Cene iznajmljivanja stanova skočile i do 50 odsto od dolaska Rusa, Novi Sad među traženim lokacijama

@Bojan
"Pa mogu oni da se izjasne i kao vampiri iz Sumrak sage, to su i dalje Crnogorci i tvoja braća Bosanci".

Da,i ja sam Vojvodjanin ali sam takodje i Srbin i sto se tice Bih to su regionalne i drzavne odrednice,etnicka pripadnost je nesto drugo,u cg je sada malo komplikovanije jer stvaraju etnicku pripadnost od regionalne odrednice.

"ne dobijaju pasoše na mufte, ne litijaju i ne slave svoje krvave generale"...

Ne znam odakle ti statistika ko slavi generale,ko je "litijas" i na koji nacin dobija drzavljanstvo. Ja koliko znam zemlje EU automatski,rodjenjem daju drzavljanstvo svojim narodima van matice,dok u Srbiji, to drzavljanstvo cekaju godinama ti ljudi koje ovde pominjes.
Procitaj sta kaze ustav Srbije cija je Srbija drzava i procitaj onda istoriju i geografiju danasnje Srbije. Procitaj ko je bio Luka Celovic Trebinjac i kako je pomogao Beogradskom Univerzitetu.

@pli67

Pa mogu oni da se izjasne i kao vampiri iz Sumrak sage, to su i dalje Crnogorci i tvoja braća Bosanci. A dokle god Rusi i Ukrajinci ne dobijaju pasoše na mufte, ne litijaju i ne slave svoje krvave generale, biće bolja klasa migranata od dotičnih.

@Komentatori

Bio je ranije neki tip koji je pisao "čirus" umesto "virus". Ne bi me iznenadilo da je on u pitanju.

Po kom osnovu oni mogu da se nastane u Srbiji? Ako su izbeglice iz Ukrajine to je regulisano medjunarodnim pravom. Ako dolaze iz Rusije kao turisti mogu da ostanu do mesec dana. Rusi svakako nemaju status izbeglica. Pa nisu sve pridošlice iz Rusije programeri koji rade online. 80 posto njih ce hteti da se ovde zaposli i zauzme mesto nekom nasem coveku. Mnogi su se uvalili u NIS ali sve vise ih traze posao po nasim firmama. Dižu veštački cene nekretnina a kada odu nastaće kolaps trzista nekretnina. Ne znam cime su nas Rusi zadužili da im sve dozvoljavamo, da se naseljavaju, da voze kola sa ruskim tablicama, da im otvaramo skole na ruskom jeziku o nasem trošku itd. Pritom ne mešaju se sa nama, nece ni da pricaju, vec se getoiziraju. Meni vec idu na neku stvar, parkiraju mi na ulaz u garažu neke kamione od auta na Limanu 1.

Šta bi sa ostalim životnim namirnicama? Koliko su one otišle gore?

Са високим ценама закупа станова и соба, студирање ће бити привилегија Новосађана и ближе околине. Неопходно је проширити капацитете студентског смештаја. Рецимо, претворити касарне у студентске домове.

Nikad nista dobro od tih Rusa nije doslo.

Zivot je preskup! Sta je 100 eura nista,bukvalno! Grad se svakodnevno,naseljava i potraznja je veca! Nova gradnja je za imucnije a starija za slabijeg materijalnog,stanja! Potraznje ima,pogotovu uzi centar i strogi,mada se sve trazi i placa! Stranci...oni su u veoma malom broju i vecina,ako se odluce za NS imaju vec uhodane,agencije sa kojima,saradjuju ovisno od novca! Dobro jedan napisa Srbija je samo BG i NS i otud tolika potraznja a visinu sam vec napisao cene,zakupa! Srecno svima koji se bave,izdavanjem i sto vece kirije! A ovi sto lupetaju o nekim ogranicenim cenama....oni su zarobljeni u glavi odavno!!! Ovo je 21 vek,vrema novca,potrosnje i prevelikog interesa!!!

@Bojan
Za Crnogorce je dovoljno da se izjasne kao Srbi i imaju ista prava kao i ti, a u cg se izjasnjavaju kao Crnogorci,cast izuzecima.
Sto se Bosanaca tice oni se dele u tri kategorije i tamo i ovde se zovu Bosanski Srbi i za Srbiju su uvek bili prvi u redovima kad je trebalo da se gine. 90 posto ih je bilo takvih.
Ruku na srce bilo je i Rusa i Ukrajinaca koji su uvek bili na strani Srba, ali veliki broj Rusa do ove invazije nije znao da Srbija uopste postoji,a kamoli da bi ginuo za nju kad ne bi ni za sopstvenu drzavu.
Volim ja i Ruse i Ukrajince ali vise volim svoj narod pa kakav god da je, dovoljno je da je cestit .

Srbi su poznati kao gostoljubivi, domaćini, da se ponude čoveku u nevolji. To je bilo nekada.

Цене закупа првенствено скачу јер скаче цена квадрата.

Nekada je Kraljevini Jugoslaviji postojao strogi zakon koji se ticao iznajmljivanja stanova i soba. Svaki stan, soba koju bi neko želeo da izda prvo bi morali biti kategorizivani. Na teren bi izlazila komisija koja bi pregledom stana ili sobe kategorizovala iste. Postojalo je nekoliko kategorija a u koju kategoriju bi svrstali vaš stan, sobu strogo se određivala maksimalna cena zakupa i ako bi neko za zakup tražio veću cenu to bi se vodilo pod krivičnim delom za koje je bila zaprećena velika novčana kazna pa čak i zatvorska. Koliko zakup za određenu kategoriju je koštao miglo se proveriti i u Upravi grada gde bi takav cenovnik morao biti istaknuk. Onaj ko je izdavao stan morao je sklopiti ugovor sa stanarom i izdavati mu račun za svaki mesec naplaćene kiriji. Izdavanje računa je proveravala inspekcija i žandarmerija. Svako neizdavanje računa bi bilo krivično delo utaje zarade, poreza. Cena kirije nije smela tek tako da se diže kako kome padne na pamet. Postojala su udruženja onih koji izdaju stanove i onih koji uzimaju stanove u zakup. Određenim danima u godini bi se vodili pregovori između ta dva udruženja o visini kirije, da li treba smanjiti ili povećati i za koji procenat. Svaki dogovor bi bio pravosnažan za teritoriju kompletne države. Tako se nekada radilo dok je bilo reda i zakona u državi.

Uslov da Rusi plate vise od domacih je da ih prijavite u MUPu i sklopite dugoročni ugovor kako bi oni dobili dokumenta na tudj stan, sto 90 posto ljudi nece, jer ih onda nikada ne mozes izbaciti, a posle 3 meseca nista od kirije, jer su stekli stanarska prava . Nikako ne izdavati strancima osim na stan na dan.

Ko je ovaj lik što stavlja stalni uzvičnike i piše "nejće"? Šta taj ima u glavi?
Rusi - stoka.

Koliki lidbo treba da budeš da čitaš komentare i još i da odgovaraš na njih. Zajedno samnom

@v

Ako mogu Bosanci i Crnogorci sa kojekakvih čuka, što ne bi mogli Rusi i Ukrajinci?

Ja izdajem, po istoj ceni kao i prošle godine.
Znam mnoge, koji ne pomeraju cene izdavanja.
Sada je zbog studenata potražnja stanova najveća,a i cene.
Ovo se dešava od avgusta do kraja septembra.
Od nove godine do leta, nikome ne treba stan-tada cena padaju.
Ista priča svake godine...

Ovo mora pod hitno drzava da regulise sa stanodavcima,ne moze Rus ili Ukrajinac da bude ispred srpskog studenta ili radnika koji zivi od danas do sutra. Neka im drzava ponudi nekretnine na pustim selima po Srbiji ionako ih vecina radi onlajn i naravno nek im ponudi sve to vrlo povoljno, dobro i njima i nama.
Srbija ionako ima problema sa centralizacijom. Neka neki lovator otvori hotel u pustom selu na jugu Srbije, sa dobrim marketingom sva sela ce da ozive.

Hoće i oni u SNS,pa zapošljavanje,kao ostali paraziti njihovi...

@Laki прво сте ви који волите запад требали да идете у ирак, сирију, либију....да уводите демократију и борите се за њихове вредности. Онда би тек имало смисла да прозиваш ове друге.

Moj komšija izdao stan bračnom paru na duže vreme za 450 era mjesečno.
Uzo i deposit.
Ovi otišli preko noći nestali pokupili stvari, deposit osto komsi.
Šta su sve uništili u stanu i odnijeli vrijedi ko tri ta deposits!
A komšo naivan pa nije uzo ni potatke ni niš...
Eno ga kuka ...
Brača Rusi!

Ево укратко, стан који сам издавао за 200 ЕУР раније огласио сам за 240 и издао за за мање од сат времена, буквално. Други стан који сам издавао за 450 издао сам за 3 дана за 650 ЕУР. Оцените сами какво је стање. Оба стана су узели први који су их видели.

"Eto koliko smo solidarni, umesto da cene ostanu iste i da pomognemo nasoj braci koja nam se svakim danom i fizicki priblizavaju mi im povecavamo cene stanarine za 50%."
Iskreno, zabole me za "braću", ja na ovo ne gledam kao na povećavanje cena njima, nego nama. Za srpske afričke plate, ovo je bezobrazluk. Znam i da je sve ovo malo naduvano, ali su cene od početka godine zaista skočile nesrazmerno mnogo kvalitetu života i visini primanja u Srbiji.

Agenti.. pukli ste!

Žao mi je studenata, novih i starih. Starih jer su im stanodavci povećali kirije, neki hoće da prekinu studije zbog stanarina jer više ni oni ni roditelji nemaju odakle da plaćaju, a novi..videće i sami. Znam,jer sam pričao sa njima, što kaže jedan standavac:"Zašto da dam stan u najam nekom studentu za 200-300 evra, kad mogu Rusima za 600-700 i više evra!" Rusi i Ukrajinci iznajmljuju lokale, otvaraju biznise, njihove žene, devojke, švalerke šetaju gradom namontirane kao po modnoj pisti, dok narod gleda kako da preživi...

Nejce biti nista sto vec nije bilo. dakle, nejce.

Ti naši što se busaju u grudi bi prvi pobegli od mobilizacije kad bi se raspisala. Oni su jaki u grupi protiv slabijeg i to je to.

vojvpdjane ne voli ni rodjena mama, sta da ocekujes od njih?
bio sam svuda po svetu, al' takvu sortu nisam video nikad.

centralne lokacije i proverene vlasnike ne zalećuju se kao mi.

I nisu glupi kao što mi mislimo da jesu.

Naši treba da se prijave dobrovoljno da ratuju za Ruse, pošto u komentarima na hiljade ih obožavaju.

À da li vi mislite da euro ima realnu vrednost onoga što piše na novčanici???
I usluge su porasle 50℅>

stize jos konzumatora belog

Kad god cujem ruski na ulici podsetim se ove idiotske politike koju nasi vode i izdeprimiram se.

Mislim da su pojedine novosadske agencije dobro profitirale od prodaje i iznajmljivanja stanova Rusima, sa agentima prosecnog znanja engleskog,cene su povecavali do 3000e/m2. Kad dodju kod notara gde je obaveze da prisustvuju dva svedoka, sa znanjem ruskog jezika i sudskim tumacem za ruski jezik, ostanete bez teksta na sta su pristali i koji su uslovi kupoprodaje.

Lepo idite na sajt aerodroma Nikola Tesla i pogledajte koliko letova iz Rusije dnevno stiže. Priča je naduvana!

Evo ja sam zivi svedik i rentiram dva stana vec 5 godina! 250,300 eu je uvek bila krija dok se od Juna podigla na 400 a od prosle nedelje nema nista ispod 600,1000 i vise ovisno od gradnje i opremljenosti stana! I lokali su poceli da dizu kirije ali ne tako drasticno kao stanovi! Mada sa ovom skupocom i prilivom ljudi iz unutrasnjosti Srbije i manjeg broja stranaca od nove godine nista nejce biti ispod 500,600 za manje lokali i normalno ovisno o lokaciji! Savet: Ako neko ima potrebu da rentira stan,lokal sada je pravi momenat da iznajmi zeljeni objekat na duzi period(2,3,4godine) po uslovom da zakupodavac nema prava menjati cenu zakupa dok traje ugovor jer kako sve ide i koliko cujem od drugih nista vise nejce biti ispod 1000 eu a to nije mala usteda!!! Jednostavno je sve Srbija je BG i NS i time je veca potraznja za stanovima i lokalima dok su stranci u manjem broju!

Zar su Rusi toliko naivni da plate 100% vise zakup od nekog ko na njihovom spratu iznajmljuje stan po realnoj ceni. Manite se ovih agencijskih pumpanja cena. Jer ako mi pocnemo da drmamo kavez agencijama i invrstitorima nece im biti dobro.

Nova gradnja je zaista poskupela u rentiranju dok stara je ostala na skoro istom! Svako gleda da placa manje troskove i sa parama i sa manje para! Traze moderno opremljenje stanove,intimu,obavezno garazno mesto,ispod zgrade ili zatvorenog tipa! Zabluda je...ljudi dizu rente u starijim stanovima ali veoma retko dobije zeljenu rentu! Dok u novogradnji zaista bukvalno ide sve i menja se u jednom danu!

Obrusili se investitori i agencije na madeji da i oni ucare novac od tudje muke. Placaju clanke po medijima o navodnoj ogromnoj potraznji stanova od strane pridoslih Rusa. Svaki stanodavac je u velikom zakonskom problemu ako primi na stan stranca a nije ga prijavio ili se on nije sam prijavio. Tu brojku lako mediji mogu dobiti i ona nije ni blizu one o kojoj se prica. Zato je bolje da nas ne zavadjuju sa Rusima, jer vise nece biti dobro dosli ako na ovaj nacin remete zivot u Srbiji.

Eto koliko smo solidarni, umesto da cene ostanu iste i da pomognemo nasoj braci koja nam se svakim danom i fizicki priblizavaju mi im povecavamo cene stanarine za 50%.
I onda gologuzi turcin vredja javni moral. :D

Izdavati stan nije isto što i prodavati zlato, automobil, mobilni telefon ili bilo koju robu, stan je neophodan za život dakle ne može se tretirati u okviru ponude i potraženje tržišta. Država bi trebalo da stane u zaštitu građana i da ograniči cene stanova spram radničkih plata i naravno da se vidi ko to ima viška prostora i ko profitira od viška prostora i da lepo naplati porez na to, plaćanje kirije naravno preko uplatnice kako bi se smanjila siva ekonomija

Malo je ovo preuvelicano. Mali broj stanodavaca hoce uopste da izda stan Rusima. Ko se odluci na to, srecno, cuo sam jeziva iskustva.
Cene jesu otisle gore ali pre svega jer je inflacija i sve je poskupelo i do 50% pa i odrzavanje stanova i zamena namestaja kosta vise nego pre.

u bratski Afganistan ili Siriju ? Te teritorije im
je voljeni vođa "oslobodio " od zlih NATO agresora.
I uvek imaju mogućnost da uđu u tu "oslobodilačku "
vojsku i rasture je iznutra jer kod rusa vlada visok
stepen demokratije za koju se zalažu ovi naši
patuljkovci. Usput sada imaju priliku da prime
rusku braću u svoje zemarske kuće i stanove
koje ionako daju u najam i to bez naknade.
Limanc nadam se da ćeš primiti nekog izbeglicu
na stan i hranu džabe dok se ne sredi malo s.anje u Rusiji.

S verom u boga...

Izvor - agent za nekretnine.. pametnom dovoljno

Još jedan pokušaj

Dobro dosli braco! I nas narod se iz Vojvodine selio u Rusiju za vreme Marije Terezije. Vreme je da vam uzvratimo gostoprimstvo

Samo skačite cene najma stanova! Jer Novi Sad preti da postane sabirni centar svih sela Vojvodine

Ovaj, a pop sa fotogrsfije iznajmljuje stanove?

Toliko o bratskom poštovanju i bratskoj ljubavi.

To nije tačno, niko ne zove oglase u NS, ima stanova po starim cenama

A sad mi je jasna tolika ljubav prema Rusima. Pa one litije su u stvari bile kao neki protest stanodavaca za povećanje cene kirije.

Smarate sa dolascima ovih i onih, nema opravdanja za ove cene, a ne za povecanje cena od 50%.

Stiče se utisak i da skoči cena rotkvice u Čileu da bi cena stanova u Novom Sadu otišla gore.