Mladi sa prosečnom platom od 60.000 teško da mogu da kupe stan, kako bi država mogla da im pomogne?
Među kupcima nekretnina u zemlji je sve više mladih - onih koji imaju stalan, dobro plaćeni posao.
Foto: Pixabay
Međutim, za većinu njih stan je, nažalost, i dalje nedostižan cilj.
Roditeljski dom mladi napuštaju tek posle 31. godine, odnosno šest godina kasnije nego njihovi vršnjaci u Evropskoj uniji, pokazuje analiza Eurostata, a prenosi RTS.
U beogradskom naselju Mirijevo, dvadesetpetogodišnja medicinska sestra Anja Drašković je, posle dve godine potrage, rešila stambeno pitanje.
"Radim na Dečijoj klinici u Tiršovoj, već šest godina imam ugovor za stalno i odlučila sam da kupim stan, zahvaljujući roditeljima koji su mi dali učešće i koji su mi pomogli. Ostatak mi je na kredit. Uzela sam manju kvadraturu, 30 kvadrata", kaže Anja za RTS.
Za prosečnog mladog čoveka, nekretnina u centralnim beogradskim opštinama, gde cena kvadrata prelazi 3.000 evra, nije dostižna.
"Naselja, kao što su na Zvezdari, Mirijevo ili Karaburma, Vidikovac, dostupna su prosečnom kupcu, tu prosečna cena kvadrata ne bi trebalo da prelazi 2.000 evra, što znači da je neki prosečan stan koji košta oko 100.000 evra od 50 kvadrata, sa spavaćom sobom", navodi Nikola Radić iz Ataše nekretnina.
Aleksandra Mijajlović, sa specijalizovanog sajta za nekretnine "4 zida", ukazuje na to da mladi treba da razmotre sve aspekte kupovine stana, a ne samo cenu nekretnine.
"Svakako da treba da se raspitaju kako se kreću prosečne cene kvadrata u gradu ili lokaciji na kojoj žele da kupe nekretninu, ali isto tako da ukoliko uzimaju kredit, treba da probaju da izračunaju kolika bi bila prosečna rata njihovog kredita", navodi Mijajlović.
Do stana lakše dođu programeri, ali i majstori
Prosečna plata za mlade ispod 30 godina je oko 60.000 dinara. Kupovinu prvog stana na kredit mogu da priušte oni koji rade u sektorima gde su primanja visoka, a to su informacione tehnologije, finansije i bankarstvo, ali i zanatske usluge poput auto-mehaničara, vodoinstalatera, kuvara.
"Što se tiče razlike između javnog i privatnog sektora, svakako imamo već i problematiku i u javnom sektoru, gde postoji određena zabrana zapošljavanja. Tako mladi i nemaju prilike da dođu do sigurnog posla za početak. Sa druge strane, u privatnom sektoru postoje mnoge kompanije koje zaista nude sigurno, stabilno zaposlenje, ali velika većina zaista i dalje nudi neke poslove koji su na određeno", rekao je Miloš Turinski sa Infostuda.
Kako bi država mogla da pomogne?
Ekonomisti smatraju da ta praksa mora da se menja, i predlažu rešenje.
Profesor Duško Bodroža sa Instituta ekonomskih nauka u Beogradu kaže da bi država vraćanjem mere subvencionisanja učešća za stambene kredite za mlade, koji prvi put kupuju nepokretnost, značajno olakšala mogućnost dobijanja kredita i samim tim obezbeđivanja nepokretnosti za mlade.
"To bi na primeru značilo da ako neko uzima kredit od 100.000 evra, umesto dosadašnjih 20.000 evra koliko je morao da obezbedi sopstvenih izvora, država bi obezbeđivala 10.000 evra. Na taj način bi se zapravo mladi više odlučivali za kupovinu stanova", ukazuje Bodroža.
Mladi bi još brže došli do stana ako bi država ograničila visinu takse i naknadu za zemljište koje naplaćuju lokalne samouprave, imajući u vidu da su cene građevinskog materijala svuda iste.
Tako bi se, na primer, znatno smanjila razlika u ceni stanova u, na primer, Beogradu i Kragujevcu i samim tim omogućilo mladima da lakše dođu do stana u mestima u kojima žive.
.jpg "Šta li može u njega da stane: U Novom Sadu \"stan\" od 11 kvadrata košta 30.000 evra")
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
EU odbacuje Trampove optužbe da je stvorena da bi prevarila Ameriku
27.02.2025.•
0
Evropska komisija saopštila je da taj evropski blok nema nameru da prevari SAD, kako je zajedljivo rekao američki predsednik Donald Tramp.
Tramp: Dodatne carine na kineske proizvode od 4. marta
27.02.2025.•
0
Predsednik SAD Donald Tramp najavio je da će njegova zemlja uvesti dodatne carine od 10 odsto na kinesku robu od 4. marta i da će carine za Kanadu i Meksiko takođe stupiti na snagu tog datuma.
Radosavljević: Odlaganje nije ukidanje sankcija NIS-u, ali je dobar signal
27.02.2025.•
0
Profesor na fakultetu FEFA Goran Radosavljević rekao je da odlaganje američkih sankcija Naftnoj industriji Srbije (NIS) ne znači ukidanje odluke o kaznenim merama, ali je, kako je naveo, dobar signal.
Janafu za 30 dana produžena licenca za transport u rafineriju Pančevo
27.02.2025.•
0
Američka Kancelarija za kontrolu inostrane imovine (OFAC) produžila je Janafu licencu za 30 dana za nastavak transporta u rafineriju Pančevo u vlasništvu Naftne industrije Srbije (NIS).
U prekidu sistem Evropske centralne banke
27.02.2025.•
1
Evropska centralna banka (ECB) objavila je da je zbog kvara u sistemu komunikacija u prekidu njen sistem koji dnevno upravlja transakcijama vrednim 1.900 milijardi dolara, javlja Rojters.
NIS-u dostavljena licenca Ministarstva finansija SAD: Omogućava održavanje poslovanja
27.02.2025.•
5
Stupanje na snagu sankcija u punom obimu koje je NIS-u uvelo Ministarstvo finansija SAD odloženo je najkasnije do 28. marta, navodi se u dokumentu (licenci) koji je iz te institucije dostavlјen NIS-u.
Vlada Srbije usvojila predlog izmene Zakona o sprečavanju pranja novca
27.02.2025.•
1
Vlada Srbije usvojila je predlog izmena Zakona o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma.
Država kupuje 100 električnih autobusa za Expo, posle će biti predati Beogradu
27.02.2025.•
10
Država će za potrebe izložbe "Expo 2027" u Beogradu kupiti 100 električnih autobusa za šest novih "e-bus linija", a potom će ta vozila i linije preuzeti GSP "Beograd".
FOTO Ipak odložene američke sankcije NIS-u: Poznato na koliko
27.02.2025.•
21
Srbija je dobila dodatnih 30 dana za Naftnu industriju Srbije (NIS).
Tramp: Uvodimo carine na uvoz iz EU, Evropska unija je stvorena da bi se nanela šteta SAD
26.02.2025.•
6
Američki predsednik Donald Tramp izjavio je danas da je odlučio da uvede carine na uvoz iz Evropske unije i naveo da će one generalno biti 25 odsto, prenosi francuski Mond.
Solidarnost poziva na bojkot kladionica
26.02.2025.•
18
Politička platforma Solidarnost pozvala je na bojkot kladionica i kockarnica kao vid ekonomskog pritiska na režim.
Savić: Pokušaj da se sankcije NIS-u zaobiđu na mala vrata, ponekad se "svi prave blesavi"
26.02.2025.•
7
Profesor Ljubodrag Savić ocenio je da se, pred sam istek roka za uvođenje američkih sankcija NIS-u rešenje traži u tome da ruski Gaspromnjeft više ne bude, barem formalno, većinski vlasnik NIS-a.
NIS promenio vlasničku strukturu, Gasprom od Gaspromnjefta preuzeo udeo od pet odsto
26.02.2025.•
10
Beogradska berza objavila je da je promenjena vlasnička struktura u Naftnoj industriji Srbije (NIS) tako što je ruski Gasrpom njeft preneo svoj udeo od oko pet odsto na Gasprom.
Najveća banka u Singapuru otpušta 4.000 ljudi jer će ih zameniti veštačka inteligencija
26.02.2025.•
4
Najveća banka u Singapuru, DBS, objavila je da očekuje ukidanje oko 4.000 pozicija u naredne tri godine, jer će veštačka inteligencija (AI) preuzeti dobar deo posla koji trenutno obavljaju ljudi.
Bundesbanka prošlu godinu završila sa gubitkom, prvi put od 1979.
25.02.2025.•
1
Bundesbanka je prošlu godinu završila sa gubitkom, što se desilo prvi put od 1979, a krivac je kamatna politika Evropske centralne banke, koja je ispraznila nemačke rezerve.
Janaf i MOL potpisali ugovor o transportu dva miliona tona nafte
25.02.2025.•
0
Hrvatski Janaf je saopštio da je sklopio s mađarskom MOL grupom ugovor o transportu 2,1 milion tona nafte do decembra, kao i ugovor o skladištenju nafte u Omišlju i Sisku do kraja 2027. godine.
Poljoprivrednici: Subvencije kasne, a prolećna setva je na pragu
25.02.2025.•
8
Poljoprivrednici su nezadovoljni zbog kašnjenja subvencija iako je na pragu prolećna setva i poručuju da državu ne treba da iznenadi njihovo priključenje studentima i novi izlazak traktora na ulice.
Cene gasa sve više pritiskaju
25.02.2025.•
4
Već nekoliko decenija susrećemo se sa promenom klime - zime su sve toplije, a sankanje i pravljenje Sneška Belića, nekada omiljene dečje zabave, gotovo da su zaboravljeni.
Ekonomista Radosavljević: "Odlaganje sankcija NIS-u spasilo bi nas od potencijalne energetske krize"
24.02.2025.•
7
Ekonomista Goran Radosavljević izjavio je da bi odlaganje sankcija Naftnoj industriji Srbije spasilo državu od potencijalne energetske krize.
Bajatović naveo koje su moguće opcije za NIS i dodao: Neće biti nikakvih kantica
24.02.2025.•
14
Završni razgovori advokatskih kancelarija koje zastupaju NIS i Kancelarije za kontrolu strane imovine (OFAC) američkog Ministarstva finansija održaće se večeras jer ističe rok za uvođenje sankcija.
Odlazak iz Rusije zapadne kompanije koštao skoro 14 milijardi dolara
23.02.2025.•
7
Odlazak iz Rusije koštao je zapadne kompanije skoro 14 milijardi dolara, preneli su ruski mediji.
Komentari 41
Maltez
I ovde su stanovi skupi, znaju se lokacije gde stan od 90km košta 220.000eu a gde je 300.000eu... ali opet, dvoje mladih koji rade minimalno plaćene poslove gde donesu čisto po 1000eu ipak mogu da uzmu taj kredit na 30 godina i da plaćaju 800eu mesečno ratu... E sad, ako i narednih 30 godina rade isti minimalno plaćen posao onda nije lako, znači mora se raditi na sebi i rasti kako raste cena života- a to je isto problem svuda, mladi sad čekaju sve na gotovo, nije život kao kod mame...
Dragan
Marko
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar