Najskuplji kvadrat stana u Novom Sadu prešao 3.000 evra, tražene i garaže

Autor: Dnevnik, Euronews Srbija, Blic, 021.rs

Novi Sad

27.04.2022.

13:10 > 13:08

U prvom kvartalu ove godine najskuplji kvadrat novoizgrađenog stana u Novom Sadu koštao je više od 3.000 evra, dok je cena kvadrata u starogradnji dostigla i do 2.720 evra.

Najskuplji kvadrat stana u Novom Sadu prešao 3.000 evra, tražene i garaže

Foto: 021.rs

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, na tržištu nekretnina u Novom Sadu u ovom periodu je prometovano 189,9 miliona evra.

U odnosu na isti period 2022. godine, zabeležen je rast kupoprodaja u Novom Sadu za 332 ugovora (13,7 odsto). Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, 12 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za četiri odsto manje u poređenju sa prvim kvartalom 2021. godine. Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi.

U agencijama za nekretnine kažu da cenu stanova diže velika potražnja, kao i to da se Novi Sad pokazao kao odličan za investiranje.

"Statistika pokazuje da je tržište nekretnina živo i da na njega nije uticala ni pandemija ni rat u Ukrajini", navodi za Dnevnik direktor agencije za nekretnine iz Novog Sada, Dragan Rabatić.

Po njegovim rečima, novosadsko tržište je investiciono, a to, kako pojašnjava, podrazumeva da ljudi ulažu u nekretnine koje im nisu potrebne.

Objašnjava i da nema više onog pravila da su najskuplji stanovi u užem centru grada, već na cenu utiče projekat koji pruža neki dodatni kvalitet stanovanja. I dalje najviše potražnje ima za stanovima do 40 kvadrata, garažama, a potom i za onim luksuznijim od 100 kvadrata i više.

Rast cene kvadrata najizraženiji u Novom Sadu, traže se i garaže

Euronews Srbija piše da su cene stanova u novogradnji u Novom Sadu porasle za 16 odsto, što je značajno veći rast nego u Beogradu, gde su stanovi skuplji za devet odsto u odnosu na isti period prošle godine.

Prosečan kvadrat u Novom Sadu bio je 1.302 evra, a sada je 1.505 evra.

Stanovi u starogradnji u glavnom gradu Vojvodine skuplji su za čak 21 odsto u odnosu na prvi kvartal prošle godine.

Zbog sve vidljivijeg problema sa nedostatkom parking mesta u gradu, raste i potražnja za garažama.

U Novom Sadu je prodato 1.925 garažnih prostora, a cena im je bila od 2.000 do 11. 000 evra koliko je platilo 74 odsto kupaca.

Najskuplja garaža u Novom Sadu prodata je za 30.000 evra, piše Euronews Srbija.

Pandemija motivisala ljude da kupuju kuće

Inače, sa pandemijom, krenula je i povećana potražnja za kućama i vikendicama.

Kako piše Blic, u Novom Sadu su prošle godine prodate 602 kuće, a u godini kada je pandemija počela 654.

Rabatić za Blic kaže da kupci koji žele da investiraju u kuće van Novog Sada u većini slučajeva žele da se izmeste iz grada, ali ne previše.

"Reč je o krugu do 20 kilometara od Novog Sada. Bitno im je da je kuća bliže gradu i da bude infrastrukturno opremljena. Takve kuće su i najskuplje, jeftinije su one koje su dalje od grada i sa manjom opremljenošću", zaključuje.

Teme

nekretnine

Komentari 53

Hronološki Najpopularniji

Праведник

01.05.2022 • 12:40

Живот у стану је социјална кат

Цене се непрестано пренадувавају и у свему профитирају инвеститори, банке, агенције за некретнине итд....Како ке реално да у земљи где људи раде за дечији џепарац цена квадрата буде 4 до 5 пута већа од просечног личног дохотка? Како је могуће да неко уштеди било шта у Србији а камоли из реалних прихода да купи себи нормалан стан? Шта значи живети у стану? Тешка социјала, комшије које се деру, нон стоп мешто реновирају буше, руше, итд...социјала на нивоу студењака само се вц не дели....

11 6 +5
Pavle

30.04.2022 • 13:13

Pavle

Citam neke komentare,prodacu ovde i kupici u inostranstvu! Za vasu informaciju u inostranstvu je skuplji kvadrat nego ikada! Jesmo hteli "liberalan" kapitalizam i dobilismoga! U njemu te niko nepita,odakle ti pare vec dali imas i koliko! Hvala!

12 4 +8
Dd

30.04.2022 • 13:09

@Pera

Nevredi ti kuca sa bazenom van grada,ako nedonosi novac! Svaka nekretnina koja,nedonosi zaradu je mrtva nekretnina! Ljudi koji,izdvajaju tolike novce nisu ludi,sto kupuju,stanove po centru jer uvek mogu,izvuci novce,prodajom i rentiranjem! Kuca trazi,novac i odrzavanje! Ako nemas,zaglavices kao i mnogi!

7 12 -5

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.