Rate kredita se i dalje povećavaju: Do kada će tako da bude?
Iz međunarodnih institucija, ali i iz Narodne banke Srbije, nagoveštavaju usporavanje inflacije polovinom godine, što bi trebalo da stabilizuje i rate kredita.
Foto: Pixabay
Dok se to ne desi, predstoji nam dalje zatezanje kaiša i veći izdaci za otplatu pozajmica, piše Euronews Srbija.
Trenutno se zadužuje samo onaj ko mora, jer su kamatne stope porasle, a time su i krediti poskupeli.
Stručnjaci smatraju da ovaj period nije pogodan za uzimanje pozajmica i poručuju građanima da se strpe još nekoliko meseci.
Vreme jeftinog novca je iza nas, a ni ekonomisti, ni bankari se ne usuđuju da kažu koliko će trajati trend skupog zaduživanja.
Optimistične prognoze su da bi bar rast kamata mogao da uspori polovinom godine, što bi značilo da će i onima koji već otplaćuju rate one bar prestati da rastu.
Predsednik Federalnih rezervi (FED) Džerom Pauel upozorio je u utorak da će američka centralna banka na sledećem sastanku možda morati da podigne kamatne stope više nego što se ranije očekivalo kako bi obuzdala "tvrdoglavu inflaciju".
Dalje zaoštravanje monetarne politike još prošlog meseca je najavila i Evropska centralna banka, tako da je izvesno da će referentne kamate ECB biti podignute i u martu.
Narodna banka Srbije je u četvrtak za još 25 procentnih poena podigla referentu kamatnu stopu, a u obrazloženju ove odluke Izvršni odbor je naveo da očekuju da će međugodišnja inflacija ostati povišena i u nastavku prvog tromesečja ove godine, pre svega kao posledica nastavka prenošenja visokih troškovnih pritisaka iz prethodnog perioda na cene hrane i drugih industrijskih proizvoda, kao i korekcije cena električne energije i gasa.
Dodaju da bi nakon toga, inflacija trebalo da se nađe na opadajućoj putanji, uz znatniji pad u drugoj polovini ove godine i povratak u granice cilja sredinom 2024. godine.
Guvernerka Jorgovanka Tabaković je na Kopaonik biznis forumu izjavila da ima razloga za optimizam i da projekcije pokazuju da bi krajem ove godine inflacija trebalo da bude duplo niža nego početkom ove godine, kada je premašila 15 odsto.
Ona je rekla da se na globalnom nivou očekuje dalje postepeno smirivanje globalnih inflatornih pritisaka, a da se povrat inflacije u granice cilja od oko 3 plus / minus 1,5 odsto očekuje sredinom sledeće godine.
Guvernerka je napomenula i da su rizici projekcije manje izraženi i da postoji mogućnost da inflacija tokom 2023. i 2024. godine bude niža od projektovane.
Blago usporavanje kreditne aktivnosti
Zbog rasta kamata nisu samo uvećani troškovi otplate pozajmica onim korisnicima koji su ih uzeli ranije, već je poskupelo zaduživanje i za one koji tek treba da podignu kredite.
Predsednica Izvršnog odbora AIK banke Jelena Galić je za Euronews Srbija rekla da je došlo do blagog usporavanja kreditne aktivnosti od početka godine, ali da se, kada su u pitanju klijenti ove banke, to ne odnosi na stambene kredite.
Ona je istakla i da je rast kredita u prošloj godini u Srbiji bio 7 odsto, dok je u Evropskoj uniji bio 4,6 procenata.
"U tom smislu je jače usporavanje došlo na tržištu EU nego kod nas. Pozitivno je da rast ostvaren u kreditiranju privrede, odnosno korporativnog sektora. Kada govorimo o stanovništvu nije izostao rast u delu stambenih kredita. S jedne strane to znači da ljudi ulažu u neku investicionu potrošnju, a s druge, da će postojati zamajac za dalji nastavak poslovanja i trendove u građevinarstvu. Pošto je građevinarstvo jedan od pokretača svih ostalih sektora industrije onda se može očekivati, naravno, da ćemo i pre izaći iz krize", rekla je Galić.
Profesor na Univerzitetu Singidunum Nikola Stakić je rekao za Euronews Srbija da bi tako velike odluke, poput uzimanja stambenih kredita možda trebalo odložiti, ali napominje da se to odnosi na one koji imaju taj luksuz da ne moraju da uzmu kredit.
"Neke projekcije pokazuju da će kamatne stope i dalje nastaviti da rastu i to najverovatnije do trećeg kvartala, a možda i kasnije. Posle tog pika očekujemo pad, ali je problematično što taj pad neće biti tako strm, kao što je bio ovaj galopirajući rast koji smo imali u prethodnih godinu dana", rekao je Stakić za Euronews Srbija.
