Najčešće nedoumice pri uzimanju stambenog kredita

A kako obican smrtnik da uzme stan osim preko stambenog kredita? To da su banke lihvari i najobicnije lopuze, stoji, ali nazalost drugog izbora nemamo. Ono sto drzava moze da ucini jeste da regulise vise rad banaka. Da ne otimaju crno iza nokta, da kontrolisu inflaciju i rast kamatnih stopa, ali to necemo nikad docekati u zemlji Srbiji zbog nekompetentnog kadra u drzavnim institucijama. Jos jedan podatak koji govori da nisu krediti ti koji dizu cijenu, nego kriminal, pranje novca, i pohlepni investitori, jeste da je prosle godine samo oko 35% stanova uzeto na kredit, a nikad vise nekretnina nije prodato u poslednjih 15 godina. Pa sad, ko je lud tu. Odakle Srbiji toliko zivog kesa da kupuje nepokretnosti. Ili zivimo u zlatnom dobu (ne zivimo), ili je ipak veliki procenat toga 'mutan' posao. A drzava ne provera poreklo novca nikome. Samo nek se okrece.

Stambeni krediti su stvorili iluziju mogućnosti posedovanja nekretnine za svakoga, a u stvari potencijalno dižu cene nekretnina beskrajno i sve uz finalnu dobit banaka preko tržišne spekulacije. Nije to samo u regionu, i u Americi ljudi uzimaju 2-3 miliona USD kredita za neku drvenu straćaru samo zato što je u Kaliforniji. A u realnosti što su neki stambeni projekti veći, to su po kvadratu jeftiniji, što znači da država treba značajno da učestvuje u velikim stambenim projektima, reguliše ovu oblast i pruži uslove tako da svako ko ima običan posao može za 10 god da priušti nekretninu, ili da je razumno iznajmljuje.