Đorđević: Cena izdavanja nekretnina porasla i do 50 odsto

Autor: Tanjug

Info

19.10.2022.

17:42

Predsednik upravnog odbora Klaster Nekretnine Nenad Đorđević rekao je za Tanjug da je cena izdavanja nekretnina u Beogradu porasla od početka rata u Ukrajini i do 50 odsto.

Đorđević: Cena izdavanja nekretnina porasla i do 50 odsto

Foto: 021.rs

On je naveo da ukoliko se taj trend nastavi u narednih pola godine do godinu dana pojaviće se socijalni problem koji će država morati da rešava nekim programom socijalnog stanovanja, kao što to većina razvijenih zemalja radi.

"Došlo je do velike promene od početka rata. Veliki broj građana Rusije koji je došao ovde da živi i radi. Počeli su da iznajmljuju stanove i povećala se potražnja, a cene rente su porasle i do 50 odsto. Sada imamo situaciju da imamo jako malu ponudu, a veliku potražnju i videćemo dokle će to da traje", rekao je Đorđević.

On je naveo da je uočen i trend rasta kupoprodaje stanova u poslednjih pet - šest godina, u najvećoj meri uočen posle okončanja vanrednog stanja izazvanog pandemijom, kao i kada je počeo rat u Ukrajini.

"Ljudi žele da investiraju svoja sredstva u ono što smatraju da je najsigurnije u zemlji, a to je tržište nekretnina, pošto kod nas za razliku od drugih zemalja ljudi nemaju poverenje u hartije od vrednosti, čak i u bankarski sektor zbog onog sto se događalo devedesetih", rekao je Đorđević.

On smatra da će rast Euribora, odnosno rast kamatnih stopa na tržistu nekretnina dovesti do toga da se smanji broj kreditnih kupaca, ali to neće pogoditi naše tržiste.

"U 2021. godini oko 31, 32 odsto kupovine stanova je bilo finansirano stambenim kreditima. Ali, 14 odsto ukupnog broja transkacija finansiranih kreditom za kupovinu nekretnina, a tu mislim i na građevinsko zemljište, poljoprivredno, poslovni prostor, je mali broj u odnosu na veličinu celog tržišta", ističe Đorđević.

Dodaje, da je dosta ljudi sa štednje skinulo sredstva i finansiralo kupovinu nekretnina na šta u velikoj meri utiče psihoza koju izaziva rat u Ukrajini, i kako kaže, percepcija ljudi da taj rat može da postane i globalni, te postoji strah od toga šta će biti sa bankarskim sistemom ne samo u Srbiji nego u svetu.

Teme

nekretnine

Komentari 3

Hronološki Najpopularniji

Cene previsoke

26.10.2022 • 20:36

Ipak se izdaje

U NS je za razliku od pre nekoliko godina i cena kvadrata i cena izdavanja je u porastu. Tu smanjenja nema, jednom kad poskupi nema pojeftinjenja. A stanovi se traže, prijatelj jedva našao stan za sina koji studira u NS i dobro platio( predobro). A i kupuju se....sad ih nema jer je stala gradnja pa se i kvadrati plaćaju po visokoj ceni ko ima ili dođe do para a nema u šta drugo da uloži, jer ko zna dokle će dogurati....a čuvati novac kod sebe , možda da ali možda pre i ne.

0 0 0
GRADA

20.10.2022 • 00:15

Ako krene rat bice oduzimanje

Kad je situacija neizvesna zbog rata sve je moguce. Tako je pred Drugi svetski rat krenula kupovina i investiranje u stanova. Oni sto su kupovali bili su mnogo sigurni. Znamo sta se desilo posle toga. Restitucija je jos u toku.

10 13 -3
F

19.10.2022 • 18:43

F

Cene nekretna i zakupa prate inflacija i potraznja! U NS se doseljava dosta ljudi onaj ko ima para trazi luksuznije i time skuplje sa manje para trazi starije i jeftinije ali sa ovom skupocom svi su svesni da nema nista vise jeftino! U svakom slucaju ako cene netedatu ostace na ovome jer sve je skupo i nema nikakve logike i matematike prodavati i izdavati za cene od pre dve godine! Jednostavno zivot je posta preskup i besmisleno je bilo sta komentarisati na ovu temu vise!!!

18 7 +11

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.