Kešom plaćeno 80 odsto nekretnina, "to ukazuje na pranje novca"

Kakvo pranje.Štedeo 20 god ja i žena uzeo stan ruiniran za male pare.Sam ga renovirao okrečio postavio parket sredio kupio namesta.Odvalio se od posla sve sam uredio e posle neko kaže odakle mu.Radite zaradite radite za sebe i druge a ne samo da kritikujete odakle mu ?Od rada prijatelju.Radite i samo radite...

Pazi kad se i drzava bavi kriminalom, pare kavackog klana se peru u BGH2O i nije ni cudo sto su DEA agenti proveravali finansije BGH2O...

Ma šta kažete???? Nemoguće pranje novca. Ljudi zaradili pa ulažu :) :) :)

Ne vidim da je covek izrazio zelju da se 'nakupuje nekretnina' vec samo jedan stan.

To sto si ti shvatio da se samo privatlukom to moze, to je zato sto imas srecu da apaš i muljaš u Srbiji. U normalnoj zemlji bi se kao privatnik 'obogatio' tek za dve-tri generacije, a od 'ususkane' plate bi itekako ziveo normalno.

"Radim za inženjersku platu i ne vidim način da kupim sebi stan bez da se ugušim od kredita na 30 godina plus da pozajmim 15-20 hiljada za učešće...."

Od plate se niko obogatio nije niti nakupovo nekretnina. Kad skupis hrabrosti da krenes u preduzetnicke vode i ako imas znanja i vestine tada ces d vidis nacin. Ili to ili budi ususkan ceo zivot od 8 do 16 i cudi se otkud ljudima pare.

Mnogo ljudi uplašenih za svoju štednju u banci povećalo tražnju, ponuda ne prati tražnju I to je razlog velikog rasta cena. Kupci gastarbajteri I domaći ljudi programeri, direktori, uspešni privatnici, stanovi se trenutno I lako izdaju

Pa gde u svetu postoji da ako peres 100 000 evra prljavog novca, platis samo 2,5% (porez na promet starog stana). Nije ni čudo što perači ne pitaju koliko košta nekretnina.

Što bi to iko radio kad možeš da ušetaš u banku svaki dan i da u svojstvu građanina uložiš po 50.000eur na svoj devizni račun i niko te nipta neće pitati?

Naravno da je pranje para od kriminala,a jedini razlog zbog čega se ne vrši poreklo imovine je taj,što su to svi stekli od nekog vida kriminala i vlasti takođe,tako da nikome od njih ne odgovara da se utvrdi poreklo imovine. Već 32 godine svima u sistemu,političarima,rukovodiocima,policiji,sudijama,advokatima,...ne odgovara da ovo bude uređena drźava,jer onda ne bi mogli legalno da se bave kriminalom kao sad i da se bogate,pa nas zato na razne načine drźe u večitom problemu. Mi građani već 32 godine smo taoci ovog sistema.

Pokretanjem zakona o poreklu novca bi napravilo haos na trzistu. Kad lopovi ne bi kupovali stanove drzava bi imala manje para... Probem za nas smrtnike je sto je velika potraznja stanova toliko podigla cene da vise ni kredite ne mozemo da dignemo.

Kupac dolazi sa gotovinom u agenciju i hoće da kupi stan odmah u kešu u celosti, agencija prvo kaže da mora preko bankovnog računa a kupac na to kaže pa onda ništa. Agencija ga zadržava i kaže da će oni srediti ostalo i uzima novac. Očigledno je da postoji sprega između agencije, banke i države što je logično jer se drugačije nebi mogao ceo posao obaviti. Sa druge strane je jasno zašto se toliko grčevito svim mogućim sredstvima kriminalci bave kočenjem bilo kojih demokratskih promena u državi a naročito implementaciji EU propisa dok medije strogo kontrolišu. Svesni su da bi ubrzo sve bilo otkriveno, krivci bi odgovarali a imovina stečena nezakonito oduzeta, sa jedne strane je hipnotisana većina koja nema šta da izgubi ali to ne shvata još uvek dok je sa strane druge mreža organizovanog kriminala koja može sve da izgubi i toga su svesni, to je Srbija danas i ide u sopstvenu propast jer smo dozvolili da su krminalci na vlasti.

Razlog zasto patriote zaziru od EU. Ovde se nista ne proizvodi, drzava zivi od kriminala. Drzava je saucesnik.

Čim su botovi dobili zaduženje da se pravdaju kako u Srbiji nema pranja para kroz nekretnine odma je jasno o čemu se radi.
Pazite se da vas ne prevare NS Group nekretnine.

@Ss

Uvek ima neki Perica sa jedva završenm srednjom stručnom koji će da nam objasni da se novac ne pere preko kupovine stanova. To su ti oni isti što ne veruju da ljudi idu u svemir jer on lično ne kapira kako to može.

Nekretnina se kupi u kešu a posle nekog vremena se proda nekome preko računa. Tako se pere novac. Ostane ti čist, opran novac na računu sa kojim posle možeš po svetu da radiš šta želiš a da te niko više ne pita za poreklo novca.
U tome je i poenta pranja novca preko nekretnina.

Jel ti zivis u diznilendu?Peru novac na najlaksi i najjeftiniji moguci nacin jer im niko ne naplacuje tu uslugu osim sto plate porez 2,5%!Danas te niko ne pita za poreklo novca jel ti shvatas to?A prodavac mora da dokazuje da li je nasledio stan ili ga je kupio od nekog.

Zasto drzava ne trazi kupcu poreklo novca kao i poreklo imovine prodavca??!!!Pa zato sto ne bi bila prodata ni polovina stanova onda,sve jasno kao dan!Drzava dozvoljava pranje novca!

Glavni perač koda nas je upravo država, tj. njena kriminogena vrhuška na čelu sa vođom. Jel zna neko, kad se proda stan u BG na vodi po 5k, 10k evra po kvadratu koliko vidim da se po novinama hvale, gde ide taj novac? Ko stoji iza tog preduzeća koje prodaje stanove? Arapi? Ma nemojte biti naivni. Jel mislite da su ovi iz Galensa sami došli na ideju da prave tolike stanove. Ovo je genijalni plan nekog vođinog kosiljerea. Bratija će na kraju da isisa zemlju do poslednjeg krvnog zrnca. Da li će se izvući, od nas zavisi. Pomenuo bi i Terazijske bandere, ali iz nekog razloga 021 te komentare ne objavljuje. A upravo u njima je ključ opstanka ove zemlje.

Prošle god. sam kupio stan kako mi ne bi više ušteđevina trulila. Još mi nije stiglo rešenje za porez, niti mi je katastar preknjižio stan. Kada sam bio u poreskoj da pitam, odgovor je bio da ko zna kada će to biti, a u katastar i ne smem da uđem. Tako da, kada bi neko imao interesa to da kontroliše lako bi se našlo rešenje za pranje novca i poreklo imovine a ovako nikom ništa.

Уколико се прљави новац уложи у некретнине, он ни најмање није опран, већ је некретнина стечена на недозвољен начин и постаје "прљава". Ово је врхунска будалаштина да се у срб новац пере, куповином некретнина...

To u "Kešu" to znači samo da nije preko kredita, ali svejedno masa jako puno pere lovu. Onaj ko uvede zakon o poreklu imovine obavezno da razmotri i porekla svih nekretnina u poslednjih 10-20 godina. Garantujem da je 70% nekretnina kupljeno iz opranog novca.
Stanovi u Novom Sadu se kupuju istog momenta kad se stave u promet, a kada se izgrade zgrade čuče poluprazne.
Radim za inženjersku platu i ne vidim način da kupim sebi stan bez da se ugušim od kredita na 30 godina plus da pozajmim 15-20 hiljada za učešće....

Ima preglupi, debeli srbenda para, zato se i ne buni na sve sto se desava.

A kada banka da kredit to je onda ok jel??Evo ovako svi politicari,policajci,kriminalci kupuju na kredit jel tako su cisti.Meni banka pre neki dan nudila kredit na depozit znaci ostavis pare kod njih a oni ti tvoje pare pozajme uz kamatu???Zamisli ti to??Ajde sada da vidimo ko bi uzeo takav kredit??Pa jedino narkodileri..Zato nemoj da branite banke jel upravo iz kredita je najvece pranje para.

Imam zakon jasan o sprečavanju finansiranja terorizma po kojem je zabranjeno plaćanje kesom preko 10.000. eura
Sav promet mora biti računa .
Prosto samo se ovde ne poštuje zakon i folira se maksimalno...
I zato jednog dana Ninberg na druge..

Poslati finansijsku policiju kod svih "neimara" i proveriti sve uplate na žiro račune.

U Evropi se deponuje novac u sef kod Notara, pa tak kada se proveri poreklo novca, tek onda se plaća nekretnina i overava Ugovor o prometu.

Kada ne bude Baka Praseta i ostalih youtubera, tipsera, kladionica, kriptovalutasa i ostlih kriminalaca i lopova koji "zaradjuju" milione, u ovoj drzavi nece biti ni potraznje, ni zidanja, ni skupih kvadrata ni pranja novca...ali dokle god je ove vlasti pored koje sve ovo moze da funkcionise i da radi ko sta hoce bice svega.

to svi znaju, samo mi jos sumnjamo

Kada se kaže za keš kupljeno, misli se preko računa da je uplaćeno, a ne za keš u novčanicama. Probajte u bilo koju firmu da odete i kupite za fizički keš stan.
A sva poenta pranja novca je da završi na računu banke, jer posle toga postaje slobodan za upotrebu. Zašto bi neko kupio 10 stanova uplatom sa račna, da bi "oprao" novac koji je već opran takoreći. Zato ne fantazirajte ako mislite da kriminalnci hodaju sa putnim torbama novčanica i kupuju stanove, tako nešto ne postoji već 15-20 godina. Keš se pere na desetine drugih načina i najveći cilj je da završi na računu banke.
Probajte da 10.001 evro odete i položite na račun u banci, bez dokaza odakle vam?
Jel mislite da neko može da položi milion evra novčanica tek tako na žiro račun?
Zato ne lupetajte više.

Србија,земља могућности!

Ovo što kaže plaćeno "kešom" ne znači da je neko doneo kofer pun para i predado prodavcu. To znači da se kupac nije zaduživao kod banke i dizao kredit da bi isplatio nekretninu.
Čisto da se razjasni.

Naravno da je moguce i pranje novca ali je svakako i kupovina nekretnina uvek bezbriznija investicija od pokretanja posla koji ce se ko zna kako zavrsiti. Ko ima novca i kupi 2-3 stana miran je. Racuna da nece zaraditi ali i da sigurno nece izgubiti. Miran san.

Kripto valute, nasi imaju pare
Bitkoin i ostali , to trziste je za nekoliko godina izraslo a potpuno su elektronske valute promenljive za bilo koju svetsku i lokalnu...

Otud i inflacija, para ima a roba je ogranicena ...pa i stanovi

Jednog trenutka je trziste kriptovaluta vredelo 1.7 biliona dolara,
konvertibilnih u euro, dolar...

Sad svaki podrum legalno ,,stampa-,,kopa novac

Pa jos kad se uzme u obzir dejstvo novcanog multiplikatora, kakvo crno pranje - stampanje , kopanje, konverzija... bili bi primereniji izrazi

KAKO tolika suma novca pređe granicu sa CG i BiH?! Nas odavde "češljaju" i koliko nosimo, i zašto, i odakle. U banci pokazujemo dokaz odakle nam devize, itd.

Super jednostavna provera. Agencija primi osobu koja hoće nekretninu da podatke verovatno svoje jer kad se uknjiži valda nisu tuđi podaci upisani onako bez veze :). Onda tržišna i finansijska inspekcija da radi svoj bi(z)mis a ne rade, trebalo da proveri odakle tolika lova i ode tamo gde treba (ne tamo) nego kod tog što pere na veliko. Pošto je pranje novca...... Jednostvno je samo treba neko da radi svoj posao ne "posao"

naravno da je pranje para. pa za koga se zidaju toliki stanovi kad je stanovnika u Srbiji sve manje? a ko moze da priusti da kupi stan kad vecina sastavlja kraj sa krajem ili cak ni to. a ostali su vec kupili stanove kad su bili povoljni krediti i zaduzili se do guse.
dakle ostali su samo ovi koji imaju visak kesha al "ne znaju odakle im"

Pa naravno, u kojoj normalnoj drzavi vlada tolika potraznja za stanovim koji su enormno i ne relano skupi.
Kada uvedete legalne tokove i kada pri kupovini stana budete morali da OBAVEZNO pokazete poreklo novca onda ce pasti i prodaja i cena kvadrata.

Srbija "dobrim delom upravo izdržava od građevinsko-investitorske industrije


Naravno, kad kažemo Srbija ne mislimo na Srbiju - državu svojih građana koji tu žive i rade, nego na Srbiju - budžet kojim raspolaže vlast. Očigledno je da se ove dve Srbije svakim danom udaljuju jedna od druge.

Ko bi rekao da se peru pare. Ja mislio da po tim cenama kupuju pošteni građani na 100godina otplate.

Bravo za stručnjake.Otkrili toplu vodu.

Ja kada sam kupio stan, sav novac sam morao da uplatim preko racuna, ali ja sam obican gradjanin i za mene zakoni vaze.

Proverava li neko poreklo ovog novca ili nema veze

Već godinama se ne kupuje za keš nego preko računa.

Цене никада веће а купују се станови за кеш?!? Знам, на пример, у Грчкој, ако имаш 25 година а хоћеш да купиш ауто, који кошта 60.000 евра, прво мораш да докажеш порекло новца. Ако то не можеш, можеш да купиш ауто, али ако га платиш 100.000 евра, јер 40.000 узима држава на име пореза. Претпоставља се да си тај новац нелегално прибавио и дражва узима оно што си покрао. Али, ми смо поштена држава и нема потребе за истрагом...

Pranje novca i povlačenje štednje iz banaka iz straha da će novac izgubiti vrednost

Naravno da je pranje para. Zar je moguće da cena kvadrata bude skuplja u Novom Sadu nego u Berlinu. Ovo je jedan balon koji kada pukne biće kuku lele ali će i uništiti i ono malo zelenih površina u našem gradu.