Na tržištu nekretnina anarhija: Ko kontroliše izdavanje stanova u Srbiji?

Sticali godinama na isti nacin,utajivali porez i radnike drzali na minimalcu. Prijavljivali minimum prommeta tek da bi opstali i onda su oni veleposednici...Kako neko u ovakvoj drzavi gde prosecna plata (kaze pravnik) 100hiljada moze imati desetak i vise nekretnina ako se ne bavi nekom vrstom lopovluka i bespravnok sticanja novca?
Samo u ovakvoj drzavi jos uvek vlada neogranicen kriminal na svim nivoima,mito i korupcija,gde je ispalo da je placanje poreza na extra dobit cista sitnica! Moze li neko od ovi pametnih koji brane sopstvene interese da nama neukim objasne kako u jednoj Nemackoj,Austriji,Svajcarskoj pojjedinci nisu stekli enorman kapital za 20 godina i kako nemaju tolike nekretnine,vec pola stanovnistva zivi u rentiranim stanovima?
Kako to tamo funkcionise poreski sistem i da li je ispravan ili neispravan pa nasi ljudi odlaze tamo da rade i ne vracaju se u ovaj tamni vilajet?
Molim ove bezobzirne i prepametne da ne guraju prst u oko postenom i sirotom narodu i da se suzdrze komentara kojima pokusavaju da amnestiraju klasican lopovluk pidstaknut od najvisih nivoa izvrsne vlasti. Da je srece odavno je trebalo da funkcionise usvojeni zakon.o poreklu imovine,ali kao sto rece nas narod " vrana vrani oci ne vadi"

@Орлов

Kako mali Perica zamišlja pravo. Svaka država koja u Ustavu ima utvrđenu nepovredivost privatne svojine ima i zakone kojim se pod posebnim okolnostima to pravo svojine ograničava.

Nisi me dobro shvatio.
Rekao sam da se porez vec placa na nekretninu gde se ne zivi i to duplo u odnosu na onu gde zivis.
Lepo sto si taksista sada bih te pitao ko placa pdv na voznju, ti ili kupac tvojih usluga? Mada iskreno nikada mi ni jedan taksista nije izdao fiskalni izgleda da ga ni vi ne placate... Placate pausal koji na kraju plate korisnici vasih usluga. Nije problem da se placa porez ali kao sto znas on ce se ugraditi u cenu.

EU drzava ima nacina da doskoci drskim i prevarantskim stanarima koji ti naprave stetu u stanu. U EU ne mozes ni da rentiras stan bez da pokazes gde radis i koliko zarađujes da bi dokazao da si solventan stanar I onda stanodavac ima interesa da placa porez za sistem koji funkcionise. A kod nas ti niko nista ne garantuje i za placanje poreza ne dobijas NISTA od sistema. Zato bojkotujmo placanje.

Druže, nemojmo sada da banalizujemo stvari i namerno da zamagljujemo činjenice. Ako ti izdaješ stan i uzmeš 500 eura mesečno na rentiranje, po tvome ne treba da platiš porez? Ok, ja sam na taksiju, što bih ja plaćao porez svakog meseca što prevozim ljude? moj komšija ima kamion, prevozi gradjevinski materijal, ima firmu i svaki mesec plaća porez. Jel on budala što plaća porez? Po čemu se razlikuje izdavanje stana od taksiranja? Ova što priča o tome ko ima koliko automobila, ne, nije to dobro poredjenje, i tačno se vidi po komentarima vi koji izdajete stanove kako ste odjenom skočili. Pričamo o tome, da je rentiranje stanova načih prihodovanja, i ako se na to ne plaća porez, što bi se plaćalo na bilo šta drugo? E sad me baš ova diskusija inicirala da pokrenemo akciju u taksi udruzenjima, da niko ne plaća porez, dok vi koji rentirate stanove ne počnete da plaćate porez. Pa prebacujte stanove, na žene, decu, svastike,ali ćemo opet tražiti, da se stanovi u vlasništvu, gde vlasnik ne živi tretiraju kao sredstvo za prihodovanje.

Klasicna nasa prica, cim ima mora da je ukrao.
Procitaj malo nesto o investiranju, umnozavajucoj kamatnoj stopi i slicno. Neke generacije su sticale pa sada naslednici imaju 10 ili 20 nekretnina. Taj ko danas ima 10 stanova, za 15 godina ce od rente imati 21 stan koji ce povecati njegov neto imetak 4 puta vise nego sto je imao pre 15 godina zbog rasta cena nekretnina.

Србија је правна држава,

у правној држави је приватна својина (у који између осталог спадају и непокртености) неповредива. Свако ограничавање слободног располагања приватном имовином би било у супротности са Уставом односно било би равно отуђењу.
Власници непокретности плаћају порез на имовину и остале друге фискалне и парафискалне намете.
Добронамерни професор жели да ограничи права располагања приватном имовином (живео комунизам) ,укине правила слободне тржишне утакмице и уведе државну контролу ( можда и петогодишњи план?) , јавним бележницима добави још један извор зараде путем обавезе оверавања Уговора о закупу код истих. Сигурно лобира

a tim postenim sakupljacima stanova, odakle im novac? jesu li platili porez na te fantomske prihode? nasli na ulici novac za 4 stana? vode se kao socijalni slucajevi, i jos se bune kad im neko spomene porez!
sta smo mi ostali, ovce? mi treba da placamo porez a vi izigravate lordove neke!?

Poštovani, kakva hajka na izdavanje stanova? nekim ljudima je to izvor prihoda umesto plate i da budu na teretu države! Dobili otpremninu u 54 godini života i uspeli da kupe garsonjeru koju izdaju da im to bude za život!
Oporezujte onda i izdavanje garaža! komšija ima 4 garaže koje izdaje. Šta ćemo sa tim izdavanjem?
Oporezujte extra porezom drugi automobil. Komšija ima 3 automobila i zauzimaju tri parking mesta, a većina stanara se vrti u krug tražeći parking jer on je advokat i preti....
Oporetujte držanje kućnih ljubimaca u stanovima! Eto državi extra dobiti! Troše vodu i prljaju zgradu, a mi svi to plaćamo.
Treba imati mere u svemu, a hajka se pokreće jer neko "zarađuje". Taj neko uredno plaća porez na imovinu, platio ga i prilikom kupovine stana. Na pijaci, prodavci plaćaju tezgu, ali ne i porez na promet prodate robe. Mnogi nastavnici, profesori drže časove na crno i to za dobru cenu! Oporezujte i to. Tako možemo unedogled. Red se pravi samo tamo gde može da se uzme novac. Sada su to ivdeli kod izdavanja stanova.

Baš ste naveli zemlju za primer, kako se ne ugledamo na Švedsku npr!? Sve je to uređeno u iole normalnim zemljama,
znaju se prava i obaveze kao i porez koji plaćaš. Samo se mi pravimo pametni, zato i jesmo tu gde smo. Prvo treba srediti poreze i dokaze o legalnim poslovima, ovde mnogi od mojih poznanika na minimalcu a firme im cvetaju. Kada se to sredi, sve ostalo će polako leći na svoje mesto.

Gospoja Ana, pa vi ste veciti podstanar. Citav komentar vam je prepun mrznje. Nemate stan, snadjite se, radite na sebi,promenite zanimanje, citate Dekarta, dignite kredit ili odradite deda uju za kesh. Uvek postoji neki modus.

Navedeni zakon u Hrvatskoj još nije uveden, a predloženo rešenje je visoko koruptivno. Izvesno je da će komšije preko tražene saglasnosti reketirati komšiju koji želi da izdaje apartman. Dakle, loše rešenje.

Imamo komunalnu, pa ne služi ničemu! Samo na papiru…

Bila bi manja potražnja za iznajmljivanjem stanova kada bi ljudi lakše dobijali hipoteku za kupovinu stana.

Renteri magično lako dobijaju kredite za stan, a kirija im posle vraća kredit.

Taj lanac treba prekinuti. Teže do kredita ko ima stan, lakše do kredita za prvi stan.

Porez vlasnik stana placa svake godine, u Madjarskoj na primer toga nema. Ako mislis da debelo oporezujes svaki sledeci stan koji neko kupi pitao bih te da li to onda treba da vazi za svaki artikal u ovoj drzavi: plac, automobil, pakla cigareta, bicikli, hleb, motor ili si samo na stanove alergican. Doba socijalizma je proslo, covek treba da ima slobodu da sa svojim kapitalom udje na trziste koje zeli u ovom slucaju trziste izdavanje stanova. Ti zelis da nekome otezas napredovanju u poslu da i to malo kapitala koje zeli da investira mu se smuci, da mu stavis barikade na samu pomisao da zaradi, jer boze moj usudio se da nesto ustedi i investira dok je neki lezilebovic sve trosio. Zamisli da oporezujes debelo svaki kafic koji ima vise od 4 stola, perionicu sa 4 boksa itd. Neko ulaze u kafic, autoperionicu, neko u salon ili svoju firmu a neko u stan.
Sto se tice poreza na rentiranje pitao bih te ko placa PDV kada udjes u radnju i kupis pavlaku? Placa kupac, prema tome mozemo i taj porez uvesti ali budi siguran da ce to ici preko ledja podstanara. A ako vec zelimo da uredimo trziste onda ce drzava morati da sankcionise bahate podstanare kojih ima dosta. Da li mislis da je drzava spremna da kontrolise taj sistem kada se na primer tu uvede pdv.

Имам другара који издаје 3 стана и ни на један не плаћа порез. А пуна су му уста европске уније и како тамо влада ред и закон. Кад га питам јел би могао тамо да издаје станове на црно и не плаћа порез, он само слегне раменима. Јел смо ми који радимо за плату и плаћамо доприносе држави будале а стнодавци паметни ??

Ja unajmljujem stan od finih ljudi,veličine 20m2 na Limanu 3 za 250 evra + troškovi. Više su nego fer, otklanjaju sve kvarove u stanu, nameštaj je nov, lep i udoban. Rekli su mi da neće dirati kiriju ako stan budem održavala uredno i ako budem redovno plaćala. Nudili su ugovor, da plaćam preko računa, ali bi onda kirija bila skuplja. Svako ko misli da će stanodavac platiti porez vara se. To će isključivo podstanari platiti kroz uvećanje kirije. Koliki porez država propiše toliko će mi kirija biti veća. Tako se ne čuva socijalni mir. Tako da od uvođenja tog poreza nema ništa.

Hitno uvesti porez na izdavanje stana i to pozamašan a pre toga uvesti da vlasnici moraju da sprovedu kategorizacija stana, suludo je da stan koji je izgrađen 70-tih godina prošlog veka bez renoviranja sada i sa starom belim tehnikom se rentira po 350-400 EUR-a. Ako vlasnik reši da izda takav stan renta ne sme biti veća od 150 EUR-a bez obzira na kvadraturu. I da još to je sasvim ok da prilikom izdavanja imate saglasnost komšija.
A kazne da budu 15000 EURa pa ko voli neka izvoli

Ako se ugledaju na hrvate onda ce biti jos manje iznajmljenih stanova. Ja cu uvek biti protiv a bice jos takvih komsija. Bice jos skuplje iznajmljivanje.

Sve koji imaju više nekretnina dodatno oporezovati ako lično ne žive u njima

Mozda bi stariji i isli u manja mesta, ali u godinama su kada ne mogu da loze, da odrzavaju dvoriste, nemaju dom zdravlja, i ako ga ima nema lekara, sve se opet vrti oko ns. Povrsno gledanje skroz. Za 70000 mozws kupiti nesto i uloziti vise da hi sredio krov, izvukao vlagu, sredio travnjak? Ili ocekujes od 70gosisnjaka da sade baste i drze stoku dok omladina bezbrizno sedi u kladionicama?

A ima li ijedna zakonska odredba koja štiti vlasnika od nesavesnih zakupaca? Npr. istek ili raskid ugovora sa automatskim iseljenjem sve sa policijom? Koliko spor za iseljenje traje? Tri godine u najboljem slučaju.

Simpatično je kako protivrečite samom sebi. Zašto biste tražili da se ispita poreklo novca ako sami kažete da je nekretninu kupio za "šaku bombona"?

Evo ja recimo zivim kao podstanar i placam suludu cenu jer sam primoran iz nekih licnih razloga, a ovaj stan je kupljen za saku bombona kad se gradio. Pritom stanodavac ima jos Bog zna koliko nekretnina i opet mu malo, a da ovde ima i trunka prvade trazio bih da se ispita poreklo novca za sve te silne nekretnine jer je 99% sansa da to nije postenim radom steknuto (ako jeste skidam kapu). Da vidim onda kolika bi bila kirija meni i ljudima kojima je izdao

Znači, tržište je slobodno i liberalno u formiranju cene na osnovu ponude i potražnje kad to odgovara državi, a ništa od toga kada ne odgovara? Mali rentijeri treba da se priključe akciji "Najbolja cena" i pokrivaju nesposobnost vlasti da obezbedi normalne uslove za život? Svako ko je uložio novac u nekretninu za izdavanje ušao je u posao niskog obrta jer od rente može dobiti otprilike 1 kvm godišnje - znači, 50 godina da bi zaradio još jedan dvosobni stan, kada će njegov biti star pet decenija. Mislite da će se on obogatiti?

Ne samo airbnb nego svako komercijalno izdavanje stanova treba zabraniti. Otkud advokati, notari, zubaru, lekari ... po stanovima.

Da li neko zna kako se reguliše kada neko otvoti hotel u stambenoj zgradi? Recimo na uglu Partizanska/Kisačka jedna etaža je hotel.
Kako se tu plaća zajednička struja, voda, čišćenje...?

Stambene zgrade nisu hoteli. Pre svega iz bezbednosnih razloga ne bi smeo svako da se seta po stambenim zgradama.

Ne treba komisije da upravljaju tuđim stanovima, ali država moze da potpuno zabrani tu vrstu biznisa.

Stambenim zgradama namenjene za stanovanje je uvedena zabrana otvaranja hostela, koji ima vise lezaja.Obicno spava nepoznat sa nepoznatim a i cena je prihvatljiva za svetske putnike cena je oko 2000 din.Mislim da je to uredu radi mira u zgradi.

Vevi porez se vec placa za stan na koji vlasnik stana nije prijavljen. Imas 50% umanjenja poreza samo za stan u kojem zivis. Dalje, zasto Notari, skole stranih jezika, stomatolozi... Mogu da otvore svoj biznis u stambenoj zgradi??? Taj biznis remeti normalan stambeni zivot. Isto tako bašte kafića, niču po zelenim povrsinama ispod prozora i terasa stanova, a da se stambema zajednica je pota nista. Uzas

Dvoje kolega iz BG mi je reklo da ne mogu da izdaju stanove ni za 300 evra. Pitanje je da li dobiju tu cenu koju stave u oglase i da li uopste izdaju. Zao mi je ljudi koji rade za minimalac, a moraju deci da plate stan i sve ostalo dok studiraju u BG ili NS. Isto i ljudi koji samo u velikom gradu mogu da nadju bilo kakav posao sa mizernom platom... Zamisli da kao zaposlen covek moras da zivis sa cimer(k)om...

@Novosadjanin

Nisam mislio da svi penzioneri treba da odu, vec oni koji ne mogu da sastave kraj sa krajem. Takvi ni sa prijateljima ne mogu da se vide, jer nemaju ni za kafu u gradu.
Zbog posla kojim se bavim, upoznao sam puno ljudi, i zaista je mnogo njih koji se bas muce, a zive u okolini centra, limanima, sede na mnogo novca, a jedva plate racune.
Na te ljude sam mislio, a zaista ih je mnogo.

U normalnim zemljama kirije nisu problem. Postoje zakoni koji to regulišu. U vučićevoj prćiji toga nema.

Veoma lako rešivo kao i u mnogim drugim državama, na žalost ovde oko svega mora da bude polemika bez kraja i rešenja. Svako plaća porez na nepokretnu imovinu, i to ne znači da vlasnicima više stanova treba uvećati jer već plaćaju za svaki stan. Iznajmljivanje stana bez ugovora a time i van poreza je prekršaj. Iznajmljivanje stanove mora biti moguće samo preko advokata/agencije uz ugovor, gde stanodavac plaća porez na dodatni profit. S druge strane, stanar je dužan da plati unapred depozit koja mu se vraća ukoliko su na kraju ugovora računi plaćeni i stan okrečen i čist. Ova suma kod nekih zemalja iznosi i više od jedne kirije da bi se pokrili eventualno dodatni troškovi. Ugovorom je zaštićen stanar, gde stanodavac nema prava da povisuje kiriju a da to ne prijavi unapred, niti da dolazi nekome u stan ali je također i zaštićen osiguranjem i depozitom koji je dat na početku. Na kraju državi je plaćen porez i sve je po zakonu. Ali ovde ništa ne funkcioniše, niti je nekome stalo da ima uređenu državu. Oni koji imaju gladni su za još, oni koji nemaju pucaju od zavisti dok se država raspada po svim šavovima.

@Igor

To je priča za normalne zemlje u kojima je sve dobro saobraćajno povezano, u malim mestima postoji potrebna infrastruktura i ljudi koji u njima žive su navikli na red. Ovde ni u gradu nije sve uređeno kako treba i ima zalutalih divljaka a na selu je praktično 19. vek.

Svako ko poseduje nekretninu treba da sa njom raspolaze kako zeli dokle god ne remeti javni red i mir, dokle god placa vodu i komunalije srazmerno potrosnji i dokle god je to u skladu sa ugovorom (na primer bezbednjaci ne bi smeli da rentaju stanove jer je uslov bio da resavaju svoje stambeno pitanje). Svi kmece kako su kirije skocile, kirije su u skladu sa ponudom i potraznjom. Kao i svaka druga roba. Kako se niko nije setio koliko je bila pljeskavica ili pavlaka ili polovan auto 2019. Samo vam kirije smetaju. Zamislite da vam 80% komsija odredjuje da li sa vasim kolima smete da odete u hrvatsku na more?

Kontrolisana kirija?
Pa trziste to samo uredi, kome odgovara da placa troskove za prazan stan?
NS ima vec sad visak stambenog prostora, a gradi se pun gas...

Uz to neophodna je izmena poreskog zakona, gde će se na drugi, treću i svaku narednu nekretninu porez duplirati. Kupovina stanova za keš, bez porekla novca, pranje para, pa dizanje cena kvadrata i kirija u nebesa treba zaustaviti. Kad tražnja padne, pašće i cene kvadrata i kirija. Dosta je bilo građevinske mafije.

Moj stan moja imovina! Mogu sta god hoću samo da nenarusavam zajednički hodnik ulaz lift i sl. Mogu izdavati kome hoću za novce dok se izmiruju zajedničke obaveze zgrade! Imao sam stan od 134 m2 starogradnja i ubi se od troškova! Stan je bio deljiv i prepravio u dva stana.Sada jedanizdajem od čije kirije sa pezijom lepo živim. I koga sta briga…malo se pokrenite ima raznih ideja da se zaradi sedeci ne samo kukati i kritikovati ako imate sta izdavati?! Aj da vidim ko ce me tužiti braniti i sl…?!

Pokazuješ fundamentalno nerazumevanje principa tržišta. Na stranu što tržište osnovnih životnih potreba ne može biti apsolutno liberalizovano.

Taman posla, vlasnik nekretnine može da radi šta god hoće bez obzira kako to utiče na ostale stanare u stambenoj zajednici. Tvoj prvi komšija ima pravo da pravi žurke svaki dan a svaku noć izdaje drugima svoj stan a ti imaš pravo da ćutiš, uživaš u zvucima žurki i plaćaš uvećane račune za čišćenje i održavanje zajedničkih prostorija i svega ostalog.

Penzioner sam. Zivim u svom stanu i nemam osecaj da se mucim. Rodjen sam u Novom Sadu, pola veka zivim u istom stanu i ako bih poslusao vas svet da odem na selo da zivim to bi za mene bilo pravo mucenje. Pod stare dane nova sredina, nova lica...a ovde mi svi prijatelji, neki jos od obdanista. Kada budete u penziji ni vi necete prodati stan i otici na selo da zivite vec samo dajete prazne i neodrzive savete.

Samo budala bi htela da mu srbija bilo šta kontroliše i uređuje ovakva raspala kakva je. Srpske institucije prvo trebaju sebe da dovedu u red pa onda građanstvo.

Kad bi država strogo primenjivala zakon, te kontrolisala svako iznajmljivanje stana i naplaćivala propisani porez, a na prazne stnove propisala i naplatila dvostruki porez, ne bi Vučić morao dqa kuka kako bi eventualno obeštećenje Rio Tinta dovelo Srbiju do prosjačkog štapa! Jedino bi kumovi i bratija koja je od oprane love pokupovala stanove, malo morala da se stisne...

Укратко сте све објаснили ко је сватио. Док и ако уђемо у ЕУ закони се неће поштовати док народу мораш дати да зарађује неко мање неко више овисно шта нуди. Сутра када би стекли у законске оквире прекосутра би изгубили власт не само АВ и они који дођу после њега. Зато се све ради плански и дозирано.

Ko CE da goni podstanare koji NE prijavljuju svoje prebivaliste, NE placaju kiriju I krafu pokretne stvari

Cenu kontrolise trziste, a totalno je nerealno da se ocekuje saglasnost komsija jer to skoro jikada u Srbiji ne bi uspelo. Uz toz sve poreske kontrole su beskorisne, a svaki porez bi se dodatno prelio na stanara tako da ni to nista ne regulise.

Ako država želi da zavuce ruke od izdavanja stana, problem ce imati zakupci, još vece kirije, jer nece država i stanodavca ispaštati, vec udar na zakupca. Zapamtite, zakupac ce izvuci deblji kraj.

@Ташоли

Iskreno me zanima tok "misli" koji te je naveo da zaključiš da bilo ko može da prijavi tuđ stan na 10 lica.

Znaci, drugi ljudi u zgradi diktiraju da li neko moze da izdaje nesto sto je kupio i platio porez za to, onda ce jos morati da plati porez na dobit od te kirije sto ce samo jos vise podici cene kirija, a vlasnik takodje mora da plati skoro duplo veci porez na nekretninu u kojoj ne zivi. Sam sve naveo?

Problem je što u tim manjim mestima nemate adekvatnu zdravstvenu zaštitu. A to je svakom penzioneru primarno manje više. Posle na svaki specijalistički pregled ili nedajbože intervenciju mora da dolazi na KCV u Novi Sad. Da ne pričamo o urgentnim situacijama.

Svako ko ima vise nekretnina na svoje ime, placa uvecan porez za svaku tu nekretninu , te s tim receno, tdeba da vam bude jasno da svako dalje oporezivanje nema smisla sa bilo kojim zakonom , a i da ogranicenje upravljanja svojom imovinom je besmisleno.

Raj za krimose. To nema nigde, barem ne u drzavama gde zakon ista znaci.

Imao sam trosoban stan,pre desetak godina kada su deca odrasla i zasnovali svoje zivote ,prodao stan manji i kupio garsonjeru,koja mi sada sa malom penzijom taman pokriva donekle troskove,i sta sada koga sam ja ugrozio i kome sam duzan porez,dali ce meni drzava nadomestiti dodatni novac na malu penziju da prezivim u ovom ludilu ,neradim ja to da bi se obogatio.

"Sve je počelo, kako on tvrdi, kada je došlo do ogromnog priliva ruskih i ukrajinskih državljana, koji je stanodavce motivisao da to iskoriste za znatno povećanje svojih prihoda."
Pa zar je to loše što je svež novac stigao u državu. A svi se radujemo uplatama naše otišle dece u beli svet.

Horor kojem nema kraja jer vlasnicima nekretnina, bankama i na kraju i političarima odgovara da cene nekretnina konstantno rastu. Ako oni imaju interes, onda su raznorazne inspekcije tu da samo glume neki posao. Uveden sistem upravnika zgrada kojima je jedini interes da vode žiro račun firme i zakonski obaveste stanare o stanju računa. Zgrade održavaju firme koje se otimaju za posao sa više desetina intervencija dnevno.

Jedini spas za normalnog čoveka je da napusti ideju života u zgradi i nađe svoj mir u nekoj kući ili minimalnoj zgradi sa par stanova.

U Srbiji niko i nikada nije kontrolisao rentiranje stanova lokala hala parcela i sl. Ovo se jednostavno resava kao na zapada. Svaki covek moze rentirati svoju nekretninu predmet ili stolicu za sisanje i sl.ali treba imati firmu za rentiranje od koje moze duplirati svoje prihode kao i zajmove. Ove saglasnosti koje HR predlaze nemogu nista kontrolisati jer svaki komsija koji daje saglasnost trazi da bude obostrano potpisano jer niko od para nebezi i niko nezna da li ce i on rentirati. Sve su to odavno uredili u Kapitalizmu ali ako se sve uvede u zakonske okvire na koje Balkanski narodi nisu navikli nebi bilo ovoliko rentiranja jer nema toliko para koliko se cini trenutno. Time bi svaka Vlast bila suocena sa gubitkom iste i niko nece reskirati dok neudjemo u "EU" jer tada svu krivicu prebacujes na njih i njihove zakone na koje mora svaka clanica obavezati bez pogovora. Za sada u Srbiji je dobro u ovoj sivoj zoni i jos par godina se nista nesme i nejce menjati sigurno.

Stanje u Srbiji je takvo da je najbolje da svi lepo odemo odavde. Cene i iznajmljivanja i kupovine su katastrofalne, cene nekretnina su daleko više porasle od porasta plata....jednom rečju sve postalo nedostupno običnom, prosečnom čoveku, a mora i takav čovek negde da živi.

Управник је у обавези да има ажуриран списак станара и власника станова. Уколико неко не жели да пријави станаре, пријавите за заједничке трошкове да у стану живи 10 лица. Одмах ће се сами јавити, са првим рачуном.

Hahaha vazi, kao to ce da regulisu a ne mogu da regulisu sto panduri iznajmljuju stanove koji su dobili po 500e kv..

Kvare biznis hotelima ciji vlasnici su krupni kapitalisti zato se drzava i dala u “zastitu”.

Ne moze novac kod malih rentijera koji izdaju jedan stan vec sav profit mora u hotelske lance cije gazde placaju politicke kampanje…

Mislim da je najveci problem cena stanova i izdavanja to sto ljudi ne odustaju od zivota u velikom gradu, cak ni kada za to nemaju veliku potrebu.
Kada bi se ljudi manje vezivali za svoje stanove i lakse odlazili u manja mesta, to bi bio dobitak za sve.
Da sam sada penzioner, sigurno ne bih ziveo u Novom Sadu, u stanu koji sada vredi 150.000€ i mucio se.
Prodao bih stan, otisao u neko manje mesto i imao barem 60-70 000€ na racunu.