Kako pišu "Novosti", iz prometa su mahom proterani nelegalni kvadrati koji su činili veliki deo tržišta. Uglavnom se prodaju oni sa urednim dozvolama, ali su, zbog opadanja ponude, skuplji za najmanje deset odsto.
Izmenama Zakona o izgradnji država je zabranila prodaju bespravnih kvadrata. Iz prometa su izašli 6. novembra prošle godine.
"Ova mera se brzo osetila na tržištu. Bespravno sazidane kuće i zgrade su činile dobar deo tržišta. Ljudi su mogli za 25.000 do 30.000 evra da dođu do stana. Notari više ne smeju da overavaju ove ugovore i oni se zato ne kupuju, niti prodaju. Ponuda je pala, a cene su skočile tokom poslednje godine. U Beogradu su cene stanova porasle za deset odsto", kaže za "Novosti" Peđa Dević iz jedne beogradske agencije za nekretnine.
i u jednoj novosadskoj agenciji kažu da je cena kvadrata poslednjih meseci skočila.
"Zabranjen je promet nelegalnih stanova, a s druge strane krediti banaka su povoljniji nego ikad, tako da je potražnja velika. Najviše stanova bez adekvatnih papira ima na Novoj Detelinari, ali i u svim ostalim delovima Novog Sada ima takvih objekata. Stari stanovi na Novom naselju se mogu naći i za 700 do 900 evra po kvadratu, dok su u novogradnji i više od 1.600 evra. Prihvatljivije cene su u novom delu Telepa, gde za kvadrat traže od 1.100 do 1.200 evra, a tamo su objekti uglavnom građeni uz dozvolu", navode u novosadskoj agenciji za "Novosti".
U agencijama kažu da su vlasnici nelegalnih nekretnina zainteresovani za ozakonjenje. Nekima je problem što nemaju novca, bez obzira na to što taj postupak nije skup.
"Mnogi, međutim, imaju problem i zbog toga što investitori nisu završili posao do kraja ili, jednostavno, nisu zainteresovani za ozakonjenje. Gužva je u katastru i taj postupak ide dosta sporo", dodaju u novosadskoj agenciji.
Notari već gotovo deset meseci ne smeju da odobre i overe kupoprodajni ugovor ukoliko je predmet bespravno sagrađen objekat. Zahteva, međutim, i dalje ima.
"Veliki broj građana želi da proda ili kupi bespravni objekat. Svakog dana zovu i raspituju se da li je to moguće. Primimo najmanje deset takvih poziva dnevno", navode u jednoj javno-beležničkoj kancelariji za "Novosti".
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju -
LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
.jpg "Studenti medicine pisali dr Turkulov: Mi smo se ugledali na vas, jeste li uz nas?")
.jpg "Vučić: Za 40 dana situacija stabilna, blokade nanele ogromnu štetu")
.jpg "Infraktura ŽS planira 242 nabavke: Unapređenje bezbednosti i sanacija nadstrešnica")
Komentari 15
Mile
Novica
@Upoznat sa nekima
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar