Uzelac o tome da li će pasti cene nekretnina: Stagnacija da, ali pad cena - teško
Urednik portala "Kamatica" Dušan Uzelac izjavio je da je teško očekivati da dođe do pada cena stanova i dodao da posle rasta cena sledi stagnacija koja se nazire.
"Ono što sledi kada ide rast je stagnacija i to je nešto što se nazire. Kupovna moć je pala, a samim tim i kreditna sposobnost, što čini manju potražnju za stanovima, ali neki drugi igrači koji ne kupuju dom već parkiraju novac u nekretnine kvare priču onima koji kupuju dom i tako dižu cene", rekao je Uzelac za Tanjug odgovarajući na pitanje da li se može očekivati pad cena nekretnina i kada.
"Moja očekivanja su da će doći do neke stagnacije ali do pada teško", rekao je Uzelac.
Na pitanje zašto je došlo do skoka cena nekretnina navodi da je to rezultat više faktora. Država je, kako je naveo, krenula sa projektom stanogradnje i građevinske industrije što je spor točak koji je teško zausaviti kada se pokrene.
"On pomera cenu, a i cela globalna finansijska priča od centralnih banaka iz Amerike, EU ali i Srbije imale su pristup ubacivanja novca u sistem, što je generisalo inflaciju protiv koje se sada borimo. Ta ogromna količina novca u sistemu kreira one koji novac žele da stave u nekretnine jer taj novac uglavnom završi kod onoga ko je vešt u prikupljanju novca u sistemu, a to su biznismeni i trgovci i oni na toj liniji najviše profitiraju zato što dođu do nekretnine u formi samo depozita za novac, a ne nekretnine koji je njihov dom", rekao je Uzelac.
Na pitanje kako doći do kredita, kaže da do njega nije teško doći već je problem kako ga otplatiti.
"Ne treba gledati statistiku već svoj kapacitet zarađivanja, platu, projekciju plate. Do kredita nije teško doći već kako ga treba otplatiti - to treba da bude u fokusu", rekao je Uzelac i podsetio da ćemo sebi moći da kupimo onoliko komfora koliko novca budemo mogli da zaradimo.
Podseća da komfor ne mora da znači ni novu garderobu ni automobil jer je luksuz stanje uma. Kaže da nije sistem kriv za to što neko ne može nešto sebi da priušti.
"Inflacija gura sve te stvari do tačke nezadovoljstva kada se traži ili povišica ili novi posao", rekao je Uzelac.
Prema njegovim rečima, dobar kredit je svaki koji otplatite bez problema, a nije rešenje ako ga podignete i ako 20 godina zbog toga ne možete da idete na more, osim ako ste rešili da žrtvujete svoje dve decenije.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Moguće kašnjenje i otkazivanje letova Er Srbije zbog lošeg vremena
22.11.2024.•
0
Nepovoljni vremenski uslovi na beogradskom aerodromu, kao i na pojedinim aerodromima u regionu, uticaće na odvijanje saobraćaja Er Srbije.
Građani širom Srbije odali počast poginulima na novosadskoj Železničkoj stanici
22.11.2024.•
1
Građani su širom Srbije odali počast poginulima u nesreći na novosadskoj Železničkoj stanici.
Brnabić o akciji "Zastani Srbijo": Maltretiranje građana, dobro koordinisana akcija iz inostranstva
22.11.2024.•
51
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić osudila je kao "maltretiranje građana" današnje blokade saobraćaja na više lokacija u Novom Sadu i Beogradu.
VIDEO Incident tokom blokade u Beogradu: Došlo do tuče, udarena novinarka
22.11.2024.•
33
Tokom akcije "Zastani Srbijo" u Beogradu, kod zgrade RTS-a u Takovskoj ulici, došlo je do tuče.
Vlada Srbije povukla iz skupštinske procedure predlog Zakona o visokom obrazovanju
22.11.2024.•
4
Vlada Srbije povukla je danas iz skupštinske procedure predlog dopuna Zakona o visokom obrazovanju, navodeći u obrazloženju da su potrebne "dodatne konsultacije o tom aktu".
Aleksandru Jovanoviću Ćuti zabranjeno prisustvo skupštinskom Odboru za odbranu
22.11.2024.•
10
Narodnom poslaniku Aleksandru Jovanoviću Ćuti danas je zabranjeno prisustvo sednici skupštinskog Odbora za odbranu i unutrašnje poslove.
DNEVNI KVIZ: Koji rezultat ste ostvarili?
22.11.2024.•
11
Novi 021.rs dnevni kviz znanja je pred vama.
Porodici sa sedmoro dece u Gadžinom Hanu ponovo priključena struja
22.11.2024.•
8
Devetočalna porodica iz Gadžinog Hana kod Niša kojoj je juče ujutru isključena struja u socijalnom stanu, nije provela noć u mraku jer je beogradska firma "Bio enerdži point" platila njihov dug.
Zbog jakih udara vetra posebna opreznost savetuje se vozačima kamiona i autobusa
22.11.2024.•
0
AMSS savetuje posebnu opreznost u saobraćaju vozačima kamiona i autobusa na mostovima, nadvožnjacima i prevojima zbog jačih udara vetra u prvom delu dana.
Bibliotekari predali Vladi i Skupštini peticiju za ukidanje naknade za izdavanje knjiga
22.11.2024.•
7
Bibliotekarsko društvo Srbije saopštilo je da su peticiju za ukidanje naknade za izdavanje knjiga, sa potpisima oko 10.500 građana, podneli Vladi i Skupštini Srbije.
Tužiteljka o istrazi u Novom Sadu: Postavlja se pitanje da li je tužilac dobio sve što mu je trebalo
22.11.2024.•
12
Tužiteljka Jasmina Paunović rekla je, povodom hapšenja 12 osoba zbog tragedije na Železničkoj stanici, da je tužilac morao da traži potrebnu dokumentaciju od svih državnih organa i da je to problem.
Šabić o Vučićevoj najavi: Predsednik nema pravo predlaganja zakona
22.11.2024.•
23
Advokat Rodoljub Šabić je objavio da predsednik Srbije nema pravo da predlaže zakone.
FOTO Pogledajte naslovnice novina posle hapšenja 12 osoba: Verujete li ikome?
21.11.2024.•
30
Novine na naslovnim stranama sutrašnjih izdanja imaju različite poglede na hapšenja zbog nesreće na Železničkoj stanici u Novom Sadu.
Vučić: Videću da li lično da predložim Skupštini zakonske izmene o dolasku stranih fakulteta
21.11.2024.•
40
Predsednik Srbije Aleksandar Vučič je večeras najavio mogućnost da on lično predloži Skupštini Srbije zakonske izmene kojima se omogućava dolazak stranih univerziteta u Srbiju.
AMSS upozorio vozače na poledicu
21.11.2024.•
1
Auto moto savez Srbije (AMSS) je večeras upozorio vozače da budu oprezni zbog poledice.
Na krovu zgrade u Severnoj Mitrovici nađeno oružje i uređaji za radio-vezu
21.11.2024.•
1
Kosovska policija je saopštila da je jutros našla oružje, municiju i uređaje za radio-vezu na krovu zgrade u Ulici kralja Petra u Severnoj Mitrovici.
Srbija i Tuvalu ukidaju vize
21.11.2024.•
12
Ministar spoljnih poslova Srbije Marko Đurić i premijer Tuvalua Feleti Teo potpisali su danas u Beogradu Sporazum dve vlade o ukidanju viza za nosioce običnih pasoša.
Vučić kaže da je očajan jer je Vlada Srbije povukla zakon o fakultetima: "Dragi Miloše..."
21.11.2024.•
46
Predsednik Aleksandar Vučić izjavio je da je očajan zbog odluke vlade da povuče predlog dopuna Zakona o visokom obrazovanju.
Porodici sa sedmoro dece kod Niša isključena struja zbog duga od 30.000 dinara
21.11.2024.•
8
Devetočlana porodica iz Gadžinog Hana kod Niša ostala je danas bez struje u socijalnom stanu zbog duga od 30.000 dinara.
Srbija dobila Koordinaciono telo za pristupanje EU
21.11.2024.•
4
Vlada Srbije usvojila je Odluku o osnivanju Koordinacionog tela za proces pristupanja Srbije Evropskoj uniji.
Komentari 25
Sinišije
Jedino još prodavci starih stanova žive u iluziji da ih mogu prodati po cenama koje su nabijali do besmisla.
to je stagnacija
Novi stanovi po 1000€kvadrat
Još malo,pa idemoo:)
Miko
Cene su bolesno visoke .
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar