Forenzički računovođa: Rast cene kvadrata ukazuje na pranje novca

Kada počne zidanje luksuznih zgrada u komšiluku, uglavnom se svi pitaju da li imaju građevinsku dozvolu, a retko kome pada na pamet da pita "gazdu" odakle mu novac i da li je platio porez, piše Nova ekonomija.

Goran Radosavljević, profesor na FEFA i bivši državni sekretar u Ministarstvu finansija, ukazuje na jedan svima dobro poznat primer zgrade na vrhu Kopaonika od 1.500 kvadrata, a niti se zna ko je vlasnik niti odakle mu pare.

"Kod pranja novca glavna dimenzija je legalizacija nelegalnih para, odnosno uvlačenje nelegalnog novca u sistem preko nekog biznisa. Tu se građevina ističe kao jako pogodna, jer se stanovi prodaju i u devizama, ne postavlja se pitanje odakle novac za izgradnju, materijal može da se plaća u kešu. Imamo skok cena stanova, a pri tome BDP u dužem periodu nije značajnije porastao, standard se nije puno popravio. Istovremeno, na tržištu nekretnina rastu cene. To ukazuje da postoji u opticaju određena količina novca koja nema uporište u standardu", smatra on.

I Miroslava Milenović, forenzički računovođa koja širom sveta radi na otkrivanju pranja novca,  napominje za Novu ekonomiju da svi ti investitori koji peru novac ulažu u normalne poslove, mešaju beli i crni novac i time otežavaju otkrivanje pranja novca.

"U siromašnoj zemlji u kojoj nema visokog standarda stanovništva, gde nema ekonomske živosti, gde ljudi masovno odlaze, nema logike da raste cena kvadrata, a kod nas cena raste kao da smo u Hongkongu. To ukazuje na pranje novca", tvrdi ona.

Kako kaže, kriminalcima nije nikakav problem da izgube ni 20 ni 40 odsto novca, ako će ostatak da bude čist.

"Nije mu problem da kupi nekretninu po 5.000 evra za kvadrat i sutra da proda po 3.000 evra", dodaje Milenovićeva.

Ona objašnjava da pranje novca može da se uoči i kod kupovina nekretnine, da li su kupci firme sa ofšor destinacija ili strani državljani.

"Za nekog u čijem portfoliju se nalaze milijarde, nije ništa da kupi i hiljade stanova. Opet, taj neko može posle da iskoristi to za terorizam, a onda to postaje mnogo veći problem za državu", upozorava Milenovićeva.

Originalni tekst pročitajte na sajtu Nove ekonomije.

  • Dukljanin

    01.10.2019 18:05
    Kom
    Svi znamo da su cene stanova u Novom Sadu..Beogradu preuvelicane u zavisnosti koliko se trenutno pusta novca u opticaj da ne kazem ,,Pere,, novca sumnjivog porekla jer posteno.nije sigurno zaradjen..To se sistematski radi 25 godina .Pitamo se zasto drzava ne intervenise pa zato sto je veci deo tog novca uoravo potice od drzave i korumpiranih politicara .Ovi takozvani gradjevinci i invenstitori su samo njihova produzena ruka...
  • Toliko

    01.10.2019 14:46
    Kod nas se peru pare od narko trafikinga, trafikinga ljudi kao mulsimanskih teroristickih grupa zato smo i na crnoj listi. Te pare se peru u državnim projektima a jedan deo je i gradnja nekretnina koji su isključivo pod drzavnom vertikalomkkao Dodikova Palate, Acin Park i preko manjih investitora kojima su specijalci upadali da im traže drogu u stanovima čisto da ih postroje ii namazu malo putera.

    Ovo u čemu mi živimo je evropski Meksiko podeljen u nekoliko interesnih grupa tj kartela koji drže ekonomiju. Znači kartel ekonomija a ne nekakav kapitalizam ili ti pitaj boga šta ili koje uredjenje

  • Perica

    01.10.2019 10:32
    stvaranje robova
    Penzioner ne moze do kredita za stan jer ima puno godina, radnici sa malim primanjima ne mogu do kredita za stan, jer imaju mala primanja. Kako onda moze neko sa cetir razreda osnovne skole da bude investitor i da mu niko ne proverava poreklo novca? Zakljucujem da rado vlast prihvata prljavog investitira a odbacuje postenog i vrednog gradjanina. Ruka, ruku mije.

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna

Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija

SAD uvele sankcije Gasprombanci

Trećoj po veličini ruskoj banci, Gasprombanci i njenim filijalama, SAD su uvele sankcije sa ciljem da se smanji sposobnost Rusije da izbegne hiljade sankcija uvedenih od početka invazije na Ukrajinu.