Euribor od kojeg zavisi i visina kamate za stambene kredite je 3,192 odsto, dok je Belibor od kojeg zavisi cena keš kredita u dinarima na 5,5 odsto.
Kamatne stope za keš kredite su, prema podacima NBS krajem prošle godine bile oko 12,5 odsto. Kada bi sada uzeo keš kredit od 200.000 dinara na 24 meseca, klijent bi morao da plaća mesečnu ratu od oko 9.400 dinara.
Kada su u pitanju stambeni krediti, kamate idu od 2,89 odsto plus šestomesečni euribor.
Po kalkulatoru NBS, za iznos kredita od 120.000 evra i rokom otplate od 30 godina klijent bi sada morao da ima učešće oko 24.000 evra, rata bi mu bila oko 570 evra. Inače, kamata na stambene kredite se u proteklih godinu dana udvostručila, sa 3 do 4 odsto sada ide i iznad 7 odsto.
Banke su značajno pooštrile kriterijume za odobravanje pozajmica, pa za stambene kredite pojedinim klijentima, koje smatraju rizičnim, traže učešće i do 30 odsto.
Pritom je gotovo nemoguće pronaći ponudu sa fiksnom kamatnom stopom, koja je sigurna, ali u ovom trenutku veoma nepovoljna i ide i do 12 odsto.
Stručnjaci napominju da su ovakve kamatne stope rezultat inflacije, podizanja baznih kamata, ali i prekomernog štampanja novca u poslednjih 15 godina.
Pročitaj još
Stabilizacija inflacije preduslov za zaustavljanje rasta kamata
Predsednik Izvršnog odbora NLB komercijalne banke Vlastimir Vuković kaže da je u prethodna tri meseca primetna stagnacija tražnje za stambenim kreditima, ali da ona i dalje postoji. Dodao je da je bilo očekivano da potencijalni klijenti budu oprezniji sa zaduživanjem s obzirom na rast referentnih kamatnih stopa.
"S druge strane, treba da se zna da je stambeni kredit višedecenijska obaveza i da traje između 20 i 30 godina. Ako bismo se vratili u period pre 20 ili 30 godina i videli kakve su bile referentne stope, shvatili biste da imaju ciklusi i da jednostavno klijent kada uđe u tu vrstu aranžmana zna da nikad biće biti identično, osim ako nije fiksna kamatna stopa i da mora dobro da oceni svoja buduća primanja. I, u krajnjoj meri spremnost za investiranjem", rekao je Vuković na Kopaonik biznis forumu.
On je ukazao da su se i rente drastično povećale, tako da kada neko gleda da li rata ili renta i dalje se pre opredeljuje da imaju nešto svoje i da uđe u kredit.
"Svedoci smo da je u prethodnom periodu došlo do rasta svih referentnih kamatnih stopa, od euribora, pa tako i naših referentnih stopa. Nekako sva predviđanja koja smo čuli i od Međunarodnog monetarnog fonda i od Svetske banke prognoziraju da se očekuje da inflacija krajem drugog kvartala počne da se stabilizuje i da se vraća na neke normalne koridore, a to jeste preduslov da bi se u krajnjoj liniji onda i kamate menjale", objasnio je Vuković.
On je rekao da se očekuje da dođe do stabilizacije, pre svega kamata, sredinom godine i onda, ako inflacija uspori, da može doći do nekog eventualno laganog pada.
Dodao je da je teško u ovom momentu predvideti šta će se dešavati sa kamatnim stopama, osim da je evidentno, dok je inflacija u visokim stopama rasta, da jednostavno i kamatne stope rastu.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Objavljene nove cene goriva u narednih osam dana
17.04.2025.•
2
Cene benzina i evrodizela u narednih osam biće niže za po tri dinara u odnosu na prethodnih nedelju dana.
Rublja postala valuta sa "najboljim kursom na svetu"
17.04.2025.•
9
Ruska rublja postala je valuta sa najboljim kursom na svetu, preneo je britanski list "Dejli mejl".
Temu i Šejn dižu cene zbog Trampovih carina
17.04.2025.•
3
Kineski brendovi onlajn prodavnica Temu i Šejn podići će cene svojih proizvoda sledeće nedelje.
Ima li mesta za novu rafineriju u Srbiji?
16.04.2025.•
9
Pretnja sankcijama još jednom aktuelizuje pitanje izgradnje još jednog prerađivača nafte u Srbiji.
NLB Banka Banja Luka i Mastercard poklanjaju 2.500 evra za najbolja webshop rešenja na Konverziji
16.04.2025.•
0
Ovog aprila u Banjaluci, Konverzija osim što donosi više od 20 vrhunskih predavanja i konkretne lekcije iz prakse, konferencija nudi i dodatni stimulans za sve vlasnike web shopova.
