Vikendica u Petrovaradinu za 327.000 evra - na Fruškoj gori teško do letnjikovca ispod 30.000 evra
Vikendica u Petrovaradinu prodaje se za 327.000 evra i to na drugoj oglašenoj prodaji nakon što je banka aktivirala hipoteku zbog nevraćenog kredita.
Foto: 021.rs
Koliko su vikendice na ceni svedoče i podaci sa sajta "Doboš" gde se prodaju nekretnine čiji vlasnici nisu redovno izmirivali svoje preuzete obaveze. I ovim nekretninama posebno vikendicama, prateći tržište, cena konstantno raste, piše Blic.
Pomenuta vila procenjena je na vrednost od čak 77.250.000 dinara. Pored vikednice kupac dobija i zemljište površine 3.000 kvadrata na kojem je voćnjak, ali i objekti ukupne površine 300 kvadrata.
Da su vikendice popularne i da tražnja za njima konstanto raste pokazao je i izveštaj Republičkog geodetskog zavoda, za treći kvartal ove godine. Najpopularnije srpske planine donose i najveće cene. Tako je, prema podacima od leta ove godine, najskuplja prodata na Kopaoniku - za 600.000 evra, zatim u Čajetini - 120.000 evra, Beočinu - 114.100 evra. Zanimljivo je da je u Čajetini, odnosno na Zlatiboru, najjeftinija prodata za čak 105.000 evra.
Agent za nekretnine Vladimir Rafajlović prodaje vikendice na Fruškoj gori i kaže da je situacija takva da je trenutno potražnja dosta veća od ponude. Problem je što ponuda nije kvalitetna, što uzrokuje i veće cene.
"I pre korone krenula je veća potražnja, ali nakon pojave pandemije ona ne prestaje da raste. Čak i sada kada smo prošli taj prvi postkoronarni period. Nikad nismo imali da je zimi jednaka aktivnost kao i leti na tržištu nekretnina, pre svega vikendica. Na Fruškoj gori manjka dobre ponude. Većinom su to objekti građeni sedamdesetih i osamdesetih godina koji su spremni za rekonstrukciju. Kupci većinom traže moderne nove objekte, ali i brvnare su sve popularnije. Pogled na reku je naravno plus, kao i placevi sa zelenilom i oni okruženi prirodom sa što manje komšija", rekao je za Blic Rafajlović.
Cene su, kako dodaje, skočile u poslednjih godinu dana za minimalno 50 odsto, negde i više. Vikendica na Fruškoj gori ne može se naći ispod 30.000 evra, a gornje granice skoro da i nema. Noviji objekti se prodaju prosečno po ceni od 100.000 do 150.000 evra.
"Uglavnom to kupuju mladi ljudi koji imaju decu i žele da ih izmeste iz grada. Ili imaju svoje biznise ili su negde zaposleni, a mogu to da priušte, dosta njih je iz IT sektora. Dobar deo njih može na vikendici da živi stalno, jer rade od kuće. Ima i dosta kupaca iz inostranstva. Ne treba im kuća, ali vikendica im odgovara, kad dođu u Srbiju da imaju gde da budu", nastavio je Rafajlović.
Prošle godine prodato je oko 1.050 vikendica, što je u odnosu na 2019. godinu za 60 odsto više. Vojvodina je bila najtraženija. Ove godine brojke idu još dalje, samo u prvom polugodištu ih je prodato 534 objekta.
Izdavanje podiže vrednost vikendica
Na cene vikendica utiče i biznis njihovog rentiranja. Nema više slavlja, a da se ne zakupi omanja "hacijenda" na padinama domaćih prirodnih bisera. Zbog toga su mnogi ušli u ovaj biznis. Adaptiraju se čak i nekadašnje garaže i krste u "kućice".
"Cene zakupa više su i daleko od uobičajenih. Zakup po danu ide i do 300 evra za vikendicu na Fruškoj gori, Avali, Kosmaju i ostalim popularnim destinacijama, ali tražnja je prosto takva. Objekti koji imaju bazen ne izdaju se za ispod 200 evra na dan. Tu se održavaju slavlja, rođendani, devojačke i momačke večeri, svadbe. Ili se ljudi skupe i pobegnu na dve nedelje sa prijateljima i decom. Rade ako mogu odatle i uživaju", kaže agent za nekretnine Milan Bošnjak.
.jpg "Poskupljenje građevinskog materijala diže cene nekretnina i renoviranja")
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Novosadska opozicija: "Vučićeve pretnje su odraz slabosti"
23.02.2025.•
0
Opozicioni odbornici u Skupštini grada Novog Sada su saopštili da razumeju jučerašnje izjave predsednika Srbije Aleksandra Vučića kao otvorene pretnje i pokušaje zastrašivanja.
Forum roditelja: Prikupljanje punomoćja za ustavne žalbe protivno kodeksu profesionalne etike
23.02.2025.•
0
Forum roditelja osnovnih škola Novog Sada pozvao je roditelje da se u utorak, 25. februara, okupe i iskažu nezadovoljstvo najavljenom prikupljanju punomoćja za ustavne žalbe zbog obustave nastave.
VIDEO: Protest podrške studentima održava se i u Šajkašu
23.02.2025.•
0
Meštani Šajkaša izašli su na ulice tog sela kako bi u protestnoj šetnji podržali studentske zahteve.
_(1).jpg "Ograda ispred Skupštine Novog Sada pred sutrašnju sednicu i protest opozicije")
Ograda ispred Skupštine Novog Sada pred sutrašnju sednicu i protest opozicije
23.02.2025.•
0
Postavlja se ograda ispred Skupštine grada, pred sutrašnju sednicu na kojoj bi trebalo da bude izabran novi gradonačelnik Novog Sada, ali i pred sutrašnji protest koji organizuje opozicija.
Novosadski studenti biciklima kreću u Niš: Solidarni i ujedinjeni na studentski edikt
23.02.2025.•
0
Studentkinje i studenti u blokadi Univerziteta u Novom Sadu saopštili su da sutra kreću biciklima na protest u Niš i detaljno objavili predlog biciklističe ture.
Sednica Skupštine grada, protesti, blokade, štafeta: Još jedna nedelja puna dešavanja u Novom Sadu
23.02.2025.•
7
Pred Novosađanima je još jedna protestna nedelja u kojoj će biti skupova, blokada, odavanje pošte stradalima u padu nadstrešnice...
"Neka centar zaćuti": Skup podrške studentima danas u Kovilju
23.02.2025.•
1
Skup podrške studentima, pod nazivom "Neka centar zaćuti", održaće se danas, 23. februara u Kovilju.
Pred Novosađanima nestabilna, ali toplija sedmica
23.02.2025.•
0
Nedelja pred nama promenljiva, ali toplija.
Novosadska opozicija poziva na protest pred sednicu Skupštine grada
23.02.2025.•
31
Ujedinjena novosadska opozicija pozvala je građane na protest pred sednicu Skupštine grada koja je zakazana za ponedeljak, 24. februar.
_.jpg "Advokati u sredu organizuju protestno okupljanje ispred novosadskog suda: Planirana i šetnja")
Advokati u sredu organizuju protestno okupljanje ispred novosadskog suda: Planirana i šetnja
23.02.2025.•
5
Studenti Pravnog fakulteta u blokadi najavili su da će u sredu, 26. februara ispred zgrade novosadskog suda i tužilaštva u Sutjeskoj 3 održati protestno okupljanje advokata.
Vučić rekao da je za nadstrešnicu kriva struka, ne korupcija: "On ne treba da bude pitan ni za šta"
23.02.2025.•
46
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je za Insajder da nadstrešnica Železničke stanice u Novom Sadu nije pala zbog korupcije nego zbog struke.
Pokrajinski PIO fond u Novom Sadu od 1. marta na novoj adresi
23.02.2025.•
14
Pokrajinski fond za penzijsko i invalidsko osiguranje u Novom Sadu će privremeno raditi na novoj adresi.
"Udar na ekonomiju": Novosadski studenti najavili blokadu dva prometna puta svakog ponedeljka
23.02.2025.•
119
Studenti u blokadi fakulteta u Novom Sadu najavili su da će svakog ponedeljka blokirati magistralne puteve.
Preminuo Miroslav Radonjić, teatrolog i nekadašnji upravnik Pozorišta mladih
22.02.2025.•
0
Pozorište mladih se oprostilo od magistra Miroslava Radonjića koji je na čelu ove kulturne ustanove bio od 1973. do 1981. godine.
Udruženje Dunavska sonata obeležilo mesto na kojem je bila kuća Danila Kiša
22.02.2025.•
4
Predstavnici Udruženja građana "Dunavska sonata", simboličnim gestom obeležili su mesto na kojem je živeo pisac Danilo Kiš u Novom Sadu, za vreme Drugog svetskog rata.
Osnovan Građanski pokret Solidarnost, Goran Ješić poručio: Potrebna prelazna vlada eksperata
22.02.2025.•
35
Građanski pokret Solidarnost osnovan je u Novom Sadu, a njegov inicijator Goran Ješić ocenio je da je jedini demokratski izlaz iz sadašnje situacije da se formira prelazna ekspertska vlada.
FOTO, VIDEO: Petrovaradinska tvrđava zasijala za studente
22.02.2025.•
14
Skup podrške studentima održava se na Petrovaradinskoj tvrđavi gde su se okupljeni građani rasporedili blizu bedema i uključili bliceve na mobilnim telefonima kako bi "osvetlili" podršku studentima.
Pastor o Deklaraciji o Vojvodini: Ne podržavamo ništa što se kosi sa istorijskim činjenicama
22.02.2025.•
52
Predsednik SVM Balint Pastor izjavio je da "Savez vojvođanskih Mađara neće glasati ni za jednu deklaraciju o Vojvodini koja se kosi sa istorijskim činjenicama".
UNS osudio provalu u prostorije NDNV-a, zatražili da nadležni što pre kazne provalnike
22.02.2025.•
2
Udruženje novinara Srbije osudilo je provalu u prostorije Nezavisnog društva novinara Vojvodine koje se nalaze u poslovnom centru Spens i zatražilo da nadležni što pre kazne provalnike.
"Vodovod" o situaciji sa vodom u gradu: Nizak nivo podzemnih voda i regeneracija tri bunara
22.02.2025.•
53
Do kraja aprila trebalo bi da bude gotova regeneracija tri bunara čime bi Novi Sad bio spreman za uvećanu potrošnju vode tokom letnjeg perioda, kažu u JKP "Vodovod i kanalizacija".
Roditelji posle skupa u Novom Sadu: Ombudsmanka Ćorić da reaguje ili da se povuče
22.02.2025.•
8
Roditelji učenika novosadskih osnovnih škola su, nakon protestnog okupljanja, uputili otvoreno pismo pokrajinskoj ombudsmanki Dragani Ćorić.
Komentari 6
Saca
Nn
Miki
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar