U Srbiji ima 123.000 napuštenih stanova - vlasnici ne želi ni da ih iznajme
U Srbiji je popisano 3.600.000 stanova, a nastanjeno je njih nešto više od 70 odsto. U odnosu na popis iz 2011. broj napuštenih stanova povećan je za oko 10.000, na 123.000.
Foto: 021.rs (Ilustracija)
Najviše ih je u Zapadnoj, Južnoj i Istočnoj Srbiji.
Prema podacima popisa, u Novom Sadu je više od 27.500 privremeno nenastanjeno, a nešto više od 1.000 stanova je napušteno. O tome opširnije možete čitati u tekstu 021.rs OVDE.
Šta je popis stanova pokazao na terenu?
Stanove ili kuće u kojima niko ne živi, ne obilazi niti ih koristi za odmor popisivači su upisali kao napuštene.
"Ono što smo želeli da utvrdimo ovim popisom jesu stanovi u selima, odnosno napuštene kuće. Napuštenih stanova u gradskim sredinama ima 20 odsto, što znači da je svaki peti stan popisan u gradskoj sredini", ističe za RTS Dejana Đorđević iz Zavoda za statistiku.
Prema Zakonu, upravnik zgrade uz popis stanara mora da vodi i evidenciju stanova izdatih u zakup. U praksi je to, kažu, nemoguće. Upravnici zgrada objašnjavaju da nemaju pravo da ulaze u stanove, niti da proveravaju ko u njima živi, već da samo zastupaju njihove interese pri održavanju zgrade.
Profesionalni upravnik Uroš Đaković navodi da u jednom soliteru od 120 stanova na Novom Beogradu u čak sedam niko ne živi.
"Imamo situaciju da su napušteni stanovi u luksuznim zgradama. Imamo klijenta koji je kupio stambenu jedinicu, a živi u inostranstvu i ona je zapravo napuštena. Na moje pitanje zašto se taj stan ne izdaje, dobili smo odgovor da je jako mnogo novca investirano u sam ambijent, u sam nameštaj i materijal i da se vlasniku ne isplati da ga izdaje", objašnjava Đaković.
Mnogo kuća i stanova je napušteno zbog nerešenih imovinskih odnosa, a postoje i prazni državni stanovi, za koje nema precizne evidencije.
"Izgleda da ljudi koji imaju višak novca, pa nekako moraju da ga negde ulože, kupuju stanove u kojima ne žive, a koje čak ne žele ni da rentiraju jer im novac ne treba. Onda dolazimo u situaciju da je to povećalo cenu stanova i tako napravilo veliki problem svim onim ljudima koji bi možda od svojih plata želeli da kupe stan", kaže advokatkinja Jovanka Zečević.
Popis je pokazao da samo u Beogradu ima više od 10.000 napuštenih stanova.
"To vam je pola miliona kvadrata, a kada bismo to pretvorili u kapital - to je pet milijardi evra kapitala. Kod nas u Srbiji moguće je da se kupi nepokretnost i ako ste stranac. Kod nas u prestonici najviše su kupovali ljudi iz Crne Gore, Hrvatske, Severne Makedonije i BiH", kaže arhitektkinja Danijela Rabrenović.
Pročitaj još
.jpg "U Srbiji ima 3,6 miliona stanova, od toga pola miliona privremeno prazno")
Napominje da svi ti stanovi imaju vlasnika, bilo da je to privatno lice, firma koja je pravila stanove ili država.
"Država generalno treba da se pozabavi tim stvarima na mnogo studiozniji način, da se uradi jedna ozbiljna analiza", navodi Rabrenović.
Španija je decenijski problem napuštenih stanova rešila smanjenjem poreza vlasnicima do čak 70 odsto, ukoliko ih rentiraju mlađima od 25 godina. Manji porez čeka i vlasnike koji nekretnine stave na raspolaganje državi u programu subvencionisanja socijalnih stanova. S druge strane, oni koji imaju više od četiri nekretnine imaju veći porez ukoliko im je neki od stanova prazan duže od dve godine.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Više javno tužilaštvo: Pratimo blokadu RTS-a, biće proceusiran ko počini krivično delo
15.04.2025.•
0
Više javno tužilaštvo u Beogradu pažljivo prati situaciju oko blokade zgrada Radio-televizije Srbije i, ukoliko bude počinjeno bilo koje krivično delo učinioci će biti procesuirani.
NSPRS: Dejan Vuk Stanković je Vučićeva osveta studentima i prosvetarima
15.04.2025.•
0
Predlog da Dejan Vuk Stanković bude ministar prosvete pokazuje kome Aleksandar Vučić želi najviše da se osveti i koga će "najviše napadati u nastavku svoje bitke protiv umišljene obojene revolucije".
Mladić i devojka spaseni sa litice na Kablaru: Skrenuli sa staze pa se izgubili
15.04.2025.•
1
Pripadnici vatrogasno-spasilačke jedinice iz Čačka spasili su 24-godišnjeg mladića i 20-godišnju devojku iz Kragujevca koji su se izgubili na planini Kablar.
Koliko je koštao Vučićev skup u Beogradu: "Sigurno desetine miliona evra...o trošku građana"
15.04.2025.•
11
Skup "Ne damo Srbiju" koji je u Beogradu minulog vikenda organizovao Aleksandar Vučić koštaće desetine miliona evra.
RTS i dalje blokiran, studenti pozvali građane da im se pridruže
15.04.2025.•
2
Studenti koji su sinoć blokirali RTS i sve ulaze u ovu televiziju u Takovskoj ulici i na Košutnjaku, proveli su noć ispred ulaza i od jutros nisu dozvoljavali nikom da uđe.
Grupa ljudi postavila nove šatore ispred Skupštine Srbije
15.04.2025.•
10
Više od belih 10 šatora postavljeno je sinoć na platou ispred Skupštine Srbije, dok su se u Pionirskom parku okupile grupe od po desetak i više ljudi, mnogi od njih sa kapuljačama na glavama.
Danas sednica Skupštine Srbije, na dnevnom redu samo jedna tačka - izbor Vlade
15.04.2025.•
0
Sednica Skupštine Srbije, na kojoj će se birati nova Vlada, održaće se danas od 10 časova.
VIDEO Beogradski studenti u blokadi pozvali građane da blokiraju RTS: Traže i novi sastav REM-a
14.04.2025.•
9
"Blokira se Takovska. Blokira se Košutnjak", napisali su Studenti u blokadi u video-zapisu na Instagramu.
Plenum Fakulteta za obrazovanje učitelja i vaspitača: Stanković za ministra - uvreda za studente
14.04.2025.•
9
Plenum studenata Fakulteta za obrazovanje učitelja i vaspitača saopštio je da je "predlog da Dejan Vuk Stanković bude ministar prosvete uvreda za sve studente".
Kamberi: Vučićevo imenovanje Beriše kao u doba Miloševićevih "poštenih Albanaca"
14.04.2025.•
6
Jedini predstavnik Albanaca u Skupštini Srbije Šaip Kamberi izjavio je da je ulazak u vladu predsednika Matice Albanaca u Srbiji Dema Beriše "politički neprihvatljiv i moralno sraman".
Nikolić: Vučićeve procene o broju ljudi na SNS skupovima podeliti, a studentske pomnožiti sa tri
14.04.2025.•
6
Vladimir Nikolić iz Arhiva javnih skupova kaže da Vučićeve procene o broju ljudi na skupovima vladajuće stranke treba podeliti sa tri, a studentske pomnožiti sa tim brojem.
Tužilaštvo: Više od sto građana biće ispitano zbog zdravstvenih tegoba koje su imali 15. marta
14.04.2025.•
10
Prvo osnovno tužilaštvo počinje ispitivanje građana koji su prijavili tegobe posle protesta 15. marta u Beogradu, "kada se masa ljudi tokom odavanja pošte stradalima u panici sklonila sa ulice".
VIDEO Kusturica: Kako je Karleuša važnija od Dejana Bodiroge?
14.04.2025.•
10
Proslavljeni reditelj Emir Kusturica osvrnuo se na aktuelnu političku situaciju u zemlji, kao i to kroz šta sve prolazi jer je podržao, kako je rekao "gandijevske mirne proteste studenata u Srbiji".
.jpg "Većina pristalica studentskih protesta podržava generalni štrajk: Ne pronalaze se u strankama")
Većina pristalica studentskih protesta podržava generalni štrajk: Ne pronalaze se u strankama
14.04.2025.•
6
Ukupno 84 odsto pristalica studentskih protesta izražava podršku generalnom štrajku sa ciljem ispunjenja studentskih zahteva, pokazuje istraživanje Instituta društvenih nauka (IDN).
Finansijska komisija beogradskog Filozofskog fakulteta traži ukidanje nezakonite uredbe
14.04.2025.•
2
Prodekan za finansije i finansijska komisija Filozofskog fakulteta u Beogradu traže da se ukine "nezakonita uredba" koja ugrožava egzistenciju zaposlenih na univerzitetima u Srbiji.
Studenti Medicinskog u blokadi: "Čestitamo Lončaru 742.638.482. mandat za ministra zdravlja"
14.04.2025.•
1
Studenti Medicinskog fakulteta Univerziteta u Beogradu u blokadi čestitali su novi mandat ministru zdravlja Zlatiboru Lončaru, i kažu da se nadaju da će ispuniti njihov zahtev, pošto "prethodni nije".
Voz naleteo na kamion kod Vrnjačke Banje
14.04.2025.•
2
Preduzeće "Srbijavoz" objavilo je na svom veb sajtu da je voz na pruzi između stanica Podunavci i Vrnjačka Banja naleteo na kamion.
VIDEO: Početak nastave u Prvoj kragujevačkoj gimnaziji obeležio protest i ulazak policije u školu
14.04.2025.•
0
Protest dela učenika Prve kragujevačke gimnazije, koji su sa grupom građana i studenata Filološko-umetničkog fakulteta ušli u zgradu škole u kojoj je danas počela nastava, završen je bez incidenata.
Opozicija o novoj Vladi: Vučić postavlja svoje marionete, ignoriše realnost i poručuje da mu se može
14.04.2025.•
13
Poslanicima Skupštine Srbije dostavljen je predlog o izboru nove Vlade Srbije, a usledila je reakcija opozicionih stranaka i pokreta.
Novi pravilnik o igrama na sreću: Zaštita maloletnika i prevencija zavisnosti od kockanja
14.04.2025.•
4
Ministarstvo finansija donelo je "Pravilnik o bližim uslovima odnosno sadržini pravila igara na sreću", koji bi trebalo da zaštiti podatke o ličnosti igrača i maloletnike i spreči zavisnost od kocke.
Komentari 32
Dalina
savche
Svake godine plaćaš porez na stan u iznosu od 100% u kojem živiš.
Za svaki drugi stan plaćaš trenutno 200% (dakle, ništa novo, već odavno uvedeno).
Takođe i svaka druga kuća i sl. nosi porez od 200%.
Nama prodaju ovu priču: na stan gde živite plaćate 50% poreza a na sve druge punu cenu.
Nije šija nego vrat..
Inače, još 20% poreza ide na stanarinu ili turističko izdavanje.
Sada saberite.
ПатриЈот
Да не планирате да их конфискујете као 46'?
Спрема се опет отимачина.
Никад Србија неће бити запад.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar