Sve poskupljuje, pa i održavanje zgrada: Šta se sve menja?
Vlasnici stanova ubuduće bi trebalo da plaćaju novu stavku na mesečnom nivou u iznosu oko dva evra i to za osiguranje zgrada za štetu prema trećim licima.
Foto: 021.rs
Ovo je predviđeno Nacrtom izmena i dopuna Zakona o stanovanju i održavanju zgrada.
Plaćanje osiguranja za zajedničke delove zgrade se uvodi kao obaveza, a sami stanari bi birali osiguravajuću kuću. Mesečni iznos osiguranja plaćali bi ili preko Infostana ili preko uplatnice stambene zajednice, piše Euronews Srbija.
To, međutim, neće biti jedini dodatni trošak, budući da bi trebalo oko 300 dinara više da plaćaju tekuće održavanje jer će stambene zajednice u novim zgradama biti u obavezi da imaju potpisan ugovor sa firmama za tekuće održavanje.
Tako bi vlasnici stanova umesto 470 dinara, tekuće održavanje zgrade koja ima lift plaćali oko 800 dinara mesečno.
To su dve stavke koje će biti veće u odnosu na troškove koje su do sada imali vlasnici stanova, bar prema Nacrtu izmena i dopunama Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, o kojima je završena javna rasprava.
Obavezno osiguranje zajedničkih delova zgrade
Ukoliko budu usvojena nova rešenja, uvodi se obavezno osiguranje zgrada prema trećim licima.
"To do sada nije bilo obavezno, nego je bilo po izboru stanara i stambene zajednice. Međutim, mi smo u praksi imali dosta slučajeva gde su štete nanete trećim licima, na primer od padanja fasade, snega sa krova ili oštećenih trotoara, kada su osiguravajuće kuće tužile stambene zajednice. To su bili veliki iznosi", rekao je za Euronews Srbija predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Ljubiša Banovački.
Prema njegovim rečima, osiguranje će biti oko dva evra po stanu mesečno, a osiguravajuće kuće će dati svoje ponude u zavisnosti od broja stanova i visine osiguravajuće sume.
"U zavisnosti od toga da li zgrada ima, na primer, ravan ili kosi krov, kakva je fasada, u kakvom je stanju, kakvi su rizici, osiguravajuće kuće će pripremiti ponudu, ali generalno u proseku to je oko dva evra po stanu mesečno", kaže Banovački.
U slučaju da se obruši fasada na nečiji automobil, platiće osiguravajuća kuća u zavisnosti do kog iznosa.
"Ako je to iznos na primer 5.000 evra, stambena zajednica će učestvovati 500 evra, a ostalo će dati osiguravajuća kuća", dodao je on.
Obavezan ugovor sa firmama za tekuće održavanje
Izmenama i dopunama Zakona uvodi se i obaveza da stambene zajednice imaju potpisan ugovor sa firmama za tekuće održavanje.
Banovački kaže da je na primer u većini starih zgrada u Beogradu to Gradsko stambeno i da se ta usluga plaća preko Infostana.
Ubuduće bi, dodaje on, nove zgrade morale da imaju potpisan ugovor sa nekom firmom za tekuće održavanje i hitne intervencije. Ta sredstva se uplaćuju na račun stambene zajednice.
"Do sada su oni radili interventno, na primer kada imaju kvar, pozovu firmu i to ona završi, a sada će imati ugovor o tekućem održavanju koje će isto biti neki dodatak na već postojeće tekuće održavanje. Neće to biti veliki iznosi, možda 300 dinara više po stanu, ali opet će to zavisiti od toga šta tekuće održavanje obavezno podrazumeva, da li samo izlazak zbog hitne intervencije ili neki trošak održavanja, na primer, zamenu nekih delova cevi ili nekog ventila", rekao je Banovački.
On kaže da je sada propisano tekuće investiciono održavanje sa nekim minimalnim cenama, a ubuduće će za tekuće održavanje sigurno biti suma od 470 dinara za zgrade sa liftom.
"Od tih para sada plaćaju samo čišćenje zgrade, ubuduće će to neko tekuće održavanje možda umesto 470 dinara, biti 700 ili 800 dinara", rekao je Banovački.
On kaže da će sa novim rešenjima u vezi sa tekućim održavanjem i osiguranjem poboljšati kvalitet stanovanja i da će stanari imati manje troškove kada se pričini neka šteta.
"Plaćaće to osiguranje na mesečnom nivou, ali kad se dogodi šteta, one su velike i trenutno su neke stambene zajednice u narednih pet godina opterećene velikim iznosima zbog pričinjene štete", rekao je Banovački.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Izmene zakona koje su u proceduri predviđaju hibridnu nastavu: Kako će ona izgledati?
02.01.2025.•
0
Đaci u Srbiji uskoro bi mogli da idu na hibridnu nastavu, predviđeno je izmenama zakona u oblasti obrazovanja i vaspitanja koji su trenutno na javnoj raspravi.
Čemu zapravo služe BIA i policija: Veća zloupotreba za obračun sa onima koji kritikuju vlast
02.01.2025.•
8
Otvorena represija vlasti nad građanima obeležila je godinu za nama, poručuju sagovornici Istinomera.
VIDEO: Voda Drine kod Loznice postala crvena, u "Vodovodu" kažu da je kriv boksit
02.01.2025.•
7
Preduzeće "Vodovod i kanalizacija" Loznica danas je, zbog promene boje vode reke Drine, saopštilo da je urađeno uzorkovanje i analiza vode na svim vodoizvorištima.
"Na krv zakleti lojalisti unutar SNS": Još jedno Vučićevo zamajavanje ili pretnja i zastrašivanje?
02.01.2025.•
39
Tema lojalista unutar SNS novi je taktički manevar vlasti.
"Uprkos maltretiranju od strane BIA": Poljoprivrednici nastavljaju proteste i podršku studentima
02.01.2025.•
1
Poljoprivrednici će protestovati sve dok ne budu smenjeni premijer Miloš Vučević, ministar poljoprivrede Aleksandar Martinović i predsednik skupštinskog Odbora za poljoprivredu Marijan Rističević.
"Borba za ravnopravnost ćirilice": Selaković o obavezi upotrebe dvoazbučnih tastatura
02.01.2025.•
13
Ministar kulture Nikola Selaković izjavio je da je od prvog dana nove godine obaveza za određene subjekte da uz novu kompjutersku opremu nabavljaju i dvoazbučnu tastaturu kako bi se sačuvala ćirilicu.
Zataškavanje pokušaja podmićivanja inspektora koji je otkrio Jovanjicu: Tužilaštvo obmanulo javnost
02.01.2025.•
12
Više javno tužilaštvo obmanulo je javnost da je službena beleška o tome da je inspektoru, koji je otkrio Jovanjicu, nuđen mito "strogo poverljiva".
Vučić: Ne bi bilo zgoreg da se ponovi akcija predaje nelegalnog oružja
02.01.2025.•
44
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je danas, nakon masovnog ubistva u Crnoj Gori, da misli da ne bi bilo zgoreg da se u Srbiji ponovi akcija dobrovoljne predaje nelegalnog oružja.
Od osam vozača kola prošle godine oduzimana po tri puta zbog teških prekršaja
02.01.2025.•
0
Na putevima Srbije, od 1. januara do 29. decembra 2024. godine su se dogodila 31.922 udesa u kojima je poginula 501 osoba, a 18.807 je povređeno, rečeno je u Ministarstvu unutrašnjih poslova Srbije.
Tepić: Tužilaštvo da reaguje na priznanje Vučića o postojanju paravojne formacije, ćuti i patrijarh
02.01.2025.•
24
Niko iz Tužilaštva se nije zainteresovao da reaguje na javno priznanje predsednika Srbije o postojanju paravojne formacije, navodi potpredsednica Stranke slobode i pravde Marinika Tepić.
Snaga zajedničke budućnosti:"Mlade ljude je možda teže pokrenuti, ali ih je teže i zaustaviti"
01.01.2025.•
1
Višestruka ubistva i tragedije iz maja prošle godine ali i učestali protesti protiv kopanja litijuma i izbornih neregularnosti uticali su na čitavo društvo ali mladi su istupili i rekli da je dosta.
Pogledajte zašto je 2025. godina matematičko čudo: Koliko je 45 x 45?
01.01.2025.•
0
Pred nama je 2025. godina koja je izgleda spremna da nas oduševi svojim matematičkim sjajem.
.jpg "Na sajtu Skupštine Srbije objavljene biografije kandidata za članove Saveta REM")
Na sajtu Skupštine Srbije objavljene biografije kandidata za članove Saveta REM
01.01.2025.•
1
Odbor Skupštine Srbije za kulturu i informisanje objavio je na internet stranici parlamenta biografije kandidata za članove Saveta Regulatornog tela za elektronske medije (REM).
Požar u Čačku gasi 12 vatrogasaca: Plamen buknuo u višespratnici, više osoba evakuisano
01.01.2025.•
0
Iz požar je izbio u jednom stanu petospratne zgrade u Nemanjinoj ulici u Čačku do sada je evakuisano sedam osoba.
.jpg "Anđelković: Pominjanjem lojalista unutar SNS, Vučić iskazao opasne namere")
Anđelković: Pominjanjem lojalista unutar SNS, Vučić iskazao opasne namere
01.01.2025.•
12
Politički analitičar Dragomir Anđelković kaže da je pominjanjem "takozvanih lojalista unutar SNS-a" i njihove potencijalne reakcije na dešavanja u društvu, Vučić iskazao "višestruke opasne namere".
SNS lojalisti: "Malo ekstremni", zaklinju se na krv, Vučićev brat među njima
01.01.2025.•
88
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je da je održan skup "lojalista" unutar SNS te da će njihove zaključke dobiti i pročitati a potom sa njima i razgovarati.
SSP: Draganu Đilasu upućene pretnje smrću
01.01.2025.•
1
Lideru Stranke slobode i pravde Draganu Đilasu upućene su otvorene pretnje smrću, saopštila je ta stranka.
Vučić sutra sa Amerikancima o energetici i o NIS-u: Ima poruku i za "centre moći"
01.01.2025.•
7
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da su za sutra zakazani razgovori sa Amerikancima o energetici i o Naftnoj industriji Srbije za koju je ranije rekao da SAD hoće da joj uvede sankcije.
Novi poziv prosvetnih sindikata Vladi: Dostojanstvena plata ili generalni štrajk?
01.01.2025.•
18
Predstavnici reprezentativnih sindikata prosvetnih radnika uputili su Vladi Srbije zahtev za nastavak pregovora o Protokolu iz 2023. kojim je predviđeno da njihove plate budu izjednačene sa prosekom
Vučević o investicionom rejtingu, obojenoj revoluciji i nečemu što mu je bilo "najodvratnije"
01.01.2025.•
29
Predsednik Vlade Miloš Vučević rekao je da Srbija mora da nastavi da radi i da se razvija, ali da ostaju teret i bol zbog tragedije koja se dogodila 1. novembra na Železničkoj stanici u Novom Sadu.
Komentari 38
Петар
Mirko
NemačPojma
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar