Transparentnost Srbija: Besplatnu konverziju građevinskog zemljišta prati koruptivni rizik

Autor: Beta

Info

25.07.2023.

15:55 > 15:56

Izmene Zakona o planiranju i izgradnji, uvođenjem besplatne konverzije prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine privatizovanih firmi nose sa sobom visok koruptivni rizik.

Transparentnost Srbija: Besplatnu konverziju građevinskog zemljišta prati koruptivni rizik

Foto: 021.rs

To je saopštila danas organizacija civilnog društva Transparentnost Srbija.

Besplatnom konverzijom država se, kako je navedeno, odriče potencijalnih javnih prihoda u korist pojedinih firmi i istovremeno ugrožava pravnu sigurnost i jednakost pred zakonom.

"Izmene tog zakona predviđaju besplatnu konverziju prava korišćenja u pravo vlasništva nad građevinskim zemljištem. Pri tome nisu objavljeni podaci o koristi koju će ukidanje naplate za konverziju doneti pojedinim privrednim društvima", navedeno je u saopštenju.

U prilog ukidanju konverzije Vlada je iznela argument o 5.000 lokacija na kojima će biti izgrađeno oko 15 miliona kvadratnih metara stambenog i poslovnog prostora.

To, kako je navedeno, ukazuje ili da je značajan deo tih lokacija i njihovih vlasnika već sada Vladi poznat ili da je reč o paušalnoj proceni čiji je cilj da se po svaku cenu dokaže da će izmene imati pozitivan efekat po javne prihode.

"Međutim, informacije o glavnim dobitnicima predloženog ukidanja naknade resorno Ministarstvo i Vlada nisu saopštili, tako da ostaju nepoznati podaci o mogućim skrivenim uticajima na promene zakona koje nose veoma krupne posledice po javne resurse", ocenila je Transparentnost.

Odricanje od potencijalne naknade za konverziju, koju je sama Vlada procenila na 287 milijardi dinara, pravda se, kako je navedene, dugoročnim prihodima po raznim osnovama, taksama na buduće objekte, porezom na promet nekretnina, većom dobiti preduzeća i porezom na zarade zaposlenih.

Obrazloženje, po oceni Transparentnosti, zanemaruje činjenicu da bi ti posredni prihodi nastali i da je naknada za konverziju plaćena. Dodaje se da je navedeno da dosadašnja konverzija nije donela očekivane efekte, jer je naplaćeno svega oko 3,6 milijardi dinara, međutim, problem sa ovim argumentom jeste to što mnogi vlasnici, verovatno nisu ni želeli da se izlože trošku i uđu u postupak konverzije, čekajući da to ostvare besplatno.

Pored toga, ovakvo "regulisanje" konverzije narušava pravnu sigurnost i jednakost pred zakonom jer izričito isključuje pravo na povraćaj već plaćenih naknada onim firmama koje su verovale da će država poštovati uspostavljena pravila.

Poseban problem, kako je navedeno, predstavlja činjenica da je o ovim važnim izmenama rasprava vođena zajedno sa 30 drugih akata, tako da nije bilo vremena, a očigledno ni volje, da se sva sporna pitanja temeljno rasprave.

Slično tome, javno slušanje je organizovano tek dan pred početak skupštinske debate, pri čemu je ograničeno vreme sprečilo sve zainteresovane da postave pitanja i dobiju odgovore.

"Na koruptivne rizike u izmenama Zakona o planiranju i izgradnji ukazao je u svom mišljenju Savet za borbu protiv korupcije, kao i brojni učesnici javne rasprave i skupštinske debate, dok mišljenje od Agencije za sprečavanje korupcije, po svemu, sudeći, nije ni traženo", navela je Transparentnost.

Teme

transparentnost

Komentari 7

Hronološki Najpopularniji

Infoman

26.07.2023 • 22:42

Komentar

"Lokalne zajednice već osećaju nedostatak zelenih površina, parkova, javnih parkinga, trotoara (ljudi se kreću kolovozom) i prostora za neophodne javne ustanove. Zelene površine i rastinje su neophodni elementi borbe protiv globalnog zagrevanja, smanjuju zagađenost i poplave koji postaju veliki problem(potreba) u gradovima kao i ruralnim delovima Srbije. S, druge strane popis ukazuje da postoji veliki višak stanova u gradovima."

0 0 0
Konzument bunika

25.07.2023 • 22:26

Ni on nebi glasao za ovaj zakon.

2 3 -1
X

25.07.2023 • 22:12

Užas. Katastrofa.

1 1 0

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.