Opada interesovanje za upravnike zgrada, a i stanari još nisu svesni svojih obaveza

Autor: RTS

Info

10.04.2023.

23:15

Od donošenja zakona pre sedam godina kada je vladalo najveće interesovanje za posao upravnika zgrade, taj broj je opadao i trenutno ih ima oko 1.200.

Opada interesovanje za upravnike zgrada, a i stanari još nisu svesni svojih obaveza

Foto: 021.rs

Uz to i stanari još uvek nisu svesni svojih obaveza kada je u pitanju zgrada u kojoj žive, prenosi RTS.

"Teško je menjati navike koje su stečene, od društvenog vlasništva došli smo do toga da nismo vlasnici samo svog stana već da smo odgovorni i za zajedničke prostorije. Još uvek većinsko razmišljanje nije adekvatno onome šta to znači", rekao je Dalibor Joknić iz PKS zadužen za izdavanje licenci.

Kako kaže, dva su razloga što pada broj zainteresovanih za ovo zanimanje.

"Ljudi su u početku mislili da je to visoko profitan posao ali se ispostavilo da su te zarade relativno niske po zgradi, što ih tera da uzimaju više posla a onda je to teško postići. Imamo 1.400 licenciranih upravnika zgrada od kojih je 350-400 izgubilo tu licencu. Ne zbog propusta već uglavnom zbog biološkog procesa, neki ljudi su otišli u penziju, neki umrli, a 10-15 odsto zbog zakonskog propisa da moraju da imaju uplaćeno osiguranje kojim mogu da nadoknade eventualnu štetu koja nastane njihovim radom", objasnio je Joknić za RTS.

Izricane su opomene i kazne ali niko se nije ogrešio da bi izgubio licencu, napominje.

Često i stanari ne učestvuju dovoljno u radu skuštine stanara. Uz to, kako kaže Joknić, nemamo dovoljno ni inspektora na terenu koji mogu da utvrde nepravilnosti u radi.

Kada je reč o najavljenim izmenama Zakona o stanovanju one bi trebalo da poboljšaju rad i stručnost upravnika.

"U izmenema Zakona težište će biti pomereno sa upravnika zgrade na privredno društvo za koje oni rade, kako bi i stanari znali kome žele da daju svoje poverenje. Težište će biti pomereno i ka kontinuiranoj edukaciji upravnika koji će morati da tokom tri godine skupe određene bodeve kako bi zadržali licencu", rekao je Dalibor Joknić.

Teme

profesionalni upravnici Upravnik zgade

Komentari 17

Hronološki Najpopularniji

Vule

26.09.2023 • 17:40

Vlasnici nezaineresovani

Najveći problemi su nezainteresovani stanari i majstori!
zakažeš sednicu skupštine ne dođe ni 10%, onda u ponovljenoj sednici jedva skupiš 1/3! Pa zar je normalno da onda od te trećine, odluku donose natpolovična većina prisutnih! Je li normalno da ecimo od 50 stanara odluku donese 9 stanara, a posle kad dođe do izvršenja odluke, svaki drugi pita zašto to, što nije nešto drugo!!!! Po zakonu, svi koji ne dođu tri puta uzastopno-neopravdano, bivaju brisani iz kvoruma, tako da to na neki način olakšava prisutnost za kvorum, ali u eventualnoj ponovljenoj sednici, odluke može donositi i 10% stanara! Ljudi su zaboravili da je Tito umro pre 40 i kusur godina!

0 1 -1
hm

12.04.2023 • 10:15

Podseticu sve koji govore da je to izmisljeno zanimanje - da nije obavezno, stanari mogu da medju sobom izaberu najboljeg i da se tako brinu o zgradi. Za one koji su divlji i pusti, ipak mora da postoji zakon i covek koji po zakonu sprovodi brigu o zgradi, za koju neke stanare nije briga, a drugima npr smeta da im prokisnjava krov, izlaze pacovi iz podruma ili imaju pokvaren lift.

1 0 +1
Pera

11.04.2023 • 15:35

Fingirani računi

Nekulturni,bahati,sa uvredljivim tonovima ponašaju se kao da su oni vlast iznad samog vlasnika namešteni računi ,bez garancija na radove itd.

15 1 +14

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.