Kako se pere novac u Srbiji: Novi Sad jedno od žarišta za pranje para preko nekretnina

Ljudi pa ja sam kupio stan za keš i niko me nije proveravao niti pitao odakle mi.

Citaoci daju savete kako oprati novac?
Jbt gde ja zivim.

Obaveštenje za sve investitore koji hoće da " peru pare" u Vrnjačkoj Banji - dođite slobodno, ne dajte da vas lažu, izvori nisu presušili! Obavezno tražite od Komšije da uz dozvolu za gradnju dobijete i pravo na jednu bušotinu ili izvor.

peru se pare izgradnjom i kupovinom podjednako

@M

Desetinama, pa i stotinama kriminalaca srednjeg kalibra se itekako isplati da kupe garsonjeru i momentalno steknu legalnu nekretninu, a pare da kasnije polako umuvavaju u legalne tokove narednih 20-30 godina kako bi je isplatili - kakve god prihode treba da lažiraju, daleko je lakše nego da moraš da opravdaš čitavu svotu. Pa onda tako puta svaki član familije. I normalno je da košta duplo više, svaki proces pranja nelegalno stečenih para ima svoju cenu. Ali džabe je objašnjavati nekome ko ne ume da razume.

@Bojan, M
08.11.2021 • 19:57
O cemu vas dvojica bulaznite, ne peru se pare kupovinom garsonjere vec izgradnjom zgrade.
p.s. U banci mozes da deponujes kes i na osnovu tog kesa uzmes kredit, sve legalno



Meni ovo i dalje nije jasno. Da li neko proverava te pare koje daješ kao polog za kredit? Ako proverava, onda moraju biti legalne. Ako ne proverava, onda tako možeš da radiš sa bilo kojim biznisom, uopšte ne mora da bude stanogradnja.

Da budem iskren, jasno mi je za kladionice i kockarnice i druge vrste firmi gde se usluga prodaje za keš a nema nikakvog opipljivog dokaza da je izvršena (pa samim tim da je zaista i koštala). Ali za stanogradnju ni nije jasno kako se tu nelegalni keš pretvara u legalne pare na računu.

EU: sticanje imetka radom
Srbija: sticanje imetka muvanjem

Ti ocigledno ne znas kako se peru male ili velike pare (ne kupovinom gotovog stana kao fizicko lice), kako funkcionisu zakoni, kako se pojedini zaobilaze, kao ni ovaj ispod tebe sto misli da moze deponovati novac u banku (vise od 5000e), bez provere porekla. Zato se odjavljujem sa teme, ne vredi pisati...

Itekako moze da se kupi za kes, ali moras znati. A to znanje se zove pranje.
Ono sto se iznosi napolje je kradja, a ono sto se unosi i legalizuje je pranje.
Lako je posle kad imas gajbu, prodas i imas legalan kes u banci, a pre toga si imao kes od droge, kradje na tenderima, podmicivanja i slicnog.

Stanovnici Ciriha zavide finansijskom umecu Novosadjana.

O cemu vas dvojica bulaznite, ne peru se pare kupovinom garsonjere vec izgradnjom zgrade.
p.s. U banci mozes da deponujes kes i na osnovu tog kesa uzmes kredit, sve legalno

Model pranja novca prepisan od italijanske mafije..nekretnine..nekretnine...mogu samo da ih optuze za utaju poreza jednog dana..ostace gomila zgrada praznih i izdavace stanove uz neku pristojnu cenu ..100..120 eura..

sve prodato a nocu nigde svetla nema u novim luks zgrqdama....tako je zbog kriminalaca mahom.... zbog onih uspesnih privatnika i razvijanja it sektora cene nekretnina su podivljale i sada aj ti sirotinjo rajo kupi stan u ns... ili obodi grada ili nekq druga varos.... KRIMINALCE U ZATVOR KVADRATE NA LICITACIJU VRATITI NOVI SAD U NORMALU POD HITNO ;)

Svaki polog i transakcija preko 5000e se proverava, dokazuje poreklo. A koji pilicar ce da daje ucesce 4999e za garsonjeru (za veci stan treba vece ucesce), pa kasnije da isplacuje rate? Uz to mora da ima odgovarajuci posao i odgovarajucu platu, ne daje banka kredit tek tako, a i kredit KOSTA. Za jedan stan banci isplatis skoro dva. Za sitne pare je mnogo lakse otici npr. u kockarnicu/kladionicu i dogovoriti se sa vlasnikom da se pare operu uz razuman procenat... Inace svako pranje novca kosta, a uzimati kredit na 10-20 godina, da bi oprao npr. 50.000-100.000e, je teska budalastina i veoma je dugotrajno i neisplativo posto bi banka uzela skoro pola.

Ma sve su to laži iz inostranstva.
Pa kod nas ni ministri ne mogu da kupe stan od skromne platice nego rodbina uz dijaspore mora da im pomaže.
Ljudi, ne nasedajte na provokcije, to nam stranci zavide na našem neverovatnom ekonomskom uspehu.
P.S. Ako nastavimo ovako samo nebo nam je granica.

@nije Mile veverica

Da si ti živ i zdrav..."ćelavci" već odavno pokupovali pola Fruške (okrenute ka NS, za stranu prema Rumi na znam)

@M

Evo opet tih budalaština. Provere porekla imovine nisu nemoguće prilikom kupovine stana za keš, ali kad se kupuje na kredit, što je jedno 80% slučajeva, apsolutno niko ne proverava poreklo novca koje stavljaš kao učešće, a kasnije rate apsolutno nikog ne interesuju. Ne razumem taj poriv da se izmišlja suprotno - ti ili si jedan od tih kupaca sa ilegalnim kešom, ili te trese paranoja da će neko pomisliti da jesi.

Meksiko, Kolumbija, ... Srbija, ...

Ubismo se od komentarisanja i osuđivanja sveopšte krađe i prekrađe, a lopovi sede na ušima i vredno rade.

Da li je neko zaboravio da pomene sponzora vladajuće stranke Galens?
Oni su najvećim delom krivi za nerazumno poskupljenje kao i za urbanistički haos. Ne zaboravimo njihov udeo u korupciji u gradskoj vlasti i službama...
Takođe, dok smo svi bili zatočeni kućama zbog policijskog časa, Petrići su vredno krčili šumu Nacionalnog parka za svoj megalomanski projekat na kestenu... 100ka!

Ma takav način su nam procvetali turistički centri.
Zato nam Zlatibor i ala Zlatibor liče na Kaluđericu. A kako mi se čini evo njih i na Frušku goru. Za 10-15 god. će biti "procvat" turizma na srpskoj Svetoj gori.

@Dušan Savić

Kako mali Perica u patrijockom zanosu zamišlja ekonomiju. Čekam još samo da se javi onaj komedijaš koji se prošli put polomio da objasni da se kupovinom stanova ne mogu prati pare...

Svaki stan u novogradnji koji se kupuje mora da se kupi preko racuna u banci, a poreklo novca mora da se zna... Ja sam kes kupac i morao sam da dokazem poreklo novca... Peraci novca se pojavljuju kao investitori, a ne kao kupci u svojstvu fizickih lica. Zasto im je NS sada primamljiv? Zato sto mogu brzo da operu novac, tj. da brzo prodaju izgradjene stanove. Isto to se desavalo u Londonu pre par godina, ali u daleko, daleko vecem obimu (guglajte ko ne veruje). Gde god ima dosta potencijalnih kupaca sa legalnim kesom, tu dolaze peraci novca.

Sreća pa je tako i zgradetine zvrje prazne, uz nekoliko pravih kupaca, inače sa ovoliko stanova da su stvarno puni stanarima, gradska infrastruktura ne bi mogla izaći na kraj, sve bi popucalo po šavovima, struja, voda, kanalizacija, saobraćaj, sve

Perici para su toliko naduvali cene u Novom Sadu, da gradjan sa prosečnom platom ne moze ni kredit uzeti za stan, jer da bi se dobio kredit na 100.000 evra treba plata od 1500 evra po banci, a takvih je jako malo u Novom Sadu. Samo kes, svi se lepsi stanovi rasprodaju jos na projektu, a prosečan gradjanin, ako nije u sistemu odbrane, mora sačekati da mu roditelji preminu.

Naravno da je tako...i zo svi politicari vole..pare iz sive zone..a to sto ne daj Boze da izbije podzemna voda pola NS ce se porusiti to nikom nista...Oni su zato i napravili jeftine stanove policiji i zato su im povecali plate ,sudijama zapretili i eto..para kao blata a narod cuti i tapse za 30 evrica...

Unošenje prljavog novca u legalne tokove devalvira vrednost kapitala u legalnim tokovima, dovodi do inflacije i utiče na formiranje cena na takav način da građani sa legalnim prihodima nisu konkurentni na tržištu kapitala, u ovom slučaju cena stanova. Bolje da ga izvezu negde...

Srbija nije država već običan kriminalni blog sa bednim i preplašenim narodom.

Ko to nema fiskalne kase a porez plaća paušalno? A nije taksista?

ma je li moguce

Konacno grana privrede koja podize BDP. Drzava mora to da podrzi.

Sad ce armija zaposlenih u agencijama za nekretnine da nam "objasne" kako je do porasta cena doslo jer su ljudi prodali manji i kupili veci stan a i ima hiljade i hiljade gastarbajtera koji zele da kupe nekretninu u "rodnoj grudi" i tu provedu starost. Jedva cekam objasnjenja. Gde ste agenti za nekretnine? Spavate li?

Kad bi se gotovina zabranila, pola ovih stanova ne bi našli svoje kupce,.usled nenormalne cene!

ekonomski tigar zapadnog balkana vrtoglavo juri niz liticu bez ikakve kontrole i kočnica...prizemljenje će biti katastrofalno bolno !?!

Ovo je duboko kriminalna i korumpirana drzava i necemo se nikada opametiti dok nam ponovo ne lupe sankcije. Mi znamo samo silom i nikako drugacije.

I što je to problem ?
Sad treba da ne peru novac ?
Bolje preko ofšor da iznose van zemlje nego da taj novac se preko građevine ovde sačuva.
Pazite uvek će biti pranja novca i svega, bolje je da taj novac ostane ovde nego da ga iznosimo u Inostranstvo

I naravno sve uz pomoć politike i političara koji su u stvari kriminalci, i to ne samo ovih naših, nego i svetskih, svi u jednom kolu, i zato njima i ne treba stabilna Srbija koja nije i neće nikada ući u EU, osim ako narod jednom za sva vremena taj lanac preseče.........

Pa to je bilo i pre 10 god...kao ne zna se...samo sto su svi na jedno oko slepi