Koliko bi mogla da iznosi rata kredita za mlade nakon šest godina otplate: Ovo je računica

@Dzoni
Pa verovatno nećemo ništa, eventualno ćemo sesti i pokušati pronaći pomoć za pojedince koji su umislili nepostojeće uredbe odnosno umislili 400 miliona a to je vrednost celog programa a ne koliko država dotira. No, niko vas ne tera da ove kredite uzimate. Mladi su ipak najpametniji i sve znaju i zato ja podržavam da se zatvore škole i fakulteti, postali su potpuno bespotrebni.

Kakvi ekonomisti. Da se čovek oduševi, a i zapita zašto ova država nije ekonom ki džinsa ovakvim komentatorima. Razmislite samo jedno: 40 godina ste podstanari i plaćate stanarinu. Šta imate posle 40 godina?

E moja ekonomijo, a sta cemo kada 2029god istekne uredba o uskladjivanju sa EU finansijskom politikom i prestankom odrzavanja fiksnog kursa dinara, na to se obavezala NBS pa kad ti evro dodje na realnih 200din?Znas li sta pise na ugovorima sitnim slovima za te kredite vezano za slabljenje dinara?Mani se jeftine propagande vlasti,evo mene interesuje sto drzava preko direkcije ne ulozi tih 400 miliona e i ne sagradi stanove za mlade i da im po ceni izgradnje kvadrata koji ne prelazi 1000e/m2 to je prava i realna pomoc a ne omca oko vrata 40 god sa cenama stanova skupljih nego u Dubaiju

@pavle
Hteli ste valjda napisati na mesečnom nivou a ne na godišnjem banka kasira? I pitanje opet, da li biste vi pozajmili novac na 40 godina za 2% + euribor?
Pogrešili ste veoma. Gledano u apsolutnim brojevima na kraju se banci isplati 163016, gde vi plaćate 153766 a ostatak država. Ali to je bez uračunavanja inflacije, a inflacija čak i minimalna za 40 godina više nego prepoplovi vrednost novcu pa su ovakvi apsolutni brojevi potpuno besmisleni. Sa uračunatom inflacijom 2% trošak kredita za vas kao korisnika je realnih 23147 evra. Ali čak da gledamo i apsolutne brojeve i pravimo se da inflacija ne postoji, vaš trošak je 153 evra mesečno a teško biste našli kiriju za te pare, dok sa inflacijom je 48 što znači da je još teže.

Izracunao sam da se na kredit od 80000€.- na kraju 480 meseci, vraca banci 148.857€.- Znaci Banka zaradjuje 68.857€.- na 40 godina. Pa, nije malo i nije ni puno. Banka onda na godisnjem nivou kasira 143,4€.- Dali je dobra racunica ili sam negde pogresio?

Više stvari ste zaboravili: kao prvo učešće je 1% što je za taj od 75000 evra 750 evra, a ne 7500 evra, kao drugo na 40 godina je super vratiti samo jedan stan preko jer danas za komercijalni kredit na 25 ili 30 godina vraćaš isto jedan stan preko, ali za 10-15 godina kraći period i 7000 do 15000 evra manji kredit jer daješ učešće od 10% ili 20%, kao treće niko ne može da garantuje bilo koju kamatu na toliki period, isto je i sa komercijalnim kreditom, uzmeš pa kako bude.

Pa i nema vise omladine. Napustilo zemlju, i negativni prirodni prirastaj. Ovo je sminka za mrtvaca - srpski narod - kog je Vucic dokrajcio pa sad ,ulepsava'. Ponosi se predsednice.

@nastavnik
Sam tekst n1 je tendenciozan i bavi se samo time koliko će rata porasti posle subvencija kao da je to sada ne znam šta, plus što su pogrešno računali jer nemaju pojma šta rade pa su računali 1.5% kamate za prvih 6 godina i plus računali su današnji euribor koji će teško biti isti za 6 godina.
Valjda se gleda koji su realni troškovi kredita za korisnika i to poredi sa cenom kirije i cenom stanova a ne ko će se "ovajditi". Šta me briga da li će se banka "ovajditi" ako je za mene kredit povoljniji od kirije? Nije sada ni važno što će se teško banka "ovajditi" sa 3.5% tih 6 godina, pa to je trenutno manje nego što je inflacija, banka ovde bukvalno gubi. Korisnik dobija kredit sa minimalno 1% učešća za 3.5% fiksne kamate prvih 6 godina od čega država plaća 2% a nakon toga nastavlja sa plaćanjem za 2% + euribor i nema naknade za prevremenu otplatu. To su sasvim dobri uslovi kredita, ne znam šta biste više? Da li biste vi nekome pozajmili novac na 40 godina za 2% + euribor?
U tih prvih 6 godina trošak na ime kamate za korisnika je 8672 evra što je 120 evra mesečno i preostaje 92343 evra glavnice. Posle 6 godina rata sa nekih 226 evra skače na 431 evro ako računamo današnji euribor koji ne znamo koliki će biti, i do kraja otplate korisnik plaća još 83530 evra kamate odnosno ukupno je platio 92202 evra kamate što je 192 evra mesečno. Ali, i to je sada veliko i značajno ALI, ovo su sve iznosi sa potpunim ignorisanjem inflacije te takvi veze nemaju sa životom niti r

Najveći problem sa ovim kreditom sa strane korisnika vidim u dužini njegove otplate. Naime, ako se uzme kredit od 100.000 evra uz kamatu od 3,5%, glavnica će nakon 6 godina otplate iznositi 91.419 evra, što znači da će biti otplaćeno jedva nešto više od 8,5% glavnice duga. Što znači da će najveći deo onih silnih državnih subvencija otići bankama, a ovajdiće se od tih para bogami i prodavci/investitori.

@Juca
Jeste, a tokom tih 480 meseci nije bilo nikakve inflacije pa si im vratio "još jedan stan". Da li bi ti pozajmio nekom novac na 40 godina pod ovakvim istim uslovima?

Izgleda šašavo ali mene glava boli sve ovde kreće povoljno sad ili nikad obećanja od krute i murte kao i kada je krenulo sa Švajcarci ma pa ljudi banke šišaju ovaj napaćeni narod još samo invazija vanzemaljaca i sve je povoljno

@Omerović
Gde se u široj okolini Novog Sada može kupiti nekretnina od 80.000 evra?

Prvo, ovo je samo primer, verujem da se može uzeti više. Drugo, ovo je kredit za mlade na početku karijere, njima treba mali stan a ne 75m2. I treće, gde u okolini NS ima da se iznajmi stan za ratu od 220evra?

Meni je ovo OK. Na početku života i karijere da možeš da plaćaš, samo da kreneš, da se boostuješ. A valjda nakon 6 godina očekuješ i neki napredak u karijeri, uslovima, plati, prihodima, pa možeš i komercijalno da plaćaš... Tako je bar kod nas u inženjerskim naukama... A ko misli da će mu neko pokloniti stan jer je bio prvoborac... pa nadam se da su ta vremena prošla

Gde se u široj okolini Novog Sada može kupiti nekretnina od 80.000 evra?

Računica je sada ok, ali ljudi zaboravljaju da su kamate i dalje blizu istorijskog minimuma...ne tako davno su bile 10, 12, pa čak i 16%. A onda rata više nije 300 nego 900€, i otplaćuje se stan x4.
Epilog ovoga će biti gadan za gledati.

Kako god previše. Posle 480 meseci kredita, moraš im vratiti još jedan stan kao taj što si kupio tj.za koji si uzeo kredit. Neće biti malo mnogo?

evo ja sam žestoki protivnik sistema i vlasti. Računao sam kredit i ja vidim ok računicu. Ovo je komercijalni kredit sa subvencijom drzave prvih šest godina. Ne vidim šta se ovde ne isplati. Pa većina komercijalnih stambenih kredita trenutno ima kamatu 4+%. Neko komentariše da se vrati duplo. Pa naravno. 40 pa i 25 godina je dug period. Setite se koliko je bila cena kvadrata pre 30 godina i kolike su bile plate. U stambeni kredit se ulazi sa rizikom. Ja u kredit sa ratom od 350e ulazim sa nadom da će mi prihodi posle 5-6 godina biti veći za barem 10-15% i da će vrednost kvadrata rasti sličnim tempom. I ja sam pre 20-ak godina bio skeptičan kada su moji vršnjaci kupovali stanove na kredit pa evo došlo vreme da su ih skoro otplatili. Danas imaju nekretninu vrednu preko 100 000e. Lično mislim da ovo vredi razmotriti kao opciju. Ja već trazim stan za dete u manjem mestu. Neka mi neko objasni zašto je ovaj kredit lošiji od bilo kog komercijalnog. Mozda mi pomogne.
PS Ko ne skače taj je ćaci

Lepo bi bilo da smo mi stariji u naše vreme mogli da dobijemo bilo kakav kredit.
Deco budite sretni i onako će vam roditelji otplaćivati barem prvih 5 godina.

da se uzme kredit ako se smatra da je los. Poredjenjem sa ponudom banaka za stambene kredite ipak ispada da je ovaj najbolji ali proverite i sami.

Trebalo je ograničiti veličinu stana na 50m2 za koji se može dobiti kredit.Prema podacima određen broj prijavljenih je apliciralo za stanove od 75m2 i veće.Ovo dovodi u neravnopravan položaj mlade koji imaju više od 35 godina koji nemaju mogućnost da reše svoj stambeni problem.Stan od 50 m2 bi bio prva pomoć za mlade a kasnije bi mogli da prošire svoj stambeni prostor.Nije fer.

Bice tako da ce ih posle 6 godina ošišati ko ovce. Država ce i te kako sve to naplatiti. Živi bili pa videli.