U Srbiji je ove godine osnovano 107 novih agencija za nekretnine, a ima 1.526 privrednih društava i preduzetnika koji se bave prodajom nepokretnosti, što je rast od 38 odsto u odnosu na 2019. godinu.
U ova mutna vremena ljudi se boje direktno objaviti prodaju, a agencije ih "zaskaču" sa nerealnim cenama zbog svoje zarade.
Potencijalni kupac prvo potpiše ugovor o proviziji, čak i pristanak na oglašeni iznos provizije iako posle kupi nekretninu jeftinije.
Agencije ništa ne garantuju niti odgovaraju za bilo kakvu štetu, prevaru ili raskid ugovora stranaka.
Za to je lek da prvo pošaljete kuma, prijatelja, ženinog rođaka i sl, te onda tražite direktan kontakt sa prodavcem.
Legalni lopovluk. Kada smo kupovali kuću u prigradskom naselju, dete od dvadesetak godina, kao neki "zaposleni" u agenciji nam je otključalo kapiju i ništa nije znao o nekretnini. Sledeći put je došao "iskusniji" agent sa njim i vlasnikom i opet ista priča. Uglavnom nekretninu nismo mogli kupiti nikako drugačije već preko agencije i za to dali proviziju 2,5 hiljada evra. Znači njihov "posao" od sveukupno pola sata posredovanja je "preplaćen" lopovluk. Sada, iz ove perspektive znam da je važan samo dobar advokat i niko više.
Agencije su nekima paravan za pranje para i sl. Ima samo par agencija koje se bave nekretninama i uzimaju 3% od kupca ili prodavca ovisno o dogovoru. U zadnjih par godina kupovina se cesto vrši direktno od investitora bez provizija i sl. Kao i sama prodaja koju sam oglasis uz fotose sa tekstom i telefonom jer sta god kod Notara moraš otići i advokata angazovati sto u samoj režiji cesto bude jeftinije od agencijske usluge.
Skromnog sam mišljenja da zapravo agenti za nekretnine manipulišu cenama istih zararad svoje provizije.
Poznajem ljude koji pokušavaju da prodaju svoje nekretnine i svi do jednog su potvrdili da ih agenti nagovaraju i ubeđuju da traže mnogo više novca nego što sami prodavci relano i očekuju.
Neki su prodali nekretnine mimo agencije u roku od par dana a agencija je držala oglase mesecima sa 20%-30% većom cenom.
Najgluplja usluga. Telefonski posrednik. Nikakve vajde od njih, samo trosak. Posebno je simpaticno sto potpuno istu uslugu za svaku nekretninu izvode za drugi iznos, odnosno, % od vrednosti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Samo ove godine u Srbiji osnovano više od 100 agencija za nekretnine
Autor: Beta, Biznis i finansije
Info
•21.10.2024.
•12:44
Komentari 5
Boško
Potencijalni kupac prvo potpiše ugovor o proviziji, čak i pristanak na oglašeni iznos provizije iako posle kupi nekretninu jeftinije.
Agencije ništa ne garantuju niti odgovaraju za bilo kakvu štetu, prevaru ili raskid ugovora stranaka.
Za to je lek da prvo pošaljete kuma, prijatelja, ženinog rođaka i sl, te onda tražite direktan kontakt sa prodavcem.
Iskreno
Dule
TajniAgent
Poznajem ljude koji pokušavaju da prodaju svoje nekretnine i svi do jednog su potvrdili da ih agenti nagovaraju i ubeđuju da traže mnogo više novca nego što sami prodavci relano i očekuju.
Neki su prodali nekretnine mimo agencije u roku od par dana a agencija je držala oglase mesecima sa 20%-30% većom cenom.
Slucaj
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H