Obrt na tržištu nekretnina: Stanovi koji su koštali 600 sada su 300 evra

CG ista priča, kupe i prodaju za puno ... Ostaju oni Rusi /Ukrajinci što moraju, lovatori pune džepove i bežanija...lokalitet ostaje da se pati sa situacijom

čak i kada padnu ove prenaduvane cene i dalje je to previše naročito za neke male garsonjere u zabačenim delovima grada. nadam se da će taj trend zahvatiti celu Srbiju jer ja sam pitala Solis stan da kupim pa se cen nisu bitnije menjale. Iskreno kako pada kupovna moć ne znam ni da li ću želeti da kupim nešto jer mi možda bude zatrebalo za osnovne potrebe.

Stanovi i stanice.

Novine prodaju naslovi.I ovaj članak je neko platio.

Srbi su pilicari generalno. Sad ce cekati da jos padne i nece kupiti i onda kad opet krene da raste onda opet nece kupiti jer poskupljuje. U medjuvremenu ce likovati / jadikovati po portalima i forumima u zavisnosti od kretanja trenda.

@savche ma da, za 10 godina bi da zaradis za jos jedan stan, ma kako da ne, svi su ostali blesavi pa je u njihovim zemljama to nemoguce, ali mi, pa mi smo stogod...

Bogati kupuju, sirotinja čeka apokalipsu.

Namešten jednoiposoban stan od 40 kvadrata u Ćirpanovoj izdajem za 200 evra mesečno. Nisam podizao kiriju već tri godine. Čujem da su neki ljudi izdavali garsonjere od 25 kvadrata za 300 evra. Nisam ni pomislio da dignem kiriju.

Pucanje balona bice veoma bolno.
Posle izbora sve dolazi ma naplatu. Usijane glave po ulicama (a lepo im je dat cenzus od 3% za ulaz u Skupstinu) ce napraviti tektonske promene u monetarnom sistemu Srbije.
Ovi vam kao fol nesto ustupaju, podizu nerealno plate i penzije a sve ce to morati posle da se plati.
Videcete.

Sa novim povećanjem kamata od danas, očekuje se pad traznje, i konačno osetniji pad cena nekretnina, bez obzira na troškove, ulaganja, majstore i slično... Kad nema kupaca, samo najjeftiniji prodaje, i najskuplji naravno, ali njih je malo, koji samo na kvalitet gledaju.

Da, što se tiče Rusa, neki su otišli dalje, neki su se skućili a neki našli bolje. Ja sam već dvojcu ispratio iz svog stana za ovih godinu dana, uglavnom preporuče novog stanara ali ne za istu cenu. A mnogi su isterali stare stanare i studente u pomami za Rusima pa se tržište samo uštimovalo. Inače dosta su zahtevni, hoće sve novo i savršeno i lokaciju i parking, ko je sad ulagao da bi to ponudio jako se zeznuo

Izdajem izvanredne garsonjere u N. Sadu za 150 evra dugo,i ne bih podstanarke menjao ni za sta.

Vidim i da cene apartmana na moru su pale:))))))

@021 NS
Prvo bili krivi dođoši pa devedesetih izbeglice, onda Beograd i ostatak Srbije, sada Rusi.... Ovaj grad živi od mržnje prema nekome.

U izgradnji 500 na tržištu x 4-5-6.
Svi hoće da se obogate.
Leba bez motike.
Diploma bez knjige...

Videli Rusi, nema tu života.

Cene najma diktiraju agencije koje rade na procenat, pa placaju clanke u medijima i dizu paniku. Ko moze/hoce da plati i 300 evra? Pa to je iznos necije plate. Volim ove pametnjakovice sto nas zovu na selo. Pa ne trazimo stan za najam u susednom gradu nego u drugoj opstini. I ja sam se kao 021 NS vratila kuci i putujem jer firma hoce da da kola i koliko god goriva, a nece da plati najam stana koji bi bio jeftiniji jer se radi o hiljadama km mesecno. Mogu da platim najam ali su mi se zgadili stanodavci koji nece nista da uloze, samo da naplate. Al voznju satima treba izdrzati.

Na cenu su više uticale Agencije za prodaju i iznajmljivanje nego Rusi i Ukrajinci.
U razredu mog deteta ima 5 dece iz Ukrajine.
Niko se ne vraća, samo odu dalje iz Srbije.

Nema baš toliko imućnih rusa ni toliko bahatih stanodavaca, sve u 10% ili manje od ukupnog tržišta. Rastu sve cene pa raste i najam stana. Jednostavno. Nisu ti stanovi svakome poklonjeni, većina je kupljena, uložen novac i naravno da svako želi da uloženo i vrati.
Ko nema para za grad, ostaće u selu. Zar je to sramota? Zar je sramota ne raditi u birou ili na šalteru, u butiku?
Budimo realistični, ne može svako imati i ne može svako znati. Precenjujemo sebe i živimo često u nekim fantazijama.

Ne znam koji se to vracaju kuci, u Novom Sadu ih je nikad vise.

U Španiji, blizu mora, mogu se naći fini stanovi za 400-500 EUR mesečno, a u urbanističkoj katastrofi Beograda toliko koštaju garsonjere. Proveo sam neko vreme u BG i mogu sa ponosom reći da tamo nema šta da se traži za jedan normalan život. Jedina tragedija je što i Novi Sad po istom šablonu propada.

Vraćaju se rusi svojim kućama. Tradicionalno, išli su široko, bahato, gazili sve pred sobom i tako potrošili pare. Paralelno opala je opasnost da će biti poslati na front i lagano se pakuju kućiiii.

ja i mnogi moji drugari sugradjani smo bili primorani da se vratimo u kuce nasih roditelja i drugih clanova porodice, prakticno smo isterani iz stanova da bi se udovoljilo bogatim rusima i bahatim stanodavcima... sa velikim osmehom na licu citam ovaj tekst i nadam se da ce vecina njih ostati sa praznim stanovima i bez ikakvih prihoda od rentiranja stanova u buducnosti!
pa nek vam Sergej i Katja placaju garsonjere od 30 kv 600 eura!

nisu problem Rusi.

Problem je opšta političko bezbedonosna situacija u zemlji .

U državi gde 200 hiljada ljudi izlazi na demonstracijama svakog vikenda neko će plaćati za nekretnine više od onoga što mu je najneophodnije.?

Uz to niko ne zna do koliko će ova Vlast biti tu gde jeste i da li će nakon promena Vlasti biti donešeni neki novi "Zakoni" koji će omogućiti još jeftinije i rentanje i kupovinu.

Drugim rečima rentiraš sada nešto ili kupiš i na jesen dođe novi "Zakon" gde sve ispadne 20 ili 30% jeftinije nego sada i shvatiš da si ispao budala .

Svako čuva novac za hranu i lekove .

Niko ne zna kakva vremena dolaze .