Policija raskrinkala investitore prevarante

Prevare prilikom kupoprodaje stanova u Novom Sadu uzimaju sve više maha.

Novosadska policija u ovoj godini otkrila je da je čak osam firmi, čiji su vlasnici investirali u stanoizgradnju u Novom Sadu, varalo građane prilikom kupoprodaje stanova. Kako Radio 021 saznaje, protiv vlasnika dve firme će uskoro biti podnesene krivične prijave, za trojicu je policija izveštaj predala tužilaštvu, a vlasnici još tri firme su uz pritvor, već dobili  krivične prijave zbog zloupotrebe službenog položaja.

Reč je o DOO "Mušicki gradnja" iz Novog Sada, u vlasništvu Dragana Mušickog, SZR "Mima" iz Bačkog Petrovca, u vlasništvu Franka Juraja i "NS bildingu" iz Novog Sada, u vlasništvu Radojice Panzalovića i Radmile Đorđević, kaže šef odseka za suzbijanje privrednog kriminala novosadske policije, Milovan Forkapa.  

"Problem nije nastao juče. Mi smo bili u problemu da dođemo do oštećenih, zato što neki ljudi žive u zabludi i veruju lažnim obećanjima dve, tri godine. Mi smo iz raspoložive dokumentacije, razgovora sa oštećenima dolazili do novih oštećenih. Oni su, neću reći nevoljno, ali neki ljudi su se pitali – šta će biti ako se sad policija, tužilaštvo i sud ovim pozabave; ako investitor završi u zatvoru neće biti ništa od stanova. A i ovako ih nema", kaže Forkapa.

Kupci su najčešće oštećeni tako što stanovi koje su kupili nisu završeni, ali postoje i primeri da se zbog višestruke prodaje, kao vlasnici nekretnina pojavi nekoliko osoba, ali je u takvim slučajevima samo prvi kupac, pravi vlasnik. Kako ne bi dolazili u ovakve situacije, Forkapa savetuje građane da se prilikom kupovine dobro raspitaju o reputaciji investitora, ali i zamisle zašto kvadrat plaćaju jeftinije.

"Tvrdim da onaj ko tako kupuje, debelo rizikuje. Mi smo uglavnom imali, upravo tu gde su jeftini stanovi, da zgrade nisu završene. Nama se nije desilo da je kvadrat bio skup, pa da ta zgrada nikada nije završena i da je bilo pola zgrade duplo prodatih stanova. Pa zna se u ovom gradu da ima desetak ozbiljnih investitora, a vi kupujete stan od nekog za koga nikad čuli niste", kaže Forkapa.  

Ipak i država ima obavezu da zaštiti građane, pre nego što postanu žrtve prevaranata. Iako se o uvođenju baze podataka, kojom bi se sprečilo da se u sudovima overava više kupoprodajnih ugovora za isti stan, govori još od 2009. godine, ona još nije zaživela. Međutim, u odnosu na pre nekoliko godina, ohrabruje to što je usvojen Zakon o oduzimanju imovine stečene kriminalom. Njegovom primenom, oštećeni građani mogu da se nadaju da će bar delom biti obeštećeni, a pritisnuti činjenicom da će završiti u zatvoru, dešava se i da sami kriminalci koji imaju šta da prodaju, ponude da na taj način obeštete kupce. (D.S.)