FOTO: Stanari urušene zgrade u Dositejevoj tri godine bez rešenja, žele sporazum sa Gradom
Stanari Dositejeve 11, kojima su 2018. urušeni domovi u jeku izgradnje na susednoj parceli, još uvek su na sudu - spore se sa investitorom, ali terete i odgovorne u Gradu i Pokrajini.
Foto: 021.rs
Situacija koja je sredinom jula zadesila stanare Vidovdanske ulice u Beogradu, kojima se urušila zgrade u toku gradnje na susednoj parceli, aktuelizovala je pitanje Dositejeve.
Za razliku od situacije u Beogradu, investitor u Novom Sadu, firma Astra plan, nije imala građevinsku dozvolu u trenutku urušavanja dela objekta u kojoj je bilo 12 porodica. Zakonski zastupnik porodica smatra da je situacija u Dositejevoj mnogo gora nego u Beogradu upravo zbog te činjenice, dok zastupnik investitora tvrdi da građevinsku dozvolu u tom trenutku nije ni morao da poseduje.
Stanari Dositejeve sada se pitaju: zašto Grad Beograd stanarima na Vračaru gradi novu zgradu, a Grad Novi Sad isto to ne čini za njih?
Stanari spremni da idu u Strazbur
U toku su postupci pred Osnovnim, Višim i Upravnim sudom u Novom Sadu. Građani traže nadoknadu materijalne i nematerijalne štete pred Višim sudom, a pred Osnovnim sudom je u toku postupak protiv izvođača radova i investitora za krivično delo protiv opšte sigurnosti.
U tom postupku, tužilaštvo je podnelo optužni predlog još 26. decembra 2018. godine, ali nijedno ročište još uvek nije održano jer se okrivljeni ne pojavljuju u sudu.
"U navedenom krivičnom postupku je bilo zakazano više glavnih pretresa, a koji pretresi nisu održani iz razloga što nisu bili ispunjeni procesni uslovni za održavanje istih. Navedeni pretresi nisu održani zbog toga što je problem bio neredovno dolaženje okrivljenih, a da bi glavni pretres mogao biti održan potrebno je da pristupe svi okrivljeni, a što u konkretnom slučaju nije bilo ispunjeno. Naredni glavni pretres je zakazan za 17. septembar 2021. godine u 9:00 časova", poručuju za 021.rs u Osnovnom sudu u Novom Sadu.
Odvija se i postupak pred Upravnim sudom i to protiv nadležnih koji su omogućili investitoru da gradi. Kako je 021.rs već pisao, "Astra plan" je na kraju ishodovao građevinsku dozvolu od Gradske uprave za urbanizam za parcelu u Dositejevoj 9 i to 14. avgusta 2019. godine, dozvolu je potvrdio Pokrajinski sekretarijat za građevinarstvo, a prijava radova je potvrđena u julu prošle godine.
"Pred Upravnim sudom pokrenut je upravni spor po tužbi tužilaca iz Dositejeve 11 u Novom Sadu protiv rešenja Pokrajinskog sekretarijata za energetiku, građevinarstvo i saobraćaj. Navedeni predmet je u radu i biće rešen u razumnom roku, budući da su sudije dužne da rešavaju predmete po redosledu prijema tužbe u sud, u skladu sa Programom rešavanja starih predmeta i sa posebnim prioritetom u rešavanju predmeta koji se po zakonu i Sudskom poslovniku smatraju hitnim", navode za 021.rs u Upravnom sudu.
Stanari Dositejeve ogorčeni su iz nekoliko razloga. Kako za 021.rs kaže njihova zakonska zastupnica, advokatica Tanja Arsić, investitor je dobijanjem građevinske dozvole uspeo da legalizuje nelegalne radove, a sada nalazi načine da se ne pojavi pred sudom. Na drugoj strani je Grad Novi Sad, koji još uvek na svakih šest meseci isplaćuje stanarima po 110.000 dinara za pokrivanje troškova zakupa drugih domova, ali trajno rešenje za njih ne nalazi.
"Tužilaštvo je moglo da napravi još jači slučaj protiv investitora, da su nastavili da kopaju malo dublje. Zidao je bez građevinske dozvole, optužni akt je podignut i protiv izvođača radova i protiv investitora, a istina je da 'Astra plan' nije ništa prihvatljivo ponudio stanarima nakon što je gradio na divlje. Nije ponudio da plaća zakupnine stanarima, stalno je pominjao mogućnost renoviranja samo jednog dela zgrade - leve strane, a ostalo ko šiša. Kako da imate poverenja u nekoga ko vam je srušio kuću? Postoje i odluke Evropskog suda za ljudska prava po pitanju legalizovanja divlje gradnje i zato smo spremni da idemo do Strazbura", navodi Arsić za naš portal.
Kako kaže, stanarima je potrebna pravna sigurnost i zato se neće oslanjati na investitora, već na Grad.
"Ovim ljudima je bilo dosta neizvesnosti i nesigurnosti. Treba im sporazum kakav je Grad Beograd napravio sa svojim stanarima i da on stoji iza toga. Novčana pomoć od 110.000 dinara kasni i svaki put, na svakih šest meseci, stanari moraju da pribavljaju nove papire i pravdaju svoju situaciju. S kim će Grad da radi i gradi nakon što uđe u sporazum koji priželjkujemo stanare posebno ni ne interesuje - bitno im je da imaju krov nad glavom, a Grad može da angažuje izvođače po svojim uslovima i završi taj posao. U tom smislu bi nam Grad bio najbolji partner", pojašnjava zastupnica stanara Dositejeve 11 Tanja Arsić.
Investitor: Tada nam nije bila potrebna građevinska dozvola
Zakonski zastupnik firme "Astra plan" advokat Strahinja Sekulić, smatra da Grad ne bi trebalo da nadoknađuje štetu koju nije prouzrokovao, ali ni da odgovornost investitora nije još uvek dokazana na sudu. Kako kaže, "Astra plan" je pre tri godine stanarima na sastanku ponudio rešenje mimo sudnice, a to je izgradnja novog objekta sa leve strane, koja je bila urušena.
"Na levoj strani je objekat čiji se bočni zid urušio, na desnoj su određeni objekti koji su nelegalni i nisu oštećeni ni na koji način. Bio je predlog da se popravi oštećeno i i to ne bi moglo drugačije nego da se objekat s leve strane poruši i u njegovom gabaritu napravi novi, s tim što bi on bio kvalitativno drugačiji jer bi bio izgrađen od čvrstih materijala i imao bi temelje. Objekat koji je urušen nije imao temelje i bio je izgrađen od nepečene cigle. To nije bio kraj ponuda - investitor je nudio da ljude obeštete za stvari koje su im propale. Stanari su ponude odbili pod izgovorom da nemaju poverenja u investitora i da traže sredstvo obezbeđenja. Investitor nije ni tražio poverenje jer je predložio stanarima da sami pronađu izvođače radova, a da će on snositi troškove", kaže Sekulić.
Budući da su stanari tražili od investitora da obezbedi bankarsku garanciju, a on to nije mogao, Sekulić kaže da je "Astra plan" ponudio opciju hipoteka na stanovima koje gradi, u vrednosti radova na parceli stanara. Kad bi se izgradnja levog bloka završila, kaže on, stanari bi investitoru vratili stanove, ali taj predlog nije prošao.
Na pitanje 021.rs zbog čega se investitor ne pojavljuje na ročištima u sudu, advokat Sekulić kaže da je bilo više (opravdanih) scenarija.
"Jeste bilo odlaganja tokom perioda korone jer su ljudi bili bolesni od kovida i nisu mogli da pristupe na svaki pretres, nije se dešavalo da niko od optuženih ne dođe, već da neko ne dođe i za sve postoji lekarsko opravdanje. Nije se radilo o zlonamernoj zloupotrebi procesnih ovlašćenja već smo imali takav period. Ni sama dinamika suđenja nije česta. Desilo se i da je jedan od okrivljenih bio na službenom putu u Švedskoj", navodi on.
Na pitanje 021.rs o neposedovanju građevinske dozvole na startu celog posla, zakonski zastupnik investitora smatra da je reč o zameni teza. Kako kaže, investitor je tada bio u pripremnim radovima za koje nije bila potrebna građevinska dozvola u datom trenutku, te da bi do urušavanja došlo bez obzira na tu okolnost.
"Taj zid je bio od nepečene cigle, spojen s nekadašnjim starim zidom na parceli investitora. Kad je investitor srušio taj stari zid, zid stanara Dositejeve 11 bio je izložen sunčevoj svetlosti i toploti dva meseca, te je izgubio vlažnost i moguće da su urušio usled tog sušenja. To su neke mogućnosti tog događaja", navodi Selaković, dodajući da bi "Astra plan" i ranije dobio građevinsku dozvolu za nastavak radova da nije bilo pritiska na sud i resornu gradsku upravu.
"Ista dokumentacija za dozvolu podneta je tada i sada", kaže on.
U Gradskoj kući nisu odgovorili na pitanja 021.rs o saradnji koju stanari Dositejeve 11 žele. Nejasno je i šta se dogodilo sa navodnim investitorom koji bi bio spreman da otkupi parcelu i urušeni objekat, a kog je u junu 2019. godine pominjao gradonačelnik Novog Sada Miloš Vučević, budući da se taj investitor više nikada nije pominjao.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Prebijanje studentkinje u Novom Sadu: Hitna pomoć ne dostavlja informacije portalu 021.rs")
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Lepe vesti za kraj nedelje: U Novom Sadu rođeno 16 beba
29.03.2025.•
0
U novosadskoj Betaniji u protekla 24 časa rođeno je 16 beba.
Dačić: Navodi o napadu apsolutna laž, dokaz izjava studenta u bolnici
29.03.2025.•
0
Ministar policije Ivica Dačić objavio je izjavu studenta koji se posle napada u centru Novog Sada nalazio u bolnici, teško povređen.
Tužilaštvo naložilo policiji da pribavi video snimke i izjave učesnika i očevidaca tuče
29.03.2025.•
0
Osnovno javno tužilaštvo u Novom Sadu naložilo je policijskoj upravi da preduzme "niz operativnih mera u skladu sa zakonom" u cilju rasvetljavanja "kritičnog događaja" u ulici Laze Telečkog.
FOTO, VIDEO: Završen studentski protest u Laze Telečkog
29.03.2025.•
30
Protest u centru grada zbog prebijanja četvorice studenata DIF-a, koji su organizovale njihove kolege studenti u blokadi, završen je 10 minuta posle ponoći.
Studenti iz Novog Sada idu biciklima do Strazbura
28.03.2025.•
13
Studenti u blokadi ići će biciklima od Novog Sada do Strazbura kako bi se obratili Savetu Evrope.
Mićin: Studenti u alkoholisanom stanju sami izazvali sukob
28.03.2025.•
26
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin oglasio se povodom incidenta koji se sinoć dogodio u centru Novog Sada, a u kojem su povređeni studenti.
Oglasila se pivnica "Tata Brada" o incidentu sa studentima
28.03.2025.•
5
Na večerašnjem protest u Novom Sadu išaran je ulaz u pivnicu "Tata Brada", a ime ugostiteljskog objekta je precrtano.
Mlađan Dinkić ponovo odgovorio Anketnoj komisiji
28.03.2025.•
2
"Profesorski rečeno, Anketna komisija je - promašila temu", poručio je, između ostalog, nekadašnji ministar finansija Mlađan Dinkić u novom saopštenju.
Advokatska komora Vojvodine pridružila se potpisima tužilaca i sudija u osudi Vučićeve izjave
28.03.2025.•
2
Advokatska komora Vojvodine saopštila je da se pridružuje potpisima sudija i tužilaca kojim se osuđuje Vučićeva izjava da će "oni tužioci koji ne budu štitili poredak i zakon biti promenjeni".
Klinički centar Vojvodine: Jedan pretučeni student ostaje na bolničkom lečenju
28.03.2025.•
1
Klinički centar Vojvodine (KCV) saopštio je da je na lečenju zadržan jedan od tri pacijenta - studenta koji su primljeni prethodne noći u Urgentni centar.
Serbia Zijin Mining dobitnik nagrade "Kapetan Miša Anastasijević"
28.03.2025.•
0
Kompanija Serbia Zijin Mining, vlasnik prvog zelenog rudarskog projekta i pionir održivog rudarstva u Srbiji, dobitnik je prestižne nagrade "Kapetan Miša Anastasijević".
Oglasili se Vučević i SNS o incidentu u Novom Sadu, kažu da studenti lažu
28.03.2025.•
28
Premijer u ostavci Miloš Vučević oglasio se na mreži instagram povodom prebijanja četiri studenta u Novom Sadu, a saopštenjem se oglasio i Gradski odbor Srpske napredne stranke u Novom Sadu.
MUP o prebijanju studenata u Novom Sadu: Šta je zapisano u službenoj belešci
28.03.2025.•
39
Ministarstvo unutrašnjih poslova saopštilo je da su policijski službenici PU Novi Sad noćas, oko 2.25 časova upućeni u Katoličku portu odakle je NN lice prijavilo da je u toku tuča više lica.
Marinković: "Odgovorili smo TOK-u, naša misija je da ukažemo i na druge oblike odgovornosti"
28.03.2025.•
1
Član Anketne komisije za utvrđivanje odgovornosti za pad nadstrešnice Tanasije Marinković, rekao je da ta komisija nije predala svoj izveštaj TOK-u, ali da je na zahtev tog Tužilaštva odgovorila.
Večeras protest zbog napada na studente u Novom Sadu
28.03.2025.•
10
Studenti u blokadi fakulteta Univerziteta u Novom Sadu najavili su da će večeras u 21 čas, protestovati kod fontane u Katoličkoj porti zbog prebijanja njihovih kolega.
Pretučena četiri studenta Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja: Dvojica teže povređena
28.03.2025.•
89
Četiri studenta Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja u blokadi pretučena su sinoć u centru Novog Sada.
FOTO, VIDEO: Završena petočasovna blokada turbo kružnog toka: "Suluda je uredba"
28.03.2025.•
76
Zaposleni na Fakultetu tehničkih nauka počeli su danas u 10h blokadu turbo kružnog toka kod Promenade, koju su završili tačno u 15 časova, a saobraćaj u tom delu grada sada se odvija nesmetano.
Mićin nakon što su ga Limanci bukom ispratili: Nije veći demokrata onaj ko glasnije viče
28.03.2025.•
48
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin oglasio se nakon što ga je sinoć bukom sa Limana ispratila grupa građana.
.jpg "Imate mesečnu ili godišnju kartu za GSP u Novom Sadu? Ni to nije dovoljno da ne budete kažnjeni")
Imate mesečnu ili godišnju kartu za GSP u Novom Sadu? Ni to nije dovoljno da ne budete kažnjeni
28.03.2025.•
64
Građani koji putuju autobusima JGSP "Novi Sad", a pritom imaju plaćene mesečne ili godišnje karte za prevoz, počeli su prilikom kontrole da dobijaju opomene.
.jpg)
"Festival u dinstanju" u nedelju u Temerinu: Pogledajte najavljeni program
28.03.2025.•
2
"Najveći festival u distanju" biće organizovan u nedelju, 30. marta, u Temerinu. "Festival" je prethodno pomeren sa 23. na 30. mart zbog smrti šesnaeste žrtve pada nadstrešnice.
Sindikat policije pita Dačića: Da li je novosadska interventna dobila poklone van procedura?
28.03.2025.•
16
Strukovno udruženje policije "Dr Rudolf Arčibald Rajs" iz Novog Sada zahteva od ministra unutrašnjih poslova Ivice Dačića da se hitno ispita tačnost navoda o dodeljivanju poklona policajcima.
Komentari 14
Vanjka
Z13
V
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar