Svaku treću nekretninu građani kupili na rizik: Milijarde evra za još nelegalizovane stanove

Kako se to izgradi čitava zgrada a nelegalna?

Samo pametno zajedničkom akcijom ćemo im oboriti cene. 100%. Investori moraju obrati cene. Kad uđete i njihov sistem shvatiće te zasto. Samo bojkotom kupovine padaju cene na realne osnove. Do 1500e /m2 centar Novog Sada za nov stan. Od 1000e/m2 do 1500e/m2 max. To govori zakon rentabilnosti u odnosu na zakup i odnosu na kredit.

Pa hajde neka neko objasni kako je pre notara mogao da se kupi stan bez da postoji rizik? Overa u sudu pa upis u katastar? A između ta dva može svašta da se desi…
Notari i malo digotalizacije malo poboljšavaju stvari. Ali činjenica je da je država sve uredno naplacivala svaku overu u sudu za nešto sto je bezvredno…

Pre desetak godina kupim stan u zgradi na prvom spratu 80m2 100 hiljada evra. Komšija kupi dupleks 90m2 u istoj zgradi 70 hiljada evra. Sad se on žali prokišnjava mu, hladno mu je, treba izolacija bolja, lift mora da se servisira.
Znam ja da je krov zajednička imovina ali brate on je u startu uštedeo 30 hiljada evra, pa neka sad te pare uloži u popravku.

Tako to izgleda kada imaš jednu nezavisnu službu kojoj je jedina uloga da skuplja papire i bude čuvar svetog pečata uknjižbe. Čitava uloga službe onda bude da se nađe neki način da se prevari, zaobiđe, potkupi i na taj način reši problem.

Čuli ste, a ako niste, izvolte: u Srbiji se stanovi kupuju za keš, a sve ostalo na odloženo ...

Kupio stan 2010., zgrada useljena pre toga, investitoru ostalo par stanova. Dobio subvencionisani kredit na stan u zgradi koja nema upotrebnu dozvolu, ali banka je upisala hipoteku sve uredno. Godinama pokušavamo da sredimo papire za zgradu i uvek fali još jedan papir. Negde oko 2015. godine me je banka zvala i tražila da uradim novu procenu. Procenitelj se krstio kako sam uopšte i dobio kredit kada mi fali pola papira. Nazvao banku, rekao da procenitelj ne može ništa da uradi, oni kao ma to i ne mora.

načelo istine.
Šta je to?
To je ono, da kada to počne da se poštuje, tek tada, ne pre toga, postaćemo ozbiljan narod.
Isto kso i sa Dušanovim zakonikom!
Onda smo bili ozbiljan narod, ovako smo amorfna ljugava masa. Zato se i prodajemo za "dve 'iljade".

Kupovinom nelegalnog objekta se preuzima rizik, ali je on u ovakvoj državi suviše mali pa ljudi ulaze u to. Država umesto da to striktno prečava provodeći postojeći, menja zakon pravdajući to legalizacijom nekog napaćenog naroda u nekakvim zemunskim Busijama i tako po ko znakoji put sve obesmišljava. One koji postupaju po zakonu pravi budalama, jer će pored toga što su sve platili za svoj legalan objekat, još platiti sve to solidarno i za ove nelegalne.

Ovo nije narod.... ovo je dijagnoza........