![VIDEO: Počela izgradnja hala za Ekspo 2027 u Surčinu VIDEO: Počela izgradnja hala za Ekspo 2027 u Surčinu](/application//images/021-default.jpg)
Jedva počeo projekat "Ekspo 2027", a u Surčinu cena kvadrata skočila i do 15 odsto: Ovo je prognoza
Cene kvadrata u Surčinu su već skočile, iako je realizacija projekata u okviru Ekspo 2027 još daleko.
![Jedva počeo projekat "Ekspo 2027", a u Surčinu cena kvadrata skočila i do 15 odsto: Ovo je prognoza Jedva počeo projekat "Ekspo 2027", a u Surčinu cena kvadrata skočila i do 15 odsto: Ovo je prognoza](https://www.021.rs//images/1b219996d4b2785c8a00bd8f7c4f04d4/gradiliste_kran.jpg)
Foto: 021.rs
Procenitelj za nekretnine Milić Đoković kaže za Euronews Srbija da su cene kvadrata u Surčinu, od kada se pojavio program "Ekspo 2027" u tom prvom talasu skočile od sedam do 15 odsto i da će posle toga malo da rastu, možda jedan do dva odsto.
"Sad se na tržištu pojavljuje onaj halo efekat - kada je nešto novo najavljeno, ljudi pokušavaju da prodaju nerealno. Dok to stvarno ne počne, dok ljudi ne vide da se radi, neće biti toliko velike potražnje, biće više ponude", rekao je Đoković.
Đoković kaže da je, na primer, cena kvadrata u Jakovu 1.200-1.300 evra u zavisnosti od toga da li je nekretnina blizu magistrale i auto-puta, a da idu do 1.400 i 1.450 evra.
Da li se očekuje povećanje potražnje?
U okviru "Ekspo 2027" u planu je gradnja hotelskih kompleksa i drugih sadržaja. Na gradilištu u Surčinu nedavno je počelo postavljanje šipova za izgradnju kompleksa, čime je započeta izgradnja sedam hala.
Đoković kaže da je za život potrebna infrastruktura, poput škola i domova zdravlja, tako da ne očekuje da će biti velika potražnja za stanovima.
"Za poslovanje je okej, ali za stanovanje je relativno manja varijanta, tako da u tom stambenom delu neće biti veliko povećanje potražnje", kaže Đoković.
On poručuje da je najbolji trenutak i za prodaju i za kupovinu nekretnine uvek - sada.
"Ko god je u varijanti da kupi ili proda - sada je nabolji trenutak, zaradiće i jedni i drugi. Ko je kupio sada, pa skočiće cene za neko vreme, ko je prodao sada, može te pare da kapitalizuje u nešto drugo, pa će mu to drugo donositi novac", rekao je Đoković.
Koje su cene kvadrata
Na sajtu 4zida trenutno ima oglašenih blizu 500 vrsta različitih nekretnina - stanova, kuća i placeva. Od ukupnog broja oglasa polovina se odnosi na prodaju placeva u Surčinu i cene se kreću od 2.500 do 20.000 evra po aru.
Prosečna oglašena cena kvadrata stanova u Surčinu na tom sajtu trenutno iznosi 1.722 evra.
U Boljevcima se u novogradnji može kupiti duplex po ceni od 1.500 evra po kvadratu. Prema podacima 4zida, u ponudi su jednoiposobni i dvoiposobni stanovi po ceni od 1.599 evra po kvadratu a uz stan je obezbeđeno gratis parking mesto.
Prosečna cena kvadrata u Surčinu 2019. godine iznosila je 1.350 evra, u trećem kvartalu 2020. godine beleži se pad i tada je prosečno oglašena cena iznosila 1.098 evra.
Krajem 2021. godine cena nekretina raste i kvdarat je bio oko 1.800 evra, a u 2022. godini cene su uglavnom stagnirale. U poslednjem kvartalu 2023. prosečna cena je bila 1.790 evra.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Dojava o bombi na Smederevskoj tvrđavi, evakuisani građani
07.09.2024.•
0
Zbog dojave o bombi na Smederevskoj tvrđavi gde se održava 137. Smederevska jesen, građani su evakuisani, a u toku je kontradiverzioni pregled.
Kandidat za kancelara Austrije o rudniku litijuma u Srbiji: Zabrinutost je opravdana
07.09.2024.•
3
Sa stanovišta austrijskih socijaldemokrata, zabrinutost civilnog društva u Srbiji zbog namere da se kopa litijum je opravdana, rekao je kandidat Socijaldemokrata za kancelara Austrije Andreas Babler.
Prekinute blokade prelaza ka Kosovu
07.09.2024.•
0
Ministar unutrašnjih poslova Kosova Dželjalj Svečlja saopštio je da su za saobraćaj otvoreni prelazi Brnjak i Merdare, koji su bili zatvoreni u noći između petka i subote.
FOTO, VIDEO Parada ponosa u Beogradu: Učesnici zatražili usvajanje zakona koje čekaju 10 godina
07.09.2024.•
3
U Beogradu je, nešto pre 19 sati, završena šetnja u okviru Prajda.
Skup o litijumu: Vučić građanima koji su negodovali poručio da su nervozni i da mogu slobodno da odu
07.09.2024.•
31
Građani koji su se okupili u Ljuboviji da sa predsednikom Srbije Aleksandrom Vučićem razgovaraju o rudniku litijuma izrazili su bojazan da će čitav njihov kraj biti zatrovan.
Glumica Rada Đuričin sahranjena u Vršcu
07.09.2024.•
1
Dramska umetnica Rada Đuričin sahranjena je danas u rodnom Vršcu u krugu najbliže rodbine i prijatelja.
Sahranjen Bora Đorđević
07.09.2024.•
0
Bora Đorđević sahranjen je danas na Gradskom groblju u Čačku.
VIDEO: U Ljuboviji održan sastanak Vučića i Rio Tinta sa građanima o rudniku litijuma
07.09.2024.•
31
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić je u Ljuboviji razgovarao sa građanima Podrinja o rudniku litijuma i "Rio Tintu".
"Vraćanje starog duga": Zašto su crkve toliko privilegovane, a njihovo finansiranje pod velom tajne?
07.09.2024.•
23
Crkvene finansije u Srbiji oduvek su važile za brižljivo čuvanu tajnu.
Veliki broj policajaca na ulicama u centru Beograda pred Prajd
07.09.2024.•
0
Veliki broj pripadnika policije je na ulicama u centru Beograda pred popodnevnu Prajd šetnju.
Smailagić napustio Srbiju zbog pokušaja iznude: Ucenama i pretnjama mu tražili 525.000 dolara
07.09.2024.•
5
"U Srbiji se dešavaju neke stvari, nisam hteo da budem okružen takvom energijom", rekao je Alen Smailagić u intervjuu za portal "BasketNews" navodeći razloge odlaska iz Partizana.
Solidarnost pokrenula peticiju protiv privatizacije Apoteka Beograd
07.09.2024.•
2
Platforma Solidarnost saopštila je danas da je pokrenula peticiju protiv privatizacije Apoteka Beograd.
Šta bude sa studentima kada fakultet ostane bez dozvole: Neizvesna budućnost Megatrenda
07.09.2024.•
10
Posle odluke Ministarstva prosvete da oduzme dozvolu za rad Univerzitetu Megatrend, vlasnik te institucije podneo je žalbu.
Blokirani prelazi Merdare i Brnjak, prohodni Jarinje i Kula
07.09.2024.•
8
Jedan od organizatora blokade administrativnih prelaza ka Kosovu Radomir Rojević izjavio je da su danas blokirana samo dva prelaza: Merdare i Brnjak.
Uhapšeni zbog više od sedam kilograma marihuane, sumnja se da su prodavali po Nišu
07.09.2024.•
2
Niška policija uhapsila je Đ.L. (54), N.D. (34) iz Bujanovca i D.Đ. (65) zbog sumnje na neovlašćenu proizvodnju i stavljanje u promet opojnih droga.
Vulin: Baš bih voleo da Vučić ode na sastanak sa Putinom
07.09.2024.•
8
Potpredsednik vlade Aleksandar Vulin izjavio je danas da bi veoma voleo da predsednik Srbije Aleksandar Vučić ode na predstojeći sastanak BRIKS-a sa predsednikom Rusije Vladimirom Putinom.
Mladić ranjen u pucnjavi na Banjici
07.09.2024.•
2
Dvadesettrogodišnji mladić ranjen je tokom noći na Banjici.
Vučić: Danas veliki razgovor o rudniku litijuma, pripremamo se, biće i za one koji su za i protiv
07.09.2024.•
16
Predsednik Srbije Aleksandar Vućić najavio je da će danas početi, kako je rekao, veliki razgovor sa onima koji su za i koji su protiv rudnika litijuma.
Miletić pred Prajd: Šetnja je simbolika, tražimo Zakon o istopolnim zajednicama
07.09.2024.•
10
Organizator ovogodišnjeg Prajda Goran Miletić, povodom današnje Parade ponosa, kaže da je šetnja simbolika, posle koje bi konkretno trebalo da se reše zahtevi LGBT zajednice.
Rio Tinto Biološkom fakultetu: Zaključak da je potrebno odustati nameće se kao jedini i konačan
07.09.2024.•
29
Kompanija "Rio Tinto" smatra da analiza Biološkog fakulteta u Beogradu prema kojoj je optimalna mera zaštite biodiverziteta u Zapadnoj Srbiji odustajanje od eksploatacije i prerade jadarita netačna.
Stranka u Francuskoj traži suspenziju ugovora o prodaji "rafala" Srbiji - zbog veza sa Rusijom
07.09.2024.•
21
Socijalistička partija Francuske saopštila je povodom nedavno potpisanog ugovora između Francuske i Srbije o kupovini "rafala" da žali zbog potpunog izostanka parlamentarnih konsultacija.
Komentari 1
Aleksandar
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar