Beograđanki rata kredita porasla za 85 evra, plaši se da će biti još gore

Niko u državi neće da pomogne ljudima koji iz nužde dižu stambene kredite zadužuju se godinama lišavaju se normalnog života sa malim platama i visokom inflacijom pa da li ima tu imalo tigrovog skoka kada je narod sve glasniji i glasniji a zamislite deca dužnika kako se osećaju u društvu koje ih odbacuje zbog kredita koji su njihovi roditelji uzeli da imaju jedan jedini krov nad glavom

@moglo se naslutiti "jel znate vi uopste kolike su fiksne kamatne stope za stan? Pa naravno da bi svako isao na fiksnu kamatnu stopu, da su to normalne neke vrednosti kamate. Raspitajte se u banci, nek vam daju ponudu za fiksnu i varijabilnu kamatnu stopu stambenog kredita. Ne znas koja je gora opcija!"

ja sam uzeo kredit pre otprilike 2 godine, fiksnu kamatu po stopi 3.5%, varijabilna je bila oko 2.5% znači prilično mala razlika... ono što pravi razliku je period otplate, varijabilnu možeš, i veliki broj ljudi uzima, na 30 godina otplate, dok od banke do banke limit na fiksnu varira, ali uglavnom 15 ili 20 godina, takođe banka ima nešto rigoroznije uslove i papirologiju za odobravanje fiksne kamate... ali prvenstveno je period otplate i rata kredita uzrokovana time, a ne kamatnom stopom razlog što se ljudi odlučuju za varijabilnu kamatu...

gospođa iz ove priče je uzela kredit na 15 godina i vrlo verovatno je mogla da dobije fiksnu kamatnu stopu i ako se u martu ove godine (uz svu nestabilnost u čitavom svetu) odlučila za varijabilnu zbog te razlike u kamatnoj stopi onda je, pa žao mi je što moram reći, ali budala... razumem da je njima sad teško zbog povećanja rate i svega ali ovo je rezultat njenih loših odluka, nije joj niko drugi kriv

podseća me na situaciju kad je jelašić apelovao na ljude da ne uzimaju kredit u švajcarcima, pa svi ignorisali jer su pametniji, a posle klasično "država duradi nešto"... malo odgovornosti za svoje lične postupke i izbore možda?

@igor_t
04.10.2022 • 13:50
tim gore
jer neko ko je kreditno sposoban za toliki iznos trebalo je da zna bolje, da ne kazem da bude pametniji. u svakom slucaju, ovo nije reprezentativan primer i verujem da vecina uzima nize kresite, iako je clanak poucan a komentari korisni.

-----

Razumemo se. Svakako ko je tako kreditno sposoban, trebao bi biti sposoban i ustedeti novac i sacekati bolje vreme za zaduzivanje ako bas i mora.
Ali sto ljudi, sto cudi, svako radi kako misli da je najbolje. A sa porastom plate i primanja, rastu i apetiti.

Koliko vidim po komentarima sve sam go ekonomista i finansijski ekspert a svi kukaju kako rade za 300e, kako ce im zene, kako ce im deca, svi u malim stanovima a svi se razumeju u Euribor kao Marica u krivog... a u tom duhu nijedan drugi komentar na samu vest nije ni potreban. Ko ima da ga procita ili razume? Niko! S nekima se ne vredi ni objasnjavati ni nadmudrivati

jer neko ko je kreditno sposoban za toliki iznos trebalo je da zna bolje, da ne kazem da bude pametniji. u svakom slucaju, ovo nije reprezentativan primer i verujem da vecina uzima nize kresite, iako je clanak poucan a komentari korisni.

Ova gospodja nije pri sebi? Ko jos uzima u ova vremena bilo kakav kredit a ne pod tim uslovima? Nema vise nista jeftino i povoljno jer zivot je preskup! Mnogi su se prevarili kao i ja misleci da ce kvadrati pojeftiniti zbog Kovida itd..ono sve skuplje! Sada bukvalno u novogradnji nema nista ispod 2000 po m2 u starogradnji se moze naci za 1300,500 ali su i troskovi veliki! Pokri se koliko si dugacak jer mnogima ce noge landarati! Obican gradjanin nemacuslova za kredit i sa platom od 1200,500 eu,uzimaju ljudi koji imaju para i tako peru pare i sve sto ide uz to!

slazem se
04.10.2022 • 12:19
sa vecinom komentara
samo jedna napomena: za 100k, iako je to OGROMAN novac, ne mozes ni 50kvm u ns kupiti, a kamoli u bg. ne znam gde se oni to i kako prosiruju.

Kredit je 100k, mozda su dali ucesce 80k i kredis jos 100 i kupili stan za 180.
Za te pare vec mozes kupiti. Niko ne uzima kredit za ceo iznos cene stana, tj ni banke to ne daju nego je min 20% ucesca.

Nekretnine mogu samo nadole da idu. Te cene napumpane da mafija što brže opere pare su pri kraju. Beže određeni članovi stranaka sa čela, jer se polako od Amera zatvaraju putevi droge. Ko je bio naivan da kupi na kredit po tim cenama niko ne može spasti. Nemaju šansu da prodaju stan po kupovnoj ceni. To svako zna.

samo jedna napomena: za 100k, iako je to OGROMAN novac, ne mozes ni 50kvm u ns kupiti, a kamoli u bg. ne znam gde se oni to i kako prosiruju.

Gospođo Beograđanko, kolika su Vaša mesečna primanja, ili posed nekretnina, kada Vam je rata 660 e? Vidite, dali ste u naslovu bombasto da je rata koju otplaćujete skočila za 85 e. Pa mogli ste da kupite stan od 500 kvadrata, pa da skoči još više. Patetika dobrostojećih. Idite u manji luksuz.

Gospođa je baš nezajažljivo zagrizla, zadužila se do grla, tj do crvenog!!!

To se tako ne radi ni kada je sve naizgled mirno - a pogotovo ne kada je 100% jasno da će euribor da raste, a cene da stagniraju -ne verujem da će padati (zbog inflacije evra ali to sad nije tema)

Izlaz je onaj koji su u početku i smislili - prodati stan/garažu i deo kredita prevremeno isplatiti(umanjiti glavnicu preostalog duga) i razvući kredit na bar 25godina. Samim tim rata će biti podnošljiva i stan koji im je potreba - uspeće da zadrže.

Kupovinu stana za život ne treba gledati kao biznis što je gospođa pogrešno uradila! 15 godina nije malo, zaboga ljudi to je vaš najbolji deo života- ni slučajno se ne treba odreći svega u tom periodu - pa prođe vam mladost u grču!!!

Ako nemate pare, stan kupujete uz min učešće i max rok otplate.
Logika je sledeća - ako uleti keš - isplaćujete deo ili sve, ako bude teško (kao sada) rata vam je u startu 3-4puta manja od vaših realnih mogućnosti u početku otplate kredita!!

Mnogi nasviraju u crveno, a sve u cilju podizanja maksimalnih iznosa za koje "ispunjavaju uslove"!?

Te "uslove" dragi moji, pomnožite sa vašim životnim koeficijentima npr "šta ću ako ostanemo bez posla ja ili supruga", inflacija, rođenje još jednog deteta, rast rate u eur, smrt člana porodice, itd, itd...ne mislite valjda da će banka da vas žali i razume ako sami to nećete???

Ne želim da likujem nad situacijom u kojoj su se ovi ljudi našli, ali u pitanju je čista špekulacija koja može a ne mora da se završi povoljno po njih.

LJUDI MOJI, nikada neću razumeti da neko kuka zbog pogoršanja uslova kredita, pa to je rizik, kao i krenuti po lošem vremenu na put, znaš koliko imaš, možeš, znaš kakvo je vreme, situacija, razmisliš dobro o budućnosti, ako skoči rata za 200€ da li imaš neku šljaku koja će to nekako nadoknaditi, a ne uzmem kredit, ode rata za 80€ , i kuku-lele, pa ljudi u svetu ostaju bez svojh stanova, kuća, automobila, ostajali su, ostaju, i ostajaće, zbog kredita, zaduženja, alo. Samo kažem ako uzmeš kredit - SPREMI SE, DOBRO RAZMISLI, DOOOBROOO RAZMISLI

@NSSale - druze Sale, mozda ona i muz rade za po 2000e plate, pa imaju 4000e mesecno i banka resila da im odobri takav kredit.
Ne rade svi u zemlji za 300e mesecno.

E sad da mi je zao, pa i nije, malo ljudske empatije svakako, ali ako su vec dobili toliki kredit znaci da imaju poveca primanja (nece banke tek tako da daju 100k na samo 15 god), tako da dodatnih 85e nije problem nego strah i kukanje.

I da, kakav femicid ponovo, gde je zensko postradalo od zle banke, a to isto zensko je udato za muskog, a verovatno i decu imaju, pa bih se reklo da su svi postradali.

Vec sam uzeo fiksnu, vec skoro 2 god imam. Uzeo fiksnu iako mi ta koja je bila kreditni savetnik govorila ma uzmi varijabilni, nece se to menjati jos godinama

Da da, cene nekretnina ce nataviti da rastu a euribor ce da stoji u mestu kao da se nista ne desava, to je bas bilo logicno za ocekivati

@Mile, @AV
jel znate vi uopste kolike su fiksne kamatne stope za stan? Pa naravno da bi svako isao na fiksnu kamatnu stopu, da su to normalne neke vrednosti kamate. Raspitajte se u banci, nek vam daju ponudu za fiksnu i varijabilnu kamatnu stopu stambenog kredita. Ne znas koja je gora opcija!
No, ovo sa skokom Euribora se u Martu svakako vec moglo znati, tako da deluje da je gospodja ispala pomalo naivna. Pogotovo sto su tek na samom pocetku otplate kredita, zato im skok Euribora toliko povecava ratu. U otplati kredita, prvo se uvek otplacuje kamatni deo, a manjinski se skida sa glavnice. Ali, 100k eura, na 15 godina, ne verujem da su socijalni slucaj.
A to da ce puci balon, pojeftiniti nekretnine ... najobicnije sanjarenje.

Ovo je sad već za Riplija - "ima li ko da nas zaštiti?". Od čega da vas zaštiti? Ej 100.000 evra kredita, proširenje porodice, pozajmice od prijatelja... Prosto ne verujem. Skidam kapu za "hrabrost" ali kockanje je uvek bila rizična rabota. A traži i nešto talenta, iskustva i znanja. Uzeti na ovaj iznos kredit sa varijabilnom kamatom? Pa meni ovo liči ili na mrmota i čokoladu ili na žabu i potkovicu. Trećeg nema.

-Prodaj kuću
-Idi u kazino
-Sto broj 3
-Stavi sve na crveno


-Zajebali smo se

Pre svega, svaka čast za hrabrost, 100 000 na 15 godina. Pa dobro, skočile su i kirije u BG, a ne bi bili ni prvi koji su reprogramirali kredit na duži period otplate. Druga stvar, još se u januaru i februaru videlo da će biti skakanja kamatnih stopa, ja sam lično odustao od kupovine stana iz istog razloga. Konsultujte se sa stručnim ljudima, nemojte sve na silu...

Ja pricao ljudima da ceo ov da se desi i da nije relano da cena u novom sadu, sa kvalitetom gradnje, sa sadrzajem propratnim koji ne postoji, sa nemanjem parkinga, itd cena kvadrata bude ista kao i u Milanu, i da ce da raste.
Pa, ljudi, imate li ikakvog rezona - ponuda-potraznja, opravdana cena za kvalitet?
Plus, poskupi sve, a ljudi uzimaju kredite sa menjanjem kamatne stope.

Stvarno ne znam. Uzgred, model kupovine stana, da ne kazem ko kinezi, je idealan san svakog u Srbiji. Tako da, ljudi, ne dizite kredite, makar ne trenutno.

Pohlepno pretpostavili da će cena kvadrata da raste pa uzeli kredit, a oni normalni znaju da će balon pući. Kada cena kvadrata padne jedno 20 puta, mnogi će se češati i gde ih ne svrbi.

Čudno... Meni je rata kredita porasla za 4€ poslednjih godinu dana. Kakav su oni kredit uzeli? Drugo, da niko nije očekivao skok wuribora prosto nije tačno. Prošlogodišnja vrednost od -0.5% je bila neodrživo niska. I treće, ko može da digne kredit od 100000€ ne spada u one koji jedva sastavljaju kraj s krajem. Prodaš stan, isplatiš banku i kupiš nešto srazmernije svojim primanjima.

Neka gospodja produzi rok otplate kredita sa 15 na 30 godina. To joj je trenutno jedina opcija, euribor narednih godinu dana nastavlja da raste…

"Necete imati nista i bicete srecni..."

-Klaus Schwab,World Economic Forum 2019 e godine.

Inace svuda u Evropi su masovni strajkovi i protesti sa batinjanjem obicnih ljudi sto nasi mediji u Srbiji ne objavljuju.

Bukvalno se igraju sa ljudima kao sa stokom.Ali to je problem do ljudi koji im DOZVOLJAVAJU.

Kad izadje pola miliona ljudi na ulicama da vidimo kako ce biti.Toga su i oni svesni samo cekaju da se nakupi bes.NA kraju ce reci"Nije do nas krivi su prethodni..."

Ali to vazi za narode sa moralnom kicmom i dostojanstvom.

Kako i koliko ste im dozvolili tako ce Vas i raditi.Dozivotno.

Prvo-nisi u bezizlaznoj situaciju.Tek ces biti,jer kada padnu cene stanova,onda hipoteka neće pokrivati iznos kredita,pa ćeš ili povećati učešće,ili ce rata dodatno skoviti.
Mesecima unazad se prica, da ce krediti poskupeti, odnosno da se novcu vraca vrednost.Medjutim, Vi ste naseli na price bez pokrica, da cena kvm konstantno ici gore.....a dokle,gde je kraj...10.000/kvm...koje je ekonomsko opravdanje za to....vise je cinjenica protiv....odnosno nijedna nije za

Još jedna žena stradala! Dosta tog femicida!

"Je l' postoji nekakvo telo koje može da nas zaštiti? " Postoji, u pitanju je bila banka kod koje ste uzeli kredit koja je trebala da vas upozna sa razlikom izmedju varijabilne i fiksne kamatne stope za kredit i sta svaka od njih podrazumeva. Dodatno banka je u ugovoru morala jasno navesti da se u slucaju vaseg kredita radi o varijabilnoj kamatnoj stopi. Verovatno su vas upoznali i verovatno ste se odlucili za varijabilnu kamatnu stopu posto je dosta povoljnija u odnosu na fiksnu, pritom potpuno ignorisuci rizik koja varijabilna stopa nosi, jer lose stvari se desavaju drugima a ako se dese Vama onda je prirodno da ocekujete da dodje neko sa strane i "zastiti Vas". Posto ne nameravate da prodate stan pod zastitom verovatno podrazumevate da Vi ostanete vlasnik stana, da zivite u njemu, a da ga ostatak Srbije otplacuje (iz zajednickog budzeta)

Najbolje da veci stan pokrijes izdavanjem manjeg

Biće puno lošije za sve, a ne samo onima koji su uzeli stambene kredite. Ovo je lep primer kako će krediti kojima je vlast zadužila celu državu da rastu.

Gospodjo sami ste krivi. Znalo se jos prosle godine da ce Euribor da raste i niko lud nece uzeti kredit sa promenljivom kamatom. Kada je duzi period otplate samo fisksna kamata.

Рата ће још више порасти када дође до корекције курса.

Stvarno se saosećam sa Draganom iz Bg....razumem potrebu za proširenjem stambenog prostora....i TREBA da je normalno da postoji mogucnost kupovine nekretnine....ali nije tako....ko može da dobije danas kredit od 100000 jevreja za kupovinu stana???,Kolika su mesečna primanja,da bi ste mogli da platite mesečnu ratu od 600 i neki jevreja???Rcm moja supruga radi ceo mesec pa ne zaradi ni 300 evrova???Kad ću ja "stići na red"....ili klinci moji???Ajd dalje da "ne merimo"....to je sad kao za Swiss valutu i kredite....znali ste al ipak ste uzeli....i treba da mi bude sad žao....ŽAO mi je zaista al m'ante ga.....

A sta ste pomislili da ce ostati na istom? Srbija je ove ejjjj....

Pa normalno da ce ici nagore! Ko normalan pomislja kada sve poskupljuje na dnevnom nivou krediti ostanu na istom..?! A bice jos vece samo dozirano ce dizati!!! To vam je Srpski prosperiritet sami ste trazili sada i placajte!!!

Stvarno ne znam ko je lud da dize kredit sa varijabilnom stopom u ova luda vremena...