Na Popovici se planiraju "tihi" ugostiteljski objekti: Idila vikend zone pod znakom pitanja
Novi Plan detaljne regulacije vikend zone Artiljevo - Popovica, u ovaj deo Sremske Kamenice, do sada predviđen samo za vikendice, donosi i ugostiteljske objekte.
Osim ugostiteljskih objekata, nacrtom plana predviđeni su i sportsko-rekreativni sadržaji, poslovni objekti i objekti javnih službi sa, kako je to navedeno u nacrtu, tihim uslužnim delatnostima.
Prostor koji je predmet regulacije nalazi se jednim delom na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora, a planskim dokumetnom treba da se definišu parametri izgradnje i podeli područje na karakteristične celine.
Nacrtom je predviđena podela na Područje Nacionalnog parka i Područje neposrednog uticaja na Nacionalni park. Upravo na ovom drugom području budućim planskim dokumentom biće omogućena izgradnja ugostiteljskih objekata, sportsko-rekereativnih sadržaja, poslovnih i objekata javnih službi sa "tihim uslužnim delatnostima".
Što se tiče poslovnih objekata sa "tihim uslužnim namenama" u planu su navedeni primeri servisa za bicikle, trgovine na malo i slično. Međutim, to "i slično" ostavlja mnogo prostora za izbor delatnosti.
Ono što je malo bolje definisano je da se dozvoljavaju i proizvodni i skladišni objekti za potrebe malih proizvođača, čija je proizvodnja u vezi sa prezentacijom i promocijom Fruške gore.
Naglašeno je da se u procesu proizvodnje koriste laka teretna vozila. Dozvoljeno je i da se promeni deo zone kuća za odmor koje se nalaze van Nacionalnog parka, a u zaštitnoj zoni, u neku od ovih kompatibilnih namena.
U okviru zone kuća za odmor biće omogućena izgradnja koja ne ruši osnovni koncept namene prostora. Maksimalna spratnost objekata je prizemlje + jedan sprat + potkrovlje uz mogućnost građenja podzemnih etaža, ako to uslovi dozvoljavaju i sa minimalno 40 odsto zelenih površina na parceli.
U središtu prostora kojim se bavi ovaj plan nalazi se Fruškogorski put čije se proširenje planira zbog jednostavnijeg i bezbednijeg saobraćaja. S obzirom na to da putnu mrežu ovog područja, osim Fruškogorskog puta, karakterišu uske nekategorisane ulice, dozvoljeno je, novim planovima predviđati nove puteve.
Dodatni problem predstavlja i to što odvođenje otpadnih i atmosferskih voda nije rešeno, pa bi, u slučaju izgradnje ugostiteljskih objekata velikih površina ovo moglo da predstavlja problem, ukoliko se pre toga ne pristupi izradi vodovodne mreže. Trenutno se otpadne vode odvode u septičke jame na parcelama korisnika, a kako se navodi u nacrtu, ovaj problem će se i dalje rešavati na taj način. Jedino će se insistirati na vodonepropusnim septičkim jamama.
Kako piše u dokumentu na uvidu, na prostoru u obuhvatu Plana zabranjena je izgradnja objekata koji nepovoljno utiču na vazduh, vode, zemljište i šume, izgledom, prekomernom bukom ili mogućnošću da na drugi način naruše vrednosti karaktera predela, prirodne i ostale područja, a posebno ambijentalne vrednosti naselja, geomorfoloških formacija i staništa biljaka i životinja (npr. industrijski objekti skladišta/stovarišta, farme i dr. objekti).
"Vikendaši" protiv ugostiteljskih objekata u zoni odmora
Protiv ovog plana pokrenuta je i peticija u čijem se tekstu navodi da potpisnici nisu saglasni sa nacrtom, naročito u pogledu sužavanja zaštitne zone na krug od 500 metara od Nacionalnog parka Fruška gora.
"Smatramo da je u potpunosti neprihvatljiva namera da se u vikend zonu, zonu mira, tišine i prirode, uvedu ugostiteljski sadržaji, koji će se izgraditi na štetu svih stanovnika i vikendaša naselja, koje pored ljudi, podrazumevaju oni najvažniji za ekosistem, životinje, ptice, gmizavci, insekti i biljke", piše u peticiji.
Aleksandra Tasić, arhitektkinja koja je pokrenula ovu peticiju, kaže za 021.rs da je pre svega zabrinjavajuće to što se ovim planom predviđa izgradnja ugostiteljskih objekata.
"Ne znam kako bi regulisali to da svaki ugostiteljski objekat u kom se nalazi veći broj ljudi ili u kom se pušta muzika prosto ne pravi buku. A buka tim nacrtom nije dozvoljena, što je vrlo konfliktno u planu. I ono što je veliki problem je to što je u planu definisano da na tim parcelama na kojima je dozvoljena izgradnja mogu da izgrade ugostiteljske objekte od čak 450 kvadrata. U 450 kvadrata ugostiteljskog objekta svi smo svesni da može da stane jako velik broj ljudi i da to mogu da budu veliki restorani, velike sale za svadbe, i slično", objašnjava Tasić.
Tasić ističe da ljudi na Popovicu i u Artiljevo dolaze da bi se odmorili i da bi bili u tišini, a da ovaj plan stvara rizik da će umesto toga morati da se bore sa bukom i zvanjem inspekcije.
"Očekivano je da će doći do nekog zagađenja. Tu je zagađenje bukom, zagađenje koje proizvode takvi objekti, u smislu kuvanja, otpuštanja čestica u vazduh koji se svakako ne zadržava na jednom mestu već će ići i ka parku, pa i zagađenje svetlošću koje uveče utiče na živi svet, a tu je i odlaganje organskog i neorganskog otpada. Mnoge su stvari koje nikako nisu u skladu sa Nacionalnim parkom", navodi sagovornica 021.rs.
Dodaje da je veliki problem i potencijalno zakrčenje Fruškogorskog puta "koji iovako ima veliki problem sa saobraćajem vikendom".
Navodi da u planu ima dobrih stvari, kao što je proširenje Fruškogorskog puta koje bi učinilo saobraćaj bezbednijim. Dobra stvar je, kaže, što se planiraju pešačka i biciklistčka staza. Zaključuje da je važno da građani prate ovakve planove, jer često direktno utiču na kvalitet njihovog života.
Primedbe na plan moguće je podneti do četvrtka, 16. decembra.
Ko i šta gradi u vikend zoni?
Popovica i Artiljevo su već prilično "popunjeni" vikend kućama, nekim većih, a nekim manjih površina. Mesta za gradnju, ipak, još uvek ima. A pogled na zelenilo Fruške gore relativno je očuvan.
Prošle godine je na Popovici započeta gradnja mini naselja "Popovica Lux". Investitor je "Erker plus" iz Novog Sada. U okviru ovog naselja gradi se 16 individualnih kuća na zajedničkoj parceli, a plan je da prvih osam kuća bude završeno do marta iduće godine. Svaka kuća imaće tri nivoa na površini od 183 kvadrata. "Erker plus" planira nastavak gradnje ovakvih naselja na istoj lokaciji.
Dve parcele u zoni plana ima i "Galens", ali za njih još nije izdata građevinska dozvola tako da je nepoznato šta ova kompanija planira na lokaciji. Jedna "Galensova" parcela pokriva površinu od 2.767 metara kvadratnih, dok je druga, odmah do nje, površine od 3.325 kvadrata.
U neposrednoj blizini parcela u vlasništvu "Galensa" nalazi se i jedna koju poseduje firma "FGK Real Estate", površine veće od 3.000 kvadrata. Ova firma je u stopostotnom vlasništvu Anđelke Galić iz Bosne i Hercegovine. Do 2020. godine bila je u stopostotnom vlasništvu Aleksandra Galića, jednog od osnivača "Galensa".
Gradnja vikend objekta u zoni plana dozvoljena je i Marku Bosancu Bosketu, vlasniku kompanije "Montop HRS", slavskom kumu Srpske napredne stranke i osobe koja je među grupom momaka koji su se sukobili sa demonstrantima na protestima u Novom Sadu, početkom decembra.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Prebijanje studentkinje u Novom Sadu: Hitna pomoć ne dostavlja informacije portalu 021.rs")
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Tužilaštvo naložilo policiji da pribavi video snimke i izjave učesnika i očevidaca tuče
29.03.2025.•
0
Osnovno javno tužilaštvo u Novom Sadu naložilo je policijskoj upravi da preduzme "niz operativnih mera u skladu sa zakonom" u cilju rasvetljavanja "kritičnog događaja" u ulici Laze Telečkog.
FOTO, VIDEO: Završen studentski protest u Laze Telečkog
29.03.2025.•
29
Protest u centru grada zbog prebijanja četvorice studenata DIF-a, koji su organizovale njihove kolege studenti u blokadi, završen je 10 minuta posle ponoći.
Studenti iz Novog Sada idu biciklima do Strazbura
28.03.2025.•
12
Studenti u blokadi ići će biciklima od Novog Sada do Strazbura kako bi se obratili Savetu Evrope.
Mićin: Studenti u alkoholisanom stanju sami izazvali sukob
28.03.2025.•
25
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin oglasio se povodom incidenta koji se sinoć dogodio u centru Novog Sada, a u kojem su povređeni studenti.
Oglasila se pivnica "Tata Brada" o incidentu sa studentima
28.03.2025.•
5
Na večerašnjem protest u Novom Sadu išaran je ulaz u pivnicu "Tata Brada", a ime ugostiteljskog objekta je precrtano.
Mlađan Dinkić ponovo odgovorio Anketnoj komisiji
28.03.2025.•
2
"Profesorski rečeno, Anketna komisija je - promašila temu", poručio je, između ostalog, nekadašnji ministar finansija Mlađan Dinkić u novom saopštenju.
Advokatska komora Vojvodine pridružila se potpisima tužilaca i sudija u osudi Vučićeve izjave
28.03.2025.•
2
Advokatska komora Vojvodine saopštila je da se pridružuje potpisima sudija i tužilaca kojim se osuđuje Vučićeva izjava da će "oni tužioci koji ne budu štitili poredak i zakon biti promenjeni".
Klinički centar Vojvodine: Jedan pretučeni student ostaje na bolničkom lečenju
28.03.2025.•
1
Klinički centar Vojvodine (KCV) saopštio je da je na lečenju zadržan jedan od tri pacijenta - studenta koji su primljeni prethodne noći u Urgentni centar.
Serbia Zijin Mining dobitnik nagrade "Kapetan Miša Anastasijević"
28.03.2025.•
0
Kompanija Serbia Zijin Mining, vlasnik prvog zelenog rudarskog projekta i pionir održivog rudarstva u Srbiji, dobitnik je prestižne nagrade "Kapetan Miša Anastasijević".
Oglasili se Vučević i SNS o incidentu u Novom Sadu, kažu da studenti lažu
28.03.2025.•
28
Premijer u ostavci Miloš Vučević oglasio se na mreži instagram povodom prebijanja četiri studenta u Novom Sadu, a saopštenjem se oglasio i Gradski odbor Srpske napredne stranke u Novom Sadu.
MUP o prebijanju studenata u Novom Sadu: Šta je zapisano u službenoj belešci
28.03.2025.•
39
Ministarstvo unutrašnjih poslova saopštilo je da su policijski službenici PU Novi Sad noćas, oko 2.25 časova upućeni u Katoličku portu odakle je NN lice prijavilo da je u toku tuča više lica.
Marinković: "Odgovorili smo TOK-u, naša misija je da ukažemo i na druge oblike odgovornosti"
28.03.2025.•
1
Član Anketne komisije za utvrđivanje odgovornosti za pad nadstrešnice Tanasije Marinković, rekao je da ta komisija nije predala svoj izveštaj TOK-u, ali da je na zahtev tog Tužilaštva odgovorila.
Večeras protest zbog napada na studente u Novom Sadu
28.03.2025.•
10
Studenti u blokadi fakulteta Univerziteta u Novom Sadu najavili su da će večeras u 21 čas, protestovati kod fontane u Katoličkoj porti zbog prebijanja njihovih kolega.
Pretučena četiri studenta Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja: Dvojica teže povređena
28.03.2025.•
89
Četiri studenta Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja u blokadi pretučena su sinoć u centru Novog Sada.
FOTO, VIDEO: Završena petočasovna blokada turbo kružnog toka: "Suluda je uredba"
28.03.2025.•
76
Zaposleni na Fakultetu tehničkih nauka počeli su danas u 10h blokadu turbo kružnog toka kod Promenade, koju su završili tačno u 15 časova, a saobraćaj u tom delu grada sada se odvija nesmetano.
Mićin nakon što su ga Limanci bukom ispratili: Nije veći demokrata onaj ko glasnije viče
28.03.2025.•
48
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin oglasio se nakon što ga je sinoć bukom sa Limana ispratila grupa građana.
.jpg "Imate mesečnu ili godišnju kartu za GSP u Novom Sadu? Ni to nije dovoljno da ne budete kažnjeni")
Imate mesečnu ili godišnju kartu za GSP u Novom Sadu? Ni to nije dovoljno da ne budete kažnjeni
28.03.2025.•
64
Građani koji putuju autobusima JGSP "Novi Sad", a pritom imaju plaćene mesečne ili godišnje karte za prevoz, počeli su prilikom kontrole da dobijaju opomene.
.jpg)
"Festival u dinstanju" u nedelju u Temerinu: Pogledajte najavljeni program
28.03.2025.•
2
"Najveći festival u distanju" biće organizovan u nedelju, 30. marta, u Temerinu. "Festival" je prethodno pomeren sa 23. na 30. mart zbog smrti šesnaeste žrtve pada nadstrešnice.
Sindikat policije pita Dačića: Da li je novosadska interventna dobila poklone van procedura?
28.03.2025.•
16
Strukovno udruženje policije "Dr Rudolf Arčibald Rajs" iz Novog Sada zahteva od ministra unutrašnjih poslova Ivice Dačića da se hitno ispita tačnost navoda o dodeljivanju poklona policajcima.
FOTO, VIDEO: Đaci Jovine pružili podršku profesorima - zaposleni trpe pritiske
28.03.2025.•
11
Đaci Jovine gimnazije i ostali građani okupili su se ispred škole u znak podrške svojim nastavnicima.
Profesori na blokadi kružnog toka o Uredbi: Uvredljiva, štetna, unazadiće srpsku nauku
28.03.2025.•
16
Na današnju blokadu kružnog toka pozvali su profesori Fakulteta tehničkih nauka u Novom Sadu, i to zbog sporne Uredbe koju je Vlada Srbije naprasno donela.
Komentari 47
Nomad
Dokle vise
Nikola
56
15.12.2021 • 21:20
Omerović
Kako se priča u Kamenici na Popovici će biti i kupleraj...
Pa šta? Cela zemlja je jedan veliki kupleraj.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar