Iako je više od 10.000 stanova u Beogradu prazno i u njima niko ne živi, investitori ne popuštaju sa cenama, a glavni grad još liči na veliko gradilište.
Još jedan stručnjak ili ti expert koji ne razlikuje prazne stanove od neprodatih stanova. Da li su stanovi puni ili prazni to je isključivo odluka njihovih vlasnika, ali oni nisu na tržištu i to ne iz razloga da ne bi pala cena m2 stana. Preveliki je broj različitih vlasnika stanova i oni nemaju interes da nekom drugom drže "visoku" cenu, a kako kaže "stručnjak".
Trajaće ovo ludilo sa cenama stanova dok se ne završi Expo, i Beograd na vodi ( do 2027 godine), a tada će stanovi otiće preko noći u totalno bescenje, nezaposlenost usled prekida stanogradnje će porasti kao nikad. Usled nezaposlenosti neće se ni izdavati stanovi ni prodavati. Vraćaćemo ove nagomilane dugove Kini.
Evo samo što nisu pale, još jedan procenitelj najavljuje. Tako svakih pola godine, pa će jedan da pogodi i taj će dobiti gažu da ga intervjuišu u narednih 10 godina kao nekog stručnjaka. Slušam ovu priču već 20 godina. Hoću pored svakog procenitelja da stoji koliko je uložio u svoju tvrdnju.
Koja@ 100.000 e je i dalje pojam za VELIKU vecinu gradjana u Srbiji, za VAS je to verovatno sica, ali doci ce dan kada ce sve doci na videlo. Raduje me buducnost u prometu nekretnina koja se velikom brzinom priblizava.
Uzmimo za primer kupovinu stanova u izgradnji na kredit. Da je investitor solventan, banke nebi tražile 50 i više posto učešće ali traže jer dok ne završi određeni procenat ne dobija odobrena sredstva od banke. Očigledna nema od čega da završi objekat? Dakle, preko 50% izgradnje je već na ler. Pitanje je ko bre dozvoljava tim investitorima da se bave ovim i koliko još treba da bi se povukle neke kočnice? I šta će građevinska industrija sve povući sa sobom na dno?
Konačno jedno mišljenje koje nije usmereno ka duvanju cena Pre godinu i po dana dogovor na Kopaoniku za susednim stolom slučajno čuo Između novinara i vlasnika firmi da se pravi atmosfera visokih cena i nedostatka stanova a plaćeno debelo.
Ko će plaćati zajedničke troškove održavanja u tim ogromnim zgradurinama?
Spremanje, havarije, grejanje...
To tek dolazi.
Jako liči na Jezdu i Dafinu.
Ko će vratiti ljudima uložene novce u neizgradjene stanove.
Napravite barem garaže i parkinge i otpade za silne krševe, koji će uskoro biti nepopravljivi.
Bez obzira na sve cene nekretnina prate Inflaciju i sve namete vezane za iste. Nemoguce je i neisplatljivo prodati bilo sta od kvadrata za manje od 1800 2000 eura pa navise. 100 hiljada eura je bio neki pojam pre 5 godina dok je sada nista jedna garsonjera ili dve garaze u novogradnji i to ovisno od lokacije!
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Procenitelj Seneši: Lobi održava privid da nema krize na tržištu nekretnina da ne bi spuštali cene
Autor: Danas
Info
•11.11.2024.
•08:35
Komentari 11
Juca
Eto
Sava
Dule
Zamenik zamenika
misko
Kozel
ana
Da
Salamander
Spremanje, havarije, grejanje...
To tek dolazi.
Jako liči na Jezdu i Dafinu.
Ko će vratiti ljudima uložene novce u neizgradjene stanove.
Napravite barem garaže i parkinge i otpade za silne krševe, koji će uskoro biti nepopravljivi.
Koja
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H