Kraj ozakonjenja objekata ni na vidiku: U međuvremenu Srbija dobila bar još 100.000 ovakvih zgrada
U Srbiji je problem nelegalnih objekata višedecenijski. I dalje nema preciznih podataka o nelegalnim objektima, a najviše ih je u Beogradu.
Foto: Pixabay
Da bi objekat bio ozakonjen mora da ispunjava određene prostorne i urbanističke uslove i mora se dokazati vlasništvo nad objektom, odnosno odgovarajuće pravo na zemljištu.
Nakon donošenja Zakona o ozakonjenju objekata 2015. godine, koji je trebalo da zaustavi dalje bespravno građenje, izgrađeno je, prema proceni, još više od 100.000 ovakvih objekata, piše Euronews Srbija.
U međuvremenu, izmenama Zakona o ozakonjenju u oktobru prošle godine omogućeno je legalno priključenje na komunalnu infrastrukturu nelegalno izgrađenih objekata i to, kako su naveli nadležni, privremeno. Prijavljivanje građana koji žive u takvim objektima za priključenje na vodu i struju trajalo je do 15. oktobra 2023.
Programska direktorka NALED-a Jelena Bojović izjavila je da u Srbiji ima oko 2,1 milion objekata koji nisu legalizovani, a da se godišnje otprilike reši oko 40.000 predmeta.
"Mi redovno, od 2020. godine radimo sa lokalnim samoupravama, kako bismo videli koliki je to broj predmeta koji oni obrađuju, koliko predmeta mogu da obrade godišnje i tada je naša procena bila da se oko 40.000 predmeta godišnje reši", rekla je Bojović za Tanjug.
Kako je navela, od 2015. godine do danas nije primetila značajan napredak u brzini rešavanja predmeta, navodeći da prema procenama NALED-a za 2 miliona predmeta, tempom od 40.000 rešenih godišnje, za legalizaciju svih potrebno je oko 40 godina.
"I to će tako ostati ukoliko se zaista postupak ne ubrza ili ne poveća broj zaposlenih koji rade na ozakonjenju", dodala je Bojović.
Istakla je da najviše nelegalnih objekata ima u Beogradu.
Bojović je iznela par predloga koje NALED ocenjuje kao dobre za rešavanje problema, među kojima su uspostavljanje centralizovane evidencije svih podnetih zahteva.
"Mislim da ni mi sami, kao država, ne znamo koliko je tih objekata, gde je problem, zašto se toliko čeka, zašto se neki predmeti rešavaju brže a neki sporije, kojim redosledom se rešavaju", navela je Bojović.
Advokatica Marija Pešović kaže za Euronews Srbija da se problemu nelegalnih objekata, nažalost, kraj ni ne nazire. Ona navodi da popisanih nelegalnih objekata ima 1.670.000, prema podacima katastra.
"Nezvanični broj je oko 2,3 miliona, a stvarni broj verovatno nikada nećemo saznati", rekla je Pešović.
Zašto je proces spor i dugotrajan?
Kada je donet novi zakon o ozakonjenju, kaže Pešović, delovalo je kao da je stiglo rešenje da se legalizacija okonča.
"Olakšan je postupak maksimalno, u Beogradu prebačena nadležnost na gradske opštine, dat je krajnji rok okončanja svih postupaka. Međutim, u praksi se ispostavilo da ništa od ovoga nije dalo rezultate u smislu ubrzanja postupaka. Na prvom mestu, mnogo vremena je trebalo da se sektori u opštinama prilagode i nauče novi posao. Prebačen je veliki broj predmeta na sektore u opštinama koje nisu imale dovoljan broj zaposlenih za ovaj obim posla", navela je Pešović.
Ona je rekla da je Ustavni sud u novembru 2022. u postupku za utvrđivanje ustavnosti odredbe člana 26 stav 1 Zakona o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata doneo odluku da je neustavan.
"Dakle, više ne postoji rok za ozakonjenje, koji je bio 6. novembar 2023. godine. To nas opet vraća na početak i to da nemamo jasan rok dokle će sve ovo trajati", kaže Pešović.
Prema njenim rečima, Ustavni sud je 5. juna 2020. godine doneo odluku koja se odnosi na odredbu stava 7 člana 10 Zakona, a koju je Ustavni sud proglasio neustavnom.
Ta odredba glasi da ukoliko je suvlasnik znao ili mogao znati za izgradnju objekta, odnosno izvođenje radova koji su predmet ozakonjenja, ali se u vreme izgradnje tome nije protivio, smatraće se da postoji saglasnost za ozakonjenje, te se u tom slučaju ne dostavlja dokaz propisan stavom 6. ovog člana.
"Ideja je bila da se olakša postupak u smislu, ako je neki suvlasnik upoznat sa postojanjem objekta, nije se bunio sve ove godine, smatra se da je saglasan. Ustavni sud je tu odredbu ukinuo i ponovo i u ovom smislu stvar vratio na početak", rekla je Pešović.
Ona je dodala da ove saglasnosti u praksi donose velike probleme jer je za ozakonjenje objekata na jednoj parceli potrebno doneti saglasnosti ostalih suvlasnika parcele.
"Dešava se da na jednoj parceli imamo 30-40 suvlasnika, posebno u Beogradu kada su u pitanju zajednička dvorišta, nadogradnje... Veliki broj predmeta stoji u mestu jer ne mogu da se pribave saglasnosti svih suvlasnika iz različitih razloga - loši komšijski odnosi, nerešeni imovinski problemi, ostavinski postupci, vlasnici u inostranstvu, mnogo razloga ima", navela je Pešović.
Jedan od problema na državnom nivou, kako je navela, jeste i to što nemaju sve jedinice lokalne smaouprave adekvatne prostorne planove, koji su osnovni uslov za ozakonjenje.
Agencija za prostorno planiranje, koja je formirana pre nekoliko meseci, kako kaže Pešović, trebalo bi da se bavi ovim pitanjima na malo detaljniji način.
Ceo tekst Euronews Srbija možete pročitati OVDE.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Prebijanje studentkinje u Novom Sadu: Hitna pomoć ne dostavlja informacije portalu 021.rs")
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Blokirani fakulteti dostavili inspekciji tražena dokumenta: Svi poslali isto
27.03.2025.•
0
Fakulteti u Beogradu, koje studenti blokiraju i u kojima se sprovodi vanredni inspekcijski nadzor, dostavili su inspekciji dokumenta koja su tražena dopisom Ministarstva prosvete.
Advokati u subotu odlučuju o novoj obustavi rada
27.03.2025.•
0
Skupština Advokatske komore Srbije (AKS), na kojoj bi se odlučivalo o eventualnoj novoj dvonedeljnoj obustavi rada, zakazana je za subotu, 29. mart.
.jpg "Uhapšen radnik katastra u Guči: Sam sebi dao upotrebnu dozvolu,")
Uhapšen radnik katastra u Guči: Sam sebi dao upotrebnu dozvolu, "muljao" sa unošenjem podataka...
27.03.2025.•
3
Radnik Službe za katastar nepokretnosti u Guči M. S. (60) uhapšen je zbog sumnje da je od 2017. do 2020. godine zloupotrebio službeni položaj.
Vučićev pokret treba da ujedini "svu pamet i rodoljublje" - odnosno one koji glasaju za njega?
27.03.2025.•
12
Dve i po godine od prve najave, Pokret za narod i državu trebalo bi da bude formiran na Vidovdan, 28. juna 2025.
Ružić: Naredna Vlada bi bila poput prelazne - da ima mudrosti, studentima se divim
27.03.2025.•
21
Potpredsednik Glavnog odbora Socijalističke partije Srbije Branko Ružić kaže u intervjuu za Vreme da bi naredna Vlada Srbije trebalo da bude poput prelazne - da ima mudrosti.
.jpg "Ambasadorka Nemačke: Na protestima u Srbiji se traži da institucije funkcionišu - što je normalno")
Ambasadorka Nemačke: Na protestima u Srbiji se traži da institucije funkcionišu - što je normalno
27.03.2025.•
3
Ambasadorka Nemačke u Srbiji Anke Konrad izjavila je da ta država pažljivo prati proteste u Srbiji, napominjući da demonstranti žele institucije koje funkcionišu.
VIDEO: Tamara Vučić plesala sa Kenijcima uz pesmu "Nema problema" - Kenija sad priznala Kosovo
27.03.2025.•
6
Samo pet meseci nakon što se Tamara Vučić zahvalila rukovodstvu Kenije na "podršci državnim interesima Srbije, posebno kada je reč o Kosovu", ova afrička zemlja je priznala nezavisnost Kosova.
DNEVNI KVIZ: 10 pitanja - treba znati sve
27.03.2025.•
2
Dnevni kviz znanja portala 021.rs je pred vama.
Prof. Milivojević: Režim je pao, ali je pitanje koliko ćemo se mrcvariti dok im to objasnimo
27.03.2025.•
36
"To što još nije potvrđena optužnica za tragediju u Novom Sadu je najbolja slika ove vlasti i njenih pokušaja da po svaku cenu izbegne odgovornost."
Počela inspekcijska kontrola fakulteta u blokadi: Evo do kad će trajati i kolike su kazne
27.03.2025.•
12
Pomoćnik ministra prosvete za visoko obrazovanje Aleksandar Jović rekao je da je u utorak započet nadzor nad visokoškolskim ustanovama koje nisu odgovorile na dopis Ministarstva prosvete od 17. marta.
RTS kao plen: Treba li ga podeliti između vlasti i opozicije?
27.03.2025.•
10
Ideja da RTS treba podeliti između vlasti i opozicije, koju je izneo doktor političkih nauka i analitičar Mladen Mrdalj, nije naišla na pozitivne reakcije sagovornika Danasa.
Novi postupak protiv policajke koja je objavila informacije o Vučićevom kumu: "Cilj da je ućutkaju"
27.03.2025.•
26
Policijska uprava u Valjevu pokrenula je disciplinski postupak protiv majorke policije Katarine Petrović, zbog toga što je, kako navode, bez odobrenja i samoinicijativno, gostovala na N1.
.jpg "Mesec dana pritvora muškarcu koji je udario putnika voza")
Mesec dana pritvora muškarcu koji je udario putnika voza "soko" u glavu i teško ga povredio
27.03.2025.•
0
Državljaninu Crne Gore M.P. (33) određeno je mesec dana pritvora zbog sumnje da je 23. marta u vozu "soko" naneo teške telesne povrede D.J. (55).
Dinkić o navodima Anketne komisije: Nemam nikakve veze sa rekonstrukcijom pruge do Mađarske
27.03.2025.•
3
"Netačni su navodi da sam na bilo koji način učestvovao u donošenju odluka u vezi sa rekonstrukcijom železničke pruge do mađarske granice."
"Nije bilo deserta za Aleksandra": Evroposlanik o tome šta su predstavnici EU rekli Vučiću
27.03.2025.•
2
Poslanik Evropskog parlamenta Andreas Šider ocenio je da je posle sastanka Aleksandra Vučića sa najvišim predstavnicima EU jasno da Brisel gleda veoma kritički na događaje u Srbiji.
Studenti objavili satnicu protesta ispred Informera i poručili: Dragane, dolazimo da se družimo
27.03.2025.•
2
Studenti Fakulteta političkih nauka u blokadi organizovaće u subotu, 29. marta miran šestočasovni protest ispred zgrade u kojoj je TV Informer.
Ministarstvo: Odluka Kenije da prizna Kosovo presedan u tradicionalno prijateljskim odnosima
26.03.2025.•
9
Ministarstvo spoljnih poslova Srbije saopštilo je večeras da najsnažnije osuđuje odluku Kenije da prizna jednostrano proglašenu nezavisnost Kosova.
Svi u zborove: Da li su građani odgovorili na poziv studenata i šta do sada znamo o zborovima?
26.03.2025.•
20
Poziv "svi u zborove", koji su studenti u blokadi početkom marta uputili građanima, bio je dovoljan da zborovi počnu da se organizuju širom Srbije – od Bogatića do Vračara.
U Evropskom parlamentu se neće raspravljati o situaciji u Srbiji: Desničari bili protiv
26.03.2025.•
3
Rasprava o političkoj situaciji u Srbiji neće biti uvrštena u dnevni red aprilskog plenarnog zasedanja EP, odlučeno je na sastanku koordinatora političkih grupa.
Plenum građana Valjeva izglasao zabranu ulaska Vučićeviću, Željku Mitroviću i njihovim zaposlenima
26.03.2025.•
11
Plenum građana Valjeva je izglasao trajnu zabranu ulaska, prolaska i zadržavanja u Valjevu za nekoliko ljudi.
Fondacija "Alek Kavčić": Za dve nedelje građani i kompanije uplatili 76,3 miliona za prosvetare
26.03.2025.•
11
Za dve nedelje solidarne podrške zaposlenima u prosveti građani Srbije i kompanije uplatili su na namenski račun Fondacije "Alek Kavčić" 76.290.000 dinara.
Komentari 8
Izgleda samo koverat
Samo u vašem gradu
Planove menjaju i završavaju svojim i upodobljavaju bez problema za odabrane investitore.
Obećavaju godinama završetak legalizacije i ništa ne ispune.
Iznogud
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar