Najskuplja vikendica na Fruškoj gori prodata za 200.000 evra
Tržište nekretnina prvi put je u poslednjih nekoliko decenija lane "eksplodiralo" kada je u pitanju broj prodaja vikendica.
Foto: 021.rs
Ukupno su prodate 1.443 kuće za odmor, što je gotovo duplo više u odnosu na 2019. godinu, kada su prometovane 884. Omiljena destinacija vikendaša, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda koji vodi registar o prometu nepokretnosti, bila je Fruška gora.
Prve četiri opštine po broju prodatih vikendica se nalaze na padinama ove planine. Rekorder je Inđija, u kojoj je 2019. nove vlasnike dobilo 79 vikendica, dok je lane prodato njih čak 176. Ovoj opštini pripadaju naselja Krčedin, Slankamen i Maradik, koja su među omiljenim vikend destinacijama i Beograđana i Novosađana, piše Euronews Srbija.
Najjeftinja kuća za odmor plaćena je 1.500, a najskuplja čak 200.000 evra. To je pet puta veća cena od najskuplje iz 2019. godine.
"Slankamen se razlikuje od ostalih sela, jer je na samom Dunavu, na obali ima nekoliko restorana, kao i banja, tako da je za mnoge stvar prestiža da se ovde bar i privremeno nastane. Cene su u tom delu uz reku najviše, a teško je i naći kuću koja je na prodaju. Nije neobično što je velika potražnja za kućama za odmor na ovom potezu, jer se ovo selo nalazi između dva velika grada, Beograda i Novog Sada, a u blizini je auto-puta. Zato je, uz Banovce, Čortanovce, Belegiš i Bešku, među najtraženijim skrovištima za vikendaše", objašnjava za Euronews Srbija Sreto Krčmar, vlasnik jedne agencije.
Beočin
Građani su tokom perioda izolacije shvatili da im treba odstupnica gde se mogu skloniti i zato su mnogi počeli da razmišljaju o investiranju u vikendice. U Beočinu je pre dve godine prodato njih 27, a u 2020. čak 68. U ovoj opštini se mogu pazariti povoljnije nekretnine, a koštaju u rasponu od 2.200 do 65.000 evra. Najtraženija mesta su Banoštor, Čerević, Rakovac i Susek, odnosno vikend naselja u ovim mestima, poput Koruške.
Novi Sad
Na teritoriji Novog Sada prodato je 77 vikendica, što je dvostruko više nego 2019, kada je nove vlasnike dobilo njih 36. Ovom vojvođanskom gradu pripadaju i naselja sa druge obale Dunava, koje se nalaze na padinama Fruške gore, a pre svega Sremska Kamenica i deo ka Iriškom vencu.
Predsednik Udruženja vlasnika vikendica i salaša, Romeo Karanović, kaže da su vanredno stanje i epidemija dosta uticali na kupovinu kuća za odmor, ali smatra da je to vrlo prolazan trend i da će se tržište već sledeće godine vratiti na period pre epidemije.
"Današnji tempo života je vrlo brz i svi su okupirani prevashodno ekonomskim pitanjima u okviru svoje porodice, tako da će mnogi videti da vikendica traži 'domaćina' odnosno nekog ko je vredan i ima vremena da vikendici posveti svaki, ali bas svaki vikend. Dakle, ulaganje u vikendicu nije biznis", tvrdi Karanović.
Sremski Karlovci
Rast u sektoru nekretina zabeležen je i u Sremskim Karlovcima, koji svojim položajem, kulturom, ali i tradicijom proizvodnje vina privlače brojne turiste, koji požele da u ovom mestu imaju i svoj kutak. U 2019. je u ovom mestu i okolini prodato 36 kuća za odmor, a prošle godine 58. Cene su udvostručene. Raspon je u godini pre krize bio od 1.500 do 30.000 evra, a prošle godine od 3.000 do 70.000 evra.
Karanović objašnjava da su cene porasle, jer je potražnja veća, a i kupci su prošle i ove godine bili oni sa većim prihodima. Ubeđen je da oni neće dugo biti vlasnici vikendice. Prognozira da će, čim se situacija normalizuje, oni krenuti da putuju, a da će vikendice zarasti u korov, pa i da će im cena pasti.
Sva mesta u kojima je prodato najviše vikendica imaju pogled na Dunav.
"Fruška gora je oduvek bila interesantna zbog blizine Beograda i Novog Sada. Banstol, koji se nalazi između Sremskih Karlovaca i Inđije je posebno privlačan, jer se lako stiže do vikendice. Ove godine su bile hit i u pogledu kupovine i iznajmljivanja. Nekima je to bio dobar posao, ali baš ima mnogo nezadovoljnih vlasnika vikendica koji su, kao dobro naplatili iznajmljivanje za vikend, ali mnogima su preseli, jer su proslave rođendana, devojačkih večeri, žurke bilo kojim povodom, ostavljali vikendice u sramotnom stanju. Teško je kontrolisati i 'stan na dan'", objašnjava predsednik Udruženja.
Što se tiče tržišta, kaže da i dalje savetuje svakom ko želi vikendicu, da je kupuje od naslednika.
"Onaj koji je ostavio svoj znoj, suze, krv, najbolje godine, ima nerealnu procenu svoje vikendice. Naslednik će je dati za 'tepsiju ribe', za novi motor, auto...", priča Karanović.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Muzej savremene umetnosti Vojvodine pozvao na skup u petak ispred tog muzeja
22.01.2025.•
0
Kolektiv Muzeja savremene umetnosti Vojvodine, većinom glasova, dao je podršku zahtevima studenata, đaka i građana Srbije.
U Ekonomskoj školi u četvrtak i petak obustava nastave
22.01.2025.•
0
Zaposleni u Ekonomskoj školi "Svetozar Miletić" odlučili su da u četvrtak i petak, 23. i 24. januara, obustave nastavu.
Raspored časova: Gde su sutra skupovi podrške prosvetarima?
22.01.2025.•
0
Sutra će biti četvrti dan kako je deo nastavnika u novosadskim školama u obustavi nastave.
Studentska sila koja je pokrenula društvo: 021.rs na blokiranim fakultetima u Novom Sadu
22.01.2025.•
8
"Mislim da smo mi sada stub društva i da će naše blokade ostati zapamćene u istoriji i da ovo što sada radimo neće biti zaboravljeno. Studenti se nisu umorili i nećemo odustati do ispunjenja zahteva".
Nastavnici u OŠ "Jožef Atila" dva puta izglasali blokadu, onemogućeno im da zavedu zapisnik
22.01.2025.•
2
Nastavnicima u OŠ "Jožef Atila" već dva dana nije omogućeno da zavedu zapisnik sa sastanaka na kojima je izglasana obustava nastave.
Nastavnica iz Sremske Kamenice na meti tabloida i Dine Vučinić posle izjave za medije
22.01.2025.•
4
Nakon što se nastavnica Osnovne škole "Jovan Jovanović Zmaj" u Sremskoj Kamenici oglasila u medijima povodom pretnji i zastrašivanja, postala je meta prorežimskih medija, ali i funkcionera.
Protestne akcije u prosveti: Zaposleni OŠ "Svetozar Marković Toza" izglasali obustavu rada
22.01.2025.•
73
Deo nastavnika u novosadskim školama je već treći dan u obustavi nastave. Kod novosadskih škola se okupljaju roditelji koji podržavaju prosvetare u obustavi rada.
Bivši načelnik novosadske policije osuđen na godinu dana zatvora
22.01.2025.•
10
Bivši načelnik Policijske uprave Novi Sad Milorad Šušnjić osuđen je na godinu dana zatvora zbog krivičnog dela zloupotreba službenog položaja.
Muzejski radnici pozvani na protest u petak ispred MSUV u Novom Sadu: Podrška studentskim zahtevima
22.01.2025.•
2
Nacionalni komitet Icom Srbija pozvao je muzejske radnike i druge radnike u kulturi da se u petak okupe kako bi odali počast stradalima na Železničkoj stanici i podržali studentske zahteve.
Nepismeni autor grafita poručio učenicima u Jovinoj gimnaziji: "Ćaci u školu"
22.01.2025.•
83
Kod ulaza u dvorište Jovine gimnazije pojavio se natpis kojim se poručuje "ćacima" da se vrate u školu.
Roditelji novosadske škole najavili krivične prijave protiv onih koji budu pritiskali nastavnike
22.01.2025.•
9
Roditelji đaka u OŠ "Nikola Tesla" najavili su podnošenje krivičnih prijava protiv onih koji budu pritiskali i pretili nastavnicima koji su obustavili rad.
Asistent na Filozofskom u Novom Sadu: Kičma i odgovornost
22.01.2025.•
3
Pesnik i asistent na Odseku za komparativnu književnu Filozofskog fakulteta u Novom Sadu Branislav Živanović obratio se okupljenima ispred OŠ "Ivo Lola Ribar".
Student u Novom Sadu: Sazrela je svest da je ovo naša zemlja
22.01.2025.•
14
"Seobe su politika koja obesmišljava prosvetu, koja obesmišljava rad i život, politika koja nam ruši državu i koja nam svima ukida budućnost", kaže student Jovan Repović.
U Novom Sadu hladno, ali bez minusa
22.01.2025.•
0
Temperatura u Novom Sadu ove srede neće ići ispod nule.
Lepe vesti iz Betanije: Rodilo se 20 beba
22.01.2025.•
0
U protekla 24 sata u novosadskom porodilištu "Betanija" rođeno je 20 beba.
.jpg "Sreda u Novom Sadu: Pogledajte vodič za dan pred nama")
Sreda u Novom Sadu: Pogledajte vodič za dan pred nama
22.01.2025.•
0
Promenljivo oblačna i hladna sreda je pred Novosađanima, međutim, nadamo se da vas to neće sprečiti da veče provedete na nekom od događaja u gradu.
Glumci Pozorišta mladih posvetili večerašnju predstavu onima koji se bore za svoju i našu slobodu
21.01.2025.•
5
Večerašnju predstavu u Pozorištu mladih glumački ansambl posvetio je "onima koji se bore za svoju i našu slobodu".
Ugovori o zakupu kabina na Štrandu produžavaće se od 27. januara
21.01.2025.•
3
Produženje ugovora o zakupu kabina na Štrandu počinje u ponedeljak, 27. januara i trajaće do 1. marta.
Unapređena sutkinja koja je ukinula pritvor Vesiću
21.01.2025.•
48
Slobodanka Gutović, sutkinja Višeg suda u Novom Sadu, koja je u novembru bila član vanpretresnog veća koje je ukinulo pritvor Goranu Vesiću, unapređena je i izabrana za sudiju Apelacionog suda.
Otkazana opera u SNP zbog navoda da su naprednjaci kupili 400 karata da izvižde umetnike
21.01.2025.•
82
Večerašnje izvođenje opere "Evgenije Onjegin" u Srpskom narodnom pozorištu je otkazano.
Odgovor na tekst "Đurić: Novi Sad nije bankrotirao, budžet je stabilan"
21.01.2025.•
0
Advokat Branislav Herceg reagovao je na tekst 021.rs "Đurić: Novi Sad nije bankrotirao, budžet je stabilan".
Komentari 16
Iriški lola
Bozo Komad
Jovo
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar