Studenti u problemu: Potražnja za malim stanovima velika, a jedva ih i ima, a cene ne padaju

Никада цене нејће бити враћене јер то је немогуће и немојте лупетати глупости! Порез...то се урачунава у кирију као свугде у Свету! Србија је буквално празна јер прво све је мање становника и друго сви беже у Градове БГ и НС то вам је права слика садашњице! Они који одлуче да остану у Србији већина изнајмљује Станове у новоградњи јер млади желе да живе сами у модерним Становима и то треба да се плати! Време издавања соба у са Газдом и староградњи је далека прошлост! Лично издаје 4 Стана од 600 евра па навише новоградња ужи центар и ево већ три године ми је увек пуно и ако неко изађе непрође ни 2 дана други закупци улазе! Слушам годинама о паду закупа и квадрата од неинформисаних претежно старијих Грађана и понављам од тога нема ништа нити је то више могуће! Хвала

Izdaju se stanovi silidarnosti al daleko to od faxa…

Samo porez na drugu,trecu,cetvrtu nekretninu. Pa onda ce biti reda. Ovako se jos uvek lovi u mutnom.

Sve sami izdavači, treba da se organizujete sindikalno i da zajedničkim snagama derete kožu s leđa roditelja. Ko od Vas izdaje pod ugovorom? Plaća porez na dobit? Ko ima savest pa ne očekuje da mu potpuni stranac otplati svaku ratu stana u celosti? Čiji je to stan, pošteno? Ako ste gazde stana, niste ljudi, imajte duše.

Da li neko ocekuje da ce cena mesa, mleka, hleba, voca, povrca da se vrati na nivo od pre par godina? Naravno da nece! Besmisleno je ocekivati da ce se i cene izdavanja vratiti!

Realna cena je ona za koju stan može da se izda.Cenu odredjuje tržište tj trenutna ponuda i potražnja a ne onoliko koliko bi nekom odgovaralo,na osnovu nečije zarade,standarda i ostalih želja i pozdrava.Kad bude prazno cene ce ići dole mada i to je pitanje jer ljudi neće da im neko od stana napravi svinjac za male pare.Stanovi su roba kao i sve ostalo.Da li polemisete oko cene hleba,mesa i jogurta?Ne,vec cutite i plaćate.I tapsete.

Izdajem garsonjeru od 24 m2 u 1300 kaplara, pogled na FG po ceni od 160€ (plus troškovi, koji su oko 6000rsd). Cena je od pre dve godine i ne menjam je dogod je podstanar u njoj.
Tako uvek radim i smatram da je to korektno, a vidim da i podstanari to cene i paze na nekretninu.

Studenti zele luksuz, ne zele da dele stan, ne odgovara im da uzmu sobu negde i da dele kuhinju, u slobodno vreme nece da rade, vec od roditelja ocekuju da im se sve servira na tacni. Kada traze stan, traze da namestaj bude nov, da stan bude u centru ili blizu fakulteta, da im sve bude pri ruci. Niko nece da bude van grada, pa dragi moji, to se sve placa. Kada budete imali svoje stanove, onda spustajte kirije dok cene svega ostalog idu u nebesa. Nisu stanodavci socijalne ustanove. Svi bi samo u Beograd i Novi Sad i to strogi centar. Pa zivi se i u ostatku zemlje. Neka se prostre svako onoliko koliko moze i prestanite da kukate, od toga nema vajde.

Studentima ne bih vise izdao ni za duplo. Dosadasnja iskustva su jeziva.
To je sve naviklo da ide mama za njima i sklanja. Stran im je koncept da izribaju wc za sobom.
Posle kada im naplatis ciscenje i stetu od depozita, kmeee

Da je realna cena 100e, stan bi toliko i kostao.
Svaka intervencija majstora toliko kosta. A gde su zamene bele tehnike, krecenje, itd.
Najbolje da stan izdajemo da bi ga krpili i vama prakticno nudili za dzabe.

Av se uporedjuje sa TITOM,
jos je i bolji,
tako kaze!!!

Kako ono bese sa studentima,
u Titovo vreme!!!!???

Stan kupljen da bi se izdavao je investicija i kao svaka investicija nosi rizik. Ako sutra padne potražnja, cena stanova mora pasti, kolika god da je nečija rata kredita. Ulazeći u investiciju, vlasnik je ušao u rizik koji je samo njegov i nema pravo da kuka i da insistira na velikoj kiriji.

Imam dva stana u novoj zgradi u ulici Branka Radičevića na Salajci. Prošle godine u julu izdao manji od 40 m2 za 650 € plus 100 € za garažno mesto,dugi od 61 m2 800 € plus 100 € garažno mesto. Oba nameštena prosečno (emezeta, Vitorog , lesnina).
Prošlog meseca a izašao stanar izmanjeg, našao jedva posle 15 dana podstanara za 550 plus 50 € garaža. U većem ljudi ostali ali sam morao da spustim cenu na 700 € plus 50 € garaža. Tako da nije istina da nisu pale cene ali nije ništa spektakularno.

Sramotno koliko su cene stanova skočile. Sada izdaju šupe 25-30m2 po NS za 350€+režije, sa praistorijskim namestajem. Realna cena tih stanova je 120-150€...
Prosečna plata od 500-550€ ne može to da isprati ni za pojedinca, a kamoli porodicu.

Između dva popisa stanovništva, po zvaničnim podacima, broj stanova u novom sadu je povećan više nego broj ljudi u Novom Sadu. Po osnovnom zakonu ponude i potražnje, trebalo bi da je cena stanova i zakupa opala. Naravno da se desilo upravo suprotno od toga. I apsolutno niko ne reaguje.
Nemam problem sa ljudima koji su svoje stanove pošteno zaradili, ali znamo svi da pojedini u ovom gradu imaju po tri, pet ili deset stanova koje su stekli kroz raznorazne mutne radnje, a državu izgleda boli uvo. Hajde da se time pozabavimo pre toga da li se mladi kupaju u fontani ili nose trenerku u školu.

Dragi studenti na budžetu, konkuriše za studentski dom. Bićete u društvu svoje generacje, čitaonice su odlične, sobe isto. Mnoge studijske grupe imaju toliko sati vežbi nedeljno, da ne mogu ni da zamisle da rade. Nema tu računice ako se izgubi godina i plati posle više nego što se zaradi. Srećno na konkursu.

A koliko će da ga košta rata ako nikom ne izda? To nisi uzeo u obzir.

pogledajte cene kvadrata novogradnje.
Onda vidite kolika je rata kredita da se otplati kupljen nov stan.
Onda zamislite da neko daje 700e svakog meseca da vrati kredit od 100,000e koliko košta 50m2 u Novom Sadu, pa koliko vlasnik stana od 50m2 treba da je lud pa da umesto 400e traži 200 ili 250e za kiriju??
Neka država preuzme stanogradnju, neka realno naplati 500e/m2 pa onda neka očekuje da će i kirije pasti

Izdavao sam praznu garsonjeru na Grbavici za 200e, bez posrednika, pocetkom juna. Niko se nije javljao. Svi se sete 31og avgusta da im treba stan, a onda se zale kako su stanovi skupi i kako ih nema dovoljno.

Studenti nisu deca, neka rade vikendom, u gradovima se može lepo zaraditi.

Koje crno pojeftinjenje Stanova kada je sve skuplje! Šta je danas 300 500 evra…Malo hrane i ni centa ti neostane! Skolovanje je postalo privilegija bogatih i nista se promeniti vise nejce!!! Ja izdaje Stan od 30m2 za 600 eu i primam dva Studenta po 300 eu za sada ide sve kako treba ali veoma brzo i ovo bice ugaseno jer ljudi nemogu da is prater ovu skupocu i mnigi prekidaju Skolovanja i traze razne poslove kako bi preziveli!

Ha, ha ha.