Pada cena kvadrata u Srbiji, tržište nekretnina stoji

Autor: Blic, Danas

Info

03.04.2020.

09:44 > 13:49

Nekretnine u svetu pojeftinile su zbog pandemije virusa korona za 30 odsto, a u nekim sredinama, prema procenama, vraćaju se čak na nivo iz 2010. godine.

Pada cena kvadrata u Srbiji, tržište nekretnina stoji

Foto: 021.rs

U Srbiji trenutno stagniraju cene stanova i kuća, ali se prema rečima stručnjaka i kod nas može očekivati pad, međutim u blažoj verziji nego u svetu, piše Blic.

Do pre svega mesec dana, tržište nekretnina nalazilo se u "balonu pred pucanjem" jer su cene u poslednjih nekoliko godina doživele snažan rast. Tako je kvadrat za samo poslednje tri godine "otišao u nebo" pa su vlasti mnogih država i gradova morale da "zamrzavaju cene" i prodaje i iznajmljivanja.

Međutim, usled proglašenja pandemije, mnogi ljudi počeli su masovno da napuštaju gradove i da "spas" traže u manje urbanim sredinama. To je dovelo do prodaje "pošto poto" i do drastičnog pada cena kvadrata i zastoja na tržištu nekretnina.

"Tržište nekretnina u Srbiji trenutno i ne postoji. Što iz objektivnih, što iz subjektivnih razloga, tržišta praktično nema. Dok su cene zakupa pale oko 50 odsto i to jako brzo, o cenama prodaje je još uvek rano govoriti. Neke pretpostavke su da će doći do blagog pada, ali da neće biti drastično", kaže za Blic agent za nekretnine Milić Đoković.

Kako objašnjava, Srbija nije hipotekarno tržište i nema recimo milijardu evra u hipoteci, pa da zavisi samo od naplate kredita.

"Na tržištu zapadnog sveta dolazi do pada cena nekretnina jer postoji pretpostavka da neće moći da se servisiraju krediti. Srbija to može i moći će, naročito merama podrške države. Načelno, može se očekivati pad cena kvadrata, ali ipak ne drastičan", zaključuje Đoković.

Goran Rodić, potpredsednik Građevinske komore Srbije, kaže za list Danas da je potpuno očekivano da u ovakvim situacijama da dođe do pada cena nekretnina a da, što se tiče građevinske industrije, ona i sada radi na stanogradnji a i po završetku epidemije moći će da radi punim kapacitetom.

"Izgradnja stanova se i sada obavlja, doduše u nešto smanjenom obimu. Ima nedostatka kvalifikovane radne snage među građevinarima, ali to je problem koji postoji kod nas nevezano za koronavirus. Ali se definitivno radi, a radiće se još kada ovo prođe. Biće stanova. Materijal neće biti problem za građevinsku industriju jer je, kada je reč o stanogradnji, 80 odsto materijala iz domaće proizvodnje. I država će da pomogne privredi sa svoje strane pa tako i građevinskoj industriji. Ovakve krizne situacije veoma jasno pokazuju koliko je važno imati jaku i sposobnu domaću građevinsku industriju i da je zbog toga treba pomagati u svakom pogledu", navodi Rodić za Danas.

U Republičkom geodetskom zavodu, gde se predaju zahtevi za upis u katastar, ističu da kupoprodajna aktivnost nije stala i da se zahtevi i dalje predaju, ali da je broj zahteva koji stižu smanjen.

OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!

Komentari 59

Hronološki Najpopularniji

Djordje

13.04.2020 • 16:41

Aktuelno

Ljudi bre, zakon ponude i potraznje. Ako dodje do masovnog propadanja a nije iskljuveno opet hipotekarna kriza, kupovna moc je mala, nezaposlenost se povecava, banke idu na izvrsenja velika ponuda malo likvidnih pojedinaca, visak stanova, za sada je dobro da se nastavila gradnja, ali u krizi kupujes hranu ove je pocetak, a posle 6 meseci ??? Mislim da preti masovna nezaposlenost, drastican pad kupovne moci stanovnistva, automobili i luksud se ne kupuje, kriza, cena stana sa trendom pada, dokle , ne znam mislim sigurno ispod Eura 1m2/1.000. Imamo 400.000 ljudi koji su se vratili iz pecalbe?! Ostaje veliki broj otvorenih pitanja? Berze u padu, cena zlata skace, Euro i USD u krizi! Dinar???*

6 0 +6
Vladica

09.04.2020 • 21:52

1+1=0

Solja 150 maraka, cev 30 maraka, penzija 35 maraka. Ako se pristedi za jedno 8 meseci ima da ****m ko covek, gospodski.

4 0 +4
Atheist

07.04.2020 • 16:56

alavi@gmail.com

Grbavica koja nema parking gde kola da ostavis a cena boli glava
Salajke i ostali sateliti sa cenama kao da su centar
Jeste da su se ljudi zaletali
jeste da su se prale pare
bosna, kosovo, ovi oni tenderi braćai o ostali

ali da je mlogo mlogo je
sad ce to lepo da se vrne kao 2008
mozda ne na taj nivo, ali na ovom ostati sigurno nece
zivi bili pa videli

ko misli da ce moci da sisa ovce i dalje po 1400+ ojra moze da proba
jesmo ovce ali nismo ludi

24 0 +24

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.