takve stvari.
A i celu ekipi ja nebi kaznjavao nego svaki dan u zatvori po 1000din pa da vrati sve dugove, da visis kao bi se svi setili gde su pare.
Mi koji smo osteceni nemamo nista od toga sto ce investitor u zatvor, pare i stanove necemo doditi.
Lako jednostavno resavate probleme, prava je steta sto Vas Tadic nije otkrio i postavio za premijera.
Kad bi se tako lako davali depoziti u ovoj drzavi bi sve stalo i nista mrdnulo ne bi. Osim lopovluka koji i ovako cveta.
Kad budete imali vremena i volje sedite i slozite proceduru izgradnje ovih stanova pa ce Vam mnoge stvari biti jasnije. So tada, jedino jos fali taj Vas depozit i sve ce biti reseno.
najsmesnije je "policija raskrinkala". Mislim stvarno... kako ih nije sramota da se blamiraju. Protiv tih ljudi vec godinama postoji vise krivicnih prijava od strane prevarenih gradjana...
Zašto g'din Forkapa nije hapsio i procesuirao ljude iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture i gradske mentore, koji još od 1994 godine grade ljudima stanove i lokale koje su pošteno platili u Pašićevoj 15.
Dok se ne budu hapsili državni činovnici i njihovi mentori nema pravde.
Lepo je napisao neko dole uvesti obavezan depozit za investitore u vrednosti objekta. Ako ta sredstva nemaju obaveznu bankarsku garanciju. Sa naravno povezanom bazom podataka sudova i efikasnijim uknjizavanjem i resen problem.
Da su hteli, i da su znali kako, lako su mogli odavno napraviti program za praćenje ispravnosti overe ugovora prilikom kupoprodaje stanova u izgradnji. Niko se 10 godina nije time bavio, ni u sudu ni u poreskoj upravi a prve prevare nisu bile juče.
ja sam bogu dragom zahvalna sto smo povukli depozit koji smo dali SZR "Mima" 2007.g. za stan u zgradi u Belim njivama koja jos uvek nije zavrsena. G-dja koja nas je tada iz te firme nemilosrdno zvala je isla dotle da smo na kraju kaparisali ocajni jer s novcima koje smo tad imali mogli smo samo da kupimo "macku u dzaku". Uz pomoc advokata smo uspeli da izadjemo na kraj s njima i sad smo u nasem stanu u zgradi koja nema lift jer je investitor "propao" ali smo se bar uselili. Znaci sta reci?
Očigledno nema nikakve zaštite ni od ove kvazi države ni od ovih mafijaša koji tu istu vlast i plaćaju. Sa mafijom se treba obračunati na njihov način, tj. ne sa narukvicama nego heklerima. Na taj način bi ih bilo manje i pazili bi šta rade i oni i vlast, a mnoge građane bi poštedeli muka.
Meni je ovo sada nejasno - pa u vestima na r021 od ranije se sećam kako su navodno već hvatali neke pokušaje duple prodaje putem tog sistema, a ovde se navodi da taj sistem tj. centralna baza nije ni proradio???
Da se nadovežem na komentar NOVOSAĐANINA, takvom kontrolom poreska uprava bi otkrila koliko je stanova prodato na crno bez evidentiranje prihoda preko računa firme. Koliki je iznos prikazan za utrošeni materijal, dali je kupovan za gotovinu ili na crno i od koga. Srbija je oštečena za nekoliko milijardu evra raznog poreza i doprinosa koju su kupci sve pošteno platili kao da kupuju stanove u Londonu,Parizu ili Njujorku.Takvim uhodahim poslovima samo su profitirali prevaranti koji su zarađeni novac prebacili na porodicu, rodbinu a oni imaju samo ‚‚‚USRANE GAĆE‚‚ a po novom zakonu dobiće okov oko članka i sedeće kući.A prevarenima ostaje samo Novosadska DUGA da skrate muku!
Najzad je prevarant-LOPOV i hohšatpler TATOMIR DUBRAVKO zaglavio zatvor-NAJZAD.Pre toga je dobio par šamara od Elezovića-zbog dugovanja, a onda je još jednom duplo prodao stan i izmirio dug Elezoviću za 24 časa (da mi je znati čiji je brat taj Elezović !!!????).Sada je u zatvoru zbog ne plaćanja PDV-a, a za stanove ko zna kada će! NJEGA i slične treba staviti u BUKAGIJE I NA PRISILAN RAD-DOŽIVOTNO, a ne u zatvor da spavaju, da se goje i da ne možemo sa njima da se obračunamo, pošto TUŽILAŠTVO I SUD očito ima važnija posla.Naravno, ni ovaj dripac nema ništa na svom imenu.
U roku od 1 do 10 dana može se izvršiti kompletna kontrola stambene izgradnj od 1990.godine do 2011.godine. Zgrade postoje i ne mogu nestati,javna je tajna ko je koju zgradu zidao-prodavao.Od kupaca stanova lako se sazna godina izgradnje-prodaje, takođe se zna koja je bila prodajna cena 1 m2, a iz podataka narodne banke može se ustanoviti kurs eura.Broj ili neto kvadratura lokala i stanova se može ustanoviti iz dokumentacije koju poseduje Gradska uprava za stambene poslove kaka za one koje imaju izdatu dozvolu tako i za one koje prijavljeni u legalizaciji.
Dobijeni rezultati bi bili šokantni i za poresku upravu.Samo za to niko nema volju.
A šta je sa Stambenom zadugom "E**" i S**** B***** o čemu su pisali mnogi mediji? U pitanju su prevare i duple prodaje stanova u Miše Dimitrijevića 1* i na Novom naselju. Protiv njega postoji 10 krivičnih prijava, a niko ga ne hapsi. Jasno je da neko stoji iza B*****, a zna se i da je iz Apelacionog suda! Bilo bi dobro da to istraži Radio 021, a bilo bi materijala i za Insajder!
kao i Dzimi pisete skracenice. O kome je rec? Pa da malo komentarisemo mi ovako, mozda neko i procita.
UPOZORAVAM kupce, jos jednom, da ne nasedaju na price investitora koji odugovlace .!
POSLE 5g.(od overe ugovora) NE MOZETE KRIVICNO TERETITI INVESTITORA. P R O V E R E N O.
Ovo je Srbija. Cini mi se da nisi upoznata, sto losije (po narodu, jel narod to placa) to za mafiju bolje. Nismo u stanju da uvedemo NOTARE a o njima ova vlast prica vec 10g.
Samo me interesuje koji su to desetak investitora u koje mozemo imati poverenje?????
ovo je stara vest. To znamo vise od mesec dana. A sta je sa ostalima? Objasnite gradjanima da posle 5 god. od potpisivanja ugovora INVESTITOR ne moze da se KRIVICNO goni.
U pritvoru su dvoje koji nemaju kvadrat imovine na sebi, izgradili su do sada 6-7 objekata ali zbog jedne OSOBE su dovedeni do ove situacije.
Cini mi se da su mnogi investitori neDodirljivi! Na slobodi, voze se u besnim kolima, obezbedili i unucad, kuce na moru u inostranstvu, vikendice i stanove na rodbini????
Država i grad Novi Sad namerno ne rešavaju pitanje dvostruke prodaje stanova (pod uticajem moćnih investitora - sponzora), jer bi uvođenjem jedinstvenog registra (čitaj: umrežavanjem sudova) ovaj problem bio veoma lako rešen! A isto zna da uradi svaki čak i trećerazredni programer.
To vam dođe kao kupovina karte za pozorište, tj. kada prodate na jednom šalteru kartu za određeno mesto, prodavačica na drugom šalteru ne može da proda isto mesto, jer ono više na ekranu nije slobodno.
U sudu bi prilikom overe ugovora zaposlenom radniku računar skrenuo pažnju da je već ranije potpisan ugovor o prodaji tog i tog stana/poslovnog prostora, u tom i tom objektu, tj. na toj i toj adresi.
U tom slučaju njegov posao bi bio da samo pozove sudsko obezbeđenje da pokupi i odvede do sudije investitora/prevaranta koji bi odmah završio na Klisi u pritvoru.
To je posao od par dana, a ne decenija kako nam to predstavlja Oliver Dulić & Co.
Ne može u nekim razvijenijim zemljama svako da se bavi izgradnjom, jer investitor gradu u kome želi da gradi stambeni, poslovno-stambeni ili poslovni objekat od recimo 2 miliona evra mora da uplati taj procenjeni iznos vrednosti objekta, pa da sa druga 2 miliona gradi isti.
Tada su građani, tj, kupci stanova sigurni da će njihova zgrada (kupljeni poslovni ili stambeni prostor) biti završena, a grad neće imati gradilište od 3-4 ili 10 godina!
Ovo stoga što će grad završiti objekat iz depozita investitora ukoliko ovaj tragično strada, završi u zatvoru, ili prokocka pare kupaca.
Inače na ovaj način investitor u startu mora imati obezbeđena namenska sredstva od tih 2 miliona evra, plus depozit od takođe 2 miliona evra, koje preuzima tek kada preda ključeve objekta kupcima/stanarima, tj. kada dobije upotrebnu dozvolu, jer time grad proroverava da li izvedeno stanje odgovara projektovanom (čitaj: odobrenom od strane grada).
Drugim rečima bez 4 miliona evra ne može da se gradi objekat u vrednosti 2 miliona evra.
Nije za svakog ni da gradi zgrade!
Sto se tice visestruke prodaje stanova, u praksi to izgleda tako sto je pravi vlasnik onaj kupac koji se prvi useli, a ostali kupci sa motkama cekaju ispred zgrade dok prvi useljeni kampuje u nedovrsenom stanu. Neka Radio 021 proveri sta je sa zgradom u Koste Racina, ljudi su zaposeli svoje nedovrsene stanove nakon samoubistva investitora, a zgradu nema ko da zavrsi. Ostali prevareni kupci se setaju po parkingu sa prstom na celu ...
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Policija raskrinkala investitore prevarante
Info
•22.05.2011.
•09:30 > 09:09
Komentari 51
Drale
Grbavica
sandra
luna
MIA
Stanovnik Novog Sada
@Drale @Samo jos to
Uvreda je ova Vasa recenica: "Ukoliko Vi mislite da je normalno da neko bez potrebnog kapitala i obezbedjenja radi poslove tolike vrednosti...". Zaista treba biti malouman i tako nesto pomisliti. Moji novci iz mojih dzepova mogu da odu samo tamo gde ja odlucim. Stan kupujem od onog kome verujem ili kome vise verujem. Placam kako ugovorimo i mislim svojom glavom. A taj koji treba da polozi depozit neka od tih novaca gradi tu zgradu i zavrsena cela matematika. Gotov novac drzati na depozitu, to je potpuna garancija da ce svi koji to urade puci bilo da grade bilo da ne grade.
Prema tome, depozit je ogroman teret za danasnje uslove privredjivanja, a mali milion nacina da se kupci zastite postoji. Pocev od toga da kupac sam sebe zastiti pa do toga da u ovoj drzavi pocnu sluzbe da funkcionisu. Nije li logicno da se u nekoj poreskoj upravi ima evidencija o placenom porezu na kupovinu stana i nije li sve ovo sada dupliranje? Svi su umrezeni, a svi prave svoje baze podataka. U tim bazama niko ziv se ne snalazi, pa ni onaj ko treba da ih koristi. Vase tesko iskustvo kupovine stana izgleda nije Vam pomoglo da malo sire pogledate problem. Ne da smatram, nego tvrdim, da je nenormalno polagati depozit, a o drugom obezbedjenju kupca da ne bude prevaren od investitora neka razmislja kupac. Neka odluci da li ce bez ikakve garancije debelo platiti unapred i kasnije godinama strepiti hoce li ih i kada dobiti.
Kakve to veze ima da li se prodaju u izgradnji ili gotovi? Ako svaki kredit zahteva hipoteku sto ne trazite tu hipoteku? Kako ste Vi zakljucili da pokusaji uvodjenja reda ovde nailazi na uvrede, osude i opstrukcije? Zaista i ja Vas pitam kome je to u interesu jer ja to ne znam? Vi tvrdite da ja to dobro znam!
Ja samo znam da drzati svezu lovu kao depozit nije resenje. Sve ostalo prepustam Vama koji ste kupovali stanove.
Kupac
milica
MIA
@Lazar
MIA
MIA
Mozda ce nesto ovaj novi zakon da pomogne, koji omogucava oduzimanje imovine i babama i tastama...... Cujemo se jos po pitanju ove teme.
Pozdrav svima.
kupac
prevarena
Lazar
Ako je neko prekisio zakon onda ide u zatvor. naravno.
Ali koliko ja znam zakoni postoje vec gugo godina pa ih niko nije primenjivao nego se sad od jedno setili investitora. Ali bolje ikad nego nikad.
Drugo kako ja kao osteceni da naplatim ili nadoknadim stetu koji mi je naneo investitor?
To sto ce on u zatvor je samo njemu lakse, odrobija svoje i niko nije krvi.
Ajde malo da razmisljao a ne da radimo se samo formalnosti radi. Ja sve te investitore ne bi salo u zatvor ni jednog, vec lepo da vrate pare koje su uzeli jer su oni mene ostetili a ne drzavu!!!!!!!!!!
A drugo i najvaznije da li postoji inspekcija sud i ostale institucije? Kako neko moze da sazida zgradu a da to inspekcija ne vidi?
I sad ce na kraju da bude NEKI investitori ce da zavrse u zatvori a neki ne, oni su svoju imovinu prepisali na decu,zene, rodjake pa mozes da ih tuzis koliko hoces neces ni dinara dobiti i sta samo dobili jos jedna usta koje ce drzava da hrani u zatvoru nas racun OPET.
Drale
U nedostatku argumenata najlakse je iznostiti uvrede. Nije bitan depozit postoje brojni instrumenti na koji nacin se moze pruziti sigurnost kupcima stanova moze to biti i hipoteka ili bilo koji drugi oblik obezbedjenja ne mora nuzno samo depozit. Ukoliko Vi mislite da je normalno da neko bez potrebnog kapitala i obezbedjenja radi poslove tolike vrednosti to bi samo govorilo u prilog postojecem stanju u Novom Sadu gde je najvise prevarenih gradjana pri kupovini stana u Srbiji, preko tri hiljade. Znam to kroz tesko iskustvo kupovine stana i ako smatrate da je nenormalno polagati depozit ili drugo obezbedjenje investitora zasto bi se onda od kupaca ocekivalo kao normalno da stanove bez ikakve garancije debelo plate unapred i kasnije godinama strepe hoce li ih i kada dobiti. Ako se stanovi prodaju u izgradnji to je kreditiranje a svaki kredit zahteva hipoteku u cemu je tu problem? Uvek pokusaji uvodjenja reda ovde nailazi na uvrede, osude i opstrukcije, kome je to u interesu verujem da Vi dobro znate.
puf1
Ostaje jedno veliko pitanje sta ce imati prevareni od toga sto ce ovi lezati po zatvorima ili(modernije) po kucama.Kazne ce biti verovatno smesne pa ce ispasti da pravosudni sistem ustvari stiti lopove a ne gradjane !?!
‚‚Š K O D A‚‚
Lazar
Mi koje su investitori prevarili kome cemo i od koga da krazimo stanove ili pare nazad?
KO ce nas da obesteti?
Drauga stvar onaj investitor sto se ubio sto je prodao svaki stan cetiri puta? Ja bi njega nagradio!!!
Zato sto je uredno svaki kupoprodajni ugovor overio u SUDu!!!!!!!!!!!
Prevario covek ljude i racunarski sistem koji bi trebalo da spreci takve stvari.
A i celu ekipi ja nebi kaznjavao nego svaki dan u zatvori po 1000din pa da vrati sve dugove, da visis kao bi se svi setili gde su pare.
Mi koji smo osteceni nemamo nista od toga sto ce investitor u zatvor, pare i stanove necemo doditi.
