![Astronomske kirije počele da padaju: Prolazi li zlatno doba za stanodavce? Astronomske kirije počele da padaju: Prolazi li zlatno doba za stanodavce?](/images/779705b0ee3e8ff5aca706f279db4695/300x175_zgrada_prozori_nasa.jpg)
Građani Srbije "beže" na more: Gde kupuju nekretnine i koliko ih plaćaju?
Interesovanje građana Srbije za nekretnine na moru ne jenjava naprotiv, sve je veće iz godine u godinu.
![Građani Srbije "beže" na more: Gde kupuju nekretnine i koliko ih plaćaju? Građani Srbije "beže" na more: Gde kupuju nekretnine i koliko ih plaćaju?](https://www.021.rs//images/5a8cca0cfc3724b3098015d90738ea10/hidra_luka.jpg)
Foto: 021.rs
Osim uobičajene navike da se kuće i stanovi uglavnom kupuju na crnogorskom i grčkom primorju, sve je zastupljeniji trend nekretnina i na drugim delovima obale - ponajviše u Trstu i Albaniji, piše Euronews Srbija.
Kako potražnja diktira i cenu, tako su ove godine cene nekretnina u Grčkoj poskupele u odnosu na prošlu godinu, dok su u Crnoj Gori, "tradicionalno" od "ruskog buma" cene godinama unazad visoke. Premda je Albanija destinacija koju sve više srpskih turista rado posećuje iz godine u godinu, ispostavilo se da su pravo iznenađenje i cene nekretnina u ovoj zemlji. A tu je još jedna netipična destinacija koja nudi priliku za odmor tokom cele godine, a pored toga i jeftine stanove - Trst.
Solun je trenutno na petom mestu najskupljih oblasti u Grčkoj, a Halkidiki na četvrtom - kako za kupovinu nekretnina, tako i za iznajmljivanje, podaci su platforme za oglase Spitogatos koja navodi da je u poslednjem kvartalu 2022. godine zabeležen rast prodaje od osam odsto i pet odsto u prosečnom povećanju cena zakupa, u odnosu na isti period prethodne godine.
Halkidiki se našao na četvtom mestu najskupljih mesta u Grčkoj sa prosećnom cenom od 1.875 evra po metru kvadratnom što je povećanje u odnosu na 2021, odnosno 1.625 evra/m2. Opština Solun - u koju spada i popularna Perea u kojoj srpski turisti kupuju stanove, našao se na 5. mestu sa 1.762 evra po metru kvadratnom.
Jedine oblasti sa višim cenama od Halkidikija i Soluna su Atika, odnosno južna predgrađa Atine (3.261 evro/m2), severna predgrađa Atine (2.721 evro/m2), Kikladi sa preko 3.000 evra po kvadratu i Jonska ostrva, odnosno Lefkada i Kefalonija. gde je prosečna cena kvadrata 2.151 evra, navodi se u tekstu Euronews Srbija.
Nikola Nedeljković iz kompanije Grekodom Development u razgovoru za Euronews Srbija kaže da je i dalje najtraženiji sever Grčke, odnosno tri regije - Halkidiki, Solun i Olimpska regija. Međutim, cene zavise upravo od oblasti koja vas interesuje.
"Najjeftiniji" stanovi nalaze se u Olimpskoj regiji, u oblasti Katerinija sa prosečnim cenama od 1.500-1.600 evra, pa naviše. Starogradnja se može naći već za hiljadu evra po kvadratu, ali u malim i nerazvijenim mestima, dodaje sagovornik portala Euronews Srbija.
Nedeljković primećuje da interesovanje Srba za kupovinu nekretnina u Grčkoj ne jenjava, već da se samo "razbistrila" klijentela, u odnosu na onu koja je kupovala stanove na Halkidikiju za 35-40 hiljada evra.
"Posle pandemije, a i zbog rata u Ukrajini, počeli smo da stičemo klijentelu koja traži investicione objekte, dakle žele da kupe nešto što dugoročno može da se izdaje. Mogu da vidim da se promenio tip klijenata", zaključuje.
U Crnoj Gori su pak, cene nekretnina i dalje paprene. Primera radi, stan od 44 kvadrata u Rafailovićima košta čak 123.000 evra.
Garsonjera od 43 kvadrata u budvanskom naselju Podkošljun košta 115.000 evra, odnosno preko 2.600 evra po kvadratu. U Bečićima je za stan od 71 kvadratni metar potrebno izdvojiti "tričave" 292.500 evra.
Nakon 2020. godine kada su brojni turisti iz našeg regiona saznali za Albaniju kao idealnu destinaciju za letovanje, sve je veći broj građana koji u ovoj zemlji kupuju nekretnine.
Najtraženiji gradovi za kupovinu stana su Drač na severu Albanije, Valona i Saranda. Zanimljivo je da se cene u sva tri letovališta prilično razlikuju, pa su cene u Draču niže i kreću se već od 700 evra po kvadratu, dok su cene u Sarandi od 1.000 do 1.500 evra ako se radi o centru grada.
Kada je Valona u pitanju, cene u centru grada se kreću od 900 do 1.100 evra po kvadratnom metru. U atraktivnom letovalištu Dermi, nedaleko od Valone, cene su od 1.100 do 2.500 evra po kvadratnom metru, piše Euronews Srbija.
Fiona Jelići sa portala Albanija.rs u razgovoru za Euronews Srbija kaže da je i u Albaniji primećen trend rasta cena nekretnina, pa je tako do pre godinu dana u Draču mogao da se nađe stan za 400 evra po kvadratnom metru, dok je danas 800 evra u centru grada, a u oblasti letovališta može da se nađe i za 700.
Trst ponovo dominira među Srbima - kvadrat već od 850 evra
Nekadašnji omiljeni grad za šoping Jugoslovena bio je upravo Trst. Danas on ponovo privlači ljude sa ovih prostora, ali ne zbog jeftine odeće i obuće, nego nekretnina. Činjenica koja najbolje svedoči porastu broja srpskih državljana u Trstu, jeste da će AirSerbia uvesti i letove iz Beograda ka ovom italijanskom gradu od 3. juna.
Naime, prema podacima Poreske uprave u Italiji, a koje je preneo BBC na srpskom, oko četiri hiljade državljana Srbije trenutno živi u Trstu, a u široj okolini prijavljeno je njih 18.000.
Primera radi, na najpopularnijem sajtu za nekretnine u Italiji Immobiliare.it, oglašen je stan od 59 kvadrata u oblasti Baiamonti-Valmaura u Trstu koji se prodaje za 54.000 hiljade evra.
Još je povoljnija starogradnja u Trstu koja, čak i u strogom centru, može da vas košta već od 850 evra po kvadratu. Tako nije iznenađenje što je procenjena vrednost stana od 71 metra kvadratnog već 62.250 evra.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Dojava o bombi na Smederevskoj tvrđavi, evakuisani građani
07.09.2024.•
0
Zbog dojave o bombi na Smederevskoj tvrđavi gde se održava 137. Smederevska jesen, građani su evakuisani, a u toku je kontradiverzioni pregled.
Kandidat za kancelara Austrije o rudniku litijuma u Srbiji: Zabrinutost je opravdana
07.09.2024.•
3
Sa stanovišta austrijskih socijaldemokrata, zabrinutost civilnog društva u Srbiji zbog namere da se kopa litijum je opravdana, rekao je kandidat Socijaldemokrata za kancelara Austrije Andreas Babler.
Prekinute blokade prelaza ka Kosovu
07.09.2024.•
0
Ministar unutrašnjih poslova Kosova Dželjalj Svečlja saopštio je da su za saobraćaj otvoreni prelazi Brnjak i Merdare, koji su bili zatvoreni u noći između petka i subote.
FOTO, VIDEO Parada ponosa u Beogradu: Učesnici zatražili usvajanje zakona koje čekaju 10 godina
07.09.2024.•
3
U Beogradu je, nešto pre 19 sati, završena šetnja u okviru Prajda.
Skup o litijumu: Vučić građanima koji su negodovali poručio da su nervozni i da mogu slobodno da odu
07.09.2024.•
31
Građani koji su se okupili u Ljuboviji da sa predsednikom Srbije Aleksandrom Vučićem razgovaraju o rudniku litijuma izrazili su bojazan da će čitav njihov kraj biti zatrovan.
Glumica Rada Đuričin sahranjena u Vršcu
07.09.2024.•
1
Dramska umetnica Rada Đuričin sahranjena je danas u rodnom Vršcu u krugu najbliže rodbine i prijatelja.
Sahranjen Bora Đorđević
07.09.2024.•
0
Bora Đorđević sahranjen je danas na Gradskom groblju u Čačku.
VIDEO: U Ljuboviji održan sastanak Vučića i Rio Tinta sa građanima o rudniku litijuma
07.09.2024.•
31
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić je u Ljuboviji razgovarao sa građanima Podrinja o rudniku litijuma i "Rio Tintu".
"Vraćanje starog duga": Zašto su crkve toliko privilegovane, a njihovo finansiranje pod velom tajne?
07.09.2024.•
23
Crkvene finansije u Srbiji oduvek su važile za brižljivo čuvanu tajnu.
Veliki broj policajaca na ulicama u centru Beograda pred Prajd
07.09.2024.•
0
Veliki broj pripadnika policije je na ulicama u centru Beograda pred popodnevnu Prajd šetnju.
Smailagić napustio Srbiju zbog pokušaja iznude: Ucenama i pretnjama mu tražili 525.000 dolara
07.09.2024.•
5
"U Srbiji se dešavaju neke stvari, nisam hteo da budem okružen takvom energijom", rekao je Alen Smailagić u intervjuu za portal "BasketNews" navodeći razloge odlaska iz Partizana.
Solidarnost pokrenula peticiju protiv privatizacije Apoteka Beograd
07.09.2024.•
2
Platforma Solidarnost saopštila je danas da je pokrenula peticiju protiv privatizacije Apoteka Beograd.
Šta bude sa studentima kada fakultet ostane bez dozvole: Neizvesna budućnost Megatrenda
07.09.2024.•
10
Posle odluke Ministarstva prosvete da oduzme dozvolu za rad Univerzitetu Megatrend, vlasnik te institucije podneo je žalbu.
Blokirani prelazi Merdare i Brnjak, prohodni Jarinje i Kula
07.09.2024.•
8
Jedan od organizatora blokade administrativnih prelaza ka Kosovu Radomir Rojević izjavio je da su danas blokirana samo dva prelaza: Merdare i Brnjak.
Uhapšeni zbog više od sedam kilograma marihuane, sumnja se da su prodavali po Nišu
07.09.2024.•
2
Niška policija uhapsila je Đ.L. (54), N.D. (34) iz Bujanovca i D.Đ. (65) zbog sumnje na neovlašćenu proizvodnju i stavljanje u promet opojnih droga.
Vulin: Baš bih voleo da Vučić ode na sastanak sa Putinom
07.09.2024.•
8
Potpredsednik vlade Aleksandar Vulin izjavio je danas da bi veoma voleo da predsednik Srbije Aleksandar Vučić ode na predstojeći sastanak BRIKS-a sa predsednikom Rusije Vladimirom Putinom.
Mladić ranjen u pucnjavi na Banjici
07.09.2024.•
2
Dvadesettrogodišnji mladić ranjen je tokom noći na Banjici.
Vučić: Danas veliki razgovor o rudniku litijuma, pripremamo se, biće i za one koji su za i protiv
07.09.2024.•
16
Predsednik Srbije Aleksandar Vućić najavio je da će danas početi, kako je rekao, veliki razgovor sa onima koji su za i koji su protiv rudnika litijuma.
Miletić pred Prajd: Šetnja je simbolika, tražimo Zakon o istopolnim zajednicama
07.09.2024.•
10
Organizator ovogodišnjeg Prajda Goran Miletić, povodom današnje Parade ponosa, kaže da je šetnja simbolika, posle koje bi konkretno trebalo da se reše zahtevi LGBT zajednice.
Rio Tinto Biološkom fakultetu: Zaključak da je potrebno odustati nameće se kao jedini i konačan
07.09.2024.•
29
Kompanija "Rio Tinto" smatra da analiza Biološkog fakulteta u Beogradu prema kojoj je optimalna mera zaštite biodiverziteta u Zapadnoj Srbiji odustajanje od eksploatacije i prerade jadarita netačna.
Stranka u Francuskoj traži suspenziju ugovora o prodaji "rafala" Srbiji - zbog veza sa Rusijom
07.09.2024.•
21
Socijalistička partija Francuske saopštila je povodom nedavno potpisanog ugovora između Francuske i Srbije o kupovini "rafala" da žali zbog potpunog izostanka parlamentarnih konsultacija.
Komentari 19
G pen
pape
.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar