Nakon svađe ubio stanodavca u Beogradu

Kada skoči cena hrane, struje, i goriva uskoro računajte ovo sve skuplje bar 100 % u narednih 6 meseci. Ljudi neće imati kirije da vam plaćaju, pa ćete morati džabe da im izdajete stanove, samo da plaćaju troškove. Odjednom će cena pasti, rešavajte se i kupujte zemlju gde bilo i kuće.

Pola ljudi koji komentarišu pročitaju samo naslov. More glupih komentara. Užas!!

Vidim nekoliko komentara vezanih za poteškoće izdavanja stanova. Prvenstvo bih Vam savetovao da potpišete detaljne ugovore sa zakupcima, slikate pre izdavanje stan, naplatu vršite preko računa. Za dodatno, kontaktirajte advokata. Ako nemate ništa od toga, onda se bavite sivom ekonomijom, a to je profitabilnije, ali i rizičnije. Zato, ne kukate, nego poštujte zakone. Svako dobro!

Zašto se stanovi u Nemačkoj u 90% slučajeva izdaju PRAZNI nebitna površina i kvadratura?

Zato što stanodavac i vlasnik stana na taj način štiti sebe kao vlasnika stana.Ako imate za nameštaj imaćete i za kiriju.Ako nemate za nameštaj nećete imati ni za kiriju.

Kada bi svi stanodavci u Srbiji počeli iznajmljivati stanove i kuće kao PRAZNE tek onda bi dobili prave stanare.Koji će poštovati svaki metar prostora u kome žive.

Ovako im daš sve na tanjir i posle se raspravljaš sa njima oko:

-kirije
-polomljenih stvari
-polomljene sanitarije
-uprljanih zidova

Evo ti prazan stan pa ga sam napuni čime želiš.Nemaš para za nameštaj?Nećeš imati para ni za kiriju u tom slučaju.

U Nemačkoj,konkretno u Bavarskoj stanovi se na duže od 30 dana IZDAJU NENAMEŠTENI.Dakle prazan stan.VI KUPUJETE STVARI ne vlasnik.Ako želite stan sa nameštajem to se tretira kao nekretnina za kraći vremenski period do 30 dana(stan na dan) i u tom slučaju su cene 5x veće nego li ako želite stan na duži vremenski period.Sa tim 5x većim cenama kao nekretnina za kraći vremenski period stanodavac pokriva cene oštećenja nameštaja,čišćenja,spremačice i daljih majstorskih radova koje stanari za sobom ostave da treba da se uradi.

U Stan ne možete ući:

-ako nemate potvrdu o zadnje 3 plate

-visina kirije i zakupa stana ne sme preći 50% visine neto plate.

-depozit se uplaćuje isključivo na bankovni račun vlasnika nekretnine

-da bi ste uplatili depozit u banci i za kiriju na račun vlasnika banka traži POREKLO NOVCA bilo za domaće nemačke državljane bilo za strance.Ako NEMATE POREKLO NOVCA ne možete uplatiti novac u banci na tekući račun vlasnika banka Vas šalje kao stranca da prijavite poreklo novca u policiji pa sa izjavom iz policijske stanice o poreklu novca ONDA PRIMA UPLATU i onda dobijate ključeve od stana.

-depozit je 3 meseci unapred plus depozit za jedan mesec za projektovane računa i režije.

U većini slučajeva vlasni ne daje svoj telefon već telefon posrednika.Posrednik da bi se uverio da ste ozbiljni traži 30% kirije kao dokaz ozbiljnosti unapred DA BI UOPŠTE DOZVOLIO KONTAKT stanara sa stanodavcem i ugovorio pregled stana.

Ko nema ni 30% depozita smatra se neozbiljnim.

Izdajem 8 stanova ali bolje bi bilo da je poljoprivredno zemljište nema muke naplate , manje problema je u većim i skupljim gde plaćaju redovno i bez problema a najteže garsonjere i stanovi od 150e neće da plaćaju kasne oštete stvari, pokvare tehniku

Mom komsiji su stan iznajmili mladi bracni par opremljen stan! I preko noci skoro ceo ispraznili i nestali!!! Lazna dokumenta tek nakon vese os godine bili su uhvaceni kao gradjani BiH! Budite veoma oprezni!!!!

Bila bi dobra fora da je samo ubijeni znao šifru od walleta, matori ima da robija za džabe :D

Neznam zasto nemoze dase otvori,firma za rentiranje?! Mnogi ljudi su zadnjih 20 godina dosli do vise,stanova trgovinom sa investitorima,koje rentiraju i pristojno zive od toga! Naplata bi bila efikasnija i svi bi bili na dobitku dok nebi svako mogao da rentira stan,lokal ako nije materijalno siguran! Ovo cese desavati jer mnogi iznajmljuju stanove a nemaju novca i dodje do svadje i fatalnog ishoda! Ovako odes u firmu,proverete dali si validan i udjes u zakup,nemas da platis izbace te i naplate dugovanja zakonskim putem! Tako se radi,svugde u svetu! Znam ljude koji imaju po 10,5 stanova i zaista se profesionalno,ponasanu prema zakupcu dok ovi drugi kada,ostanu bez novca beze,prejo noci misleci dace izbeci neplacene obaveze!

Imam cetiri stana koje rentiram i mogu vam napisati daje prava muka,naplatiti kiriju!!! Imao sam porodicnu kucu i lepo sam istrgovao dobivsi pet stanova za nju! U jednom zivim ove rentiram sve je bilo dobro do Korone mnogi su izasli i ostali duzni za kirije i racune nestanu preko noci! Sada ugovor kod notara,zakupac mora imati neku nekretninu kako bi naplatio eventualne dugove jer sve poreze uredno placam drzavi jer od toga zivim! I opet na sve to nisi siguran!!! Prvo primam placene racune onda kiriju koja se uplacuje na racun nista na ruke! Otkazni rok mije 7 dana i obavezno kao depozit tri kirije uzimam unapred!!! Ko voli nek izvoli jer niko vise nema milosti od drzave mene do zakupca! Narod se izopaciju i kada treba da plati ko damu otimas!!! Strasno!!!

Doslo vrema da za svoje rodjene novce ides naoruzan!!! Mnogi zakupodavci tako razmisljaju pogotovu ako je zakupodavac znatno mladji!!! Gadna vremena zaista!!! Ova besparica i inflacija mnoge ce pokositi?!!

"Čoveka ćete najbolje upoznati ako ga promatrate kako se ponaša kad se nešto deli besplatno."

-Ivo Andrić

da se "rudari" međusobno ubijaju. Eto premijerki i
energetičarki divnog izgovora zašto nema struje.
Za prosečnog podržavaoca Stranke Nepismenih Srba
rudar je rudar , a razlog je dovoljan.