SAD bi Kini mogle da uvedu carine od 245 odsto
16.04.2025.•
3
Sjedinjene Američke Države bi mogle da uvedu Kini carine do 245 odsto, objavila je Bela kuća.
Japan optužio Gugl za kršenje antimonopolskih zakona
15.04.2025.•
0
Japansko regulatorno telo je danas optužilo američkog tehnološkog giganta Gugl za kršenje antimonopolskih zakona, ponavljajući slične poteze u SAD i Evropi.
Predsednik Stelantisa: Automobilska industrija u Evropi i SAD u opasnosti
15.04.2025.•
3
Automobilska industrija je u opasnosti i u SAD i u Evropi, upozorio je predsednik grupe Stelantis Džon Elkan, navodeći kao razlog povećanje carina kao i plan za smanjenje emisija štetnih gasova.
Vlada spasava poslednju železaru u Britaniji
15.04.2025.•
0
Vlada Velike Britanije saopštila je da je kupila dovoljno sirovina da bi poslednje britanske visoke peći za proizvodnju čelika nastavile da rade "narednih nedelja".
Kina zabranjuje kupovinu od Boinga
15.04.2025.•
1
Kina je naložila svojim avio-kompanijama da obustave sve buduće isporuke aviona američkog proizvođača Boing, kao odgovor na nove američke carine koje je predsednik Donald Tramp uveo na kinesku robu.
RZS: Mali rast broja izdatih građevinskih dozvola
15.04.2025.•
0
Republički zavod za statistiku saopštio je da je u februaru izdato 1.817 građevinskih dozvola, što predstavlja povećanje od 1,1 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
Pada cena zlata sa rekordnog maksimuma: Ipak, ostaje iznad 3.200 dolara po unci
14.04.2025.•
1
Cene zlata pale su za 0,4 odsto sa rekordnog nivoa od 3.245,42 dolara po unci.
Rani prolećni mraz "pao na behar", na voće: Ugrožene kajsija, trešnja, šljiva i breskva
13.04.2025.•
0
Kajsije, šljive, trešnje i breskve našle su se na udaru mraza zbog iznenadnog zahlađenja i snega koji je prethodnih dana padao u Zapadnoj Srbiji.
Objavljen pravilnik o novim propisima za pelet i brikete: Laboratorijska analiza na štetne materije
13.04.2025.•
2
Privredna komora Srbije (PKS) saopštila je da je donet pravilnik o novim propisima za pelet i brikete.
Raspisan tender od 8,4 miliona evra za nadzor nad izgradnjom Železničke stanice Novi Beograd
13.04.2025.•
10
Ministarstvo građevinarstva u tehničkom mandatu raspisalo je tender za stručni nadzor nad izgradnjom kompleksa Železničke stanice Novi Beograd sa rekonstrukcijom mostovske konstrukcije.
Srbija će se od Novog Sada, preko Mađarske, povezati na ruski naftovod: Dve koristi i dva rizika
13.04.2025.•
17
Srbija bi uskoro mogla da se poveže na najduži naftovod na svetu, "Družbu", koja dovodi naftu iz Rusije u istočnu Evropu.
Predloženo da država pomogne kompanijama koje su pogođene carinama SAD: Dobra ideja?
13.04.2025.•
12
Carina od 37 odsto na izvoz robe iz Srbije u SAD najviše će ugroziti poslovanje malih i srednjih preduzeća iz automobilske, metalske, hemijske i namenske industrije.
Frilenseri imaju rok do kraja aprila da podnesu poresku prijavu
13.04.2025.•
1
Rok za podnošenje poreskih prijava za prvi kvartal ove godine za frilensere počeo je 1. aprila i traje do 30. aprila, saopštila je Poreska uprava.
Mercedes zbog velikih troškova seli proizvodnju u Mađarsku
13.04.2025.•
3
Mercedes želi da izmesti radna mesta iz Nemačke, a fokus kompanije je na Mađarskoj, posebno na lokaciji Kečkemet, gradu od oko 100.000 stanovnika, piše Dojče vele.
Republički zavod za statistiku: Inflacija u martu 4,4 odsto, prosečne cene veće za 1,2 procenta
12.04.2025.•
1
Republički zavod za statistiku (RZS) objavio je da je međugodišnja inflacija u Srbiji u martu ove godine bila 4,4 odsto, a mesečna 0,1 odsto.
Prada kupuje modnu kuću Versaće
12.04.2025.•
0
Italijanska modna kuća Prada saopštila je da je postigla "definitivni dogovor" sa američkom grupom Kapri Holdings o preuzimanju 100 odsto čuvene marke Versaće za 1,25 milijardi evra.
Komentari 22
Kupac
Janko
Dex
pre samo pola godine. Sada mi dovode potencijalne kupce za 90 000.
Sramota jedna,do sada bih je sigurno prodao za 120 koliko sam im i rekao a oni me ubedjivali u suprotno.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar