"Traženje stana postao lov": Kako su ruski programeri povećali cene kirija u Srbiji?
Rustam Islanov iz Moskve jedan je od desetine hiljada IT radnika koji su napustili Rusiju od početka invazije te zemlje na Ukrajinu 24. februara.
Foto: 021.rs
Odlučio je da se krajem aprila privremeno sa devojkom preseli u Novi Sad i kaže da mu je trebalo svega tri dana da pronađe odgovarajući stan u centru grada.
"Stan smo pronašli preko Fejsbuk grupe za izdavanje stanova. Stan ima 50 kvadrata, opremljen je i ima parking mesto, košta 500 evra mesečno", kaže Islanov za Radio slobodna Evropa (RSE).
Islanov ocenjuje da cena iznajmljivanja stanova u Srbiji za sada nije previsoka.
"Mislim da će cena biti mnogo viša u narednih dva, tri meseca. Živeo sam u martu u Jermeniji i tamo su prosečne cene iznajmljivanja skočile sa 300 na 1.000 evra zato što se doselio veliki broj IT stručnjaka sa porodicama", kaže on.
Stručnjaci i agenti za nekretnine u Srbiji potvrđuju da su cene najma stanova u Beogradu i Novom Sadu već porasle prethodnih meseci, jer se zbog dolaska velikog broja ruskih programera i preseljenja čitavih firmi za programiranje u Srbiju povećala potražnja.
Prema podacima Agencije za privredne registre Srbije, samo u aprilu registrovano je 107 privrednih društava čiji su vlasnici fizička i pravna lica iz Rusije. Podaci pokazuju da je firmu u Srbiji registrovalo i 269 preduzetnika iz Rusije. Tokom februara, pre ruske invazije, u Srbiji je registrovano tek 11 privrednih društava u vlasništvu pravnih i fizičkih lica iz Rusije.
Egzodus tehnoloških radnika iz Rusije nakon invazije Moskve na Ukrajinu prošlog meseca mogao bi imati veliki uticaj na ekonomske izglede zemlje i sajber sigurnost. Islanov kaže da je Rusiju napustio prvenstveno jer je, nakon početka rata, izgubio mogućnost da iz Rusije radi za međunarodne kompanije.
"Skoro sve međunarodne IT kompanije napustile su Rusiju", kaže on.
Nakon invazije Rusije na Ukrajinu, najveće međunarodne tehnološke kompanije odlučile su da ograniče svoje platforme za korisnike iz Rusije. Između ostalih, Google, Facebook, Twitter, YouTube, odlučili su da blokiraju pristup ruskim državnim medijima. Kao odgovor, Rusija je blokirala pristup Fejsbuku, Tviteru i Instagramu.
Kremlj je takođe proglasio Metu, matičnu kompaniju Fejsbuka i Instagrama, krivom za "ekstremističke aktivnosti".
Islanov kaže da je odabrao da se preseli u Srbiju "zbog gostoljubivosti ljudi u Srbiji, povoljne klime i lokacije, jer Srbija nije daleko od Mađarske, Austrije i Crne Gore".
Srbija je i među retkim državama u Evropi koja se odlučila da ne uvede sankcije protiv Rusije. Iako su u UN podržali rezolucije kojima se osuđuje invazija, zvaničnici Srbije u izjavama poručuju da se sankcije ne razmatraju.
Takav stav posledica je tradicionalno bliskih odnosa Srbije i Rusije, koja uživa veliku popularnost među građanima ove države na Zapadnom Balkanu. Prema istraživanju beogradske organizacije Institut za evropske poslove, objavljenom 2021, najveći broj anketiranih građana Srbije, 83 odsto, smatra da je Rusija prijatelj Srbije.
Odnosi su dodatno ojačani srpskom zavisnošću od ruskog gasa.
Ina je takođe programerka iz Moskve i radi na daljinu za kompaniju sa sedištem u Velikoj Britaniji. Ona kaže da je u Srbiju došla slučajno jer su avionske karte za Beograd, koji nije ukinuo letove ka Rusiji, bile dostupne kada je pokušavala da što pre napusti Rusiju.
"Moj najveći strah je bio da će se zatvoriti granice i da ću ostati zatvorena u Rusiji na neodređeno vreme", kaže Ina, koja je iz bezbednosnih razloga zamolila da se njeno prezime ne objavi.
Između 50.000 i 70.000 tehnoloških radnika napustilo je Rusiju od kraja februara, rekao je Sergej Plugotarenko, šef Ruskog udruženja za elektronsku komunikaciju u martu. On je tada upozorio da bi "drugi talas" od 70 do 100.000 IT stručnjaka mogao otići u aprilu.
Prema izveštaju koji je u septembru 2020. objavilo moskovsko Udruženje kompanija za kompjuterske i informacione tehnologije (ACITC), Rusija je imala oko 1,8 miliona IT radnika.
Putin je kao meru sprečavanja odliva IT stručnjaka iz Rusije potpisao nekoliko ekonomskih mera, uključujući trogodišnju poresku pauzu i subvencionisane kredite za IT kompanije. Takođe je odobrio subvencionisane hipoteke za IT radnike i odobrio oslobađanje od služenja vojnog roka svim tehnološkim stručnjacima.
Ina navodi da je bio veliki izazov pronaći stan u Beogradu i da je očekivala da će cene najma biti niže.
"Pronašla sam veliki stan od oko 80 kvadrata u beogradskom naselju Mirijevo. Mesečna kirija je 300 evra. Ali, jednosoban stan u centru Beograda je bio 700 evra", kaže ona.
Sa izazovom da pronađe stan u Beogradu suočava se i fotografkinja iz Sankt Peterburga Ekaterina Mironova. Ona kaže za RSE da je Rusiju napustila jer smatra da je rat velika greška i tragedija.
"Ne mogu da živim sa ljudima u Rusiji koji misle drugačije", kaže ona.
Još uvek, kaže, pokušava da pronađe stan za sebe i dvoje dece u Beogradu sa budžetom od 500-600 evra mesečno.
"Previše ljudi traži stan, bukvalno je kao lov", kaže ona.
Miloš Mitić, izvršni direktor agencije za nekretnine City expert sa sedištem u Beogradu i Novom Sadu, za RSE kaže da ova agencija primi i više od 100 zahteva dnevno od ruskih državljana i firmi koje su u potrazi za stanovima.
"Uglavnom se traže stanovi u centralnim gradskim opštinama i u Novom Beogradu gde se nalazi najveći broj poslovnih centara, a to su stanovi koji su i inače traženi", kaže on.
Mitić kaže da je velika potražnja prouzrokovala i veliki skok cena izdavanja stanova.
"Jednosoban stan u centralnoj gradskoj opštini u Beogradu izdavao se za 300 do 400 evra mesečno. Takav stan se sada izdaje za 600-700 evra", ističe on.
Mitić kaže da je cena rente nekretnina porasla, pre svega, jer su zarade ruskih IT radnika značajno više od prosečnih zarada zaposlenih u Srbiji. Prema podacima portala za statistiku Statista, očekivana zarada IT radnika u Rusiji sa jednom do tri godine iskustva u Moskvi 2021. godine bila je oko 1.000 evra.
Rustam Islanov za RSE kaže da se najniže zarade IT radnika koji rade za kompanije na daljinu, prema njegovim informacijama, kreću oko 2.000 evra neto.
Katarina Kuzmanović, sa sajta za oglašavanje Sasomange, navodi da se poslednjih meseci prvi put dogodilo da pojedini vlasnici stanova oglase za izdavanje objavljuju i na ruskom jeziku.
"Do sada su objavljivani pojedini oglasi na srpskom i engleskom jeziku, a sada su se vlasnici dosetili da opis napišu i na ruskom kako bi nekretninu učinili atraktivnijom za ruske državljane kako ne bi morali da koriste programe za prevod", kaže ona.
Kuzmanović navodi i da se na tržištu događa da su vlasnici otkazivali zakup stanarima kako bi stan izdali ruskim državljanima koji su spremni da plate više. Ona kaže da je, prema procenama, zbog dolaska ruskih državljana, u jednom trenutku nedostajalo oko 1.500 stanova za izdavanje na tržištu.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Dan nakon nesreće u Novom Sadu niko nije ni ponudio ostavku bar kao moralni čin: "Oni nemaju moral"
02.11.2024.•
6
Sasvim je u redu očekivati ostavku kao moralan čim, ali ona je posledica nekog strupnja razvoja morala.
VIDEO Nišlije palile sveće za stradale u Novom Sadu: U srcu natpis "Svi smo mi pod nadstrešnicom"
02.11.2024.•
2
Nekoliko desetina građana Niša okupilo se večeras na Trgu kralja Milana kako bi odali poštu žrtvama nesreće koja se juče dogodila na Železničkoj stanici u Novom Sadu.
Zaječarac uhvaćen da vozi drogiran, pa mu policija pretresla stan: Dilovao kokain i marihuanu
02.11.2024.•
2
M. S. (39) iz Zaječara uhapšen je zbog trgovine drogom.
Na Dan žalosti održan pomen žrtvama komunističkog režima, Šapić opet o Titu
02.11.2024.•
6
Gradonačelnik Beograda Aleksandar Šapić izjavio je danas da u političkom životu postoji jedna struktura ljudi koji su neokomunisti i neoboljševici "pokriveni pod plaštom neoliberala i kvazidemokrata".
FOTO: Crveni otisci ispred Vlade Srbije zbog tragedije u Novom Sadu
02.11.2024.•
1
Članovi Zeleno-levog fronta ostavili su danas crvene otiske ispred Vlade Srbije poručujući da su "naprednjačkoj vlasti krvave ruke".
Švajcarci se usred Beograda slikali pokazujući dvoglavog orla: Jedan uhapšen, za drugim se traga
02.11.2024.•
6
Policija u Beogradu uhapsila je državljanina Švajcarske koji je na uglu ulica Takovske i Trga Nikole Pašića pokazivalo simbol Velike Albanije - dvoglavog orla.
Boris Tadić: Istragu o tragediji u Novom Sadu treba da sprovede nezavisna komisija
02.11.2024.•
7
Lider SDS-a Boris Tadić kaže da nesreća u kojoj je stradalo 14 osoba u Novom Sadu, pokazuje slom čitavog sistema i da istragu treba da sprovede komisija koja neće biti pod političkim pritiskom.
Granični prelaz Badovinci biće zatvoren u nedelju: Ispituje se nosivost mosta
02.11.2024.•
2
Granični prelaz Badovinci će u nedelju, 3. novembra biti zatvoren.
Muškarac ranjen nožem u Beogradu
02.11.2024.•
0
Četrdesetpetogodišnji muškarac zadobio je sinoć teške povrede nakon uboda nožem, saopštila je beogradska služba Hitne pomoći.
Ko bi mogao da bude novi direktor policije: Tri imena u vrhu liste kandidata
02.11.2024.•
8
Od kada je Ministarstvo unutrašnjih poslova raspisalo konkurs za izbor novog direktora policije, stručnu ali i širu javnost ova tema je veoma zainteresovala, naročito zbog činjenice da srpska polic
Počinje uklanjanje Starog savskog mosta u Beogradu, menja se režim saobraćaja
02.11.2024.•
2
Obustavlja se saobraćaj na Starom savskom mostu u Beogradu pošto počinju pripremni radovi na njegovoj demontaži.
Kosovske bezbednosne snage preuzele upravljanje nad nekadašnjim aerodromom kod Podujeva
02.11.2024.•
2
Kosovsko ministarstvo odbrane i Kosovske bezbednosne snage preuzeli su upravljanje nad imovinom nekadašnjeg aerodroma u mestu Dumoš u opštini Podujevo.
Zvaničnici EU i drugih država izrazili saučešće građanima povodom nesreće u Novom Sadu
01.11.2024.•
2
Zvaničnici Evropske unije i više država, među kojima su i susedne, uputili su saučešće građanima Srbije povodom pogibije ljudi u obrušavanju betonske nadstrešnice na Železničkoj stanici u Novom Sadu.
Pojedini ministri Srbije uputili saučešće porodicama nastradalih u Novom Sadu
01.11.2024.•
3
Ministar poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Aleksandar Martinović uputio je večeras telegram saučešća porodicama nastradalih građana prilikom rušenja nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu.
I Beograđani skupljaju krv za povređene u nesreći kod Železničke stanice u Novom Sadu
01.11.2024.•
0
Institut za transfuziju krvi Srbije i Savez za rekreaciju i fitnes Srbije BELFIS-a organizovaće akciju dobrovoljnog davanja krvi sutra u Atletskoj dvorani u Beogradu za pomoć povređenima u Novom Sadu
Svetski mediji izvestili o tragediji u Novom Sadu
01.11.2024.•
0
Svetski mediji izvestili su o tragediji u Novom Sadu, a američki CNN je kao "najnoviju vest" preneo informacije o rušenju nadstrešnice i o žrtvama.
Martinović: Apsolutna laž da država uvozi ogromnu količinu mesa neproverenog kvaliteta
01.11.2024.•
3
Ministar poljoprivrede Aleksandar Martinović odbacio je danas kao "apsolutnu laž" tvrdnje da "država uvozi ogromne količine mesa neproverenog kvaliteta koje se prodaje kao domaće".
Dobila kaznu od 5.000 dinara zbog učešća na blokadi protiv litijuma
01.11.2024.•
2
Predsednica Opštinskog odbora Zajedno u Gornjem Milanovcu Kristina Milošević izjavila je da je dobila prekršajnu kaznu od 5.000 dinara zbog učešća na blokadi Ibarske magistrale u Preljini.
Vučić se večeras u 20h obraća javnosti, prethodno u Novom Sadu zbog nesreće kod Železničke stanice
01.11.2024.•
10
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić obratiće se večeras javnosti.
Završen protest prosvetara u Beogradu, ponovo odbili ponudu Vlade: Ako se ne opamete iz Vlade...
01.11.2024.•
8
Protest prosvetnih radnika završen je ispred Vlade Srbije gde su okupljeni još jednom odbili ponudu za povećanje plate od 11 odsto i zatražili da se poštuje potpisani protokol iz 2023. godine.
Sve škole u Čačku i Gornjem Milanovcu obustavile rad: Ministarstvo kaže da većina u Srbiji radi
01.11.2024.•
3
Sve osnovne i srednje škole u Čačku i Gornjem Milanovcu su potpuno obustavile nastavu, potvrdili su predstavnici sindikata obrazovanja u tim gradovima.
Komentari 25
Nevena
Xxx
BoeserWolf
Znate, u poslu sa strancima su pare. Ako hoce da rade sa Rusima, moraju da se uclanjuju u partiju i prodaju dudu djavolu za namestene tendere. Jer samo tako mogu da zarade, Rusi su genralno teska sirotinja, golje kao i mi. Idite do Rusije malo, pa pogledajte kako se zivi van Moskve. Ni u Moskvi ne cveta cvece, a kamoli u provincijama
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar