U Srbiji ima 123.000 napuštenih stanova - vlasnici ne želi ni da ih iznajme
U Srbiji je popisano 3.600.000 stanova, a nastanjeno je njih nešto više od 70 odsto. U odnosu na popis iz 2011. broj napuštenih stanova povećan je za oko 10.000, na 123.000.
Foto: 021.rs (Ilustracija)
Najviše ih je u Zapadnoj, Južnoj i Istočnoj Srbiji.
Prema podacima popisa, u Novom Sadu je više od 27.500 privremeno nenastanjeno, a nešto više od 1.000 stanova je napušteno. O tome opširnije možete čitati u tekstu 021.rs OVDE.
Šta je popis stanova pokazao na terenu?
Stanove ili kuće u kojima niko ne živi, ne obilazi niti ih koristi za odmor popisivači su upisali kao napuštene.
"Ono što smo želeli da utvrdimo ovim popisom jesu stanovi u selima, odnosno napuštene kuće. Napuštenih stanova u gradskim sredinama ima 20 odsto, što znači da je svaki peti stan popisan u gradskoj sredini", ističe za RTS Dejana Đorđević iz Zavoda za statistiku.
Prema Zakonu, upravnik zgrade uz popis stanara mora da vodi i evidenciju stanova izdatih u zakup. U praksi je to, kažu, nemoguće. Upravnici zgrada objašnjavaju da nemaju pravo da ulaze u stanove, niti da proveravaju ko u njima živi, već da samo zastupaju njihove interese pri održavanju zgrade.
Profesionalni upravnik Uroš Đaković navodi da u jednom soliteru od 120 stanova na Novom Beogradu u čak sedam niko ne živi.
"Imamo situaciju da su napušteni stanovi u luksuznim zgradama. Imamo klijenta koji je kupio stambenu jedinicu, a živi u inostranstvu i ona je zapravo napuštena. Na moje pitanje zašto se taj stan ne izdaje, dobili smo odgovor da je jako mnogo novca investirano u sam ambijent, u sam nameštaj i materijal i da se vlasniku ne isplati da ga izdaje", objašnjava Đaković.
Mnogo kuća i stanova je napušteno zbog nerešenih imovinskih odnosa, a postoje i prazni državni stanovi, za koje nema precizne evidencije.
"Izgleda da ljudi koji imaju višak novca, pa nekako moraju da ga negde ulože, kupuju stanove u kojima ne žive, a koje čak ne žele ni da rentiraju jer im novac ne treba. Onda dolazimo u situaciju da je to povećalo cenu stanova i tako napravilo veliki problem svim onim ljudima koji bi možda od svojih plata želeli da kupe stan", kaže advokatkinja Jovanka Zečević.
Popis je pokazao da samo u Beogradu ima više od 10.000 napuštenih stanova.
"To vam je pola miliona kvadrata, a kada bismo to pretvorili u kapital - to je pet milijardi evra kapitala. Kod nas u Srbiji moguće je da se kupi nepokretnost i ako ste stranac. Kod nas u prestonici najviše su kupovali ljudi iz Crne Gore, Hrvatske, Severne Makedonije i BiH", kaže arhitektkinja Danijela Rabrenović.
Napominje da svi ti stanovi imaju vlasnika, bilo da je to privatno lice, firma koja je pravila stanove ili država.
"Država generalno treba da se pozabavi tim stvarima na mnogo studiozniji način, da se uradi jedna ozbiljna analiza", navodi Rabrenović.
Španija je decenijski problem napuštenih stanova rešila smanjenjem poreza vlasnicima do čak 70 odsto, ukoliko ih rentiraju mlađima od 25 godina. Manji porez čeka i vlasnike koji nekretnine stave na raspolaganje državi u programu subvencionisanja socijalnih stanova. S druge strane, oni koji imaju više od četiri nekretnine imaju veći porez ukoliko im je neki od stanova prazan duže od dve godine.
.jpg "U Srbiji ima 3,6 miliona stanova, od toga pola miliona privremeno prazno")
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
VIDEO: Studenti 2.0 u "Ćacilendu" ne mogu da se dogovore kako da pevaju himnu
12.03.2025.•
0
Na društvenim mrežama postao je viralan snimak grupe mladih u Pionirskom parku, koji se predstavljaju kao studenti koji žele da uče, dok pokušavaju da pevaju himnu Srbije.
Vučić građanima obećava "šakom i kapom": Radovi počnu i pre roka
12.03.2025.•
0
Prilikom obilaska Zaječarskog okruga, predsednik Srbije Aleksandar Vučić, između ostalog, obećao je početak rekonstrukcije Doma kuture u Rgotini u roku od sedam dana.
Pripremljeni testovi za malu maturu
12.03.2025.•
0
Direktor Zavoda za vrednovanje kvaliteta obrazovanja i vaspitanja Branislav Ranđelović potvrdio je da su testovi za malu maturu pripremljeni i da na taj proces nije uticala situacija u prosveti.
Danica Drašković: JSO u Pionirskom parku je Vučićeva sramota i pretnja celoj Srbiji
12.03.2025.•
9
Danica Drašković, supruga Vuka Draškovića, kaže da dolazak pripadnika ukinute JSO u Pionirski park predstavlja sramotu predsednika države Aleksandra Vučića i da je veoma zabrinjavajuć.
DNEVNI KVIZ: 10 pitanja - nije tako teško
12.03.2025.•
1
Novi 021.rs dnevni kviz znanja je pred vama.
Sekretari škola: Nezakonito smanjenje februarske zarade doneće velike troškove
12.03.2025.•
3
Udruženje sekretara osnovnih i srednjih škola saopštilo je da će nezakonito smanjenje februarske zarade u prosveti zbog načina na koji je urađeno biti predmet sporova pred sudom.
EU poziva na deeskalaciju tenzija uoči protesta u Beogradu
12.03.2025.•
2
Evropska unija (EU) poručuje da su fundamentalne vrednosti "u srži našeg zajedničkog evropskog projekta i treba ih poštovati".
Umeren saobraćaj van gradova
12.03.2025.•
0
Saobraćaj van gradova od jutros je umerenog intenziteta, saopštio je Auto moto savez Srbije (AMSS).
S namerom se zastrašuje pričom o nasilju: "Vi znate da lažete, mi znamo da lažete"
12.03.2025.•
11
Programski direktor Crte Raša Nedeljkov veruje da će 15. marta studenti, kao u Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu, pokazati veliku profesionalnost i ozbiljnost.
Mark Rute: U dijalogu Kosovo-Srbija potrebni odgovarajući kompromisi
12.03.2025.•
2
Generalni sekretar NATO-a Mark Rute izjavio je da Kosovo i Srbija moraju da naprave odgovarajuće kompromise u dijalogu koji vodi EU i obe strane treba da se fokusiraju na dugoročne koristi.
U Beogradu zaplenjeno 20 kg marihuane, kokain, heroin, municija: Mladić uhapšen
11.03.2025.•
1
Dvadesettrogodišnji D.G. iz Beograda uhapšen je zbog posedovanja droge i oružja.
Objavljen snimak razgovora sa žandarmom kog je udario kolega, oglasio se i on
11.03.2025.•
42
U snimku razgovora žandarma koji je povređen 10. marta tokom blokade zgrade Radio-televizije Srbije čuje se kako priznaje da ga je udario pripadnik žandarmerije, prenosi Radar.
VIDEO Završena blokada RTS-a: "Vidimo se 15. marta, kraj će biti kada mi sviramo"
11.03.2025.•
11
Blokada zgrade Radio-televizije Srbije završena je posle 22 sata, a ispred je bio veliki broj građana.
DNEVNI KVIZ: 1.500 pitanja je za nama
11.03.2025.•
15
Dobrodošli u 150. izdanje 021.rs dnevnog kviza znanja.
Poljoprivrednik: Oko 70 traktora istovareno u Beogradu, hoće da blokiraju dolazak 15. marta
11.03.2025.•
3
Poljoprivrednici su odlučili da podrže studente i upozorili su da je u toku akcija vrbovanja poljoprivrednika da svoje traktore ustupe vlastima, za protest najavljen u Beogradu.
.jpg "ProGlas o izlasku iz krize: Vlada društvenog poverenja kao rešenje, cilj priprema poštenih izbora")
ProGlas o izlasku iz krize: Vlada društvenog poverenja kao rešenje, cilj priprema poštenih izbora
11.03.2025.•
43
Rešenje evidentne političke krize u Srbiji nije nasilje na ulicama, već su to slobodni i pošteni izbori koje treba da pripremi "vlada društvenog poverenja".
Osuđen muškarac zbog napada na Nikolu Selakovića: Uslovna kazna zatvora i privatna tužba za povrede
11.03.2025.•
4
Prvi sud u Beogradu osudio je 39-godišnjeg M.T. na uslovnu kaznu zatvora od godinu dana, sa rokom provere od četiri godine jer je 7. marta napao ministra kulture Nikolu Selakovića.
Osumnjičeni ruski špijun kandidat za ključnu poziciju u OEBS-u u Srbiji
11.03.2025.•
2
Ruski diplomata, povučen iz Brisela usled čistke špijuna koju su 2023. sproveli belgijski državni organi, nominovan je za beogradskog šefa misije najvećeg evropskog bezbednosnog tela.
.jpg "Završena današnja sednica Skupštine, nastavak u sredu")
Završena današnja sednica Skupštine, nastavak u sredu
11.03.2025.•
1
Skupština Srbije je danas završila rad, a sednica će biti nastavljena u sredu, 12. marta, u 10 časova.
Selo Vučić ostalo bez table sa nazivom, pa dobilo novi - "Student"
11.03.2025.•
3
Selo Vučić kod Rače, kroz koje će večeras proći studenti-pešaci iz Kragujevca, je ostalo bez tabli na ulazu i izlazu iz sela, a danas je neko postavio plakat na kojem piše "Student (nekada Vučić)".
BCLJP: Podnete četiri krivične prijave zbog napada policije na građane u Beogradu
11.03.2025.•
0
Beogradski centar za ljudska prava podneo je četiri krivične prijave zbog napada policije u Aberdarevoj ulici kod zgrade RTS-a u ponedeljak, kao i zbog napada koji se dogodio juče u Pionirskom parku.
Komentari 32
Dalina
savche
Svake godine plaćaš porez na stan u iznosu od 100% u kojem živiš.
Za svaki drugi stan plaćaš trenutno 200% (dakle, ništa novo, već odavno uvedeno).
Takođe i svaka druga kuća i sl. nosi porez od 200%.
Nama prodaju ovu priču: na stan gde živite plaćate 50% poreza a na sve druge punu cenu.
Nije šija nego vrat..
Inače, još 20% poreza ide na stanarinu ili turističko izdavanje.
Sada saberite.
ПатриЈот
Да не планирате да их конфискујете као 46'?
Спрема се опет отимачина.
Никад Србија неће бити запад.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar