Ko kupuje stanove u Srbiji - profil prosečnog kupca

Ko je od postenih radnika lud da ucestvuje u ovoj igranci spekulanata, muljatora i peraca novca? Bolje sacekati 1-3 godine da se situacija malo rascisti nego uletati u ludacki kredit i biti rob narednih 30 godina. Jednostavno unistiti sebi zivot.

Ljudi bez dana radnog staža kupili stan od preko 100 kvadrata bez dana staža, kao dobili novac na poklon od dede i to overili kod notara, na taj način oprali novac

Imam novaca, ali ne dam

Ja sam od pre par godina vlasnik novog stana. Radim u ITju i sa ekipom kolega došli smo na ideju da se udružimo i napravimo sebi zgradicu umesto da plaćamo lihvarima investitotima. Sreća je bila što je jedan od nas imao plac, tj ruševnu kuću. Unajmili smo arhitektu i advokata, napravili ugovor, uleteli sa kintom. Deo je kreditiran. Urbana vila sa 6 stanova od po 100m2. Izašlo nas je ispod 900e sve na kraju!

Da je sve tako sjajno ne bi se na svakih nekoliko dana pojavljivali tekstovi koji, doslovno, opravdavaju visoke cene. Svako ko ima gram mozga to kapira, sve ostalo je palamudjenje.

Nemam novca da kupim stan, ali znam dosta ljudi koji mogu i to u kesu. Ali nisam ljubomoran kao 90% ljudi koji nemaju. Pogledajte restorane, ne mozes radnim danom na rucak bez rezervacije, kafici puni. Love ima.

Не може се пола живота пити пиво испред драгстора и прочитати само Буквар па да се стекне за некретнину. Пси лају - каравани пролазе. Увек било и биће.

"Ima ljudi iz malog biznisa, unose pare u nekretnine, time izbegavaju porez na dobit." Ovo moze da izjavi samo covek koji se u Srbiji nikad nije bavio malim, ili bilo kojim drugim biznisom.

- Ja se bavim malim biznisom i uspeo sam kupiti 2 stana, u novogradnji a sa povratom PDVa uspeo ih oba opremiti, bolje to nego bilo kakav drugi vid ulaganja. Pored inflacije čak i životno osiguranje koje uplaćujem celoj porodici godišnje, to propada, a kamata je smešna.

@A ti prođi istim tim gradom kad se završi gradnja stanova u novim zgradama pa vidi koliko ih je useljeno i da li neko u njima živi.

Zasto bi morao neko da zivi u njima? Druga stvar, nemam sigurno nameru da glumim inspektora i obilazim grad da bih prebrojavao prazne stanove. Procitaj tekst opet, videces da deo ljudi kupuje zbog cuvanja vrednosti novca. Shvati da ima ljudi koji sklanjaju novac u stanove, prodaje se zemlja, dobije se nasledstvo, dijaspora ovde cuva novac, nasi domaci kupuju pa preprodaju, neki se i useljavaju da rese stambeno pitanje naravno. Nije sve tako crno-belo prijatelju.

Evo ja sam sitni privatnik, zaradim malo više nego mi treba i s godinama se nešto nakupilo, kao da se ima za starost...i onda krenula inflacija. Sta sam drugo mogao nego kupiti nekretninu da ne obezvredim godine rada. To isto su učinili svi sa kojima poslujem. Za vas kojima je to pranje para, meni je žao što ne razumete reči stednja, inflacija, ulaganje u sigurno itd, mladi ste još...

Uz klasično pranje para, kupuje država! Rekoše neki dan da ima još 17.ooo nerešenih izbeglica, a deo stanova biće za kosovare koji polako pristižu! Prođite Petrovaradinom, na stotine novih zgrada, neuseljenih, praznih stanova... čeka se neko i nešto!

A ti prođi istim tim gradom kad se završi gradnja stanova u novim zgradama pa vidi koliko ih je useljeno i da li neko u njima živi. Galens kompleks na kružnom Cara Dušana i Bulevar Evrope rasprodan u rekordnom roku, a evo dve godine kasnije svaki deseti stan useljen. Sigurno su te prazne stanove kupile porodice koju se jedva skupile za učešće na kredit od 20 godina. Lako se može naći podatak na Internetu da je odnos prosečne plate i cene kvadrata stana najveći u Srbiji od svi država u Evropi.

Prodjite malo gradom i videcete svuda da se gradi. Zasto bi to neko radio ako nece prodati stanove? Da bi napakostio vama iz komentara ovde? Zasto je toliko tesko prihvatiti da ljudi ipak imaju novac da kupe stan, pa na kredit - na kredit? Onda se tesite pricama o pranju novca i medjusobnoj preprodaji izmedju investitora a onima koji su kupili naslucujete izvrsitelje, aktiviranje hipoteka i rast kamata do nemogucnosti otplate. Jer zavist je gadan porok, kao i Kalimero sindrom. Mnogo je lakse tako nego zasukati rukave i raditi.

@Milos
Samo se ti nadaj i drugom zlo želi. Zato si tu gde si.

Ako pitate komentatore sa ovog sajta 90% svih kupovina je pranje para a ovih 10% su bahati bogatasi kojima bi trebalo proveriti imovinu i, idealno, oduzeti nesto i razdeliti "narodu".

Stan na Bulevaru Evrope, poznati izvodjac.
U izgradnji 1500e sa pdv-om. Stan je 60 kv.
Znaci inicijalno je 90k evra. Stojao u oglasima u sirovom stanju oko 2 godine za 114000e.
Sada ga neko kupio, stavio kuhinju i lustere i trazi 190000e.

Eto ko kupuje, muljatori i neko ko misli da uzme velike pare na razlici, jer "trziste"...

IT strucnjaci nikada nisu ni bili dominantni. Stvorena je potpuno pogresna slika kroz medije, pa je ispalo da su IT strucnjaci milioneri.
Istina je da su nekoliko godina skupljali samo za ucesce, uzeli kredite na 15 20 a neki i na 30 godina, ali taj deo ste zaboravili da spomenete.
Uradite analizu kupaca koji kupuju za kes.

Kupuje svaka budala eto vam najpreciznijeg odgovora.

U suprotnom ne bi cene toliko skocile za taj skart od zgrada!

"Ima ljudi iz malog biznisa, unose pare u nekretnine, time izbegavaju porez na dobit." Ovo moze da izjavi samo covek koji se u Srbiji nikad nije bavio malim, ili bilo kojim drugim biznisom.

Odgovor u naslovu

IT propo. Sve vise otkaza i sve manje sigurnosti u radno mesto i visoka primanja sledecih 20-30 godina su ucinile da su se i programatori stisli ko i sav normalan svet.

ovi što imaju prosečnu platu od 90.000 dinara, koji m ućkaju s javne nabavke i "nezavisne produkcije"

Ko kupuje, investitori izmedju sebe gde prikazuju u javnosti kako je ,,sve prodato,, ! Onda idu ovi gosti-radnici koji eto mogu sebi da priuste nekretninu po toj ludackoj ceni i sa tim kvare kupovnu moc potencijalnih domacih kupaca ! Da su srbi pametni a kao sto nisu,dogovorili bi se izmedju sebe,rasirili po drustvenim mrezama razne informacije o padu cene kvadrata stana, losa gradnja, ne kupujte i na tome treba istrajati najmanje godinu dana i kaf ne bude prometa ima sve da padne mozda blizu realnog a to je 1000-1500e !!! Ali posto nas udba zabavlja protiv nekog nasilja,glup narod se okuplja i maltretira ostale, onda imamo ovo, pere se novac, radi ko sta hoce....

Klasicno pranje para....kupovina nekretnina...