I naravno odose opet sitne ribe.
Bojan NS
@Drale
Kad bi se tako lako davali depoziti u ovoj drzavi bi sve stalo i nista mrdnulo ne bi. Osim lopovluka koji i ovako cveta.
Kad budete imali vremena i volje sedite i slozite proceduru izgradnje ovih stanova pa ce Vam mnoge stvari biti jasnije. So tada, jedino jos fali taj Vas depozit i sve ce biti reseno.
danilo
Dok se ne budu hapsili državni činovnici i njihovi mentori nema pravde.
Drale
informatičar
milica
Sanja
Strasno
G.Princip II
G
LALA
NOVOSAĐANIN
NOVOSAĐANIN
Dobijeni rezultati bi bili šokantni i za poresku upravu.Samo za to niko nema volju.
Bora
@MIA
MIA
UPOZORAVAM kupce, jos jednom, da ne nasedaju na price investitora koji odugovlace .!
POSLE 5g.(od overe ugovora) NE MOZETE KRIVICNO TERETITI INVESTITORA. P R O V E R E N O.
dejan
Dejan
Dzimi
kupac
A ovi ostali su svi OK. Pa sto onda ne grade vec cekamo stanove godinama.
lukans
Samo me interesuje koji su to desetak investitora u koje mozemo imati poverenje?????
MIA
U pritvoru su dvoje koji nemaju kvadrat imovine na sebi, izgradili su do sada 6-7 objekata ali zbog jedne OSOBE su dovedeni do ove situacije.
Cini mi se da su mnogi investitori neDodirljivi! Na slobodi, voze se u besnim kolima, obezbedili i unucad, kuce na moru u inostranstvu, vikendice i stanove na rodbini????
exit
takvih još
Ivana
To vam dođe kao kupovina karte za pozorište, tj. kada prodate na jednom šalteru kartu za određeno mesto, prodavačica na drugom šalteru ne može da proda isto mesto, jer ono više na ekranu nije slobodno.
U sudu bi prilikom overe ugovora zaposlenom radniku računar skrenuo pažnju da je već ranije potpisan ugovor o prodaji tog i tog stana/poslovnog prostora, u tom i tom objektu, tj. na toj i toj adresi.
U tom slučaju njegov posao bi bio da samo pozove sudsko obezbeđenje da pokupi i odvede do sudije investitora/prevaranta koji bi odmah završio na Klisi u pritvoru.
To je posao od par dana, a ne decenija kako nam to predstavlja Oliver Dulić & Co.
Ivana
Tada su građani, tj, kupci stanova sigurni da će njihova zgrada (kupljeni poslovni ili stambeni prostor) biti završena, a grad neće imati gradilište od 3-4 ili 10 godina!
Ovo stoga što će grad završiti objekat iz depozita investitora ukoliko ovaj tragično strada, završi u zatvoru, ili prokocka pare kupaca.
Inače na ovaj način investitor u startu mora imati obezbeđena namenska sredstva od tih 2 miliona evra, plus depozit od takođe 2 miliona evra, koje preuzima tek kada preda ključeve objekta kupcima/stanarima, tj. kada dobije upotrebnu dozvolu, jer time grad proroverava da li izvedeno stanje odgovara projektovanom (čitaj: odobrenom od strane grada).
Drugim rečima bez 4 miliona evra ne može da se gradi objekat u vrednosti 2 miliona evra.
Nije za svakog ni da gradi zgrade!
Dzimi
dzimi
Milosh
Sto se tice visestruke prodaje stanova, u praksi to izgleda tako sto je pravi vlasnik onaj kupac koji se prvi useli, a ostali kupci sa motkama cekaju ispred zgrade dok prvi useljeni kampuje u nedovrsenom stanu. Neka Radio 021 proveri sta je sa zgradom u Koste Racina, ljudi su zaposeli svoje nedovrsene stanove nakon samoubistva investitora, a zgradu nema ko da zavrsi. Ostali prevareni kupci se setaju po parkingu sa prstom na celu ...
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H