Pre penzioneri teško dobijali kredite, sada banke daju i onima od 80 godina
Stariji od 65 godina mogu da podignu kredit, ali i da budu žiranti deci kada se kreditno zadužuju.
Foto: Pixabay
U praksi banke su se nerado odlučivale da najstarijim klijentima daju dugoročne pozajmice. Međutim, sada pojedine banke imaju ponude i za klijente do 80 godina.
Dušan Uzelac sa portala Kamatica kaže za RTS da se kod kredita najpre gleda stabilnost prihoda koju penzioneri imaju. Objašnjava i kolike kredite mogu da podignu najstariji sugrađani, ali i da li su osiguranja neophodna.
Uzelac ističe da banke traže klijente na sve moguće načine.
"One imaju proizvod, to je iznajmljivanje novca, to su krediti i traže klijente kojima bi to prodale kao svoju uslugu. Penzioneri su za njih kvalitetna klijentska populacija. Prvo što se gleda je stabilnost prihoda. Penzioner ima stabilne prihode i dobijaće te stabilne prihode sve vreme. Za razliku od nekog ko je zaposlen, ko može da dobije otkaz, može da pređe u drugu firmu, može da trpi posledice zatvaranja firme, promene industrije, znači sve ono što postoji kod zaposlenih, u tom smislu prihoda je rešeno kod penzionera", kaže Uzelac.
Objašnjava da banke traže kvalitetnog klijenta koji će vratiti taj kredit.
"A koliki će taj kredit biti definiše njegov kapacitet zaduživanja, tj. koji iznos penzije prima i na kraju krajeva taj rok zaduženja koji je definisan po bankarskim pravilima i procenom životnog roka klijenta. I to je praksa koju banke koriste", dodaje Uzelac.
Na pitanje da li je za penzionere ista procedura dobijanja kredita kao i za ostale građane, Uzelac kaže da je ona uprošćena.
"Zato što banka, kada donesete penzionerski ček, nema potrebe da proverava ono što proverava kod zaposlenog lica, a to je firma u kojoj radite, vašu poziciju, da li stvarno radite tamo, da li je ta firma iz neke industrije koja je ugrožena. Primera radi, za vreme korone su bile ugrožene industrije ugostiteljstva, transporta i to su već bili dodatni koraci provere klijenta za mogućnost dobijanja kredita. Kod penzionera to nije slučaj. Oni samo donesu dokaz da su penzioneri, da se preusmeri ta penzija na određen račun i dobijaju kredite po automatizmu", navodi Uzelac.
Koliki krediti se nude penzionerima
Govoreći o tome koliki iznosi kredita se nude penzinerima, Uzelac kaže da banke kreću od iznosa koji penzioner može da vrati i to tako što kreću od iznosa rate.
"Procena je različita od banke do banke. Koliko će ona proceniti da je dovoljno za egzistenciju nekom penzioneru", navodi Uzelac.
Objašnjava da ako je penzija 50.000 dinara, dozvoljena rata možda neće biti ni polovina prihoda, nego 30 odsto.
"I onda recimo da je 15.000 dinara rata koju taj penzioner može sebi da priušti po bankarskoj računici. I onda tih 15.000 dinara puta broj godina koliko on dugo može da se zaduži daje neki okvir iznosa kredita koji može da se dobije", ističe Uzelac.
Osiguranja kredita ili klijenata
Ističe da banke ne traže da ti krediti budu osigurani, ali da to budu klijenti. Napominje da se banka osigurava na sve načine kako ne bi ostala uskraćena na bilo koji način.
"Oni su trgovci i prodaju taj novac. Mi imamo ovde jedan romantičan pogled na njih očekujući da oni imaju neku uslugu koja će biti besplatna ili pomoćna. To nije pomoć. Oni stvarno imaju novac, trguju novcem i ovi uslovi nedvosmisleno pokazuju da je to vrlo komercijalne prirode. Znači, ako u njihovoj računici klijent ima povećan rizik da ne isplati, to zvuči ružno, ali ako dođe bolestan neko, banka će reći: nismo sigurni da ćete vratiti kredit. Banka ne sme da vas pita za zdravstveno stanje, ali može da kaže da će vam kredit dati ako se osigurate. A onda osiguranje traži zdravstveni pregled, gde se ustanovi neka bolest ili neki problem", objašnjava Uzelac.
Dodaje da tada ne možete ni da se osigurate, a samim tim ni banka vam neće odobriti kredit.
Kada je reč o tome može li penzioner da dobije stambeni kredit, Uzelac kaže da se oni ne podižu samo za ceo iznos stana, nego i za deo.
Objasnio je da postoji kategorija među bankarima koja se zove mlađi penzioner.
"To je penzioner koji je relativno skoro otišao u penziju, znači da ima dovoljan životni vek da namiri rate kredita", navodi Uzelac.
Nasleđivanje dugova
Govoreći o nasleđivanju dugova, Uzelac objašnjava razliku između gotovinskih i stambenih kredita.
"Ako je gotovinski kredit koji nije obezbeđen nikakvom nekretninom ili nekim depozitom, znači nije obezbeđen nekom vrednošću, a onaj ko je uzeo kredit nema iza sebe nikakvu imovinu koja bi bila predmet ostavine, tada ni banka nema za šta da se uhvati na ostavinskoj raspravi jer niko neće da preuzme dug", dodaje Uzelac.
Ako je u pitanju stambeni kredit, onda je tu situacija dugačija, jer je najčešće ispraćen hipotekom.
"Tada i familija preuzme kredit baš da ne bi došlo do aktiviranja hipoteke, a tada banka ima prednost naplate putem prodaje te nekretnine", kaže Uzelac.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Prebijanje studentkinje u Novom Sadu: Hitna pomoć ne dostavlja informacije portalu 021.rs")
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
DNEVNI KVIZ: 10 pitanja - treba znati sve
27.03.2025.•
5
Dnevni kviz znanja portala 021.rs je pred vama.
Mile "sad ili nikad" i Vučićeve tvrdnje da protestuju "bogati": Meni je 300 dinara - pet vekni hleba
27.03.2025.•
0
Miloje Sarić, koji je javnosti postao poznat po pitanju koje je postavio Aleksandru Vučiću na SNS skupu u Varvarinu kaže da svako ko je došao na protest u Beograd "nosi neku nepravdu našeg društva".
Dačićevi socijalisti jednoglasno za nastavak koalicije sa SNS i Vučićem
27.03.2025.•
5
Predsedništvo Socijalističke partije Srbije jednoglasno je podržalo politiku predsednika SPS-a Ivice Dačića i nastavak koalicije sa Srpskom naprednom strankom i Aleksandrom Vučićem.
Treći postupak protiv policajke Katarine Petrović: "Izraz nemoći i želja da me ućutkaju"
27.03.2025.•
1
Protiv majora policije Katarine Petrović, Policijska uprava Valjevo pokrenula je i treći disciplinski postupak.
VIDEO Rusi "prenkovali" Kurtija: "Otvorio dušu" lažnom predsedniku Letonije
27.03.2025.•
2
Kosovski premijer Aljbin Kurti našao se na meti nestašluka ruskih komičara Vovana i Leksusa, koji su sa njim obavili "ozbiljan" diplomatski razgovor predstavljajući se kao "predsednik Letonije".
Mreža SafeJournalists: Nadležni u Srbiji da istraže pokušaj špijuniranja novinarki BIRN-a
27.03.2025.•
0
Regionalna mreža "Bezbedni novinari" pozvala je nadležne institucije u Srbiji da istraže slučaj navodnog pokušaja prisluškivanja dve novinarke BIRN-a, korišćenjem špijunskog softvera "Pegasus".
Skoro 600 sudija i tužilaca potpisalo saopštenje protiv Vučićevih pretnji
27.03.2025.•
7
Skoro 600 sudija i tužilaca do sada je podržalo i potpisalo saopštenje protiv izjave Aleksandra Vučića koji je rekao da će "oni tužioci koji ne budu štitili poredak i zakon biti promenjeni".
Tošković: "Ulozi su podignuti, vlast osetila snagu studentskih protesta"
27.03.2025.•
0
Profesor Filozofskog fakulteta Oliver Tošković ocenio je da se na protestu 15. marta "otvorilo mnogo stvari" i dodao da, ako se sada stane sa protestima, "da će nam se desiti još gore nego u Gruziji".
Tužilaštvo u Nišu: U toku uviđaj u zgradi u kojoj je izbio požar, naložena obdukcija tela poginulog
27.03.2025.•
0
Osnovno javno tužilaštvo u Nišu je s policijom i vatrogascima počelo istragu požara koji je pre podne izbio u podrumu jedne zgrade u kojem je poginuo jedan muškarac, a jedan vatrogasac lakše povređen.
Urednik "Srpskog telegrafa" pesnicom udario Cvijića, tužilaštvo kaže da nema krivičnog dela
27.03.2025.•
10
Prvo osnovno tužilaštvo u Beogradu utvrdilo je da je glavni urednik "Srpskog telegrafa" Milan Lađević udario i odgurnuo novinara Vuka Cvijića, ali da u tom nasilnom činu nema elemenata krivičnog dela.
Tadić pisao UN zbog situacije u Srbiji, traži međunarodnu istragu zbog upotrebe soničnog oružja
27.03.2025.•
2
Bivši predsednik Srbije Boris Tadić uputio je zvanično pismo Ujedinjenim nacijama zbog "dramatične političke situacije u Srbiji i napada na građane neidentifikovanim soničnim oružjem 15. marta".
Marta Kos: Evropska komisija traži od Srbije isto što i studenti
27.03.2025.•
1
Evropska komesarka za proširenje Marta Kos izjavila je za slovenačke medije da je predsednik Aleksandar Vučić u ovom trenutku jedina osoba sa kojom može da razgovara o Srbiji o njenom evropskom putu.
Kokanović: "Rudnika litijuma neće biti jer ga narod ne želi"
27.03.2025.•
8
Aktivista pokreta "Ne damo Jadar" Zlatko Kokanović rekao je,da, kako god da neko u državi i inostranstvu odluči, "rudnika litijuma kod Loznice neće biti jer ga narod ne želi".
Požar u stambenoj zgradi u Nišu, ima stradalih
27.03.2025.•
0
U požaru koji je izbio u jednoj stambenoj zgradi u Nišu nastradao je jedan muškarc, prenose mediji.
Dačić: Interpol još nije objavio poternice za Dodikom i Stevandićem, oni su državljani Srbije
27.03.2025.•
15
Ministar unutrašnjih poslova u tehničkoj Vladi Ivica Dačić kaže da Interpolove poternice za Dodika i Stevandića još nisu prošle kontrolu Generalnog sekretarijata tog tela.
Produžen pritvor za jednog od napadača na studente u Čačku
27.03.2025.•
0
Osnovni sud u Čačku odredio je pritvor do 30 dana D.M. zbog sumnje da je 23. marta na gradskom trgu bio deo grupe koja je napala studente Fakulteta tehničkih nauka u tom gradu.
Srbijavode: Redovna odbrana od poplava u sektorima Drina - Loznica i Kolubara - Obrenovac
27.03.2025.•
1
Javno preduzećw "Srbijavode" uvelo je redovnu odbranu od poplava zbog obilnih padavina na vodnim jedinicama "Drina - Loznica" i "Kolobara - Obrenovac".
Ako se raspiše Interpolova poternica za Dodikom: Mora li Srbija da ga izruči?
27.03.2025.•
37
Ukoliko centrala Interpolu u Lionu potvrdi crvenu poternicu BiH, "pitanje je kako bi srpska sudska praksa tumačila delo koje se Dodiku stavlja na teret".
Vučićev "najveći skup u istoriji" odložen - ništa od 28. marta
27.03.2025.•
43
Miting koji je predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio kao "najveći skup u istoriji Srbije" neće biti održan 28. marta.
Novinarke BIRN-a na meti pokušaja špijuniranja preko softvera Pegazus
27.03.2025.•
2
Dve novinarke BIRN-a našle su se na meti neuspelog pokušaja špijuniranja izraelskim softverom Pegazus, potvrđeno je forenzičkom analizom koju je sproveo Amnesty International.
Blokirani fakulteti dostavili inspekciji tražena dokumenta: Svi poslali isto
27.03.2025.•
0
Fakulteti u Beogradu, koje studenti blokiraju i u kojima se sprovodi vanredni inspekcijski nadzor, dostavili su inspekciji dokumenta koja su tražena dopisom Ministarstva prosvete.
Komentari 5
KOMENTATOR
Maja
Banderaš
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar