Velika potražnja diktira cene, a trenutno je čak veće interesovanje za starogradnju.
Silaznu putanju cena građevinskog materijala prati i broj izdatih građevinskih dozvola koje su u junu smanjene do 9,7 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, piše Blic.
To objašnjava manjak novogradnje i navalu na stare stanove.
"To se u teoriji zove fleksibilna i nefleksibilna tražnja. Jer kada se smanji količina gradnje, ne može toliko da se smanji potrošnja, ona ostaje ista. Ko kupuje, on je odlučio dak upi, e sada, on ima manju ponudu jer je usporila novogradnja, pa tako sada imamo tendenciju da skaču cene stare gradnje. Dakle, činjenica je da cene i dalje imaju uzlazni trend iako se manje gradi i ostaje ista tražnja", kaže za
Blic Milić Đoković, licencirani procenitelj.
On objašnjava da to što je pojeftinio građevinski materijal ne može mnogo da utiče na cenu jer materijal u cenu kvadrata ulazi oko 10, 20 odsto. Kako kaže, grubi građevinski radovi iznose oko 35 odsto, tako da to nikako ne može znatno da obori cenu kvadrata nekretnine.
Da ovo pojeftinjenje neće uticati na smanjenje cene kvadrata za Blic kaže i izvođač radova Dejan MIlenković. On objašnjava da je jako teško sada naći slobodan stan jer se manje gradi, a tražnja je i dalje ista.
"To što je materijal malo pojeftinio neće uticati na cenu jer potražnja je i dalje ista. Ljudi i dalje masovno traže da kupe stanove, iako su cene kvadrata svuda poskupele. S druge strane imamo i da su dnevnice građevinskih majstora poslednjih meseci znatno skočile", navodi Milenković.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju -
LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
.jpg "Evo kako možete proveriti svoj kreditni status: Jednostavnije nego pre, a izuzetno bitno")
Komentari 40
RGZ
Marko
Miki
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar