Za "garsonjeru" od 8 m2 traži 30.000 evra, kupac dobija i kupatilo od tri kvadrata - sprat niže
Pomama za nekretninama u Beogradu, koja ne jenjava, ne samo da je podigla cene kvadrata, već je dovela i do toga da se u oglasima nudi sve neobičniji stambeni prostor.
Foto: Pixabay
Pojedini oglasi za nekretnine izazazivaju veliku pažnju javnosti, i dok je ranije često razlog za to bila astronomska cena, danas se sve češće govori o površini stanova koji se oglašavaju, a za koje često teško može da se poveruje da nisu šala, piše Euronews Srbija.
Na tržištu su tradicionalno najtraženiji, pa i najskuplji, mali stanovi i garsonjere u centru grada. Neke od njih imaju takve kvadrature da je upitno da li se uopšte mogu nazvati garsonjerama. Tim pre što je po Pravilniku o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova, minimalna površina garsonjere 26 kvadrata, a stan ovog tipa bi trebalo da ima ulaznu zonu, višenamensku sobu sa prostorom za pripremu hrane, odnosno čajnom kuhinjom i kupatilo.
Nekretnina koja se može naći u oglasima ovih dana ove standarde ne ispunjava, ali zato cenom ne zaostaje za daleko uslovnijim objektima.
Prodavac u oglasu na prodaju nudi "garsonjeru" od samo 8 m2 i to po ceni od 30.000 evra ili 3.750 evra po kvadratu. Iz Agencije koja je oglasila ovaj stan, za Euronews Srbija kažu da uz ovo ide i kupatilo veličine 3 m2 koje je izdvojeno i nalazi se na etaži niže.
Ovaj stan, kako se navodi u oglasu, nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade na Novom Beogradu, u Ulici Pariske Komune. Dodaje se da se zgrada, koja je izgrađena 1965. godine, nalazi u blizini Studenskog grada.
Dodaju da je za samo dan i po ovaj oglas imao oko 1.000 pregleda i da je izdvojeno kupatilo zasad najveći problem za potencijalne kupce.
"Ako se uporedi sa dvorišnim stanovima koji imaju zajedničko kupatilo, ili sa memljivim suterenima, ovaj stan je neuporedivo bolja opcija. Cena jeste jača, ali je podložna dogovoru", kažu u ovoj agenciji.
Sličnih ponuda minijaturnih stanova od svega desetak kvadrata ima na desetine na portalima za oglašavanje nekretnina. Cene ovih nekretnina neretko idu i više od 4.000 evra po kvadratu.
Nedavno je za garsonjeru od 11 kvadrata u visokom prizemlju u Ulici Gavrila Principa traženo 72.000 evra, što je 6.545 evra po kvadratu.
Direktor jedne agencije za nekretnine Predrag Stajić ranije je za Euronews Srbija rekao da ljudi mogu svašta da oglase, ali da je pitanje da li neko to želi da kupi i po kojoj ceni.
"Za 4.000 evra po kvadratu garsonjera mora da bude baš funkcionalna. I mi smo često iznenađeni šta ljudi sve prodaju, ali i šta kupuju. Spremni su i na lošiji kvalitet da bi kupili lokaciju. To je naročito izraženo kada su u pitanju mali stanovi, jer je potražnja za njima najveća i najlakše se izdaju ako su u centru grada", rekao je Stajić.
Pročitaj još
Prema njegovim rečima, izdavanje stana na dan doprinelo je da se uvek nađe kupac i za takve "minijaturne nekretnine".
"Ljudi koji se bave tim tipom izdavanja smeštaja, uzimaju i tako male stanove, jer u toj nekretnini niko neće živeti. Turisti se zadržavaju kratko i ne zanima ih da li će imati prozor, ako će proći jeftinije. Garsonjera od 30 kvadrata se izdaje za 30 evra za noć, a ako neko ima 15 kvadrata, on spusti cenu na 20 evra za noć i to mu se više isplati nego da kupi veći stan za iznajmljivanje u koji mora da uloži i više novca", kaže direktor agencije za nekretnine.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Neformalna grupa studenata iz Niša patrijarhu Porfiriju: Zašto vas nema među narodom?
24.04.2025.•
0
Studenti u blokadi Univerziteta u Nišu reagovali su na izjavu patrijarha Porfirija i poručili da je njihova borba "toliko čista da bi da bi svako ko nosi mantiju trebalo da stoji uz nju".
FOTO: Uhapšeno šest osoba, ugašena mreža ilegalnih emitera TV signala
24.04.2025.•
0
Pripadnici policije ugasili su mrežu ilegalnih emitera TV signala i uhapsili šestoricu zbog sumnje na krivično delo neovlašćeno iskorišćavanje autorskog dela ili predmeta srodnog prava, saopštilo je
Studentske blokade RTS-a "pogurale" zahteve za izbor novog sastava REM
24.04.2025.•
0
Posle deset dana studentske blokade RTS-a, skupštinski Odbor za kulturu i informisanje zakazao je sednicu na kojoj će razmatrati zahteve za izbor novog sastava Regulatornog tela za elektronske medije.
AMSS: Kamioni čekaju od sat i po do šest sati da izađu iz Srbije
24.04.2025.•
0
Auto moto savez Srbije (AMSS) je saopštio da automobili, na prelazima, prolaze bez zadržavanja dok kamioni čekaju od sat i po do šest sati.
DS: Slučaj proterivanja studentkinje Pravnog - test za iskrenost evropske podrške vladavini prava
24.04.2025.•
0
Demokratska stranka (DS) osudila je odluku da se studentkinji Pravnog fakulteta u Beogradu i državljanki Crne Gore Heleni Strugar zabrani ulazak u Srbiju.
Studentkinja kojoj je zabranjen ulazak u Srbiju ključni svedok napada batinaša na Pravnom fakultetu
24.04.2025.•
1
Studentkinja Pravnog fakulteta i državljanka Crne Gore Helena Strugar, kojoj je zabranjen ulazak u Srbiju, kaže da je ta odluka doneta jer je ona jedan od glavnih svedoka napada na tom fakultetu.
Producent RTS-a: Od početka blokade niko iz menadžmenta nam se nije zvanično obratio
24.04.2025.•
0
Goran Pavlović, producent na RTS u sportskoj redakciji, izjavio je u emisiji N1 Studio Live da su "taoci jedne povlašćene manjine koja radi u informativnom programu".
RTS podneo krivičnu prijavu zbog "poternica" sa fotografijama svojih zaposlenih
24.04.2025.•
0
Radio-televizija Srbije (RTS) objavila je da je Tužilaštvu podnela krivičnu prijavu protiv nepoznatih osoba "zbog objavljivanje fotografija njenih zaposlenih u formi poternica".
Nacionalno telo za akreditaciju: Preduzeti hitne mere za obezbeđivanje nastave na fakultetima
24.04.2025.•
0
Nacionalno telo za akreditaciju i obezbeđenje kvaliteta u visokom obrazovanju (NAT) pozvalo je sve ustanove da preduzmu hitne mere kako bi se, u interesu studenata, obezbedio nesmetan nastavni proces.
Velika očekivanja od mladosti Srbije: Studenti pod stresom i pritiskom vlasti
24.04.2025.•
1
Studenti u blokadama se suočavaju sa velikim pritiskom vlasti, strahom i stresom, a stručnjaci apeluju da svi koji primete i najmanje simptome, potraže psihološku pomoć.
Rektor Đokić predložio novi sastanak sa premijerom Macutom
24.04.2025.•
0
Univerzitet u Beogradu uputio je poziv premijeru Srbije Đuru Macutu za nastavak dijaloga i predlaže da se naredni sastanak održi u ponedeljak ili u utorak.
Đukanović: Država najhitnije da prekine sa finansiranjem univerziteta
24.04.2025.•
0
Poslanik vladajuće Srpske napredne stranke Vladimir Đukanović zatražio je da država "najhitnije prekine sa finansiranjem univerziteta" i da predviđeni novac raspodeli između državnih i privatnih.
Kreni-promeni: Tužilaštvo ekspresno reagovalo u slučaju rektora, naše krivične prijave igrnorišu
24.04.2025.•
0
Pokret Kreni-promeni podneo je veliki broj krivičnih prijava protiv najviših državnih funkcionera, za koje navodi da su pravno utemeljene, ali da tužilaštvo ne reaguje.
EU smatra da Vučić ne sme da ide u Moskvu: Da li će biti posledica?
24.04.2025.•
5
EU smatra da predsednik Srbije Aleksandar Vučić ne sme da ide na proslavu 9. maja u Moskvu jer "EU to vidi kao deo ruske propagande zarad opravdanja invazije na Ukrajinu".
Teolog Milićević: Nastup patrijarha Porfirija u Moskvi uvreda za svakog građanina
24.04.2025.•
14
Teolog Vukašin Milićević izjavio je da je patrijarh Porfirije boravio u Moskvi kao emisar režima koji vodi otvoreni rat protiv srpske mladosti i srpske budućnosti.
Zekić: Moj subjektivni osećaj je da će formiranje Saveta REM-a biti u junu
24.04.2025.•
3
Portparolka REM-a Olivera Zekić izjavila je FoNetu da je njen "subjektivni osećaj" da će i predstavnici vladajuće koalicije glasati za raspisivanje novog konkursa za članove Saveta REM.
Ukoliko država ne reaguje - od 5. maja celodnevna obustava rada u pravosuđu
24.04.2025.•
1
Odlukom Sindikata sudske vlasti, pravosuđe je stupilo u svakodnevne štrajkove upozorenja u periodu od 11 do 12 časova, zbog neispunjenja zahteva za poboljšanje materijalnog položaja.
Ministarstvo finansija upozorilo na pokušaj prevare preko mejla Uprave za trezor
24.04.2025.•
0
Ministarstvo finansija upozorilo je na pojavu zloupotrebe mejl adrese Uprave za trezor i pozvalo građane da pažljivo proveravaju primljenu poštu.
Bivši direktor "Srbija šume" Pirot i još osmoro muljalo oko izgradnje Lovačkog doma
24.04.2025.•
0
Devet osoba uhapšeno je zbog zloupotrebe službenog položaja, nesavesnog rada u službi i zloupotrebe položaja odgovornog lica.
VIDEO: Srednjoškolci iz Beograda krenuli na protest u Novi Sad: Pešači više stotina njih
24.04.2025.•
25
Srednjoškolci su danas, 24. aprila krenuli iz Beograda u dvodnevnu šetnju do Novog Sada.
Komentari 12
Sladja
U pravu ste za Geteborg! Obozavam ga i putujem tamo svake godine. Skoro sve je jeftinije nego ovde, a sto kazete, plata svedska. Hejteri hejtuju, a mnogi nisu ni granicu presli jer im je kliše o trilom zapadu zatrovao mozak. Sto se tice minijaturnih stanova kao sto je ovaj, njih jako mnogo ima u centru Pariza i u Njujorku. To je ono sto ja znam i gde sam bila.
Pff
Joja
Cena po centimetru 4800evra.
Garaža od 3 cm kvadratna ide gratis!
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar