Da li bogati investiranjem "sabotiraju" prosečne ljude koji tragaju za nekretninom?

Autor: RTS

Info

08.05.2022.

18:31

Cene nekretnina rastu zbog ponude i tražnje, dok sa druge strane postoji makroekonomska situacija da mnogi koji imaju novac ulažu u nekretnine i to poskupljuje stanove ljudima koji žele svoj dom.

Da li bogati investiranjem "sabotiraju" prosečne ljude koji tragaju za nekretninom?

Foto: 021.rs

Ovo za RTS kaže direktor portala "Kamatica" Dušan Uzelac.

Američka centralna banka FED povećala je pre dva dana kamatnu stopu za 0,5 postotnih bodova, što je najveće jednokratno povećanje cene novca od 2000. godine. To znači da banke dolaze skuplje do novca i taj novac skuplje prodaju svojim klijentima.

Promena referentne kamatne stope može neznatno uticati na one koji imaju ili će uzimati kredite, smatra Dušan Uzelac.

Uzelac je rekao da, kada se na makroekonomskom nivou podigne referentna kamatna stopa, smanjuje količina novca u opticaju.

"To je antiinflatorna akcija i to države, odnosno centralne banke, donose kao borbu protiv inflacije. Cela svetska ekonomija su spojeni sudovi. Ne postoje nacionalne ekonomije, već samo nacionalni i individualni računi, ali ceo svet je u istoj priči", kaže Uzelac.

U poslednjih godinu dana najviše su rasli stambeni krediti, krediti za adaptaciju stanova, dok su na drugom mestu gotovinski krediti.

Prema rečima direktora portala "Kamatica", građevinska industrija je industrija koja radi u krupnim ciklusima i kada krene, ona ne staje.

"Cene nekretnina u poslednje vreme rastu i to je rezultat ponude i tražnje. Prednost je još uvek na strani ponude, jer je ima manje, i onda tražnja generiše više cene. Zato stambeni krediti rastu", objašnjava Uzelac.

Dodaje da, sa druge strane, postoji makroekonomska situacija da mnogi koji imaju novac ulažu u nekretnine i to poskupljuje onima koji žele svoj dom.

Direktor "Kamatice" naglašava da u našoj zemlji gotovinski krediti često idu na kupovinu automobila, kupovinu bele tehnike ili letovanja ili vraćanje nekih dugova.

Teme

Komentari 22

Hronološki Najpopularniji

Mihajlo

09.05.2022 • 18:17

@M.N.

Sta prvoklasno? Promenio sam par stanova kao podstanar u novogradnjama. Ventilacija nikakva, oseti se kuvanje sa svih strana. Raspored prostorija u 90% stanova je katastrofa, 20% kvadrata ode na hodnik koji je sirok 1,2m, itd. U velikoj vecini stanova kuhinja u sred stana bez prirodne ventilacije. Spavace sobe ako su vece od 9 kvadrata to je premija i to obicno budu 2,5m sirine, ko zatvorske celije... Zvucna izolacija nula, cuje se kad prdne komsija. Doduse to ni u starijim gradnjama nije nesto al ajde... Te njihove "prvoklasne" sanitarije i stolarija su u realnost 3. i 4. klasa... Terase ako ih ima sluze da se postavi spoljna jedinica klime ili su 2-3 kvadrata, otprilike ves da stavis na susenje i to je to.

17 8 +9
Nimbus

09.05.2022 • 09:39

@Ns

Iznenadio sam se da je oko 20% stanova kupljeno na kredit, u poslednje vreme. Znaci, oko 80% za kes. Odakle? Ko sve ima da iskesira stan? Da je obrnuto, pa i da razumem da ima neki manji broj ljudi koji to mogu.

20 12 +8
M. N

09.05.2022 • 08:56

M. N

Ama ljudi sve je poskupelo! Zivot je preskup i sve povlaci za sobom! Nekad je m2 bio 800 evra sada je 1500,2000 pa navise! Za vecinu je 100hiljada evra ogroman novac ali kad dodjes do njega vidis da mozes kupiti neki drugorazredni stan od 55,60m2 i nista vise! Stanovi novogradnje sada su zaista prvoklasni dok starogradnja nije na ceni toliko!

7 9 -2

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.