Što je moguće manje kvadrata, što je moguće jeftiniji materijali, što je moguća veća cena, ocenjuje portal Gradnja.rs. Kako se dodaje u tekstu "
Kakvi su stanovi koje kupujemo", izostanak državne intervencije na tržištu stambenih nekretnina, dopuštanje nepoštovanja tehničkih propisa i labavi institucionalni okviri stvorili su specifične tržišne uslove.
Ocenjujući kvalitet stanova, autor navodi da su kriterijumi za ocenu stana lokacija, cena, struktura, kvadratura, dok izveštaji o prosečnom klasnom razradu i kvalitetu stanova nisu dostupni.
Mirko Todorović, koji je doktorirao na ovu temu, smatra da svaki stan, kao i svaki drugi proizvod, mora da ima svoj klasni razred i da svaki stan kao proizvod kojim se trguje na tržištu mora imati sertifikat o kvalitetu. U suprotnom, nedovoljno informisan kupac ima velike šanse da po visokoj ceni kupi zapravo nekvalitetan stan.
Sertifikat o kvalitetu stana može pomoći da se bolje oceni stan koji kupujemo. To je dokument koji na jasan i razumljiv način kupcu pruža ključne informacije o sveobuhvatnom kvalitetu stana. Zavisno od svojih pojedinačnih i ukupnih kvaliteta, stan može biti razvrstan u jedan od osam klasnih razreda (G, F, E, D, C, B, A i A+).
Dr Mirko Todorović, u svojoj doktorskoj disertaciji na koju se poziva Gradnja.rs, analizira i upoređuje kvalitete stanova na nekoliko atraktivnih gradskih lokacija na Novom Beogradu. On navodi da je trosoban stan od 74 kvadratnih metara u stambenom naselju West 65 ocenjen sa 134 bodova i pripada klasnom razredu B2. Takav stan se u oglasima prodaje od 2.500 do 3.000 evra. Trosoban stan od 68 kvadratnih metara u stambenom naselju A Blok ocenjen je sa 102 bodova i pripada klasnom razredu C2, i on se prodaje po sličnoj ceni iako su stanovi za dva različita klasna razreda.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju -
LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
.jpg "Učenik ispao kroz prozor škole u Bogatiću: Zadobio povrede glave")
.jpg "Najavljeno još jedno obraćanje Vučića: Poznato o čemu će govoriti ovaj put")
Komentari 50
Nenad Marinković
zomby
Što se tiče novogranje i kvaliteta gradnje, ne treba generalizovati, ima svega, ali ima i kvalitetno građenih objekata (ne zavaravajte se da će tako nešto da padne pri zemljotresu pre nego panelno sklepane zgrade na limanu...jer neće ;)
Miloš_NS
Da li je moguće da zaista veruješ da je na Limanu čist vazduh? Prijatelju, isti je kao i u celom NS, a to znači drastično zagađen. NS je mali grad, tu nema nekih razlika u kvalitetu vazduha. Plus, sad je Liman još zagađeniji mnogo većom frekvencijom saobraćaja zbog Promenade. Zvučiš kao da živiš na Kopaoniku a ne na Limanu. :)
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar